Выписка из квартиры без прописки

Содержание

Сколько можно жить без прописки в 2020 году: что грозит при отсутствии прописки после продажи квартиры

Выписка из квартиры без прописки

Мероприятия, проводимые для постановки на регистрационный учету имеют определенные законом периоды, за нарушение которых предусмотрены административные штрафы.

Чтобы зарегистрироваться по месту временного пребывания гражданину отводится срок в 90 дней после прибытия его на место временного проживания и срок в 7 дней, отведенный гражданину после переезда на новое место жительства, которое будет являться его постоянным адресом.

Нормы, сроки и ответственность за соблюдение законодательно закрепленных норм миграционного законодательства, содержатся в следующих законодательных актах:

  • ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»;
  • «Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ»;
  • «Административный регламент предоставления ФМС госуслуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ»;
  • КоАП РФ.

В данных документах содержатся исчерпывающие сведения о том, сколько можно жить без прописки и размерах штрафов, предусмотренных за нарушение данных сроков.

Особенности сроков прописки
Категория гражданСроки и особенности
Граждане РФ7 дней при смене регистрации 90 дней – при нахождении гражданина РФ по месту временного пребывания.
Новорожденный ребенок7 дней после получения законными представителями удостоверения личности
Иностранные граждане7 дней после получения им вида на жительство, визы и для временной регистрации

Сколько времени даётся на прописку после выписки?

По срокам различают два варианта пребывания без прописки:

  • 90 дней или три месяца — столько времени можно находится без временной регистрации;
  • 7 дней — в этот промежуток нужно выписаться и оформить постоянную прописку.

Первый вариант используется, если пребывание в другом населённом пункте носит временный характер. В этом случае разрешается провести в нём до трёх месяцев без оформления прописки. Если по истечении указанного срока человек не покидает данный населённый пункт, то ему необходимо в семидневный срок получить временную регистрацию.

Второй тип – семидневный срок – при использовании предполагает, что человек займётся поиском нового места постоянного проживания, сразу после выписки с прежнего. Как только он приобретёт новое жильё, он должен в нём прописаться в течение указанных семи дней. Как прописаться в новой квартире узнайте здесь.

Отсчёт означенного срока начинается с момента заселения в новую квартиру. Если же новое место проживания ещё не найдено, то проживать без постоянной регистрации можно сколько угодно, оформив временную прописку.

Сколько дней даётся на оформление и сколько времени занимает процедура?

Как видно из написанного выше, сроки оформления на новом месте связаны с особенностью проживания на новом месте:

  • На оформление временной регистрации даётся три месяца или 90 дней. Данный вариант предпочитают студенты, люди, работающие вахтовым методом, командировочные и т.д. Выписки с постоянного места проживания не требуется.
  • На оформление постоянной прописки законодательство отводит семь дней. При этом обязательным условием является выписка с места прежнего проживания. Что такое постоянная регистрация подробнее тут. Дабы не попасть под штрафные санкции, многие предпочитают выписаться по, так называемому, принципу «в никуда», то есть без указания нового адреса.

Для иностранцев закон даёт 7 дней на регистрацию с момента поселения на месте пребывания.

Регистрация при обращении в УФМС и через Госуслуги займёт всего 3 дня, в МФЦ может занимать до 8 дней (естественно рабочих). Информация о том, как делается временная регистрация в УФМС в этой статье.

Выписка через суд

Обычно граждане при продаже квартиры договариваются с покупателем о сроках выписки и делают это в оговоренные сроки. Однако встречаются и недобросовестные граждане, которые забывают это сделать, либо намеренно не выписываются из проданной квартиры. В этом случае новым владельцам останется только выписать бывшего жильца через суд.

Для этого ему потребуется подать в суд исковое заявление и пакет документов, после чего судебным органом будет вынесено решение. Копия такого решения должна быть предоставлена в МФЦ, на его основании бывшего владельца снимут с учета. Такой способ займет довольно продолжительное время, не менее 2 месяцев, а также потребует оплаты госпошлины.

Что будет, если нарушить срок регистрации по месту жительства?

В таком случае нарушителя ожидают штрафные санкции. При этом они налагаются не только на нарушителей, но и на собственников жилья, в которых проживают не зарегистрировавшиеся граждане.

Для проживающих в квартире без регистрации штраф от двух до трёх тысяч. В обеих столицах штрафы будут чуть выше – от 5 до 7 тысяч.

Собственники жилья, в которых проживают лица без регистрации, будут наказаны на сумму от 2 до 5 тысяч. В столице сумма штрафа будет до семи тысяч.

Нюансы прописки и выписки жильцов при продаже и покупке квартиры в этом видео:

Если требуемый для оформления регистрации срок пропущен, то законодательство приравнивает это к отсутствию регистрации. Даже если потом сдать документы для оформления, то штрафа не избежать. Поэтому специалисты рекомендуют не затягивать с процедурой и регистрироваться сразу после заселения.

Можно ли выписать человека из квартиры в никуда читайте в нашей статье здесь.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Источник: https://KPPKDirection.ru/zhilaya-sobstvennost/skolko-mozhno-zhit-bez-registracii.html

Выписаться из квартиры в никуда: можно ли не прописываться, жить без регистрации и как?

Выписка из квартиры без прописки

Каждый человек, практически с самого момента рождения, должен быть зарегистрирован по месту жительства. Соответствующая отметка ставиться в паспорте человека или в приложении к свидетельству о рождении ребенка. Существует много ситуаций, при которых необходимо выписаться из жилья, основная из них – смена места жительства.

Нюансы выписки

Если человек переезжает, он идет в паспортный стол с целью выписаться из квартиры. При изменении прописки в связи с приобретением нового жилья, никаких проблем не возникает – человек может оформиться в новом месте, а предыдущая прописка аннулируется работниками паспортного стола.

Другая ситуация – новое жилье еще не оформлено, соответственно, прописаться человеку пока негде. В таком случае вопрос выписки нередко бывает затруднен, особенно если речь идет о несовершеннолетних детях.

По закону, для снятия с регистрационного учета необходимо 2 вещи:

  • Желание гражданина;
  • Заявление установленной формы.

Собственник жилья при его продаже также может выписать из своей квартиры прописанных в ней людей, за исключением отдельных категорий:

  • Несовершеннолетние дети;
  • Близкие родственники.

Существенные проблемы возникают, когда в квартире, подлежащей продаже, прописан несовершеннолетний гражданин. Даже при наличии документа о покупке другого жилья, выписать ребенка из квартиры в никуда не удастся. Сделать это не позволят органы опеки и попечительства.

Более того, даже если родители найдут квартиру для прописки на период решения всех вопросов, условия в ней должны быть не хуже, чем в предыдущей. Особенно это касается ситуаций, когда у несовершеннолетнего была доля в жилье. В будущем месте проживания, выделенная ему доля должна быть, как минимум, не меньше.

При выписке несовершеннолетнего существует несколько правил:

  1. Оформление документов детей происходит одновременно с родителями или другими законными представителями.
  2. При имеющейся у ребенка доле в квартире, выписка осуществляется только с согласия органов опеки и попечительства.
  3. При раздельном проживании родителей, его выписка возможно только с их согласия.
  4. Выписать несовершеннолетнего из квартиры без одновременного оформления по новому месту жительства не получится, какие бы усилия для этого не прилагались.

При возникновении любых спорных вопросов, связанных с выпиской детей, органы власти всегда на стороне интересов ребенка, даже если на самом деле это только мешает покупке нового жилья.

Выписаться из квартиры взрослому человеку можно двумя способами:

  • Оформившись по новому месту жительства;
  • Выписаться в никуда.

Для детей возможен лишь один вариант – выписка с одновременной пропиской по новому адресу.

к оглавлению ↑

Выписка с одновременной регистрацией по новому адресу

Если после продажи квартиры есть возможность сразу же прописаться в новом месте – не стоит усложнять себе жизнь изменением предыдущих данных. При обращении в паспортный стол с целью оформления на новом месте, работники самостоятельно выпишут с предыдущего адреса, так как прописка в двух местах одновременно недопустима.

Для оформления документов необходимо предоставить следующее:

  • заявление об оформлении и снятии с учета по месту жительства;
  • паспорт гражданина;
  • документ, подтверждающий право собственности на квартиру, в которой будет прописка;
  • при оформлении в частный дом – домовая книга.

Процедура оформления всех документов занимает от 2 недель до месяца.

При низкой загруженности возможно получение паспорта с новой отметкой в более ранний срок. Следует учитывать, что на время оформления документов паспорт будет изъят.

к оглавлению ↑

Выписка в никуда

Сняться с регистрации по месту жительства без одновременной прописки в новом месте могут лишь люди, достигшие 18 лет.

Документы для выписки нужны следующие:

  • Паспорт;
  • Заявление о снятии с учета.

В заявлении есть строка, в которую следует вписать адрес выбытия. Тут можно указать любой адрес – родственников или знакомых, у которых планируется проживание. Если же свое жилье находится в стадии оформления и прописка, в будущем, будет там – желательно указать его адрес. Выписка в никуда часто происходит моментально, однако иногда это может занять до недели.

к оглавлению ↑

Как долго можно оставаться без прописки и чем это может грозить?

Сроки, в которые необходимо оформиться по месту жительства, различаются, в зависимости от категории граждан.

  1. При смене данных в связи с переездом дается неделя на то, чтобы подать документы на регистрацию по новому месту жительства. Это касается смены постоянного места жительства человека.
  2. Временно находиться не по месту прописки можно не более 3 месяцев, после чего необходимо оформление временной регистрации.
  3. Новорожденный ребенок должен быть оформлен по месту прописки матери или отца в течение недели после получения родителями документа, удостоверяющего личность (свидетельства о рождении).
  4. Иностранные граждане подают документы в течение недели после получения визы, вида на жительство и для временной регистрации.

Собственники квартиры также несут ответственность за проживающих в ней жильцов без оформления.

Сообщить в миграционную службу о проживающих в квартире гражданах без регистрации, собственник обязан в течение 3 дней после истечения 90 суток проживания. Получить штраф за отсутствие официального места жительства можно лишь в том случае, если гражданин сообщает органам власти о смене места жительства. Размер штрафа зависит от вида прописки:

  • при отсутствии временной регистрации по месту пребывания, штраф составляет от 1,5 тысяч рублей;
  • при отсутствии у гражданина официального постоянного места жительства, в том числе при несвоевременной прописке новорожденного, размер штрафа начинается с 2 тысяч рублей.

Сумма штрафа может отличаться, в зависимости от региона. Законодательством предусмотрены случаи, когда при отсутствии регистрации штрафа можно избежать:

  1. Гражданин имеет постоянную прописку, но проживает в другом месте в том же регионе.
  2. Люди, имеющие постоянную регистрацию в одном регионе, но проживающие в другом, в случае, если жилье является собственностью близкого родственника.

Следует отметить, что для предотвращения проблем с просрочкой оформления документов, вызванной очередями и невозможностью обратиться в соответствующий орган, предусмотрена онлайн подача документов. Оформить новорожденного ребенка можно по месту жительства одного из родителей, для этого не нужно согласие собственника и еще какие-либо документы.

Согласие необходимо получить только от матери ребенка в том случае, если его регистрация будет по месту жительства отца.

Если не учитывать обязанность гражданина о предоставлении сведений о своем месте пребывания, жить без оформления человек может сколько угодно, пока не возникнет необходимость обратиться в государственные органы. В этом случае отсутствие прописки выявится моментально. Если же отсутствует временная регистрация по месту пребывания – доказать, что срок его более 3 месяцев, практически невозможно.

Загрузка…

Источник: http://anedvizhimost.ru/propiska/mozhno-li-vypisatsya-v-nikuda.html

Выписаться из квартиры в никуда, можно ли выписать человека в никуда

Выписка из квартиры без прописки

Выписка  «в никуда»  пугает многих людей, по факту практически любое изменение прописки имеет промежуток времени, когда человек находится без прописки. При переезде нет обязательного предписания к снятию с регистрации по старому адресу.

Все документы можно оформить, уже переехав, оформлением регистрации по новому адресу и выписку с прошлого произведут сотрудники в паспортном столе, вам лишь будет необходимо заполнить соответствующие заявления по установленному образцу. Для того чтобы ни возникло проблем с миграционной службой, необходимо встать на учет своевременно, в максимально короткие сроки.

Какие у собственника есть права?

Когда происходящая выписка из квартиры или дома не затрагивает собственность выписываемого, то собственник данной площади освобождается от обязанности предоставлять иное место для прописки и дальнейшего проживания. Исключения предоставляются для граждан следующих категорий:

  • лица, которым на момент выписки еще не исполнилось 18 лет или, за исключением лиц, приравниваемых к совершеннолетним,
  • лица, имеющие близкое родство с собственником,
  • лица, отказавшиеся от получения своей доли в имуществе при приватизации.

Можно ли выписать человека « в никуда»?

Для прописки человека достаточным основанием является  родственная связь хотя бы с одним из собственников данного жилья или его нанимателем. Однако выписать человека заметно труднее, даже если он потерял статус родственника. Основную роль при выписке будет играть, есть ли у него доля собственности или он проживает по договору социального найма.

Кто может быть выселен?

Любой человек может быть выселен, если право собственности на рассматриваемую недвижимость ему не принадлежит и он не приходится близким родственником для собственника жилья.

Сюда же относятся и дети, которые не проживают с отцом, выплачивающим алименты.

 Под это же правило попадают и несовершеннолетние, живущие в квартире, принадлежащей государству, если они были участниками приватизации или же будут выписываться заинтересованным лицом.

Важной поправкой является тот факт, что если человек в процессе приватизации жилья решает отказаться от своей доли в пользу какого-либо другого человека, то ему предоставляется пожизненная возможность на проживание в приватизируемом жилье.

При постоянной неоплате коммунальных платежей, наличие большой не погашаемой задолженности, при грубом нарушении интересов других жильцов нарушителя можно выписать в суде.

Ряд сложностей возникает и с выпиской несовершеннолетних граждан, возможно избежать суда при продаже, однако цена заметно упадет.

Новый владелец сможет выписать всех ранее прописанных без исключений на основании отсутствия родства.

Еще один вариант избежать суда — это дарение третьему лицу, не относящемуся к родственникам настоящего собственника жилья. После получения всех документов на жилье новый владелец по аналогичной статье выписывает необходимых людей и повторяет процедуру дарения.

Возможно ли выписать из квартиры, находящейся в собственности муниципалитета?

Если квартира находится в собственности государства, то проживание в ней возможно при заключении договора соц. найма с нанимателем, члены его семьи имеют такие же права на данный объект недвижимости, как и сам наниматель.

Если прописанный человек ни проживает в квартире, не платит коммунальные услуги и даже уже не является родственником нанимателя, это еще не дает возможность его выписать. В таком случае выйти из ситуации можно обратившись в суд, предварительно собрав необходимые доказательства неправомерного поведения ответчика.

Оплата услуг до выписки ответчика ложится на нанимателя, в случае неоплаты может быть поднят вопрос о его выселении. Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи регламентирует данный судебный вопрос.

Если он не собственник дома?

Для тех, кто приобрел собственность до регистрации выписываемого лица, процесс выселения больших проблем не составит, необходимо обращаться в суд.

Опираясь на 30 статью ЖК, человек вправе предоставлять квартиры третьим лицам в пользование: Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения.

Основанием для пользования является договор найма или договор безвозмездного пользования.

Нужно учитывать, что договор безвозмездного пользования, даже бессрочный, может быть расторгнут на основании статьи 699 ГК, для этого необходимо одной из сторон уведомить вторую за месяц о проведении данного расторжения.

Если в добровольном порядке расторгнуть договор не предоставляется возможным, по истечении месяца со дня оповещения второй стороны необходимо обратиться в суд. Статья 699. Отказ от договора безвозмездного пользования.

Необходимо помнить об исключении при выписке: если человек в процессе приватизации отказался от своей доли в пользу другого, то он не может быть выселен даже через суд.

Рассматриваемой процедурой может заниматься как сам собственник/наниматель жилья, так и его доверенное лицо, при составлении соответствующего нотариально заверенного бланка доверенности.

Заявление о снятие с регистрации должно быть заполнено собственником/нанимателем заверено нотариусом, после этого может быть передано вместе с доверенностью доверенному лицу.

Стоит только предварительно уточнить в паспортном столе возможность неличного оформления, так как ряд миграционных служб отказывается принимать во внимание нотариально заверенные документы и требует личного присутствия заявителя.

Это важно знать:  Особенности прописки новорожденного ребенка

Выписываем с согласия и без

Выписка «в никуда» совершается без дополнительных усилий, если человек является дееспособным, совершеннолетним и согласен выписываться, тогда паспортисту предъявляется паспорт и при необходимости справка из военкомата, через 3 рабочих дня паспорт будет возвращен со штампом о выписке и выдан листок убытия.

С несовершеннолетними и недееспособными гражданами такая процедура не является возможной. Для их выписки нужно обязательно указывать место новой регистрации и предоставлять документы о наличии прав на данную недвижимость.

Граждане, находящиеся за границей, перед подачей заявления о снятии с регистрации в РФ должны его заверить апостилем у нотариуса в стране своего пребывания, только после этого данное заявление будет иметь юридическую силу на территории Российской Федерации.

При обнаружении фиктивной регистрации согласие на выписку человека не потребуется, так же как и в случае с уведомлением о данном намерении ранее, чем за месяц.

В преобладающем большинстве случаев прописку по новому месту жительства и снятии с регистрации осуществляется в одном месте путем заполнения соответствующих заявлений на прибытие и убытие, соответственно являться в паспортный стол по старому месту жительства нет необходимости.

Кого нельзя выписать «в никуда»?

Законом очерчен ряд лиц, которых нельзя выписать, не предоставив им иного жилья. К ним относятся:

  1. Близкие родственники. Статья 31 ЖК РФ относит к данной категории детей, супругов, родителей. Также данное право распространяется на других родственников, признанных близкими в случае, если сам собственник жилья их прописал.
  2. Несовершеннолетние дети. К данной категории относятся лица, не достигшие 18 лет, 16 лет, при вступлении в брак или в других случаях признанные совершеннолетними. Для выписки детей обязательным является предоставление им нового места жительства для регистрационного учета.
  3. Граждане, за которыми права закреплены при приватизации. К ним относятся лица, отказавшиеся от своей доли в пользу другого, они также не могут быть выселены без предоставления нового места для прописки.

Каждая спорная ситуация решается в индивидуальном порядке.

Документы необходимые для выписки и куда обращаться

Для граждан, желающих самостоятельно выписаться, существует два способа:

  1. При обращении по новому месту жительства в орган, занимающийся вопросом регистрации граждан с заявлением на прописку, выписку из предыдущего места жительства проведут сотрудники самостоятельно.
  2. При обращении с заявлением о снятии с регистрационного учета без указания нового регистрационного адреса, такая выписка и называется «в никуда».

Собственник жилого помещения может выписывать жильцов, не уведомляя их об этом, за исключением групп граждан, чьи интересы в этом вопросе защищены законом, они были ранее перечислены.

Это важно знать:  Чем опасна временная регистрация для собственника жилья?

Еще одна инстанция для решения данного вопроса — суд, ряд сложных вопросов решается в судебном порядке.

Вопросами выписки/прописки занимаются органы внутренних дел, к ним относится УФМС, если по вашему месту жительства нет УФМС, обращаться необходимо в органы местного самоуправления.

Еще одна инстанция, которая функционирует уже во многих регионах, и  куда вы можете обратиться с документами для оформления прописки, это Многофункциональный центр – МФЦ. МФЦ являются организацией, связывающей вас с основным органом, занимающимся вашим вопросом. Так, в вопросе прописки в МФЦ у вас примут документы и заявления и назначат дату, когда необходимо явиться за паспортом.

Необходимые документы:

  • Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность;
  • Домовая книга, по месту выписки;
  • Заявление;
  • Листок убытия.

После принятия заявления с документами в соответствии с 33 пунктом Постановления Правительства РФ №713, снятие с учета осуществляется в течение трех рабочих дней, в исключительных случаях может быть срок продлен до десяти дней. По истечении срока обработки документов будут возвращены с соответствующими пометками о снятии с регистрационного учета.

Последствия неоформления прописки

По Постановлению Правительства РФ №825, 90 дней человек имеет законное право находиться по новому месту жительства без прописки, быть выписанным «в никуда». Когда данный промежуток времени истекает, может быть наложен штраф. Для оформления ряда документов требуется наличие регистрации:

  • Полис обязательного мед. страхования,
  • СНИЛС,
  • Трудовой договор,
  • Заявление на прием в дошкольное учреждение,
  • Заявление на оформление в школу или специальное образовательное учреждение,
  • Оформление или замена документов, удостоверяющих личность,
  • Оформление документов для получения пособий.

Сумма предусмотренного штрафа варьируется в зависимости от региона проживания. Она может составлять от 2000 рублей до 5000, на оплату штрафа дается 30 дней. Сумма удваивается, если штраф не оплачен в отведенный промежуток времени. При неоплате штрафа может быть вынесен приговор к обязательным работам или аресту на 14 суток с дальнейшей оплатой штрафа.

Для иностранных граждан отсутствие регистрации заканчивается депортацией.

Если нет возможности прописаться, можно оформить временную регистрацию по месту жительства. При нахождении на длительном лечении или пребывании прописка может быть в медицинском учреждении или приюте.

Следующая

Источник: https://fms21.ru/propiska/mozhno-li-vypisatsya-i-ne-propisyvatsya.html

Можно ли и как выписаться из квартиры в никуда, что если некуда прописаться

Выписка из квартиры без прописки

Процедура регистрации и снятии с нее имеет свои существенные особенности. Многие задаются вопросом – а можно ли выписаться в никуда. Ответ на это будет дан ниже.

Можно ли гражданину самому сняться с регистрационного учета в никуда

В соответствие с Конституцией РФ, каждый гражданин волен сам выбирать место своего нахождения в пределах всей территории РФ. Выписаться из квартиры в никуда можно по собственному желанию, подав при этом необходимые документы и написав заявление.

Существует несколько возможных вариантов:

  1. Снятие с учета путем подачи документов на регистрацию в новом месте.
  2. Подача документов в регистрирующий орган по месту нахождения о прекращении регистрации человека по указанному адресу.

Последний вариант и именуется снятием с регистрационного учета в никуда. Закон по данному поводу не содержит каких-то запретов.

Однако нужно помнить о последствиях, если гражданин остается нигде не зарегистрированным. Это грозит ему штрафными санкциями и административной ответственностью, если он не изберет в течение семи суток нового места, предназначенного для постоянной регистрации.

Выписка может быть необходима в следующих ситуациях:

  • при смене постоянного места жительства;
  • при продаже жилья;
  • при невозможности проживания с соседями по квартире и др.

В России с вопросом регистрации не так все просто, так как для отдельных категорий граждан существуют особенности снятия с регистрационного учета. Их рассмотрим ниже.

Процедура выписки из квартиры в никуда

Снятие с регистрации происходит путем подачи необходимых документов в следующие органы: ГУВМ МВД РФ, МФЦ, портал Госуслуг. Гражданин сам имеет право выбирать, куда именно подать документы.

Первоначальным актом является заявление. В нем обязательно должно быть указано:

  • данные о человеке (ФИО, паспортные сведения);
  • сведения о предыдущем месте постоянной регистрации;
  • просьба о выписке без регистрации на новом месте;
  • дата составления заявления и подпись гражданина.

Вместе с заявлением нужно приложить: копию паспорта, документы на жилплощадь (свидетельство о праве собственности, аренды и др.). Данное действие государственной пошлиной не облагается, т.е. является бесплатным.

В той ситуации, если гражданин желает прописаться в новом месте, то в заявлении это обязательно нужно отразить, написав при этом куда происходит прописка (номер дома, квартиры и др.). Если гражданин выписывается в никуда, данную строчку в заявлении нужно оставить пустой.

Могут ли выписать из квартиры без согласия в никуда

Если с добровольным снятием с учета все довольно-таки ясно, то с принудительной выпиской возникают некоторые вопросы. Гражданина можно лишить постоянной регистрации по тому или иному месту жительства только по решению суда. Любые другие способы являются незаконными.

Следует более детально рассмотреть процедуру принудительного снятия с учета по месту жительства, если жилое помещение находится на балансе частных собственников, государства или муниципальных образований.

Из муниципальной

Прописаться в муниципальном жилье можно только в случае заключения договора социального найма. Причем гражданин, желающий прописаться, не обязательно должен быть непосредственно нанимателем. Достаточно, что бы он был в договоре отражен как член семьи, проживающий в жилье.

Выписка такого рода граждан возможна только в ситуации расторжения вышеуказанного договора. Это происходит по волеизъявлению собственника – муниципального образования. Подать заявление в суд на выписку можно в следующих ситуациях:

  1. Если гражданин систематически не вносит плату за жилье.
  2. Нарушает права и законные интересы соседей.
  3. Допускает существенное ухудшение или разрушение жилой площади и др.

Ходатайствовать о снятии с регистрации по данному адресу могут и другие лица, проживающие в этой же квартире, при наличии их взаимного согласия, а также согласия наймодателя при существенном нарушении прав и законных интересов проживающих.

Из приватизированной

Приватизированная квартира является имуществом, находящимся на праве собственности. Однако из-за специфики прохождения процедуры приватизации, возникают сложности и со снятием с регистрационного учета граждан.

Решение о прекращении постоянной регистрации может принять сам собственник. Однако не во всех случаях и не всех граждан можно выписать.

Так, данное правило не распространяется на ребенка, не достигшего восемнадцати лет, на близких родственников, участвовавших в приватизации и на граждан, которые участвовать в этом отказались, но сохранили при этом право пожизненного пользования жилым помещением.

Рассмотреть спор в этих случаях может и судебный орган.

Без присутствия

Без присутствия гражданина его можно выписать по решению судебного органа. Однако это не единственный способ. Так, присутствие выписываемого лица может и не потребоваться, когда данная процедура снятия с регистрационного учета осуществляется по доверенности.

При наличии законных к тому оснований, собственник жилого помещения может самостоятельно явиться в многофункциональный центр и осуществить процедуру снятия.

Ему нужно будет предоставить сведения о гражданине, которого он желает снять с учета. В некоторых случаях нужно указать и причину осуществления такого действия.

При этом, гражданин в этой ситуации может в последующем быть нигде не прописан.

Через суд

Снять другого человека с регистрации (например, если речь идет о муниципальном жилье или приватизированной квартире) можно только через суд.

Для этого собственнику жилого помещения необходимо подать исковое заявление и указать причины, почему он это делает. Простого «хочу» в этом случае недостаточно.

Нужно отметить уважительные причины о невозможности дальнейшего его проживания в помещении.

Судебное решение, по сути своей, является основанием для снятия с регистрации. Собственнику достаточно предоставить его в миграционный орган или МФЦ, чтобы лишить право человека на дальнейшее проживание в квартире.

Несовершеннолетнего ребенка

С детьми все намного сложнее. При выписке он обязательно должен быть зарегистрирован по другому месту (причем, с одним из родителей). В данной ситуации не достаточно простой временной регистрации, нужно поставить его на новый учет именно на постоянной основе.

Поэтому никаких законных оснований для снятия ребенка с регистрационного учета нет. Единственным основанием является непосредственное волеизъявление его родителей и наличие нового места для проживания.

Если выписаться из квартиры, а в другую не прописаться, что будет – ответственность, штрафы

При смене места пребывания гражданина на срок более девяноста суток, он обязан зарегистрироваться в данном месте на временной основе.

Но как быть человеку, который снялся с постоянной регистрации. Многие полагают, что для того, чтобы избежать штрафа, достаточно зарегистрироваться временно. Это положение не верно.

Каждый гражданин РФ обязан иметь именно постоянную прописку.

Законодательством отводится неделя на то, чтобы найти новое место для постоянного проживания.

В случае пропуска этого срока, кодексом об административных правонарушениях предусмотрен штраф в размере, не превышающим пяти тысяч рублей.

Помимо этого, отсутствие прописки влечет за собой и массу негативных социальных последствий, например: невозможность устройства на работу, поступление на учебу и др.

Можно ли выписаться из квартиры в никуда перед продажей

Разумеется, что на данный вопрос законодатель дает положительный ответ. Хотя шаг этот достаточно рискованный. Ведь нет никаких гарантий того, что именно в недельный срок жилье будет продано.

Выписываться перед продажей можно только в ситуациях, когда у гражданина есть другое место для постоянной регистрации.

В иных случаях аннулировать регистрацию владельца квартиры лучше сразу ПОСЛЕ заключения договора купли-продажи.

Таким образом, возможность выписать человека в никуда действительно существует. При этом не стоит забывать о штрафах за отсутствие регистрации в недельный срок!

Источник: https://neuristu.ru/propiska/mozhno-li-vypisatsya-iz-kvartiry-v-nikuda-i-chto-esli-nekuda-propisatsya.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.