Выселение с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения

Статья 85 ЖК РФ. Выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма

Выселение с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения

Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:

1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

1.1) жилое помещение подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд;

2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;

3) жилое помещение признано непригодным для проживания;

4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления;

5) жилое помещение подлежит передаче религиозной организации в соответствии с Федеральным законом “О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности”.

См. все связанные документы >>>

1. В комментируемой статье дан перечень случаев выселения граждан с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения, который состоит из четырех позиций:

во-первых, дом подлежит сносу. Условием сноса жилого дома является изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Кодекс не раскрывает содержания понятия “государственные или муниципальные нужды”, как не раскрывают его и другие федеральные законы.

Некоторые субъекты Российской Федерации конкретизируют это в своих нормативных актах. Например, Закон г. Москвы от 9 сентября 1998 г.

“О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения” исходит из того, что городские и муниципальные нужды – это то, что может вызывать необходимость нового строительства, развития территорий, реализацию других государственных (муниципальных) программ, требующих сноса строений (ст. 1).

Наличие государственной или муниципальной нужды следует определять в каждом конкретном случае.

В ст. 49 ЗК РФ приведен перечень случаев государственных или муниципальных нужд. Этот перечень не является исчерпывающим, поскольку заканчивается он пунктом, согласно которому изъятие земельных участков для указанных нужд осуществляется в т.ч.

в связи с иными обстоятельствами в установленных федеральными законами случаях, а применительно к изъятию, в т.ч.

путем выкупа, земельных участков из земель, находящихся в собственности субъектов Федерации или муниципальной собственности, – в случаях, установленных законами субъектов Федерации.

В названной статье ЗК РФ, например, в качестве причин изъятия не указано жилищное строительство, хотя оно не может не включаться в такое понятие, как муниципальная нужда. В то время как ст.

40 Конституции РФ прямо говорит, что органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Статья 2 ЖК РФ говорит о том, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище. Кроме того, принят ФЗ от 24 июля 2008 г. N 161-ФЗ “О содействии развитию жилищного строительства”.

Таким образом, федеральное законодательство указывает на то, что жилищное строительство имеет важное значение и признается муниципальной нуждой.

Изъятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд и снос расположенных на нем жилых домов осуществляются по решению органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Федерации либо органов местного самоуправления;

во-вторых, жилое помещение подлежит переводу в нежилое. Необходимость осуществления переоборудования жилого дома в нежилой также может служить основанием для выселения граждан и предоставления им иного жилого помещения.

В случае переоборудования дома (жилого помещения) в нежилой переселяемым из него гражданам, к числу которых относятся только те лица, которые имеют самостоятельное право пользования жилым помещением, – наниматели и члены их семей, предоставляется другое благоустроенное жилое помещение;

в-третьих, жилое помещение признано непригодным для проживания. Порядок признания жилых домов и жилых помещений в многоквартирных домах непригодными для проживания, а также признания жилых домов и жилых помещений в многоквартирных домах непригодными для проживания конкретного гражданина по медицинским показаниям установлен Правительством РФ;

в-четвертых, в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо жилое помещение может увеличиться, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления.

В данном случае согласно плану реконструкции жилых помещений возможно установить, размер какого жилого помещения может быть изменен в сторону увеличения или уменьшения.

2. В названных случаях граждане выселяются в судебном порядке. Вопрос о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения имеет некоторые процессуальные особенности, связанные с необходимостью определения этого помещения при выселении. В решении суда должно быть указано жилое помещение, предоставляемое выселяемым гражданам.

Источник: https://RuLaws.ru/Zhilischnyy-kodeks/Razdel-III/Glava-8/Statya-85/

Лекция № 9. прекращение жилищных отношений / жилищное право: конспект лекций

Выселение с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения

  • 1. Основания для прекращения жилищных отношений
  • 2. Выселение с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения
  • 3. Выселение без предоставления другого жилого помещения
  • Прекращение жилищного отношения влечет прекращение прав и обязанностей сторон.

    При этом стороны не вправе требовать возврата того, что ими было исполнено до момента расторжения договора, если иное не установлено соглашением сторон.

    Основаниями прекращения жилищных отношений являются следующие юридические факты:

    1) смерть нанимателя жилого помещения – безусловное основание;

    2) гибель жилого помещения;

    3) непригодность жилого помещения для дальнейшего проживания в нем;

    4) истечение срока действия найма (поднайма) жилого помещения;

    5) досрочное прекращение договора найма.

    Согласно ст. 450 ГК РФ договор по требованию одной из сторон может быть расторгнут только досрочно и в судебном порядке, причем только в случаях, предусмотренных законом.

    К таким случаям относится односторонний отказ от исполнения договора, когда такой отказ предусмотрен в самом договоре найма жилого помещения.

    Он влечет за собой расторжение договора найма жилого помещения в одностороннем порядке.

    Согласно ст. 83 ЖК РФ с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи наниматель жилого помещения по договору социального найма в любое время имеет право расторгнуть договор социального найма.

    Если наниматель и члены его семьи меняют место жительства и выезжают в другую местность, договор считается расторгнутым со дня выезда.

    Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

    1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

    2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

    3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

    4) использования жилого помещения не по назначению.

    Согласно ч. 4 ст. 79 ЖК РФ договор расторгается не во всех случаях.

    Наниматель жилого помещения вправе предупредить поднанимателя о необходимости устранить нарушения в случаях, если поднаниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, или гражданин, за действия которого данный поднаниматель отвечает, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение. Наниматель жилого помещения также вправе назначить данному поднанимателю разумный срок для проведения ремонта жилого помещения, если рассматриваемые нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения. Наниматель в судебном порядке вправе расторгнуть договор поднайма жилого помещения и выселить поднанимателя и вселенных совместно с поднанимателем граждан в случае, если поднаниматель или гражданин, за действия которого данный поднаниматель отвечает, после предупреждения нанимателя продолжает нарушать права и законные интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не проведет необходимый ремонт.

    Согласно п. 1 ст. 687 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору коммерческого найма вправе с согласия других постоянно проживающих с ним членов его семьи в любое время расторгнуть договор найма жилого помещения с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

    При существенном нарушении договора одной их сторон по требованию другой стороны договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке.

    При этом существенным признается нарушение условий договора одной из сторон, которое причиняет другой стороне такой ущерб, что она в значительной мере лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора найма жилого помещения (подп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ). В соответствии с ч.

    4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

    1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шесть месяцев;

    2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

    3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

    4) использования жилого помещения не по назначению.

    Договор коммерческого найма может быть расторгнут в случае невнесения платы за жилое помещение за шести месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме – более двух раз по истечении установленного срока платежа. Также основанием расторжения договора является разрушение или порча жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых отвечает наниматель.

    Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию одной из сторон в связи с существенным изменением обстоятельств. При этом существенным признается такое изменение обстоятельств, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли заранее это предположить, договор не был бы заключен.

    Следствиями прекращения жилищных отношений являются определенные виды выселения.

    1.

     Выселение с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения допускается в следующих случаях:

    1) если жилое помещение признано непригодным для постоянного проживания;

    2) если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит в установленном законом порядке переводу в нежилое;

    3) если дом, в котором располагается жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (ст. 86 ЖК РФ);

    4) в случае выселения членов семьи военнослужащих, должностных лиц органов внутренних дел, органов государственной безопасности, погибших при исполнении обязанностей военной службы. Этим гражданам предоставляется другое жилое помещение, отвечающее санитарным правилам, находящееся в черте данного населенного пункта;

    5) наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме.

    На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда (ст. 88 ЖК РФ). Наймодатель вправе потребовать переселения в судебном порядке в случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение.

    Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно оплачивается наймодателем. Вместо жилого помещения маневренного фонда наймодатель может предоставить в пользование другое благоустроенное жилое помещение с заключением договора социального найма. В таком случае требуется согласие нанимателя и членов его семьи.

    Договор социального найма жилого помещения в доме, подлежащем капитальному ремонту или реконструкции, расторгается по соглашению сторон.

    Также у нанимателя и членов его семьи возникает право на новое жилое помещение в случаях, если в результате капитального ремонта или реконструкции помещение, в котором они проживали ранее, не может быть сохранено или его площадь значительно уменьшается.

    В таком случае наймодатель обязан заключить с гражданами новый договор социального найма жилого помещения. После проведения капитального ремонта или реконструкции дома наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи вправе вселиться в жилое помещение, общая площадь которого в результате проведения капитального ремонта или реконструкции уменьшилась (ч. 4 ст. 88 ЖК РФ). В таком случае они утрачивают право на предоставление нового жилого помещения по договору социального найма.

    2. Выселение без предоставления другого жилого помещения.

    Граждане обязаны освободить жилые помещения, которые они занимали, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений. Граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений в случае отказа освободить такие жилые помещения.

    Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

    1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов РФ, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю над оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

    2) пенсионеры по старости;

    3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

    4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

    Указанным гражданам предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

    Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающим соответствующие жилые помещения.

    Чаще всего данное основание является жилищно-правовой санкцией.

    1.

     Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (ст. 91 ЖК РФ).

    2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным (ч. 2 ст. 91 ЖК РФ).

    3. В случае систематического использования жилого помещения не по назначению граждане также подлежат выселению (ст. 98 ЖК РФ).

    4. Выселение из служебных жилых помещений и общежитий производится в случае прекращения отношения – основания проживания.

    5. Выселение временных жильцов.

    6. Выселение в случае самовольного вселения в жилое помещение.

    7. Выселение поднанимателей.

    Источник: http://www.libma.ru/yurisprudencija/zhilishnoe_pravo_konspekt_lekcii/p9.php

    Ст 85 жк рф. выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма

    Выселение с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения

    ВОПРОСЫ ПРИВАТИЗАЦИИ

    Приватизация земельного участка: необходимая документация

    Договор социального найма и последующая приватизация

    Стоимость процедуры по приватизации квартирного жилья

    Кто имеет право осуществлять приватизацию квартиры

    Заявление на приватизацию жилья: тонкости и нюансы оформления

    Приватизация комнаты в общежитии

    Как написать отказ от приватизации

    Как приватизировать землю под домом

    Отказ в приватизации квартиры

    Обмен приватизированной квартиры

    Как продать долю в приватизированной квартире

    Оспаривание незаконной приватизации

    Расприватизация квартиры и нежилых помещений

    Приватизация земельных участков

    Сроки приватизации квартиры

    Доверенность на приватизацию квартиры

    Приватизация квартиры военнослужащим

    Документы для приватизации квартиры

    Приватизация квартиры – плюсы и минусы

    Приватизация квартиры с чего начать…

    Приватизация квартиры через суд

    Приватизация комнаты в коммунальной квартире

    ЖИЛИЩНЫЕ ПРОБЛЕМЫ

    Кадастровый паспорт на садовый и дачный дом

    Технический паспорт на дачный дом

    Приостановка выплаты субсидии на оплату ЖКУ

    О принудительном изъятии земли

    Жилищный сертификат для молодой семьи: условия получения и реализация

    Как получить жилищный сертификат молодым семьям

    Государственный жилищный надзор

    Жилищные нормы

    Закон о прописке и регистрации

    Индивидуальное жилищное строительство

    Временная регистрация по месту пребывания

    Государственный жилищный сертификат

    Жилищные программы

    Имущественный налоговый вычет

    Регистрация по месту жительства

    Долевое участие в строительстве

    Жилищный накопительный кооператив

    Правила пользования жилыми помещениями

    Ипотечное жилищное кредитование

    Жилищный отдел

    Налог на недвижимость

    Продажа квартиры, полученной по наследству

    Закон “О тишине”

    ВСЕ О ДАРЕНИИ

    Как составить договор дарения квартиры между родственниками

    Документы, необходимые для дарения квартиры родственнику

    Законные основания для расторжения договора дарения на квартиру

    Требования, предъявляемые к составлению договора дарения квартиры

    Как зарегистрировать договор дарения квартиры в Росреестре

    Об оформлении договора дарения квартиры

    О порядке заключения договора дарения доли квартиры несовершеннолетнему ребенку

    О составлении договора дарения квартиры

    Кто не платит налог на подаренную родственником квартиру

    Возможно ли дарение квартиры без согласия супруга

    Можно ли подарить свою долю квартиры без согласия владельцев других долей

    Подарить или завещать квартиру – что надежнее и лучше

    Особенности оформления договора дарения доли в квартире

    ВСЕ О НАСЛЕДСТВЕ

    Перечень документов для оформления квартиры по наследству

    Порядок оформления наследства на дом с земельным участком

    Оформление наследственной доли в квартире

    Оценка квартиры для получения свидетельства на наследство

    Перечень документов, необходимых для принятия в наследство дома и земли

    Оформление права собственности на унаследованную квартиру

    ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

    Какие документы потребуются при продаже квартиры

    Оформление сделки по продаже квартиры

    Процедура продажи доли в квартире

    Оформление предварительного соглашения купли-продажи квартиры

    Порядок действий при продаже унаследованной квартиры в течение 3-х лет

    Покупка квартиры по предварительному договору с задатком

    Как оплатить покупку квартиры, используя материнский капитал

    Оформление договора купли-продажи квартиры с представителем по доверенности

    Подготовка договора купли-продажи квартиры своими силами

    ВЫПИСКА И ВЫСЕЛЕНИЕ

    Порядок выселения из квартиры прописанных лиц

    Неуплата коммунальных услуг как основание выселения из квартиры

    Особенности составления иска о выписке бывшего мужа

    Процессуальное оформление обращения в суд о выселении

    Правовые аспекты выселения ребенка

    Порядок и особенности выселения без предоставления жилья

    Выселение незаконно проживающих лиц в судебном порядке

    Особенности выписки из квартиры по судебному решению

    Как выписать из квартиры ребенка, не достигшего совершеннолетнего возраста

    О выписке из квартиры всех прописанных собственников жилья

    Выписка из квартиры без указания нового адреса места жительства

    Как составить исковое заявление в суд на выписку из квартиры

    Как выписать человека из квартиры в его отсутствие

    Выписка из квартиры: необходимые документы

    Доверенность на выписку из жилого помещения

    Выписка из квартиры в связи с продажей собственности

    Особенности составления искового заявления о выписке из квартиры

    Выселение из квартиры

    ЖИЛИЩНЫЙ ВОПРОС

    Условия, при которых возможен перевод жилого объекта в статус нежилого

    С чего начинается процесс перевода жилого помещения в статус нежилого

    Процедура перевода жилого помещения в нежилое: нужно ли согласие собственников квартир

    Алгоритм перевода нежилого помещения в жилой объект

    Право молодых семей на улучшение жилищных условий

    Очередь на квартиру: кому предоставляется шанс

    Улучшение жилищных условий многодетным семьям

    Необходимые документы для улучшения жилищных условий

    Материнский капитал на ремонт жилья

    Жильё за материнский капитал

    Материнский капитал на покупку дома

    Квартира за материнский капитал

    Материнский капитал и военная ипотека

    Ипотека под материнский капитал

    Как продать квартиру, купленную за материнский капитал

    Как правильно заключить договор дарения доли земельного участка

    Как оформить перерасчет за коммунальные услуги

    Перерасчет за коммунальные услуги – оформляем правильно

    Расчет квартплаты ЖКХ

    Где встать в очередь на квартиру

    Как прописаться на даче

    Соглашение о разделе земельного участка

    Как получить участок земли бесплатно

    Технический паспорт на квартиру

    Как оформить дарственную на землю

    Как оформить в собственность постройку на участке

    Как оформить землю под строительство

    Как получить субсидии на оплату коммунальных услуг

    На что обращать внимание при покупке и продаже квартиры

    Каковы последствия неуплаты за коммунальные услуги

    общего имущества в коммунальной квартире

    Как продать ипотечную квартиру

    Оформление дарственной на недвижимость

    Обмен квартиры по социальному найму

    Обмен квартирами между родственниками

    Размер платы за жилое помещение

    Что такое проблемные квартиры

    Прописка в ипотечной квартире

    Договор мены квартир

    Социальная норма площади жилья

    Последствия самовольной перепланировки и переустройства жилого помещения

    Как купить квартиру, если собственник ребенок

    Нуждающиеся в жилье: правила регистрации

    Как проверить «чистоту» квартиры при покупке

    Приобретение права на государственное жилье

    Необходимые документы для признания семьи малоимущей в 2014 г.

    Прописка в съемной квартире

    Как получить право собственности на квартиру в новостройке

    Как продать квартиру, в которой зарегистрирован несовершеннолетний

    Договор безвозмездного пользования жилым помещением

    Раздел лицевых счетов

    Продажа комнаты в коммунальной квартире

    Как уменьшить плату за услуги ЖКХ

    «Выдел доли в натуре»

    Предоставление земельных участков многодетным

    Снятие с регистрационного учета через суд

    Расторжение договора купли-продажи квартиры

    Как изменить способ управления многоквартирным домом

    Аварийное жилье

    Как правильно сдать квартиру в аренду

    Временные жильцы

    Как правильно оформить задаток за квартиру

    Собрание собственников многоквартирного дома

    Договор пожизненной ренты

    Покупка жилья у родственников на материнский капитал

    Ипотека: покупаем жилье у родственников

    Что такое отчуждение квартиры

    Как признать жилье непригодным для проживания

    Утрата прав на жилое помещение

    Ухудшение жилищных прав

    Оформление права собственности на квартиру

    Документы для прописки на квартиру

    Жилищный департамент

    Прописка в квартире

    Как выписать человека из квартиры

    Порядок оплаты коммунальных услуг

    Нарушение жилищных прав

    Выделение доли в жилом/нежилом помещении

    Вселение в жилое помещение

    Единый Жилищный Документ

    Перепланировка квартир

    Перевод жилого помещения в нежилой фонд

    Служебное жилье

    Общее имущество в многоквартирном доме

    Договор коммерческого найма жилья

    Субсидия на приобретение жилья

    Улучшение жилищных условий

    Регистрация права собственности на жилье

    Государственная жилищная инспекция

    Правила предоставления жилищно-коммунальных услуг гражданам

    Ветхое жилье

    Договор жилищного (социального) найма

    Квартира в наследство по завещанию

    Расселение коммунальных квартир

    Дарственная на квартиру

    РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

    Регистрация прав собственности на жилье по ипотеке

    О сроках регистрации в Росреестре прав собственности на жилое помещение

    О правилах регистрации жилого помещения в собственность по наследству

    Все о документах для регистрации права собственности на жилье

    Все о документах, необходимых для регистрации собственности на жилое помещение в новостройке

    Как оформить заявление на регистрацию прав собственности на жилье

    Правила регистрации в МФЦ прав собственности на жилое помещение

    Все о правилах оплаты госпошлины на регистрацию права собственности на квартиру

    ГЛАВНЫЕ СТАТЬИ

    Статья 3. ЖК РФ. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения

    Статья 4. ЖК РФ. Жилищные отношения. Участники жилищных отношений

    Статья 31. ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

    Статья 33. ЖК РФ. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу

    Статья 39. ЖК РФ. общего имущества в многоквартирном доме

    Статья 56. ЖК РФ. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях

    Статья 57. ЖК РФ. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

    Статья 62. ЖК РФ. Предмет договора социального найма жилого помещения

    Статья 161. ЖК РФ. Выбор способа управления многоквартирным домом

    ЗАЛИВ КВАРТИРЫ

    Куда обращаться при заливе квартиры

    Залив квартиры по вине управляющей компании

    Порядок действий виновнику залива

    Ответственность за залив квартиры

    Как компенсировать моральный вред при заливе квартиры

    Исковое заявление о заливе квартиры

    Претензия по заливу квартиры

    Залив застрахованной квартиры

    Соглашение о заливе квартиры

    Возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры

    Что делать, если соседи залили квартиру

    Определение причин залива квартир и помещений

    Как составить акт о затоплении квартиры

    Что делать пострадавшему, если залили квартиру

    Смета на ремонт квартиры после залива

    Оценка ущерба после залива квартиры

    Независимая экспертиза после залива квартиры

    АРЕНДА И НАЙМ

    Что такое и как составить договор безвозмездного найма жилого помещения

    Отличие договора аренды от договора найма

    Как составить договор безвозмездной аренды

    Как составить договор аренды жилого помещения

    Зачем нужна регистрация договора аренды квартиры

    Каковы особенности аренды с правом последующего выкупа квартиры

    Что требует закон при сдаче жилья в аренду без посредников

    Каковы особенности оформления страхового депозита при аренде квартиры

    Как составить договор найма жилого помещения

    Как заключить договор служебного найма жилого помещения

    Как составить договор безвозмездного пользования квартирой

    Как правильно оформить договор аванса при покупке квартиры

    Как составить договор аренды квартиры посуточно

    Договор аренды комнаты в общежитии

    Особенности социального найма жилья

    Договор аренды нежилого помещения

    Приватизация жилья по социальному найму

    Где получить договор социального найма жилья

    Договор аренды комнаты в квартире

    Как сдать квартиру в аренду

    Договор о расторжении аренды нежилого помещения

    Как составить договор аренды жилья

    Как правильно сдавать в аренду муниципальное жилье

    Неотделимые улучшения арендованного имущества

    Как осуществить расторжение договора найма жилого помещения

    Договор аренды комнаты в коммунальной квартире

    Как составить договор краткосрочного найма жилого помещения

    РАЗДЕЛ КВАРТИРЫ

    Особенности раздела приватизированного жилья между родственниками

    Особенности заключения соглашения о разделе жилья между супругами

    Особенности раздела приватизированного жилья при разводе

    Как правильно разделить ипотечную квартиру, если есть несовершеннолетний ребенок

    Как правильно делить квартиру, имея долевую собственность

    Особенности раздела квартиры с учетом интересов несовершеннолетних детей

    Как правильно составить соглашение на раздел ипотечного жилья

    Как разделить квартиру, в которой собственник – муж, после развода

    Если жена – собственник жилья, как разделить квартиру после развода

    Как правильно разделить квартиру в ипотеке в случае развода

    ПЕРЕПЛАНИРОВКА

    Как составить заявление на перепланировку квартиры

    Особенности легализации самовольной перепланировки

    Разрешение на перепланировку

    О штрафах за незаконную перепланировку квартиры

    Что можно, а что нельзя при перепланировке квартиры

    Самовольная перепланировка квартиры: как узаконить

    О порядке согласования перепланировки

    Особенности согласования перепланировки нежилых помещений

    Перепланировка квартиры: суть и особенности

    Источник: https://www.gilkod.ru/85

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.