Выписать человека квартиры никуда

Можно ли и как выписаться из квартиры в никуда, что если некуда прописаться

Выписать человека квартиры никуда

Регистрация по месту жительства и пребывания обязательна. В Российской Федерации, если вовремя не оформить прописку, последует соответствующее наказание. Однако не всегда понятно, как вести себя при смене прописки? Можно ли выписаться из квартиры в никуда и как это сделать? Попробуем разобраться.

Разрешена ли законом выписка в никуда?

В некоторых ситуациях встает вопрос о том, можно ли быть нигде не прописанным? Такая необходимость может возникать в разных ситуациях, например, при продаже жилья и отсутствии места для новой регистрации. Нередко продавец не хочет упускать выгодное предложение о продаже жилья, а прописаться в новое место еще не успел.

В этом случае возможен лишь один вариант – выписка без последующей регистрации по новому адресу. Выписка без одновременной регистрации в новом месте практически всегда разрешена.

Если заинтересованное лицо старше 18 лет решило поступить таким образом, проблем возникнуть не должно. Однако если речь идет о несовершеннолетнем, то выписка в никуда не применяется. В реализации процедуры откажут, так как это противоречит интересам ребенка.

В случае снятия с учета ребенка, придется сразу прописывать его на новом месте. Ограничений для совершеннолетних граждан не предусмотрено, но сроки для реализации новой регистрации определены законом.

Как выписать из приватизированной квартиры в никуда

В случае, если квартира является приватизированной, то есть находится в частном владении, ее хозяин может регистрировать на жилплощади и выписывать с нее по своему желанию. Но в данном случае накладываются ограничения. Так, произвольно нельзя выписать:

  • несовершеннолетних детей, даже если они не родственники;
  • лиц, отказавшихся от доли в квартире во время приватизации, но сохранивших право пользования помещением.

Всех остальных можно выписать человека в никуда в любой момент – будь это постоянная или временная регистрация. При этом не имеет значения: есть ли у человека возможность прописаться после этого по другому адресу или нет.

Как выписаться из квартиры?

Выписаться из квартиры в никуда перед продажей можно в нескольких инстанциях:

  • паспортный стол отделения ЖКХ такие есть практически при каждом ЖКХ, обслуживающем конкретный дом;
  • отдел ГУВМ МВД РФ;
  • МФЦ (Мои документы);
  • портал Госуслуги. Через интернет сервис можно подать заявление и документы и выбрать инстанцию, в которой будет получен готовый листок выбытия.

Процедура выписки осуществляется в определенной последовательности:

  1. подготовка необходимого пакета документов;
  2. обращение в выбранную инстанцию с заявлением и набором бумаг;
  3. ожидание готового листка выбытия;
  4. получение документа на руки.

Такой порядок применяется именно при выписке в никуда.

При осуществлении процесса выписки потребуется минимальный набор документов:

  • паспорт гражданина;
  • заявление унифицированной формы.

Бланк заявления можно получить на месте оформления. Заполнить его можно непосредственно в момент обращения.

Можно ли выписать человека из муниципальной квартиры в никуда

Если же жилое помещение является муниципальным, здесь ситуация сложнее. Прописка и выписка производятся с ведома владельца квартиры – в данном случае местной администрации. Закон требует включать всех постоянно прописанных в договор социального найма. Такой договор можно расторгнуть только в двух случаях:

Если человек не хочет съезжать по своей воле, то придется обращаться в суд и доказывать, почему ответчик не угодил истцу. Например, он ведет асоциальный образ жизни и создает угрозу жизни остальных жильцов. В таком случае суд вынесет решение, в котором обяжет муниципалитет расторгнуть договор с ответчиком.

В редких случаях удается уговорить чиновников администрации выписать соседа из муниципальной квартиры без обращения в суд, но это носит незаконный характер, и при прокурорской проверке велик риск разоблачения.

Если же сосед прописан временно, то расторгнуть с ним договор соцнайма муниципалитет имеет полное право в любой момент. Естественно, что такое решение заявитель должен обосновать. Иногда администрация отказывает в прошении на том основании, что у жильца больше нет никакого жилья.

Можно ли выселить человека через суд?

Что делать, если лицо фактически перестало пользоваться объектом недвижимости или утратило право пользования им, но добровольно выписываться не желает. В такой ситуации собственнику придется обращаться в суд.

Выписка через судебные инстанции может осуществляться в никуда, независимо от наличия нового места регистрации, если речь идет о совершеннолетнем лице. В случае со снятием с регистрационного учета несовершеннолетнего до 14 лет, его рассматривают вместе с родителями.

Отдельно снять с учета ребенка нельзя, особенно выписав без последующей регистрации.

Выписка из квартиры не собственника жилья без согласия

Длительное отсутствие человека по месту прописки создает условия для признания его без вести пропавшим. Судебное решение основывается на заявлении от супруги и родителей исчезнувшего гражданина. Выписка происходит по запросу хозяина квартиры в районном УВМ УМВД РФ.

Молодые люди, отдающие долг Родине, также снимаются с регистрационного учёта по месту проживания. Выписка происходит в обычном порядке.

Куда обращаться? Распорядителю жилого помещения нужно взять справку из Отдела Военного комиссариата.

Сообщение должно подтверждать, что солдат отправляется на прохождение срочной службы и прописывается по новому адресу несения службы. Вернувшись из армии, гражданский может восстановить прописку.

Сколько времени можно не прописываться нигде?

Отсутствие постоянной или хотя бы временной регистрации по месту жительства или пребывания в течение установленного законом срока, грозит штрафом для гражданина государства и более серьезными последствиями для иностранца, вплоть до выдворения за пределы страны и запрета на въезд в ближайшее время.

Источник: https://tbti.ru/kvartira/mozhno-li-vypisat-cheloveka-v-nikuda.html

Как выписаться из квартиры в никуда по собственному желанию

Выписать человека квартиры никуда

Жизненные и юридические реалии часто ставят в тупик и вопрос можно ли выписаться из квартиры в никуда – часто встречается, прагматичен, но вызывает страх и ставит людей в непривычное положение.

Как быть, когда нет регистрации и нет крыши над головой.

Одних это спасает, другим это создаёт проблемы.

Между тем выписка – это всегда выписка в никуда: до прописки проходит время.

В идеале, лучше переехать на новое место жительства и через местные органы регистрации инициировать процедуру прописки/выписки. Это практичнее и спокойнее.

Причины и последствия выписки в никуда

В обычной жизни не так уж трудно найти обоснованную причину для выписки без последующего длительного пребывания в подвешенном незарегистрированном состоянии, а вопрос можно ли выписать человека из квартиры в никуда, как правило, не возникает.

Вероятный обоснованный вариант: нужно построить новую квартиру, а источник денег – собственная квартира.

Продать недвижимость – длительная и сложная процедура, построить новую квартиру также непросто, занимает время собственно строительство, отнимают время и нервы бюрократические процедуры и оформление.

В таком случае выписка обязательна, но с пропиской придётся подождать, а это однозначно приведёт к административному наказанию: штраф 2000–3000 рублей.

Может быть причиной выписки без оснований для прописки решение суда, например, приговором лицо лишено имущества, добытого преступным путём, и отбыло в исправительное учреждение.

В последнем случае усердие по выписке в никуда могут проявить родственники.

Обычная практика, когда лицо, осуждённое за преступление, вне зависимости от виновности остаётся не только без крыши над головой, но и без прописки из-за действий жены/мужа, тёщи/свёкра и других родственников.

https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

Законодательством предусмотрена обязательная регистрация не позднее десяти дней с момента выписки по новому месту нахождения. Допускаются ситуации, в которых лицо, снимающееся с регистрации, не предоставляет паспортистке информацию о предполагаемой прописке по другому адресу.

Например:

  • продажа для оплаты строящегося жилья;
  • выезд за границу;
  • продажа гражданином в отношении не родственников;
  • действия организации (неуплата долга).

Законодательство не запрещает выписку. Достаточно волеизъявления гражданина или владельца по месту нахождения жилья. Снятие с регистрации может быть принудительным. По закону владелец жилого помещения не имеет никаких обязательств предоставлять жительство при продаже, дарении или наследовании. Исключения здесь касаются только родственников (близких) и детей (несовершеннолетних).

Имеет значение также то, что проживающие в муниципальном жилье, отказавшиеся от участия в процессе приватизации (например, в пользу близких), сохранили право на жильё в части пользования. Здесь однозначной возможности выписать в никуда или по определённому адресу не будет.

Детей выписывать «в никуда» нельзя, это строго контролирует законодательство, органы опеки и суд, но варианты и основания можно всё же найти. Оставшимся без регистрации вероятным местом прописки может стать приют, друзья, медучреждение.

Выписка: порядок и процедура

Для начала следует обратиться в паспортный стол по месту проживания гражданина.

Чтобы выписать из квартиры по собственному желанию минимально требуется:

В заявлении гражданин просит снять его с регистрационного учёта. Паспорт подтверждает личность. Для пенсионера могут потребовать пенсионное свидетельство, а если человек собрался выписаться в никуда, то необязательно об этом сообщать. Просто можно сообщить любой адрес, где он планирует прописываться.

Обращение в паспортный стол должно быть личным, заявление рассматривается в трёхдневный срок. В результате гражданин получает отметку в паспорте и листок убытия. На этом процедура выписки заканчивается, а процедура прописки может начаться спустя некоторое время.

Когда выписывается семья в полном составе, каждый член её подаёт заявление лично. Законодательством предусмотрено, что через веб-ресурс государственных услуг можно обойтись без реального присутствия либо действовать через доверенное лицо. В последнем случае комплект документов дополняется доверенностью и нотариальным заверением заявления и доверенности.

Практика показывает, что эффективнее личное присутствие. Это самый простой и надёжный путь, точный результат. Паспортные столы, безусловно, «верят» нотариусам и подтверждённым ими документам, но стабильно требуют персонального присутствия гражданина.

План выписки

При заполнении заявления необходимо указывать адрес, по которому гражданин планирует прописаться. При выписке ребёнка необходимо согласие от органов опеки, которое может быть получено только при обоснованных гарантиях, что вопрос проживания для несовершеннолетнего однозначно решён. Условия будущего проживания должны быть не хуже текущих.

Действуя по своему плану, гражданин должен иметь в виду, что паспортный стол интересует:

  • чтобы выписавшись, человек сообщил, куда он убывает;
  • наличие несовершеннолетних детей;
  • личность гражданина.

Если выписка из квартиры производится в строящееся жильё, то об этом следует указать в паспортном столе. Что делать, когда для выписываемого нет возможности получить адрес строящегося дома, в котором у него будет новая квартира, можно уточнить в паспортном столе.

Если нужно выписаться, чтобы быть прописанным в другом городе, то, возможно, следует позаботиться о письменном свидетельстве или ином подтверждении права владения (собственности) квартирой по месту будущего проживания.

Может ли представлять сложность переезд в другую страну также лучше уточнить в паспортном столе.

В каждом регионе России есть свои локальные нюансы, но основная канва процесса по всем вариантам выписались/прописались одинакова.

Проблема «как выписаться из квартиры в никуда, когда я выписаться вообще не могу, даже по конкретному адресу» практически не возникает.

Особенность регистрации граждан не в том, чтобы контролировать, как люди выписываются, важно обеспечить регистрацию граждан и сделать так, чтобы каждый гражданин был прописан (зарегистрирован) надлежаще, в установленные законодательством сроки.

Последствия статуса «без регистрации»

Отсутствие прописки несёт за собой социальные проблемы.

Гражданин заинтересован, чтобы его прописывали незамедлительно, поскольку иначе у него не будет:

  • медицинского обслуживания;
  • полиса;
  • официального рабочего места;
  • детского садика, школы;
  • льгот, пособий;
  • не будет возможности получить кредит.

Может статься, что в публичную библиотеку не удастся записаться, ну разве что в читальный зал могут допустить человека, выписанного в никуда.

Если гражданин (семья) выписывается, а квартира относится к муниципальной собственности, то теряется право на участие в процедуре приватизации, по той естественной причине, что это право принадлежит тем, кто постоянно проживает в конкретном месте.

Выбытие из квартиры без варианта места жительства

Члена семьи («б/у» – обычно после развода, то есть бывшего), официально прописанного, но не проживающего в жилом помещении, возможно выписать и он сам тоже может выписаться.

Результат семейного скандала, развода, иных социальных проблем зависит от правового статуса жилья, наличия и соотношения прав у всех членов семьи.

Ситуация определяется правами на жильё как в юридическом контексте, так и в социальной значимости.

Многое в части непредвиденного и неожидаемого решения по выписке складывается из социальных отношений между родными и близкими, меньшая часть проблем возникает между жильцами одного этажа или дома. Социальная составляющая имеет значение как внутри дома, так и в отношениях между жильцами и администрацией, когда дом имеет муниципальную принадлежность.

В ситуации «жилое помещение муниципального фонда» (это необязательно весь дом, может быть и этаж, и квартира, и некоторые жилые площади), когда проживание в нём оформлено договором социального найма, выписать кого-либо, очевидно не проживающего в конкретном жилье и не платящего коммуналку, допустимо судом с соблюдением норм, предусмотренных законодательством в части подготовки материалов для доказательства обстоятельств, предварительной досудебной процедуры.

Сообщив в муниципалитет и получив от него письменные ответы, можно готовить материалы дела, составлять заявление в судебные инстанции.

Обычно основаниями являются следующие ситуации:

  1. Не платит и не живёт фактически. Нет стабильных платежей за коммуналку. Эти обстоятельства относятся к ответственному съёмщику квартиры.
  2. Фактически не вселялся в жилое помещение, не проживал: фиктивная прописка или подобное. Такой «жилец» не должен состоять в документах на жильё. Исключение: дети, которые не могут вселиться по собственной воле, потому снять с учёта по такого рода причинам не представится возможным.

Если была приватизация квартиры или она приобретена за личные сбережения задолго до того, как в ней было прописано лицо, то будет достаточно просто его выписать.

Собственник сообщает гражданину (член семьи, бывший) о своих планах лично, но предпочтительнее почтовым уведомлением. Письменное подтверждение о данном обстоятельстве не будет лишним. Нотариальная форма предпочтительнее, то есть уведомление о намерении выписать лучше оформить через нотариуса.

Когда до истечения месяца с даты получения уведомления «бывший» не выписался добровольно, следует обратиться в судебную инстанцию с надлежащим заявлением, приложив документы на квартиру и иные доказательства.

Судья удовлетворит такие исковые требования. Практически во всех случаях другого судебного решения не будет.

Затруднения однозначно будут в следующих ситуациях: жилец принимал участие в приватизации, у него теперь есть право (собственность, например, на долю). Так лишить его собственности нельзя.

Жилое помещение в статусе частного владения, выписываемый гражданин в своё время отказался от участия в приватизации, то есть фактически обменял право собственности на право пожизненного проживания.

Это обстоятельство сохраняет право на жильё. Такие обстоятельства запрещают выписать лицо.

Выписка из частного жилья

Квартира – личное владение. Хозяин может распоряжаться своей собственностью как угодно. Но в таком варианте складываются ограничения.

Так, по личным соображениям не представится возможным снять с учёта:

  • родных;
  • детей;
  • отказавшихся от участия и доли, что сохраняет право пользования помещением за лицом, которое отказалось от участия в процессе приватизации.

Прочих граждан выписать в никуда можно всегда. Неважно и не несёт никакого значения, что у человека нет возможности прописаться.

Наказание за отсутствие прописки

Имеет существенное значение установленный порядок регистрации граждан. Нахождение, а тем более проживание в России без регистрации – административное правонарушение.

Могут применяться такие наказания, как:

  • штраф;
  • арест;
  • принудительные работы.

Обнаружение нарушения норм законодательства о регистрации граждан: безусловно 2000–3000 рублей штрафа (регионы), 3000–5000 – столичные и крупные города).

Неоплата штрафа за месяц: размер штрафа увеличивается вдвое. Задержки оплаты: арест на 14 суток или принудительные работы, но штраф останется, его нужно будет уплатить. Отсутствием прописки гражданин наказывает также себя сам, поскольку он лишается возможности:

  • устроиться на работу (официально);
  • оформить полис;
  • получить медпомощь;
  • оформить страховой номер и иметь пенсию;
  • проблемы с паспортом и иными документами;
  • получать пособие;
  • обеспечить ребёнка (детские и школьные учреждения).

Регистрацию необходимо сделать за семь суток после переезда на другое место проживания. Если гражданин постоянно проживает свыше трёх месяцев, не снимаясь с учёта по месту прописки, он обязан временно зарегистрироваться.

Источник: https://ZhiloePravo.com/oformlenie/vypiska/kvartiry-vnikuda.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.