Выписка и прописка

Содержание

Выписка из ЕГРН: срок действия для прописки, как получить, стоимость, перечень документов

Выписка и прописка

При постановке на учет по месту жительства желательно предоставить выписку из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН). В этом случае сроки регистрации будут сокращены до трех дней. Рассмотрим, как быстро ее можно сделать и где, а также какая информация содержится в документе.

Что такое выписка из реестра?

Выписка — это документ, подтверждающий право собственности на недвижимость. В нем зафиксированы основные сведения о квартире или доме, а также дата получения прав на нее. Образец справки можно скачать здесь.

Из выписки узнают:

  • кому принадлежит недвижимость;
  • когда произошел переход прав собственности;
  • какой номер кадастрового квартала;
  • размеры жилья, точный адрес и другие данные.

Выписку из ЕГРН заказывают при всех сделках с недвижимостью, а также для постановки на регистрационный учет (временный или постоянный). Если заявитель не подаст справку, Росреестр самостоятельно проверит сведения о собственнике, но в этом случае процедура может затянуться.

Как получить документ?

Выписки из ЕГРН выдают с 2017 года после упрощения процедуры предоставления информации из реестра. Теперь этот документ получают без лишней волокиты и в короткие сроки. Сделать это разрешается дистанционно либо очно — путем обращения в Росреестр или в МФЦ («Мои документы»).

Для оформления выписки из ЕГРН:

  1. Соберите документы (запрос, паспорт, квитанция о госпошлине).
  2. Подайте пакет в любой из органов регистрационного учета.
  3. Заберите готовую выписку.

При обращении в Росреестр готовый документ забирают в течение 3 дней. При подаче пакета в МФЦ сроки изготовления выписки могут затянуться до 5-9 дней.

Выписка для постановки на регистрационный учет

Для постановки на учет достаточно простой, а не расширенной выписки из ЕГРН в бумажном виде (оригинал с печатью, а не копия). Документ подтверждает, что на конкретную дату право собственности закреплено за тем человеком, который дает согласие на прописку.

Интересная статья:  Можно ли взять ипотеку без прописки?

Для регистрации понадобится:

  • паспорт;
  • согласие собственника, нанимателя на регистрацию;
  • заявление;
  • выписка ЕГРН или другие документы на квартиру (договор найма и пр.).

Стандартная выписка из ЕГРН, которая используется для прописки, представляет собой несколько листов. Документ содержит всю информацию об объекте, собственнике и совладельцах и другие сведения.

Из этого документа делается вывод о том, кто владеет квартирой или домом, когда была куплена недвижимость и какой у нее адрес. Все эти сведения необходимы для постановки человека на учет.

Документы для получения выписки

Для оформления справки из ЕГРН необходимо собрать небольшой пакет документов. Все они подаются в виде оригиналов.

Приготовьте для процедуры:

  • паспорт гражданина РФ — собственника квартиры, в которой будет регистрироваться податель заявления;
  • заявление-запрос на получение сведений из реестра (образец можно скачать здесь);
  • квитанция об оплате госпошлины.

При прописке детей до 14 лет выписка из ЕГРН требуется не всегда. Если родители являются собственниками жилья и сами уже прописаны на жилплощади, то информация из реестра уже будет не нужна.

Варианты получения услуги

Выписку получают разными способами. Самый длительный — путем обращения в МФЦ («Мои документы»), а самый короткий — визит непосредственно в Росреестр.

Лично, через МФЦ

Чтобы получить выписку в МФЦ («Мои документы») находим ближайший центр и отправляемся туда с собранным пакетом документов.

Далее:

  1. Заполните заявление-запрос от руки на пяти листах.
  2. Оплатите в кассе госпошлину и приложите квитанцию к пакету документов.
  3. Передайте пакет на рассмотрение и получите расписку о получении.
  4. В течение 5 дней заберите готовую выписку.

Иногда сроки изготовления выписки в МФЦ затягиваются и до 9 дней, так как центр это лишь посредник и ему еще предстоит передать данные в Росреестр.

После сделки с недвижимостью данные сначала попадают Росреестр, а потом уже в сам ЕГРН. В связи с этим задержка в обновлении сведений может составлять от одного дня до двух недель. Если квартира куплена совсем недавно, то для прописки лучше обращаться не в МФЦ, а в свое региональное отделение Росреестра.

Онлайн, через сайты Росреестра, ЕГРН

Разрешается заказать электронную выписку через портал Росреестра за 300 рублей либо сайт ЕГРН. В этом случае документ будет доступен уже через три дня. Выписка, подписанная электронной подписью, признается равнозначной бумажной.

Для заказа через сайт Росреестра:

  1. Зайдите на https://rosreestr.ru в раздел «Получение сведений из ЕГРН».
  2. Заполните анкету (более 20 строк) и приложите сканы документов.
  3. Оплатите госпошлину.

После отправки запроса, ответ поступит на электронную почту или в личный кабинет в виде готовой выписки c электронной цифровой подписью. Ее нужно распечатать и приложить к пакету документов на регистрацию либо в виде скана, если вы проходите регистрацию через портал Госуслуги.

При заказе выписки на сайте ЕГРН нужно зайти на egrn.org и ввести адрес или номер объекта. Далее выберите вариант выписки (об основных характеристиках и правах) и оплатите 390 рублей картой. В течение трех дней документ будет доступен на почте.

Прописка через Госуслуги по выписке

После того как будет получена электронная версия выписки из реестра, можно приступать к процедуре регистрации по месту жительства или пребывания через специальный онлайн-сервис.

Для регистрации:

  1. Зайдите на сайт: gosuslugi.ru в раздел «Регистрация граждан».
  2. Заполните анкету на регистрацию и приложите сканы документы, в частности выписку из ЕГРН.

Далее отправьте заявление с приложенными файлам и ожидайте получение ответа в личном кабинете. Если документ был подписан электронной цифровой подписью, то процедуру можно пройти дистанционно. Но в большинстве случаев, заявители просто получают приглашение на определенную дату.

После визита в Росреестр с оригиналами документов примерно в течение трех дней можно забрать готовую выписку или получить ее на свой почтовый адрес.

Срок действия выписки

Срок действительности выписки законом не установлен. Но органы регистрационного учета требуют, чтобы с момента изготовления справки прошло не более 1 месяца.

Электронная выписка из ЕГРН

Для заказа электронной версии доступен и удобный сервис ЕГРН.Реестр. Правила его использования аналогичны вышеописанным.

Для получения электронной выписки:

  1. Зайдите на сайт: egrnreestr.ru введите номер или адрес недвижимости.
  2. Откройте выписку и сделайте заказ «Характеристики и права» или «Полный пакет» за 200-350 рублей.

Обратите внимание, что выписка должна быть с электронной-цифровой подписью. Не нужно нажимать на печать, как только на сайте появятся сведения об объекте недвижимости. Обычную распечатку из интернета не примут в органах регистрационного учета.

Сколько стоит документ?

С начала 2020 года цены на изготовление выписки увеличились. Если ранее достаточно было заплатить 400 рублей, то теперь цена составляет 870 рублей за документ в бумажном виде и 350 рублей — в электронном виде. На сайте ЕГРН.Реестр стоимость электронной версии в сентябре 2020 года снижена до 200 рублей.

Для прописки требуется выписка из ЕГРН в бумажном виде. Срок действия этого документа всего один месяц. Помимо выписки будет нужен паспорт, свидетельство о рождении детей и стандартная форма заявления для постановки на учет.

Источник: https://PropiskaGid.ru/registratsiya-propiska/vypiska-iz-egrn/

Какие документы нужны для прописки

Выписка и прописка

Разобрались какие документы нужны для прописки в квартире

На самом деле, не существует понятия «прописка». Правильно это называть регистрация по месту жительства. Разница между этими словами большая: «прописка» бывает только постоянная, а регистрация и постоянная и временная.

Рассказываем как оформить регистрацию:

Для начала нужно подать заявление и документы в паспортный стол, либо через МФЦ. Для начала вам понадобятся следующий документы:

— Заявление по форме № 6. Ее можно заполнить заранее;

— Паспорт;

— Свидетельство о государственной регистрации права. Это может быть свидетельство, выписка из ЕГРН или договор купли-продажи;

— Если вы не прописаны в квартире, где не являетесь собственником — нужно заявление собственника и его личное присутствие.

Внимательно: Не во во всех МФЦ есть возможность сделать прописку. Лучше уточнить по телефону, чтобы не попасть в неловкое положение.

Образец формы № 6

Бывает так, что у человека нет паспорта, но его возможно прописать. В этом случае, на руки выдается отдельно свидетельство о регистрации. Если вы собираетесь прописываться через МФЦ, то это займет от 4 до 8 дней.

Для начала нужно получить свидетельство о государственной регистрации прав и уже после можно будет оформить прописку в новой квартире. Может сложиться ситуация, когда застройщик задерживает сдачу объекта — следовательно и вы пострадает от этого.

Можно использовать это время с пользой: выписаться из старой квартиры. Для этого нужно оформить лист убытия. После этого, когда застройщик сдаст объект, подавайте документы на регистрацию прописки вместе с листом убытия.

Из-за этого может увеличиться срок оформления новой прописки: дойти до 8 дней.

Если у вас на руках есть свидетельство о регистрации прав на собственность и вы сами являетесь собственником — этапы регистрации становятся проще. Вам понадобиться лишь три документа:

— Свидетельство о регистрации прав на собственность;

— Документ, удостоверяющий личность;

— Листок убытия.

В общем и целом — да, это возможно. По закону вас не могут обязать обязательно зарегистрироваться по месту жительства если вы сейчас продали квартиру и строите дом или ждете, когда застройщик сдаст объект.

Лучше всего — сделать временную прописку. Она дается на 90 дней со дня вашего переезда на новое место. Если рассмотреть разницу между временной и постоянной регистрации — ее нет.

А вот наказания за не регистрацию по месту жительства — есть.

Есть такой миф насчет постоянной прописки, что зарегистрироваться на новом месте надо с момента выселение в течение 7 дней. На самом деле отсчет времени идет с момента вашего заселения в новую жилплощадь.

Насчет временной прописки обстоят дела по другому. Сложно доказать сколько именно дней вы живете в съемной квартире. Но в любом случае лучше сделать временную прописку.

Если арендодатель отказывается вас регистрировать за это можно получить штраф: вы получите от 2 000 до 3 000 рублей штрафа, а собственник от 2 000 до 5 000 рублей.

В разных субъектах Российской Федерации стоимость штрафа разная: в Москве и Санкт-Петербурге для съемщика доходит до 5 000 рублей а для арендодателя до 7 000 рублей.

Часто, собственники жилья опасаются, что если вы пропишитесь в их квартире — у вас получится в будущем ее отнять. На самом деле, регистрация не дает никаких прав съемщику на квартиру. При этом, если собственника будет что-то не устраивать он может отменить вашу регистрацию после подачи заявления.

Ситуация: у вас нет прописки или есть временная. Разбираемся в чем вас могут ограничить, а в чем нет:

Рассмотрим медицину: никто не в праве вам отказывать при получении бесплатно медицинской помощи. Каждый россиянин участвует в программе обязательного медицинского страхования — она в свою очередь и является гарантий бесплатной медицинской помощи.

Для получения пенсии не обязательно иметь регистрацию по месту жительства. Хватит и временной. Для этого нужно будет подать документы в ПФР по месту вашего жительства. Даже если вы переедите в другую страну — вы также сможете получать российскую пенсию.

При получении паспорта также не нужно постоянная регистрация. Вы можете обратиться в любое отделение УФМС, паспортный стол или МФЦ. Конечно, если вы хотите сделать паспорт за пределами своей постоянной прописки — увеличатся сроки выдачи — до 30 дней.

— Вы не сможете проать на выборах;

— Устроить ребенка в садик или школу;

— Устроиться на работу;

— Заключить договор;

— Зарегистрировать ИП или юридическое лицо.

Источник: https://rosreestr.net/info/propisyvaemsya-v-kvartire-etapy-i-osobennosti

Как выписаться из квартиры и прописаться в другую: какие документы нужны,чтобы зарегистрироваться в новом месте, где сделать быстро (адрес)?

Выписка и прописка

/ Выселение / Как правильно выписаться из квартиры и прописаться в другую?

Практически каждому человеку хоть раз в жизни приходилось оформлять куплю-продажу квартиры. Одним из важных условий такой сделки является выписка предыдущего владельца и всех его членов семьи из проданной недвижимости.

Настоящая статья поможет разобраться с порядком выписки и прописки в новом месте, даст подсказки, как ускорить процесс, а также прольет свет на некоторые особенности данной юридической операции.

Положения жилищного законодательства

Законодательство, регулирующее жилищные вопросы, содержит довольно внушительный перечень оснований для выписки гражданина. Сюда относится:

В одних случаях выписка производится в добровольном порядке, в других же требуется вмешательство судебных органов. В то же время, любой пребывающий или проживающий на территории РФ должен в обязательном порядке зарегистрироваться там, где живет (ст. 3 Закон РФ от 25 июня 1993 года No 52-42-1). Таким образом, после выписки необходимо прописаться.

Поменяв место жительства, в течение 7 суток с момента заселения надо пройти процедуру регистрации (статья 6 обозначенного выше Закона).

Наиболее распространенной ситуацией, когда гражданину надо выписаться из квартиры и прописаться в другую, является ее продажа с последующей покупкой нового жилья.

При выписке надо действовать согласно следующей инструкции:

  1. Обратиться в паспортный стол по месту нахождения недвижимости, представив необходимые документы.
  2. Подождать несколько дней, пока будет проводиться проверка бумаг (3 суток).
  3. Вновь явиться в регистрирующий орган и забрать паспорт.

Какие документы следует собрать для выписки?

Список документов для аннулирования прописки весьма небольшой. Сюда входит:

  1. Паспорт.
  2. Заявление.
  3. Решение суда (если принудительная выписка).

Регистрируемся в новом месте

Прибыв в новое жилье, следует сразу побеспокоиться о регистрации. Причем сначала нужно собрать необходимые бумаги. Обычно на данном этапе у многих граждан возникают следующие вопросы – что нужно, чтобы прописаться? Какие документы потребуются?

Все предельно просто и понятно. Нужно собрать следующие бумаги:

  1. Паспорт.
  2. Заявление.
  3. Основание для прописки (например, справка о регистрации права собственности на недвижимость, договор социального найма и др.).

За отсутствие регистрации предусмотрен штраф, размер которого варьируется в пределах от 2000 до 5000 рублей (п. 1 и 2 ст. 19.15.1 КоАП РФ).

Далеко не у всех есть время и возможность производить поэтапную выписку в прописку. Особенно это касается тех лиц, которые переехали в жилье, расположенное на весьма отдаленном расстоянии от старого места жительства.

Сегодня известно 2 способа, позволяющих оперативно выписаться из квартиры и прописаться в другую.

1 способ — обращение в МФЦ, который представляет собой учреждение, оказывающее самые разнообразные услуги населению, касающиеся взаимодействия с госорганами. Эти организации являются своего рода посредниками между государством и населением. При этом они работают по принципу «единого окна», что позволяет существенно ускорить весь процесс.

При обращении в МФЦ для одновременной выписки и прописки понадобится такой же пакет документов, как и для паспортного стола. Однако необходимо будет написать сразу два заявления:

  1. На аннулирование прописки.
  2. На регистрацию в новом месте.

Благодаря тому, что МЦФ и органы регистрационного учета взаимодействуют через единую электронную систему, произвести выписку и прописку можно всего за пару дней. Порядок осуществления данной процедуры имеет следующий вид:

  1. Сотрудники МФЦ принимают документы, представленные заявителем.
  2. Не позднее 1 рабочего дня после получения данных, они должны быть направлены в электронном виде в регистрирующий орган.
  3. Регистрирующий орган производит выписку и прописку не позднее 1 рабочего дня, прошедшего с момента поступления документов из МФЦ.
  4. Уполномоченное лицо МФЦ одновременно проставляет в паспорте гражданина отметку о выписке и прописке в новом жилье.
  5. Заявитель в назначенный день забирает свое удостоверение личности.

2 способ – проведение регистрационных операций через сайт «Госуслуги» в режиме онлайн.

Используя такой вариант, следует отметить, что выписаться и прописаться, одновременно не получится. Сначала необходимо будет оформить первую операцию, а затем вторую. Однако за счет того, что все производится не выходя из дома, также удастся значительно сэкономить время.

Итак, необходимо действовать следующим образом:

  1. Вначале надо зайти на сайт «Госуслуги» и зарегистрироваться в личном кабинете (без этого действия воспользоваться услугами портала не получится).
  2. Войдя в свой личный кабинет, необходимо перейти по вкладке «Услуги» и нажимать на ссылки в следующей последовательности: «Паспорта, регистрации, визы» – «Регистрация граждан».
  3. На экран будет выведен список услуг по прописке или выписке. Нужно выбрать ту, которая требуется.
  4. Далее необходимо заполнить заявление и указать данные прочих документов.
  5. Через три дня придет уведомление (по смс или в виде оповещения) с просьбой посетить паспортный стол, взяв с собой оригиналы документов.
  6. Сотрудник регистрирующего органа сверит данные оригиналов с той, информацией, которая была направлена при подаче заявления, и выдаст паспорт с соответствующей отметкой (о выписке или прописке).

Обращаем внимание на нюансы

Планируя выписаться из квартиры и прописаться в другую, следует принять во внимание форму собственности на нее (муниципальная или приватизированная), а также наличие детей, не достигших 18 лет. Наличие одного из этих обстоятельств может несколько изменить порядок выписки и прописки.

Несовершеннолетний ребенок

При наличии ребенка, сразу следует принять во внимание следующие моменты:

  • Вместе с ним из квартиры должен быть выписан кто-то из родителей;
  • Если ребенок собственник, то потребуется разрешение органов опеки;
  • Если родители не живут вместе, необходимо будет разрешение одного из них.

Общий алгоритм действий при выписке и прописке несовершеннолетнего, не отличается от обычного. Однако перечень бумаг, необходимых для проведения такой процедуры, существенно расширяется.

Итак, для выписки потребуется:

  1. Заявление отца или матери на выписку.
  2. Паспорт родителя и паспорт ребенка (если уже есть).
  3. Справка о рождении (если паспорта еще нет).
  4. Разрешение органов опеки (если ребенок собственник жилья).
  5. Документ о праве собственности на квартиру (если собственник).
  6. Технический паспорт нового жилья.
  7. Листок убытия (заполненный).
  8. Документы на новое жилье.

Если у ребенка еще нет паспорта, то по окончании процедуры выписки, родителям на руки выдают специальную справку о снятии с регистрации.

Невозможно несовершеннолетнего выписать, указав липовый адрес места регистрации (обычно так делают при аннулировании прописки «в никуда»). Ребенка надо обеспечить другим жильем, которое по своим характеристикам не будет уступать предыдущему.

Для того чтобы прописать ребенка в новом жилье, дополнительно к представленному выше списку, добавится:

  1. Заявление отца или матери на прописку.
  2. Листок убытия со старого адреса.
  3. Листок прибытия.

Муниципальное жилье

Гражданин (наниматель), проживающий в муниципальной квартире, может выписаться из нее в любой момент, расторгнув договор, заключенный с наймодателем (муниципальным органом).

Кроме того, выписка из муниципальной квартиры может быть произведена и через суд. К данному варианту прибегают при несогласии прописанного, а также при наличии следующих оснований (п. 4 ст. 83 ЖК РФ):

  • Уклонение от оплаты квартиры, а также коммунальных платежей (более 6 месяцев);
  • Порча и повреждение муниципального жилья;
  • Аморальное поведение по отношению к соседям;
  • Использование недвижимости в своих целях, для которых она не предназначена (осуществление торговли, складирование товаров и т.д.).

Следует отметить, что список документов, которые нужны для аннулирования прописки в муниципальной квартире, ничем не отличается от перечня бумаг для приватизированного жилья (см. пункт 2.1). При этом если гражданин, наоборот, хочет прописаться, то к указанному выше списку, необходимо будет приложить договор социального найма.

Заключение

В завершение, следует отметить, что выписываясь с одного места, следует побеспокоиться о регистрации по новому адресу. В противном случае грозит штраф, а также сложности, связанные с трудоустройством, бесплатной медициной и т.д.

Для того чтобы максимально упростить эту процедуру, можно выписаться и прописаться одновременно, написав сразу 2 заявления. При этом следует учесть нюансы, связанные с наличием несовершеннолетних детей, а также с муниципальным жильем.

(Проголосуй первым!)
Загрузка…

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

  • Из-за постоянных изменений в законах информация часто устаревает;
  • Общая информация не гарантирует успешное решение возникших проблем.

В связи с этим для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ юристы-правоведы.
Горячая линия по Москве: 8 (495) 131-95-79.

Автор статьи

Мигрелова Анастасия Павловна

Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью.

автора:

Источник: https://info-zhilish.ru/kak-vypisatsya-iz-kvartiry-i-propisatsya-v-druguyu.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.