Выписать через суд бывшего мужа

Содержание

Выписать бывшего мужа из квартиры через суд, без его согласия

Выписать через суд бывшего мужа

Кстати: Мы проводим онлайн-консультации.
Надёжно, экспертно, конфиденциально. Подробнее

Кстати: Знаете о нашей услуге «Развод без стресса»? Подробнее

В данной статье мы расскажем о том, как снять бывшего супруга с регистрационного учёта в муниципальной квартире. Если жилплощадь принадлежит вам на праве собственности – это совершенно другой случай. О нём мы расскажем в следующей статье.

Если бывший муж отказывается добровольно выписываться из муниципальной квартиры, выписать его без согласия можно только на основании решения суда, и далеко не всегда. Для того, чтобы оценить целесообразность такого процесса, рекомендуем ознакомиться с информацией ниже.

Когда можно выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры?

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» установлен перечень обстоятельств, при наличии которых бывшего мужа могут снять с регистрационного учёта в муниципальной квартире.

В ходе судебных слушаний судья должен выяснить:

  1. по какой причине и как долго ответчик не проживает в квартире;
  2. связан ли его выезд с конфликтными отношениями в семье;
  3. вывез ли он свои вещи;
  4. переехал ли в другой населённый пункт;
  5. вступил ли в новый брак;
  6. проживает ли с новой семьёй по другому месту жительства;
  7. не чинились ли ему препятствия в пользовании муниципальной квартирой;
  8. имеет ли он право пользования другим жилым помещением;
  9. исполняет ли он обязанности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг;
  10. другие обстоятельства, имеющие значение для дела.

Таким образом, для признания бывшего члена семьи утратившим право пользования муниципальной квартирой должны одновременно выполняться следующие минимальные условия:

  1. С момента выезда из квартиры бывшего мужа должно пройти достаточно времени. Обычно требуется выждать 3 года. В суде должно быть установлено, что выезд супруга не носит временный характер, он не связан с работой, обучением или долгосрочным лечением.
  2. Выезд бывшего мужа должен быть добровольным, а не вынужденным. В квартире не должно быть никаких вещей ответчика, идеальным положением дел будет, если он уже обзавёлся новой семьёй, с которой совместно проживает в другом городе.
  3. Он не несёт никакие расходы, связанные с оплатой муниципальной квартиры, не оплачивает коммунальные услуги.
  4. Не пытается вселиться в квартиру, и никто ему в этом не препятствует. 

Никакого значения не имеет то, вписан ли бывший супруг в ордер или договор социального найма или прописан как член семьи нанимателя. На него одинаковым образом распространяются все перечисленные выше условия.

Когда нельзя выписать мужа из муниципальной квартиры?

Пунктом 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлено, что если бывший супруг после развода продолжает проживать в муниципальной квартире, за ним сохраняется право пользования как и у остальных. И он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Проживающего в квартире, добровольно не выехавшего после развода супруга выписать из муниципальной квартиры нельзя.

Он даже вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключить с ним соглашение о порядке и размере его участия в расходах за наем, содержание, коммунальные услуги и ремонт жилого помещения.

Все разногласия, связанные с заключением такого соглашения, урегулируются в судебном порядке.

Как правило, суд обязывает наймодателя заключить с бывшим супругом соглашение и выдать ему отдельные платёжные документы.

Как выписать человека из муниципальной квартиры?

Для того, чтобы начать судебный процесс о снятии с регистрационного учёта бывшего члена семьи необходимо подготовить исковое заявление, оплатить госпошлину и собрать определённый пакет документов.

Кроме этого, рассмотрение дела не ограничится одним судебным слушанием, необходимо будет ходатайствовать о направлении судебных запросов, о вызове свидетелей, самостоятельно развозить запросы в поликлинику, управляющую компанию, участковому и другие учреждения. 

Даже копию искового заявления перед подачей иска в суд необходимо будет самостоятельно направить ответчику и третьим лицам заказным письмом с уведомлением и описью вложения. После этого можно сразу подавать заявление в суд, не дожидаясь, когда они получат документы.

В какой суд подавать иск о выписке бывшего супруга из квартиры?

Исковое заявление следует подавать в районный (в небольших городах – городской) суд по адресу муниципальной квартиры, так как именно по нему зарегистрирован ответчик.

Госпошлина за выписку из квартиры

Размер госпошлины за данное требование неимущественного характера составляет 300 рублей. Квитанцию для оплаты можно найти на сайте суда.

Исковое заявление о выписке мужа из квартиры

Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта с отметкой районного суда Москвы

Истцом может быть любой человек из зарегистрированных в квартире, или все сразу.

Например, в представленном выше заявлении истцами являлись бывшая супруга и её мать. Не требуется отдельного заявления от каждого, все истцы перечисляются в одном иске.

Если истцом будет только одно лицо, другие прописанные в квартире люди будет привлечены судом для участия в деле третьими лицами.

В иске следует указать текущий адрес регистрации бывшего супруга, то есть адрес муниципальной квартиры, и фактический адрес проживания, если он известен.

Истец не обязан указывать фактический адрес, судебные повестки могут приходить на почту по адресу регистрации и возвращаться в суд по истечении срока хранения (7 дней).

Для суда этого достаточно, чтобы считать извещение о судебном слушании надлежащим.

В иске не указывается требование о выселении, так как выписать из муниципальной квартиры можно только не проживающего там человека. И подразумевается, что ответчик уже долгое время там не проживает. В данном случае должны быть заявлены требования о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии регистрационного учёта.

К иску необходимо приложить:

1. документы об отправлении искового заявления с приложенными

документами ответчику и третьим лицам;

2. квитанцию, подтверждающую уплату государственной пошлины;

3. копию свидетельства о расторжении брака;

Свидетельство о расторжении брака

4. единый жилищный документ на спорную квартиру;

5. выписку из домовой книги;

Выписка из домовой книги

6. копию договора социального найма жилого помещения или ордера;

Договор социального найма

7. копию финансового лицевого счёта.

 Финансовый лицевой счёт Скачать образец искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта

Третьими лицами будут привлечены Управление по вопросам миграции районного отдела МВД и наймодатель, для Москвы это Департамент Городского Имущества, в регионах – городская Администрация.

Рассмотрение дела в суде

При подаче в суд иска сотрудник канцелярии поставит на вашем экземпляре штамп о принятии документов с датой и подписью. Это подтверждение того, когда ваши документы были приняты.

Как правило, через одну-две недели появляется определение о принятии иска, об оставлении его без движения для исправления недостатков или возврате. По закону на это судье отводится 5 дней. 

Далее будет назначено предварительное судебное заседание. О дате слушания можно узнать на сайте суда. Если информация о вашем деле будет отсутствовать, следует прибыть в суд в часы приёма (например в Москве: понедельник – 14:00–18:00, четверг – 09:00–13:00) и узнать у судьи, назначено ли слушание.

Судья может выдать истцу на руки запрос участковому полиции о непроживании в квартире ответчика. Он осмотрит жилое помещение, опросит соседей и направит соответствующую информацию в суд. 

Судебные запросы также могут быть направлены: 

  • в районную поликлинику об отсутствии или наличии обращений ответчика;
  • в управляющую компанию о предоставлении информации о проживании в квартире бывшего супруга;
  • в отделение почты о получении/неполучении ответчиком корреспонденции;
  • в ФНС и ПФР о месте работы ответчика и другие территориальные органы и учреждения.

Если достоверно известно, что бывший супруг имеет в собственности какую-либо жилплощадь, закажите выписку из ЕГРН по данному адресу и представьте в суд. Это подтвердит, что ответчик обеспечен жилым помещением и, вероятнее всего, именно там и проживает в настоящее время. Если точный адрес недвижимости неизвестен, можно попросить судью направить соответствующий запрос в Росреестр.

Также необходимо представить платёжные документы, подтверждающие, что ответчик никакие расходы, связанные с муниципальной квартирой, не оплачивал. Желательно собрать все документы за время его отсутствия, указанное в иске.

Суд, исследовав всю совокупность доказательств, вынесет решение.

Решение суда о снятии бывшего мужа с регистрационного учёта

Решение суда не вступает в силу сразу после оглашения. По закону судье отводится пять дней на изготовление его в окончательной форме. Через месяц с даты изготовления оно вступит в законную силу. После этого истцам необходимо его получить и обратиться в паспортный стол для снятия ответчика с регистрационного учёта. В новой выписке из домовой книги  бывшего супруга уже не будет.

Решение районного суда Москвы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта в муниципальной квартире Самым сложным в данной категории дел является процесс доказывания позиции истца и опровержение позиции ответчика, преимущественно от его успешности и будет зависеть решение суда. Поэтому участие в деле практикующего юриста существенно увеличит шансы выписать бывшего мужа из квартиры или защититься от необоснованных исковых требований. Звоните: + 7 (495) 722-99-33.

Источник: https://www.planeta-zakona.ru/blog/kak-vypisat-byvshego-muzha-iz-munitsipalnoy-kvartiry.html/

Выписать бывшего мужа без согласия из квартиры через суд

Выписать через суд бывшего мужа

Рассмотрим типичную ситуацию, когда необходимо освободить квартиру от прописанного в ней “бывшего”.

 Был заключён брак. Квартира досталась жене ещё до брака и она её оформила в собственность до заключения брака.

И как часто бывает через какое-то время чувства остыли, любовь умерла и было решено развестись. К сожалению, редко когда получается сохранить нормальные отношения после разрушения брака, люди друг другу надоедают да так, что идёт сплошная конфронтация.

Поэтому, часто не удаётся договориться о каких то элементарных вещах, например, о выписке из квартиры.

Ситуация складывается следующим образом – развод, собственник просит бывшего супруга съехать и выписаться, супруг съезжает, проживать уже, конечно, не намерен в жилье жены, но сниматься с учёта не спешит. И вот, проблема:

Как выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия?

Бывший съехал, живёт в другом месте, перепрописываться не желает, остаётся висеть на адресе. Коммуналка за него приходит, он не оплачивает. Можно ли как то выписать бывшего мужа квартиры без согласия после развода?

  • Снятие с регистрационного учёта по месту жительства из приватизированной квартиры производится через суд. Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о выписке бывшего мужа в связи с непроживанием в квартире.
  • Самый главный момент заключается в том, что бывший супруг не является собственником квартиры или доли в квартире, по сути это посторонний человек относительно недвижимости супруги.

Итак, разберем по пунктам как выписать бывшего мужа:

1. Первое – необходимо провести попытку досудебного урегулирование спора.

Для этого нужно уведомить бывшего супруга телеграммой по месту жительства, то есть по месту прописки (по месту постоянной регистрации), а так же, если известен адрес его фактического проживания – и по тому адресу, где в телеграмме указать следующий текст:

В связи с длительным не проживанием в жилом помещении, квартире по адресу ______________, как собственник жилья требую сняться с постоянного регистрационного учета до _____________. В противном случае оставляю за собой право обращения в суд.

2. На втором этапе собрать документы, а именно:

  • взять выписку из домовой книги, подтверждающую факт того, что она не выписалась, после досудебного уведомления.
  • копию финансово-лицевого счета (для Москвы возможно получение ЕЖД (Единого жилищного документа))
  • документы, на основании которых граждане владеют квартирой (это могут быть как договора купли-продажи, дарения, передачи, так и свидетельства о наследовании по завещанию или закону, решения судов и т.п.)
  • свидетельства о браке и разводе
  • желательно запросить выписку из ЕГРН (Единого Государственного Реестра Недвижимости)

3. Составление и подача искового заявление в суд.
Представим образец типичного искового заявление о выписке из квартиры бывшей или бывшего супруга:

4. Беседа сторон (предварительное судебное заседание), в рамках предварительного заседания определяются обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, формируется список необходимых документов, которых необходимо представить, назначается дело к судебному разбирательству.

5. Первое судебное заседание (заседаний возможно будет намного больше чем одно).

6. Получение решения суда вступившего в силу.

7. Необходимо его предоставить в органы ГУВМ МВД. На этом весь процесс будет закончен, после получения решения суда, обычно в течение недели бывшего мужа выписывают из квартиры.

Средний срок выписки человека, будь то жена или муж, или абсолютно посторонний человек, составляет от четырёх до шести месяцев, в случае допущения технических ошибок со стороны суда, переноса дела, подача апелляции бывшей женой, срок может быть увеличен и до года.

Вариант, когда квартира перешла в собственность бывшей жены до заключения брака является идеальным, так как схема выписки из квартиры бывшего мужа подпадает под стандартную: Собственник выписывает из своей квартиры бывшего члена семьи или просто постороннего человека, который не имея никакого отношения к недвижимости собственника в ней и не проживает ещё в добавок. Ознакомиться подробнее можно в разделе “как выписать из квартиры”.

Так же относительно нетрудно произвести выписку бывшего супруга в случае его проживания в квартире бывшей жены при отсутствии желания съехать. В судебном порядке необходимо признавать утратившим право пользования с последующим принудительным выселением.

Выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры

Ситуация, когда вопрос идёт о снятии бывшего из муниципального жилья имеет очень много нюансов и не может быть рассмотрена на простом примере. В данном случае единственные идеальный вариант – когда после развода бывший муж съехал, не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные начисления.

Во всех других вариантах необходимо более детально подходить к изучению проблема, так как при наличии прописки в муниципальной квартире все прописанные граждане имеют одинаковые права. И на равное могут пользоваться и проживать.

В случае, если гражданин съезжает и неприватизированной квартиры, не проживает в ней, не оплачивает начисление, то на основании решения суда его возможно выписать, но для этого необходимо провесить работу по сбору доказательства.

Самый простой и быстры вариант выписки и квартиры бывшего супруга

Самый просто вариант освободить квартиру от бывшего в случае, если он в ней и так не проживает, это попросить его прописаться по новому месту жительства! Тогда не надо будет подавать исковое заявление в суд, что бы выписать мужа из квартиры.

После подачи заявление о регистрации по новому месту жительства, ему в паспорте будут проставлены два штампа: о выписке с предыдущего места жительства, то есть из квартиры жены, и о прописке в новом жилье. Попробуйте поговорить с человеком, попросить его зарегистрироваться в другом месте.

В настоящее время, если нет возможности прописаться в своей квартире, например, потому что ещё не получены документы или на съемной квартире, прописку можно купить. Многие собственники не смущаются предлагать прописку даже при условии, что есть ребенок.

Как выписать бывшего супруга из квартиры, если квартира приобретена в браке?

Это, пожалуй, так же один из самых сложных процессов, так как квартира приобретенная в браке является общей собственностью. И каждый имеет право на неё. В таком случае необходимо проходить этап раздела имущества. А это уже совсем другой судебный процесс. Наши юристы готовы и поданному вопросу дать консультацию, пожалуйста, звоните.

Услуги юриста по выписке бывшего мужа из квартиры без согласия

  • Представляем интересы в суде по снятию бывшего супруга с регистрационного учёта по месту жительства

  • консультация, составление плана действий

  • досудебное урегулирование спора

  • сбор необходимых документов

  • получение вознаграждения за наши услуги.

Пользуясь услугами наших юристов, возможно избавить себя от потери времени и нервов. Достаточно подписать договор и сделать нотариально заверенную доверенность. Всю работу выполнить профессионал. На данное время оплата производится по факту выполненной работы. Наши юристы готовы браться за сложные дела и не боятся апелляции.

Средний срок выписки составляет 4-6 месяцев. Консультация бесплатна.

Выписать бывшего мужа с нашей помощью не трудно, неважно, даст он на это согласие или без его согласия. Подходит простой – квартира в собственности у жены, он к ней никакого отношения не имеет как к объекту недвижимости, значит выписать можно.

Нравится

Источник: https://www.moscow-v.com/vypisat-iz-kvartiry/587-nado-vypisat-byvshego-muzha.html

Как выписать бывшего мужа через суд – Дело Чести

Выписать через суд бывшего мужа

Как выписать бывшего мужа через суд – вопрос иногда непростой с морально-нравственной точки зрения, но разрешимый с юридической. Представляем Вашему вниманию качественный срез полезной информации. Рассматривайте это как инструкцию. Ответим на следующие вопросы:

  1. Можно ли выписать бывшего мужа вообще? Когда закон это запрещает?
  2. Предоставим подробную инструкцию от подачи искового заявления до вынесения решения.

Мы готовы сопровождать весь судебный процесс и взять разработку всех необходимых процессуальных документов на себя. Вам даже не нужно будет являться в судебные заседания.

Готовое, вступившее в законную силу решение суда, будет у Вас на руках гарантированно. Услуга распространяется на Москву и Московскую область, но возможен и дистанционный формат.

Стоимость 45 000-50 000 рублей в среднем. Срок – около 2 месяцев.

Члены семьи собственника — это супруг, дети и родители, которые с ним живут. Они так же, как и собственник, вправе пользоваться жилым помещением. Соответственно, при расторжении брачных отношений (разводе), прекращается и право использовать квартиру без дополнительного соглашения с собственником. (п.4 ст. 31 Жилищного кодекса)

Если бывший супруг добровольно не покидает принадлежащую вам собственность, выселить его можно только в судебном порядке. Это первая особенность. Однако важно учитывать, что бывший муж утрачивает право пользования данным жилым помещением, но аннулирование регистрационной записи автоматически не происходит.

Сразу обозначим, в каких случаях нельзя выписать бывшего мужа из квартиры без согласия:

  1. обладание спорной квартирой на праве общей совместной собственности супругов;

Обстоятельство очевидное, но здесь поподробнее. Законодатель для супругов вводит режим совместно нажитого имущества, то есть имущества, приобретенного в период брака. Даже если вы вложили 99% в покупку недвижимости, квартира будет Вам принадлежать только наполовину, вторая, соответственно, у другого супруга. Исключению составляет имущество, перешедшее Вам в порядке дара или наследование.

  1. Имущественное положение бывшего супруга (учитывается редко, так сказать “его проблемы”);

Если у него нет возможности приобрести жилье, снять его в аренду по причине скудного финансового достатка, здоровья, нетрудоспособности и т.д.

, то суд при разрешении вопроса о прекращении права пользования жилым помещением, может установить срок для проживания супруга в вашей квартире, в течение которого вы не сможете его выселить.

Срок может быть абсолютно разным, с учетом обстоятельств, присущих конкретно вашей ситуации.

Как выписать бывшего мужа через суд? 

Разрабатываем исковое заявление

Как правило, требование формулируется так: «Иск о прекращении права пользования жилым помещением бывшего члена семьи». В нем необходимо отразить все юридически значимые факты и подкрепить их соответствующими доказательствами:

  1. Право собственности на данное жилое помещение (подтверждаем соответствующим документом, как правило, это выписка из ЕГРН);
  2. Количество жильцов, проживающих с вами (выписка из домовой книги);
  3. Факт заключения брака (свидетельство о заключении брака);
  4. Факт расторжения брака (свидетельство о расторжении брака);
  5. Предупреждение ответчика (бывшего супруга) об освобождении жилого помещения (направление претензии, свидетельские показания);
  6. Отказ ответчика выселяться из квартиры (свидетельские показания, аудио-; видеозапись);
  7. Наличие у ответчика другого жилья или средств для съема квартиры.
  8. Иные факты, имеющие значения дела (например, отсутствие алиментных обязательств у Истца).

Это необходимый минимум того, что хочет увидеть судья и того, что необходимо для удовлетворения Ваших требований.

Отдельное внимание шапке искового заявления: отражаем

  1. кто истец (ФИО, адрес, контактные данные);
  2. кто ответчик (ФИО, адрес, контактные данные);
  3. Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования (другие члену семьи, проживающие с Вами).

Куда подавать:

Выписать бывшего мужа из квартиры без согласия можно, подав иск в районный суд по месту жительства ответчика. Уделите этому особое внимание, так как при нарушении подсудности судья вынесет определение о возвращении искового заявления, и нужно будет заново подавать.

Приложения:

  1. Копии искового заявления (по числу лиц, участвующих в деле и судье);
  2. Оригинал выписки из домовой книги;
  3. Документы, подтверждающие у ответчика возможность проживать в другой квартире;
  4. Копия свидетельства о расторжении брака;
  5. Доказательства отказа ответчика от просьбы истца освободить жилое помещение;
  6. Уведомление о вручении искового заявления или другие, подтверждающие направление иска;
  7. Квитанция об оплате гос.пошлины (требования неимущественные, значит стоимость сбора будет составлять для всех 300 рублей);
  8. Доверенность, если через представителя.

Просительная часть:

  1. Просьба о прекращении право пользования жилым помещением;
  2. Просьба о взыскании судебных расходов;

Почему лучше обратиться к юристу при споре, как выписать бывшего мужа через суд.

  1. Жилищное законодательство полно подводных камней. Например, п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса не распространяется на бывших членов семьи собственника, который приватизировал жилое помещение при условии, что в момент приватизации указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
  2. Нужно быть готовым к тому, что бывший муж может заявить встречный иск о сохранении права пользования жилым помещением. Это возможно в случае, если у него нет других вариантов для жилья в силу различных жизненных обстоятельств. Особенность встречного иска в том, что его требование взаимоисключает требование из первоначального иска.

Любопытным обстоятельством выступает пробел в законодательстве об обязанности снятия с регистрационного учета бывшим собственником квартиры. Одно дело, когда спор возник в отношении бывшего члена семьи, а другое – когда возникает необходимость в выселении абсолютно постороннего человека. Ответ по данному случаю можно посмотреть здесь.

В заключение еще раз обозначим суть статьи.

Выписать бывшего мужа из квартиры без согласия можно только в судебном порядке. Вы обязаны сначала попросить освободить жилое помещение в добровольном порядке. Лучше направить претензию, чтобы было доказательство для суда. В случае категоричного отказа выписаться из квартиры юрист, кстати, может вам помочь составить исковое заявление о выселении.

Такой подробный алгоритм действий поможет вам быть подготовленным к любому развитию спорной ситуации. Безусловно, что лучше всего в досудебном порядке попробовать урегулировать спор, так как споры в суде – это не только ваше время и нервы, но и расходы. Тем не менее, при любом исходе юрист может помочь и возьмет все на себя.

Источник: https://delo4.ru/2020/08/25/kak-vipisat-bivshego-muzha-cherez-sud/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.