Выписка с квартиры при продаже

Содержание

Как выписаться из квартиры при продаже: когда нужно выписываться, документы для выписки

Выписка с квартиры при продаже

Выписка из квартиры, как процедура, регламентируется Жилищным кодексом РФ в его теперешнем варианте. И суть ее заключается в том, что гражданин, меняющий адрес, должен уведомить ФМС о своих действиях. Поэтому полезно будет разобраться: как это делается, какие документы нужны и какие тонкости характерны для процедуры?

1. Выписка из квартиры при продаже квартиры: порядок, сроки, что делать после 2. Какие нужны документы, чтобы выписаться из квартиры 3. Как выписаться из квартиры правильно 4. Случаи, когда у предыдущих жильцов осталась прописка в квартире

Выписка из квартиры при продаже квартиры: порядок, сроки, что делать после

Ранее единый и всем хорошо известный термин «прописка» (который, кстати, и сегодня еще используется довольно активно) с принятием закона № 5242-1 от 25.06.1993 был заменен на «регистрацию по месту жительства». Таким образом, расхожее выражение «выписка» означает ни что иное, как снятие с регистрационного учета. Опять же, по месту жительства.

Важно! Раньше выписаться из квартиры или частного дома «в никуда» было фактически невозможно. Любой оставался где-нибудь, да прописанным.

В настоящей редакции Жилищный кодекс не обязывает граждан прописывать в обязательном порядке. И выписка от факта прописки по новому адресу никак не зависит.

Исключение составляют несовершеннолетние, которых действительно нельзя выписать «просто так», а надо непременно где-нибудь «зарегистрировать по месту жительства».

Что же нужно конкретно сделать, чтобы выписать из квартиры себя и (возможно) членов своей семьи, например, в связи с продажей квартиры или частного дома?

В первую очередь собрать требуемый пакет документов и подать его в местный паспортный стол вместе с соответствующим заявлением. А далее нужно будет всем прописываться на новом месте. При этом ни за выписку, ни за прописку госпошлины платить не надо.

Когда человек обязан выписаться из проданной квартиры — это законом не регламентируется. А вот сроки новой прописки с момента выписки — вполне. И составляют всего семь дней. Иначе поступок будет считаться административным правонарушением, за которое грозит штраф по закону.

Важно: из квартиры приватизированной и являющейся собственностью выписать кого бы то ни было не слишком сложно, а вот из муниципального (или государственного) жилья выписка несогласных жильцов возможна лишь через суд. Это необходимо учитывать.

Какие нужны документы, чтобы выписаться из квартиры

Чтобы выписаться из проданной недвижимости, надо будет собрать вполне определенный набор документов:

  1. Заявление по форме. Причем заполнить форму могут граждане аж с 14-летнего возраста. За тех же, кому еще не исполнилось 14, заполнять заявление должны родители (опекуны).
    Скачать образец заявления можно здесь.
  2. Документ, удостоверяющий личность (как то: гражданский паспорт, паспорт подростка, свидетельство о рождении).
  3. Выписка из домовой книги (понадобится, если, например, речь идет не о квартире в многоэтажке, а о частном доме).
  4. Адресный листок убытия.
  5. А если граждане переезжают за границу, то и листок статистического учета убытия.

Как выписаться из квартиры правильно

Грамотно решить вопрос с выпиской из проданной квартиры позволяются несколько возможных вариантов:

  1. Самый простой и быстрый из способов — вышеописанный поход в паспортный стол с документами и заявлением о выписке. Только 3 дня, и все будут благополучно выписаны с некогда занимаемой площади.
  2. Если речь идет о выписке из частного дома, порядок действий тот же, что и из квартиры, но к пакету документов нужно будет еще приложить и выписку из домовой книги.
  3. Если тот, кому надо выписаться — житель другого региона, действовать придется через доверенное лицо в регионе выписки. Именно доверенное лицо передаст необходимый документы в местный паспортный стол, а через 3 дня заберет паспорта с проставленными штампами.
    Важно: ФМС в целях экономии времени и средств выписывающихся из региона в регион (из города в город и т.д.) граждан, совсем недавно разрешило их выписку одновременно с пропиской – одновременно и уже по новому месту жительства. Там снимут со старого регистрационного учета и поставят на новый. Без проблем: длинных очередей и продолжительных поездок.
  4. А вот выписать кого-то в принудительном порядке возможно лишь через суд. Так что покупателям недвижимости нужно быть острожными — в целях экономии собственного времени, средств и нервов, следует заранее проверять, не будет ли проблем с выпиской прежних жильцов. Вдруг кого «забыли» по старому адресу.

Случаи, когда у предыдущих жильцов осталась прописка в квартире

Недобросовестные риэлторы нередко продают квартиры, за которыми тянется «шлейф» прописанных родственников (и не только) продавцов. И часто выясняется это, к сожалению, уже на стадии оформления документов и после передачи денежных средств.

Что делать? Как обезопасить себя честному покупателю? Что может оказаться в результате? Рекомендации просты.

Еще в ходе сделки купли-продажи, покупателю нужно обратиться в ЕИРЦ и потребовать выписку из домовой книги.

Сложность в том, что дают ее не всем, а лишь тем, кто зарегистрирован на данной жилплощади или является ее собственников (тут уж можно и без регистрации). Но договориться можно, и это лучше, чем потом судиться без твердой уверенности в успехе.

А вдруг в квартире остался прописанным несовершеннолетний?! Тогда без шансов его выписать, совершенно без шансов.

Вообще решение с выпиской «оставшихся» после продажи жилья жильцов — дело небыстрое и хлопотное. И зная о таких фактах, с покупкой лучше и не связываться.

Важно: на всякий случай, к выписке из ЕИРЦ стоит заказать и выписку из ЕГРП на предмет обременений и арестов интересующей недвижимости. Чтобы быть абсолютно спокойным.

(415 голос., 4,58 из 5)
Загрузка…

Источник: https://pravo.moe/pravila-i-procedura-vypiski-iz-kvartiry-pri-prodazhe/

Можно ли выписаться из квартиры в никуда: как решить это вопрос перед продажей жилья, может ли человек быть нигде не зарегистрирован?

Выписка с квартиры при продаже

Как выписать жильцов и бывших владельцев, если квартира вам продана с прописанными людьми?

Часто покупатели в поиске квартиры, сталкиваются с объявлениями, в которых стоит пометка «с обременением». И этот факт говорит — в квартире может быть прописано постороннее лицо, не являющееся собственником. Такое жилье в основном, продается с немалой скидкой, что очень выгодно для потенциального покупателя. Как выписать новому хозяину этого соседа из уже приобретенной квартиры?

Выписка жильца по решению суда

Уже после заключения договора купли-продажи и последующей регистрации в ЕГРП, все данные о покупателе вносятся в реестр. Все лица, зарегистрированные на этом объекте недвижимости, подлежат снятию с учета. Если граждане добровольно не желают выписываться с квартиры, новому владельцу следует обратиться в суд. На основании решения суда, без согласия жильца можно снимать его с регистрации.

Для проведения этой сложной процедуры, собственник квартиры должен явиться в суд и иметь при себе следующие документы:

  • Документы, подтверждающие право собственности
  • Исковое заявление
  • Справка о зарегистрированных жильцах
  • Квитанцию об оплате госпошлины
  • Документ, подтверждающий не проживание жильца в квартире

Помимо этого, владелец квартиры должен предоставить квитанции об оплате коммунальных платежей, доказывая тем, что посторонний не проживает в квартире и не несет расходы на ее содержание. Можно привлечь свидетелей, которые подтвердят слова истица.

Ели вопрос касается бывшего владельца квартиры, то согласно статье 292 Гражданского Кодекса России переход права собственности является причиной для выписки и выселения продавца и членов его семьи.

После того, как суд вынесет положительно решение через 30 календарных дней вы можете снимать с регистрации постороннего человека.

Как сделать правильно

Если правильно подготовиться, то аннулирование регистрации не займет много времени. В зависимости от вида выписки пакет документов может отличаться. Оформлением занимается учреждение, под обслуживание которого попадает территория, где располагается жилье.

Процедура снятия с учета в приватизированной квартире:

  • Обращение в МФЦ.
  • Предоставление пакета документов.
  • Срок рассмотрения бумаг составляет 3 дня.
  • В паспорте ставится штамп о снятии с регистрационного учета.

Порядок снятия с учета в частном доме:

  1. Обращение в МФЦ.
  2. Предоставление перечня документа, а также домовой книги и выписки из нее.
  3. Рассмотрение документов. На проверку отводится 3 дня.
  4. В паспорте проставляется отметка о снятии с регистрации.

Порядок выписки гражданина, который проживает в другом регионе:

  • Гражданином составляется нотариально заверенная доверенность на его представителя. Он занимается сбором и предоставлением документов в МФЦ.
  • На протяжении 3 дней документы проверяются.
  • В паспорте ставится отметка о выписке с квартиры.

Можно обратиться в миграционную службу по новому адреса нахождения с заявлением о прописке на новое место проживания и выписке с прежнего места жительства. Такой вариант допускается во многих случаях.

Во время совершения продажи квартиры могут возникнуть проблемы в виде несогласия одного или нескольких лиц сниматься по разным причинам с регистрационного учета.

ВАЖНО!Для нового владельца существует только один способ решить данную проблему — обратиться в суд. Перед подачей иска необходимо удостовериться, что у этих граждан отсутствуют законные основания для проживания.

Если физическое лицо проживает в ином месте, то необходимо подтвердить данную информацию у соседей. В случае нахождения гражданина в тюремном заключении, к исковому заявлению должна прилагаться справка из Федеральной службы исполнения наказания.

Ситуация с гражданами, временно прописанными в квартире, намного проще. Достаточно владельцу приобретенного жилья составить заявление на снятие с учета. Причем возможно это сделать без их присутствия.

Кого нельзя собственнику выписывать из квартиры

С вопросом выписки постороннего человека из квартиры сталкивались многие. Это нежелательное дополнение не только сказывается на стоимости жилья, но и создает ряд неудобств и проблем. Но существуют исключения, когда граждан нельзя выписывать из квартиры даже после вынесенного решения суда. К таким жильцам относятся:

  • Несовершеннолетние
  • Недееспособные граждане
  • Граждане, заключившие договор безвозмездного пользования
  • Официально владеющие пожизненным правом пользования

Естественно, квартиру с такими прописанными гражданами лучше всего обходить стороной и не покупать. Во избежание проблемных сделок с этой недвижимостью, лучше всего обращаться к агентам по недвижимости. Они заранее проверят чистоту объекта и избавят вас от будущих форс- мажорных ситуаций.

Почему выписка посторонних обязательна

Регистрация в квартире посторонних людей и бывших владельцев крайне нежелательна. Это может создавать ряд неудобств. Даже если после сделки такая прописка будет не столь заметной, в будущем этот вопрос может негативно сказаться. А именно:

  • На имя постороннего жильца могут приходить штрафы и другие исполнительные листы
  • Вероятность визитов судебных приставов
  • Услуги ЖКХ будут обходиться намного дороже
  • Вероятны проблемы с будущими заключениями сделок по этой квартире

Даже если вы получите на руки решение суда о снятии с регистрации такого «наследника», процедура может затянуться на несколько месяцев, а то и оспариваться в суде.

Снятие с учета через суд

Если собственником осуществляется сделка по продаже квартиры, а проживающие там лица не хотят выписываться по собственной воле, не имея при этом прав на жилье, то подобный вопрос решается в судебном порядке.

Имеются следующие основания для снятия лиц с регистрационного учета по месту жительства через суд:

  • проживание человека по другому адресу;
  • расторжение брака;
  • наличие недействительного или неприобретенного права проживающего лица на собственность.

Только собственник может распоряжаться своей квартирой, прописывать и выписывать других лиц в свое жилье. Продажа квартиры часто осуществляется после расторжения брака. В данной ситуации очень важно, когда была приобретена квартира и может ли второй супруг претендовать на нее.

Если квартира была куплена до вступления в брак собственником или была передана по акту дарения от родителей или получена по наследству до брака, то второй супруг прав на квартиру не имеет.

Владелец жилья может выписать бывшего супруга, если у того есть иное жилье и средства для существования.

До обращения в суд по вопросу принудительной выписки собственником оформляется исковое заявление в письменной форме.

К заявлению нужно приложить ксерокопию паспорта, копию домовой книги, бумаги, подтверждающие право владения квартирой, копию свидетельства о расторжении брачных уз, выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. При обращении в суд требуется оплатить государственную пошлину.

Без нее дело не будет рассматриваться. При решении этого вопроса через суд целесообразно обратиться к специалисту (юристу). После сверки предоставленных данных судом выносится решение об удовлетворении иска или об отказе в просьбе.

Когда нужно выписаться из квартиры перед продажей

Перед тем, как квартира будет продана, требуется выписка всех зарегистрированных граждан. Многие продавцы переживают по поводу того, если сделка сорвется, а все жильцы будут выписанными.

Статья 292 Гражданского Кодекса РФ гласит о том, что сторона, продавшая недвижимость, должна перестать проживать в квартире и освободить ее для акта передачи от всех вещей.

Регистрация должна быть аннулированной для всех без исключения жильцов, включая несовершеннолетних.

https://www.youtube.com/watch?v=wsiDgzXp7pg

Разумным периодом может считаться срок за 2-3 недели до подписания договора.

Выписка несовершеннолетних детей

Если к моменту купли-продажи квартиры выписка взрослых необязательна, то с детьми все обстоит иначе. Несовершеннолетние лица обязательно должны быть сняты с регистрационного учета по месту проживания, в противном случае продать квартиру будет невозможно. Несовершеннолетние дети защищены законом.

Даже после расторжения брачных уз дети имеют право проживать на прежней квартире до своего совершеннолетия. Чтобы выписать ребенка из квартиры и продать жилье, необходимо, чтобы для ребенка был предоставлен новый дом. Выписывать детей в «никуда» нельзя.

В подобной ситуации может понадобиться разрешение органов опеки и попечительства, которые должны оценить новое место проживания ребенка. При этом в первую очередь учитываются интересы малыша. В каждом случае должен быть индивидуальный подход.

Например, если ребенка, страдающего заболеваниями органов дыхания, хотят перевезти в сельскую местность и поселить в частном доме, то это будет оптимальным вариантом.

Читать также: Оформление выписки из квартиры

Таким образом, каждый должен знать, нужно ли выписываться из квартиры при ее продаже. Выписка может осуществляться как в отношении самого собственника квартиры, так и в отношении проживающих там лиц. При наличии в квартире детей и подростков процесс продажи усложняется. У каждого ребенка должна быть прописка при продаже старого жилья в уже новом доме.

Все зависит от интересов несовершеннолетних детей и возможности обеспечения для них нормальных условий жизни на новом месте.

Нюансы при покупке квартиры

Выписка жильцов при продаже обеспечивают юридическую «чистоту» квартиры. Но бывает, когда в истории домовой книги оказываются прописанными отбывающие длительный срок или осужденные граждани.

Во избежание дальнейших разбирательств, в том числе и судебных, каждый покупатель должен быть, прежде всего заинтересован в полной аннуляции регистрации граждан в данном объекте.

Квартира будет вызывать больший интерес покупателей, если она будет чистой и беспроблемной. Каждый продавец должен привести свои документы в порядок для скорейшего заключения сделки.

Также перед подписанием договора купли-продажи можно и нужно внести пункт, в котором будут указаны сроки снятия с регистрации всех жильцов квартиры.

Какие документы необходимы

Непосредственно перед снятием с регистрационного учета собственником должны быть собраны все бумаги. Нужно иметь в наличии следующие документы:

  • паспорт или свидетельство о рождении (для детей);
  • заявление в письменной форме;
  • лист убытия с адресом;
  • домовую книгу;
  • лист учета выбытия.

Заявление заполняется по установленному образцу. Оно должно быть написано самими лицами, которые желают выселиться из квартиры. Если это дети младше 14 лет, которые еще не обладают достаточной дееспособностью, то заявление оформляется их родителями или опекунами.

Заявление может отправляться через почту. В органах ФМС решается вопрос о выписке. При этом учитывается правильность написания заявления и полнота прилагаемых документов. Время, в течение которого рассматривается заявление, составляет трое суток. При положительном решении ставится штамп.

В заявлении нужно отразить следующую информацию:

  • наименование и адрес органа ФМС, в которое подаются документы;
  • фамилию, имя и отчество заявителя;
  • дату рождения;
  • данные о представителе;
  • паспортные данные;
  • данные о новом месте проживания;
  • предыдущий адрес;
  • подпись и дату.

В заявлении должна быть строка для заверения бумаги органами ФМС. В настоящее время существует другой способ выписки: через государственный портал. Для этого необходимо получить личный кабинет, через который можно будет выписаться из квартиры.

Источник: https://tbti.ru/kvartira/kogda-vypisyvatsya-iz-kvartiry-pri-prodazhe.html

Каким образом осуществляется выписка из квартиры при продаже этой квартиры

Выписка с квартиры при продаже

Многие владельцы сталкиваются с такой проблемой, как выписка из квартиры при продаже квартиры человека, который там проживает. Это может быть бывший жилец или временно проживающий там родственник.

Прописка нового владельца не зависит от того, кто на момент покупки квартиры в ней зарегистрирован. Продажа жилья — это сделка, при которой бывший владелец теряет право собственности и передает недвижимое имущество в другие руки.

Выписка из квартиры при продаже может проводиться при взаимном согласии или в судебном порядке.

Каковы правила выселения человека из квартиры?

Как выписать человека из собственной квартиры перед ее продажей

Прописка и регистрация по месту проживания — это синонимы. Перед тем как снять проживающего человека с регистрационного учета, рекомендуется обратиться к юристу. Данную процедуру может проводить только собственник жилья.

Перед сменой места жилья обязательно необходимо обратиться в ФМС. Не существует определенного срока, в течение которого необходимо сняться с регистрационного учета. Данный вопрос должны обговорить между собой участники купли-продажи квартиры.

Выписаться можно в любое время.

Можно выписываться при продаже квартиры приватизированной или неприватизированной. В первом случае необязательно предоставлять данные о новом месте проживания. Это касается совершеннолетних лиц. Для детей все обстоит иначе.

В этом случае обязательно требуется указать новое место проживания ребенка. При этом оно не должно быть хуже предыдущего. Если какой-либо человек прописан в уже проданной квартире, то выселение без его согласия можно осуществить только в судебном порядке.

Сама процедура выписки бесплатна.

Когда заявление не требуется

Существуют ситуации, когда письменное заявление на снятие с регистрационного учета не требуется. В данной ситуации основанием для снятия с учета является судебное решение или акт государственного органа. Заявление не нужно в следующих случаях:

  • когда лицо призвано на военную службу;
  • при наличии судебного приговора о лишении свободы;
  • если человек признан судом безвестно отсутствующим;
  • при гибели прописанного в квартире человека или признании его умершим;
  • при наличии решения суда о том, что проживающее лицо утратило право пользования квартирой;
  • при наличии решения суда о недействительности информации, предоставленной при регистрации;
  • решение органа ФМС о фиктивности регистрации.

Если человек призван на военную службу, то по заявлению из Военного Комиссариата человек может быть выписан без подачи заявления. После того как снятие с учета проведено, орган ФМС должен направить в Военкомат информацию о выписке в течение 2 недель.

Снятие с учета через суд

Если собственником осуществляется сделка по продаже квартиры, а проживающие там лица не хотят выписываться по собственной воле, не имея при этом прав на жилье, то подобный вопрос решается в судебном порядке.

Имеются следующие основания для снятия лиц с регистрационного учета по месту жительства через суд:

  • проживание человека по другому адресу;
  • расторжение брака;
  • наличие недействительного или неприобретенного права проживающего лица на собственность.

Только собственник может распоряжаться своей квартирой, прописывать и выписывать других лиц в свое жилье. Продажа квартиры часто осуществляется после расторжения брака. В данной ситуации очень важно, когда была приобретена квартира и может ли второй супруг претендовать на нее.

Если квартира была куплена до вступления в брак собственником или была передана по акту дарения от родителей или получена по наследству до брака, то второй супруг прав на квартиру не имеет.

Владелец жилья может выписать бывшего супруга, если у того есть иное жилье и средства для существования.

До обращения в суд по вопросу принудительной выписки собственником оформляется исковое заявление в письменной форме.

К заявлению нужно приложить ксерокопию паспорта, копию домовой книги, бумаги, подтверждающие право владения квартирой, копию свидетельства о расторжении брачных уз, выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. При обращении в суд требуется оплатить государственную пошлину.

Без нее дело не будет рассматриваться. При решении этого вопроса через суд целесообразно обратиться к специалисту (юристу). После сверки предоставленных данных судом выносится решение об удовлетворении иска или об отказе в просьбе.

Нужно ли выписываться при продаже квартиры бывшему хозяину, сроки, необходимые документы, учреждения для оформления

Выписка с квартиры при продаже

Правожил.com > Регистрация и прописка > Нужно ли выписываться при продаже квартиры бывшему ее владельцу

При продаже жилья его бывший собственник обязательно должен выписаться с него в сроки, предусмотренные законодательством

Нужно ли выписываться при продаже квартиры — актуальный вопрос.  Ведь купля—продажа жилья сегодня – достаточно популярная сделка. Можно ли продать квартиру не выписываясь из нее? Необходимо знание всех нюансов, сопровождающих продажу.

Так как ошибочные действия могут привести к отмене продажи или возникновению проблем с покупателем. По большей части это связано с выпиской.

В соответствии с действующим законодательством, продавая жилье, прежний собственник, кроме лишения права пользования им, должен сняться с регистрационного учёта.

Именно так можно ответить на вопрос: нужно ли выписываться при продаже квартиры? К сожалению, не все собственники знакомы со сроками, в которые должны уложиться с данной процедурой.

Если предыдущие жильцы квартиры не выпишутся из нее в течении месяца со дня продажи, новый владелец может подать на них судебный иск

Как быстро происходит  выписка из квартиры при продаже квартиры собственником? Четкие временные рамки закон на это не предусматривает. Можно ли продать квартиру не выписываясь из нее? При отсутствии в договоре конкретного времени, когда квартира будет освобождена полностью, он определяется исходя их требований ст. 314 ГК.

Речь идет о так называемом «разумном» сроке. Обычно все решается не более чем за месяц. По прошествии этого периода у покупателя есть все основания для обращения в суд. У продавца же появляются шансы столкнуться с принудительным выселением.

Нужно ли выписываться из квартиры перед продажей? Есть вариант, предусматривающий обозначение срока выписки. Его следует внести в договор. Обе стороны при этом должны поставить свои подписи.

Важный момент: эта договоренность берется во внимание  только в случае, участники сделки совершеннолетние лица.

В случае если продаваемая жилплощадь обременена прописанными на ней детьми, необходимо заняться их выпиской и пропиской по новому адресу заблаговременно. Иначе от сотрудников органов опеки и попечительства не удастся получить разрешение на продажу жилья.

Если квартира не приватизирована, то выписать жильцов, отказывающихся ее продавать, получится лишь по суду.
Наиболее оптимальный вариант, когда квартира продается без прописанных в ней жильцов.

В такой ситуации наличие возможных рисков является минимальным. А покупатель, как только будет подписан договор купли—продажи, станет полноправно владеть жильем и сможет в нем жить.

Ответив на вопрос, нужно ли выписываться из квартиры перед продажей, переходим к рассмотрению следующего пункта.

Можно столкнуться и с таким вариантом, когда оформление купли—продажи одного жилья – это звено в цепочке схожих сделок.

За осуществление таких сложных сделок берутся обычно риэлтерские конторы, и все нюансы, касающиеся задержек с выпиской и освобождением жилья, должны быть оговорены в заключаемых договорах.

Оформляем выписку: учреждения

Для того, чтобы выписаться из жилплощади потребуется обратиться в соответствующую организацию, расположенную по месту жительства

В зависимости от вида выписки подача пакета документов может отличаться некоторыми особенностями.

Итак, выписаться можно:

  • Одновременно прописавшись в новом жилье;
  • Оформив «чистую» выписку;
  • Оформив нотариальную доверенность у юриста;
  • Воспользовавшись возможностями портала Госуслуги.

Вначале разберемся, каким образом происходит выписка их жилья в «никуда» («чистая» выписка), и что за организации помогут в таком случае.

Обращаться нужно в то учреждение, под обслуживание которого попадает территория, где расположено жилье.

Таковым может быть:

  • ЖЭУ;
  • ТСЖ;
  • отделение МФЦ;
  • региональный отдел УФМС.

Готовим документы из перечня

С собой берутся следующие документы:

  • паспорт + его копия;
  • заявление о снятии с регистрации по месту жительства (для его заполнения предусмотрена произвольная форма);
  • при выселении из частного дома необходимо наличие домовой книги;
  • листок убытия (по форме №7) — два экземпляра.

Сдача документов обходится без согласия владельца и других лиц, которые прописаны в той же квартире. То есть их появление у паспортиста не является обязательным.

Для выписки потребуется предоставить перечень оговоренных правилами документов

Оплачивать госпошлину, предъявлять военный билет также никто не вправе требовать. Принятие бумаг от гражданина подтверждается соответствующим документом.

При выписке из жилья, как мы уже сказали выше, гражданин может и не присутствовать. Все формальности утрясает доверенное лицо.

Выглядит это следующим образом:

  • нотариусом заверяется заявление о выписке;
  • на представителя оформляется нотариальная доверенность;
  • ему же на руки передается оригинал паспорта.

Важное замечание: такую процедуру не все паспортные столы проводят. Это объясняется тем, что воспользоваться хитростью могут мошенники.

Поэтому до начала оформления доверенности целесообразно выяснить у сотрудников паспортного стола, возможна ли выписка по ней.

Соблюдаем сроки выписки

Для снятия с регистрации потребуется три рабочих дня

Снятие с регистрации осуществляется в течение трех рабочих дней, при непосредственном обращении гражданина в УФМС. Шесть дней при сдаче документов в Многофункциональный центр, Товарищество собственников жилья, жилищно—эксплуатационное управление.

Нарушение данных сроков может быть связано с выпадением процесса снятия с регистрационного учета на праздники. По этой причине подсчитать с точностью, сколько времени уйдет на выписку, не всегда получается.

В подобной ситуации может пригодиться документ, который временно заменяет паспорт (выдает его специалист регистрирующего органа).

Источник: https://PravoZhil.com/propiska/nuzhno-li-vypisyvatsya-pri-prodazhe-kvartiry.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.