Выписать бывшего супруга из квартиры после развода

Содержание

Как выписать бывшего супруга из квартиры после развода – жену или мужа

Выписать бывшего супруга из квартиры после развода

Когда молодожены заключают брачный союз, они мечтают о долгой, счастливой совместной жизни. Но иногда пары расходятся. Здесь и появляется вопрос: как выписать бывшего супруга из квартиры после развода.

Когда бывшие влюбленные идут на компромисс, то дело решается быстро. Когда компромисс не найден – поможет судебное разбирательство.

Поэтому стоит рассмотреть, как можно выписать человека из своей квартиры после развода и что для этого нужно делать.

Заключение мирового соглашения между супругами: как оформить выписку

По окончании бракоразводных процедур собственник жилища думает о том, как выписать жену после развода из квартиры. Если бывшие супруги смогли договориться и прийти к заключению полюбовного соглашения – возможна аннуляция прописки государственными органами:

  • в паспортном столе;
  • многофункциональном центре;
  • управляющей компании, которая обслуживает дом.

Тот из супругов, кто согласен выписываться, подготавливает для подачи пакет нужной документации. Затем он оставляет заявку с документацией в одном из вышеперечисленных органов. В установленное Законом время он получает результаты, и на этом процесс завершается.

Рассмотрим подробнее, как выписать мужа при разводе в результате достижения обоюдного согласия. Ему нужно подать в соответствующие государственные органы необходимые документы. Он должен обратиться с собственноручно написанным заявлением, а также с:

  • паспортом;
  • свидетельством о расторжении брака;
  • домовой книгой;
  • адресным листом убытия.

При невозможности выполнять установленные законом процедуры заявителем лично, документы можно подать через представителя. Тогда пакет документации дополняется доверенностью. В ней указывается лицо, представляющее интересы выписывающегося супруга.

Куда обращаться для выписки: сроки ее оформления

Обращаться в паспортный стол или МФЦ нужно с подготовленным пакетом документов и заявлением. Выписка производится в сроки, которые определены законом. При предоставлении всей необходимой документации, оформление осуществляется за 3 – 10 суток, без учета дня, когда заявление подавалось. Если выписываются из муниципального или государственного жилья – сроки могут измениться.

На процедуру выписки распространяется юрисдикция ФМС, это необходимо учитывать, выбирая орган для обращения. Иные органы только оказывают посредничество в решении этих вопросов, собирая нужную документацию и предоставляя ее в ФМС. Если есть необходимость сняться с регистрации быстрее – обращаться нужно напрямую в миграционную службу.

При выписке для жителей Москвы и области есть вариант – воспользоваться порталом Госуслуги. При решении добровольного аннулирования регистрации, на нужном ресурсе заполняется заявление, в котором указывается необходимая информация.

Пока заявка обрабатывается, можно проверять ее статус, входя на сайте в личный кабинет. Если возникают вопросы – звоните по указанному телефону.

В трехдневный срок приходит приглашение с указанной датой и временем посещения определенного органа с необходимыми оригиналами документов.

Читайте так же:  Замена документов после развода

После их проверки в паспорте ставится штамп о выписке, и бывшему супругу выдается справка с указанием об аннулировании регистрации. Справка определяет необходимость обязательной перепрописки в месячный срок.

Когда прописка оформляется сразу с выпиской – в паспорте ставят соответствующий штамп. Оформить снятие с регистрационного учета возможно абсолютно бесплатно.

Аннулирование регистрации путем мирного согласия – оптимальный выбор с экономией времени, нервов, денежных средств.

Аннулирование регистрации без добровольного соглашения: основания

Как выписать мужа из квартиры после развода: этот вопрос остро стоит перед теми супругами, которые не смогли заключить мировых договоренностей. Такие случаи предусматривают отстаивание собственником или нанимателем жилья своих прав, прибегая к судебной помощи.

На постановление судебной инстанции оказывают влияние некоторые факторы. Они заключаются в форме собственности квартиры или дома, наличии детей, не достигших совершеннолетия, и других нюансах. При муниципальной форме собственности жилплощади у суда весьма ограниченные возможности.

Он не может снять с регистрации мужа/жену, если человек живет на данной жилплощади, своевременно платит по коммунальным тарифам, не нарушает правил совместного проживания.

Если же он сменит место жительства, откажется от оплаты коммунальных услуг, экс-супруга выписываем согласно постановлению суда.

Иск должен отображать основания, согласно которым бывшая половина подлежит снятию с регистрации.

Чтобы после развода выписать из квартиры бывшего, необходимо предоставить исковое заявление судебной инстанции.

Когда суд решает дело положительно, можно привлечь к процессу выселения правоохранительные органы. При необходимости, судебное решение оспаривается передачей иска в апелляционный, а также Верховный Суд.

Основаниями, чтобы выписать человека из квартиры после расторжения брака, могут быть:

  • квартира приобретена супругом до создания семьи либо она была ему подарена;
  • бывший супруг является нарушителем общественного порядка;
  • не оплачивает счетов по коммунальным услугам;
  • человек имеет алкогольную или наркотическую зависимость.

При разводе можно выписать жену из квартиры с помощью судебного делопроизводства. Чтобы выписать жену после развода, владелец жилья должен стать инициатором судебного разбирательства.

Когда суд дает постановление в его пользу, то собственнику нужно обращаться в государственные органы с заполненным ходатайством о снятии с регистрации бывшей супруги.

Чтобы выписка осуществилась с помощью судебной инстанции, следует собрать необходимые документы, список которых выдается судом, в зависимости от содержания иска.

Выписка бывших супругов с жилплощади различных форм собственности

Как выписать мужа после развода из приватизированного жилья, когда у него нет на отмену регистрации никакого желания? Суду подается иск, от владельца жилища, направленный на отстаивание своих прав.

Когда бывшему мужу/жене больше негде прописаться, не исключается возможность получения отсрочки выписки.

Бывшей «половинке» будет предписано соблюдение определенных правил проживания и обязательная оплата своей доли коммунальных выплат.
Читайте так же:  Как поменять паспорт после развода

Разберем, как выписать супругу после развода с приватизированной жилплощади. Суд, перед вынесением постановления, будет учитывать следующие нюансы:

  • приватизация жилища до/после оформления брака;
  • отказ бывшего в процессе приватизации в пользу детей/второго супруга;
  • квартира подарена или оставлена в наследство;
  • у одной из сторон есть часть в другой приватизированной квартире;
  • возможное существование брачного договора.

 Рассмотрим, можно ли выписать мужа после развода из служебного, а также муниципального помещения. С данной ситуацией чаще всего сталкиваются люди, получившие квартиру по службе или работе.

В отношении аннулирования регистрации в муниципальном жилье необходимо оформить и предоставить ходатайство по признанию договора найма в отношении супруга прекращенным. В суде нужно будет иметь доказательство, подтверждающее добровольный переезд на иное постоянное место проживания.

Чтобы аннулировать регистрацию члена семьи из служебной квартиры, иск подается бывшим супругом или представителем владельца жилья.

Если супруги жили в помещении – недвижимости, принадлежащей родителям мужа, то проблема, как выписать невестку при разводе, стоит перед владельцами жилья.  Аннулирование регистрации невестки по указанному адресу осуществляется по судебному решению.

Исковое заявление по выписке невестки подают собственники жилья. Когда судья примет постановление в их пользу, они смело могут обращаться к органам для аннуляции прописки. Это возможно оформить, когда невестка прописана согласно договору соцнайма.

Нюансы аннуляции прописки бывшей жены с детьми

Рассмотрим, можно ли выписать жену с ребенком после развода. Фактически, человек развелся с бывшей супругой, но не с детьми.

Согласно законодательству, дети не бывают бывшими родственниками, поэтому они не теряют права на проживание с отцом. Выписать детей при разводе можно только в судебном порядке.

Закон определяет для матери с несовершеннолетним ребенком обязательную регистрацию места проживания.

Если у бывшей супруги нет квартиры или другого жилья, то суд и органы опеки не дадут ей разрешения выписаться. Чтобы выписать ребенка из квартиры при разводе, отец должен предоставить ему часть в другом жилье.

Условия для проживания определяются как равные тем, которые были у малыша до переезда. За соблюдением интересов ребенка наблюдают органы опеки.

Родители обязаны известить их, что несовершеннолетний может изменить место проживания.

Согласно законодательным нормам, дети должны быть прописанными с матерью/отцом.

Значит, на ребенка выделяется часть жилплощади квартиры или дома, на которой он прописан, или определяется часть для него и его матери. Рассмотрим, как выписать жену после развода, чтобы оставить ребенка с собой.

Иногда мать можно снимать с регистрации, а дети остаются с папой. Чаще всего это бывает, когда мать согласна на такой вариант.

Читайте так же:  Где и когда можно забрать свидетельство о разводе

Окончательное постановление по делу, определяющее, с кем из бывших супругов и в какой квартире останутся жить дети, зависит от:

  • уровня материальной обеспеченности родителей;
  • наличия ограниченной дееспособности или психических заболеваний;
  • степени ответственности и участия родителей в процессе воспитания;
  • графика работы матери и отца;
  • личного мнения детей, с кем они хотят остаться.

Если женщина зарегистрируется в другой квартире и решит прописать у себя дитя – это будут законные основания для принятия судом решения в ее пользу. Тогда отец может спокойно выписать ребенка после развода.

Чтобы не травмировать детей, родителям проще прийти к согласию до судебного разбирательства.

Стоит учесть, что, согласно статье 17 СК РФ, во время беременности и до достижения ребенком возраста одного года супруг не имеет оснований для расторжения брака с женой.

Снятие с регистрации без расторжения брака

Как выписать жену из квартиры до развода: эта проблема иногда появляется при нарушении супругой правил проживания или длительного отсутствия. Необходимо учитывать, что мужу/жене принадлежат равные права пользования жилой площадью.

Собственник может обращаться к суду, если его законные права собственника нарушены. Тогда можно будет выписать супруга из квартиры без развода. Эта процедура осуществляется только обращением для судебного разбирательства.

Главное, чтобы именно истец был собственником жилья.

Для обращения в судебную инстанцию нужно будет в тексте иска указать комментарии:

  • отсутствие ведения совместного хозяйства с супругой;
  • наличие у него иного постоянного жилища;
  • смена места жительства, отъезд мужа/жены;
  • раздельность предметов быта;
  • отсутствие общего бюджета;
  • отсутствие участия супруга в содержании жилья.

Чтобы выписать человека из квартиры без развода, все эти основания должны быть документально подтверждены: свидетельством о праве на собственность, квитанциями, счетами, расходами. Когда суд примет постановление, нужно передать копию решения в отделение УМВД.

Как выйти из неприятной процедуры с минимальными потерями

Развод и раздел имущества – неприятные обстоятельства, в которых очень много юридических тонкостей. Если одна из сторон отказалась от полюбовного решения проблемы, то впереди – судебное разбирательство. Данная проблема отнимает много времени, средств и здоровья.

С ее решением легко справляются юристы с большим опытом в сфере семейного права. Лучше обращаться за консультацией или защитой своих прав и интересов в суде в проверенные юридические компании. Тогда появится больше возможностей безболезненно пройти правовые процедуры.

Источник: https://prorazvod.com/kak-vypisat-byvshego-supruga-iz-kvartiry/

Выписать бывшего супруга из квартиры после развода: если она приватизированная или прописан муж, как выселить?

Выписать бывшего супруга из квартиры после развода

/ Выселение / Что нужно знать для того, чтобы выписать бывшего супруга из квартиры после развода?

В большинстве случаев после развода супруги перестают жить вместе. Однако нередки случаи, когда муж (жена) остается зарегистрированным в квартире жены (мужа). Данное обстоятельство может выступать препятствием для дальнейших операций с недвижимостью, а также увеличивать размер коммунальных платежей. В такой ситуации встает вопрос о выписке бывшего члена семьи.

Законные основания

Для того чтобы выписать бывшего супруга из квартиры после развода, необходимо иметь законные основания. При этом определяющим моментом является форма собственности на конкретный вид недвижимости.

Так, если жилье является муниципальным, то выписать бывшего мужа можно будет при наличии следующих оснований (пункт 4 статьи 83 ЖК РФ):

  • Отсутствие оплаты за жилищно-коммунальные услуги на протяжении 6 и более месяцев;
  • Причинение вреда муниципальному имуществу;
  • Аморальное поведение в отношении соседей, а также других членов семьи;
  • Использование помещения в иных целях (в качестве офиса, для хранения товара и т.д.)

Наниматель квартиры, а также члены его семьи имеют одинаковые права на использование муниципального имущества. При этом данное право сохраняется даже при разводе (пункт 4 статьи 69 ЖК РФ) и может быть прекращено только по решению суда.

Если квартира приватизированная, то законным основанием для выписки благоверного будет являться прекращение брака (пункт 4 статьи 31 ЖК РФ).

При этом данную процедуру можно будет произвести только в одном из следующих случаев:

  • Квартира была приватизирована женой до вступления в брак;
  • Жилье приватизировано во время брака, но при этом муж был в нее всего лишь вписан.

Во всех остальных случаях жилплощадь будет признана совместно нажитым имуществом, и подлежать разделу между супругами.

Как выселить мужа/жену?

Существует 2 способа выписать бывшего супруга из квартиры после развода:

  • По предварительной договоренности;
  • В судебном порядке.

При этом последний вариант используется в том случае, если муж (жена) не дает своего согласия на данную юридическую процедуру или же жилье является муниципальным.

Досудебный порядок

Под досудебным порядком снятия с регистрационного учета подразумевается добровольная выписка жены (мужа). Такой вариант является более предпочтительным, так как позволяет избежать изнурительных судебных тяжб.

Так, общий план действий при добровольной выписке из квартиры, включает в себя следующие шаги.

Шаг 1 – бывший член семьи должен явиться в УФМС и представить следующие документы:

  1. Заявление (форма № 6).
  2. Документ, удостоверяющий личность (паспорт).

Шаг 2 – далее необходимо дождаться проверки документов.

Как правило, она продолжается в течение 3 дней, по истечении которых прописка аннулируется. Данная процедура является бесплатной и не требует уплаты госпошлины.

Шаг 3 – по истечении указанного времени, мужу (жене) необходимо явиться в паспортный стол за паспортом и листком убытия.

Подача искового заявления

Если бывшим супругам не удалось достичь договоренности, то единственным выходом является подача соответствующего иска в суд.

Решение вопроса выписки через суд предполагает следующие действия:

  1. Собственнику жилплощади следует написать заявление, а также собрать все сопутствующие бумаги (свидетельство о разводе, удостоверение личности, документ, подтверждающий право собственности на недвижимость и т.д.).
  2. Полный пакет документов, включая квитанцию об оплате госпошлины, необходимо доставить в районный суд.
  3. Далее необходимо подождать некоторое время, пока будет идти судебное разбирательство. На рассмотрение гражданских дел отводится 2 месяца, отсчет которых начинается со дня подачи иска.
  4. Получив положительное решение суда, супруге следует явиться в УФМС и выписать бывшего благоверного.

Некоторые особенности

Приняв решение выписать бывшего супруга из квартиры после развода, следует учитывать некоторые особенности, связанные с его правом на эту жилплощадь:

  • Если является собственником – в данном случае выписать бывшего супруга не получится, а даже если и получится (согласно пункту 2 статьи 235 ГК РФ), то супруге придется покинуть жилплощадь вместе с мужем;
  • Если и муж, и жена имеют одинаковые права на недвижимость – если квартира относится к совместному имуществу, то без согласия супруга, его выписка из нее будет невозможна. Как правило, в такой ситуации производится раздел жилплощади;
  • Если прописан – тут проблем с аннулированием прописки не возникает. Жена, являющаяся собственником квартиры, имеет право выселить бывшего члена семьи, как при наличии, так и при отсутствии его согласия.

Если не прописан

Если бывший благоверный не прописан в квартире, являющейся собственность жены, то после расторжения брака она имеет право выселить его.

Согласно пункту 1 статьи 35 ЖК РФ, после развода бывший муж теряет право на проживание в квартире жены. По ее просьбе он обязан покинуть жилплощадь в указанный срок. Если он проявляет упорство и не желает съезжать, то супруга может подать на него в суд с ходатайством о принудительном выселении.

Если супругу некуда будет идти, то суд может позволить временно проживать в квартире жены, до тех пор, пока он не найдет другое место жительства. В отдельных случаях обязанность по обеспечению бывшего благоверного жилплощадью, может быть возложена на супругу (пункт 4 статья 31 ЖК РФ).

Заключение

В действующем законодательстве четко обозначены основания, при наличии которых, супруга (супруг) имеет право выписать свою бывшую половину из квартиры, в которой они ранее проживали вместе.

Ключевым моментом в решении имущественных вопросов является форма собственности на жилплощадь, а также право мужа (жены) на данную недвижимость. При этом аннулировать прописку можно как в добровольном порядке, так и через суд.

(Проголосуй первым!)
Загрузка…

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

  • Из-за постоянных изменений в законах информация часто устаревает;
  • Общая информация не гарантирует успешное решение возникших проблем.

В связи с этим для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ юристы-правоведы.
Горячая линия по Москве: 8 (495) 131-95-79.

Автор статьи

Мигрелова Анастасия Павловна

Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью.

автора:

Источник: https://info-zhilish.ru/vypisat-byvshego-supruga-iz-kvartiry-posle-razvoda.html

Как навсегда выписать бывшего супруга после развода — пошаговая инструкция с образцом иска

Выписать бывшего супруга из квартиры после развода

Развод всегда связан с разделом имущества. Бывший супруг может добровольно съехать и выписаться.

Но если он не соглашается самостоятельно переехать и посетить регистрационные органы, то собственнику жилья требуется обратиться в суд с требованием выселить мужа после развода без его согласия.

Выиграть дело поможет адвокат по семейным делам в Ижевске (сайт https://yurist.life/, телефон 8 904 277 76 34), который правильно составит иск и представит заявителя в суде.

Когда нельзя выписать бывшего супруга

Бывшего супруга непросто выселить и выписать из общего жилого помещения. Если партнеру после развода некуда пойти, и он станет бездомных, то суд не выполнит требований собственника.

Факторы, запрещающие выписать бывшего члена семьи из квартиры:

  1. Право пользования супруг получил при заключении соглашения с собственником жилплощади. Потребуется сначала расторгнуть договор, иначе выполнить выселение на законных правах невозможно.
  2. Суд установил, что оба партнера имеют одинаковое право на пользование квартирой. В этом случае выселить супруга можно только, оспорив судебное  решение.
  3. Супруги имеют равные права на жилье, оформленные при приватизации квартиры.

В остальных случаях собственник может на законных основаниях выселить супруга из своей квартиры после развода.

Выписка с муниципальной квартиры

Если супруги вместе снимали жилое помещение, то порядок выселения одного из них после развода имеет свои особенности. Муж и жена подписали договор для найма жилья и имеют одинаковые права на пользование квартирой. При разводе ни один из партнеров не теряет возможности проживать в муниципальном доме.

Бывшего супруга можно выписать из муниципальной квартиры, если тот:

  • Не оплачивал коммунальные услуги на протяжении 6 месяцев.
  • Нарушает закон, хулиганить, регулярно распивает спиртные напитки на территории квартиры.
  • Портит имущество, ломает мебель, вредит ремонту в доме, прочее.
  • Сдает съемное жилье, применяет его в качестве склада, использует помещение не по назначению.

Если можно доказать неправомерные действия бывшего партнера, то можно его выселить через суд.

Чтобы составить иск, следует предоставить: свидетельство о разводе, выписки из домовой книги, бумаги, подтверждающие нарушения (квитанции о коммунальных задолженностях, акты о порче имущества, прочее).

Если районный суд удовлетворит иск, то заявитель должен обратиться в местные органы МВД, которые и выселят нежелательного «соседа» из муниципальной квартиры.

Из приватизированной жилплощади

Собственник легко может выселить или выписать бывшего супруга из своей жилплощади. Если человек не соглашается добровольно переехать, то выселение проводится в принудительном порядке через суд. Все родственники мужа (кроме общих детей) также больше не имеют прав на жилплощадь.

Если квартира была приватизирована в браке, то выселить супруга сложнее. Закон утверждает, что после развода никто из партнеров не теряет права на жилье. Принудительно выписать человека в этом случае невозможно.

Бывший муж или жена могут продать свою часть или добровольно передать права на пользование квартирой.

Если в браке при приватизации жилья один из партнеров отказался от права собственности и подтвердил свое решение письменно, то у него нет права на имущество, но он остается прописанным в квартире.

Снять супруга с учета в регистрационных органах без его согласия невозможно. Для этого потребуется оформить договор дарения жилплощади на третье лицо. Затем новые собственники через суд выписывают старых жильцов.

Важно помнить, что отправить человека в никуда не может ни один судья. Если бывшему супругу негде жить, то его нельзя выписать. Смена правового статуса никак не влияет на право пользования квартирой. Своей частью жилья человек все равно может распоряжаться, как и прежде.

Из ипотечной квартиры

Выселение из ипотечной квартиры проводится двумя путями – через суд или по собственной инициативе бывшего члена семьи.

Если перед свадьбой был составлен брачный контракт, то супруги после развода должны следовать предписанием этого документа. Если договор не был подписан, а муж или жена не соглашаются добровольно съехать, то урегулировать вопрос можно через суд.

Причины выселения супруга из ипотечной квартиры:

  • Не оплата кредита по ипотеке, коммунальных услуг.
  • Порча имущества.
  • Хулиганство, нарушение покоя других членов семьи.

Суд при принятии решения будет отталкиваться от того, на кого был составлен ипотечный договор и какая доля полагается каждому из пары. Если муж или жена отказывались платить свою часть кредита, то препятствий к их выселению из жилья нет. Но если супруг исправно оплачивает заем, то суд не может его выселить, так как он имеет полное право на пользование квартирой.

Суд при принятии решения будет отталкиваться от того, на кого был составлен ипотечный договор и какая доля полагается каждому из пары. Если муж или жена отказывались платить свою часть кредита, то препятствий к их выселению из жилья нет. Но если супруг исправно оплачивает заем, то суд не может его выселить, так как он имеет полное право на пользование квартирой.

Инициатор развода в процессе рассмотрения дела должен поднять вопрос о разделении имущества и выплат по ипотеке.

Если договориться не получается, можно попробовать разменять квартиру на 2 более дешевые и маленькие жилплощади. В любом случае суд постанавливает, какая доля полагается каждой стороне и сколько те должны оплачивать по кредиту. Инициатор развода обязательно прописывает в иске все эти нюансы. Если устно договориться с супругом о разделении имущества, то в суде доказать это будет невозможно.

Истец может оставить право собственности на ипотечное жилье только в том случае, если докажет, что бывший партнер не принимал участия в погашении кредита.

Способы снятия с учета бывшего супруга

Если удается договориться с супругом после развода о добровольном выселении, то бывший муж или жена сами отправляются в регистрационную службу и выписываются. Когда урегулировать этот вопрос вдвоем не удается, то собственник жилья может обратиться в суд.

В добровольном порядке

в идеале после развода супруг должен самостоятельно пойти в регистрационные органы и выписаться из квартиры. если такой вариант развития событий невозможен, то существуют и другие способы выписки.

собственник жилья составляет уведомление о необходимости выписки и выселения и вручает его бывшему супругу. тот должен принять документ и на втором экземпляре подписаться и поставить дату получения уведомления.

если партнер после развода отказывается принять такое уведомление, то документ вместе с описью содержимым отправляется к супругу письмом. в уведомлении значится дата выселения, выписки и перевоз вещей.

документ с подписью супруга сохраняется. он потребуется в том случае, если муж или жена после развода не захотят выписываться и съезжать с квартиры. второй экземпляр, в котором стоят подписи бывшего партнера, прикрепляется к иску, если собственник планирует выполнить выселение через суд. в таком случае супруг принудительно выписывается и съезжает.

через суд

если супруг после развода отказывается добровольно выписаться и переехать, то собственник жилье подает иск в суд о принудительном выселении бывшего члена семьи. документы направляются в районный суд общей юрисдикции.

при обращении в суд истец обязательно оплачивает государственный налог. размер пошлины составляет 300 рублей.

какие документы требуется предоставить для обращения в суд:

  1. исковое заявление, в котором прописывается информация о бывших супругах, причина развода и требование о выселении.
  2. уведомление с требованием о выписке и выселении с подписью супруга и датой получения документа. можно прикрепить почтовое уведомление о доставке бумаг ответчику.
  3. дополнительные документы, подтверждающие право собственника на выселение и выписку бывшего члена семьи (свидетельство о разводе, бумаги, подтверждающие право собственности на квартиру, прочее).
  4. квитанция об уплате государственного налога.

потребовать выселения супруга можно при подаче заявления на расторжение брака, но только если в обеих ситуациях совпадает истец. в противном случае в процессе развода ответчик может дать согласие на расторжение брака и выдвинуть встречное требование о выписке из квартиры истца, у которого нет права на жилье.

что указать в исковом заявлении

Правильно составить иск поможет семейный юрист.

Чтобы самостоятельно составить заявление, требуется знать, что нужно прописать в документе. Количество копий иска соответствует численности лиц, задействованных в деле. Заявление на выселение и выписку бывшего члена семьи рассматривает районный суд.

Какая информация указывается в исковом заявлении:

  • Личные данные бывшего супруга и собственника квартиры;
  • Причина развода;
  • Требование выселить бывшего члена семьи, выписать из квартиры или освободить жилплощадь от вещей того, кто утратил право на проживание на территории собственника.

Образец иска

В Ленинский районный суд г. Ижевска

Истец: (ФИО, адрес, телефон, e-mail)

Ответчики:(ФИО, адрес, телефон, e-mail)

Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением,

выселении и снятии с регистрационного учета

Мне, … (ФИО истца) принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: __________. Право собственности на данное жилое помещение я приобрел «____» _______ года на основании договора купли-продажи (договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, договора дарения и т.д.).

На основании указанного договора купли-продажи (договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, договора дарения и т.д.), мной было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное _______ (орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

«____» _______ года я зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем мне жилом помещении _______ (ФИО вселенного лица или лиц).

Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

В настоящее время по адресу: ________, согласно справки из паспортного стола ДЭЗ (РЭУ, ЖЭУ, ТСЖ и т.д.), ответчик остается зарегистрированным.

Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе ДЭЗ (РЭУ, ЖЭУ, ТСЖ и т.д.) мне отказали.

Членом моей семьи ответчик с момента _________ не является, каких-либо договорных обязательств между нами не существует. Брак расторгнут _________________________.

Регистрация и проживание в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 31, 34 ЖК РФ, ст. ст. 131 — 132 ГПК РФ,

прошу суд:

1. Признать ________ (ФИО ответчика) утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: __________.

2. Выселить ответчика ____ (ФИО) из принадлежащего мне жилого помещения;

3. Обязать __________ (орган, осуществляющие регистрацию граждан по месту жительства, снятие граждан с регистрационного учета) снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Приложение:

1. Копии искового заявления для Ответчика; 2. Копии договора купли – продажи жилого помещения; 3. Копии Свидетельства о государственной регистрации права; 4. Копии справки с места жительства о составе семьи;

5. Копия Свидетельства о расторжении брака;

6. Квитанция об уплате госпошлины.

«___»__________ 20__г.                           Подпись истца _________

Когда бывший супруг должен выписаться?

После вынесения судового решения, у ответчика есть месяц, чтобы обжаловать его. Если суд удовлетворил требования истца, то тот получает исполнительный лист, который он должен передать судебным приставам. Они предупреждают человека о решении суда и дают ему время добровольно съехать и выписаться из жилья.

Если ответчик отказывается покинуть квартиру самостоятельно, то судебные приставы выселяют его в принудительном порядке.

При наличии исполнительного листа регистрационная служба проводит выписку из квартиры без присутствия бывшего супруга.

Истец должен принести документ в соответствующие органы, чтобы снять ответчика с учета.

Выписать и выселить супруга после развода из квартиры можно двумя путями – добровольно или через суд. Собственник легко лишает бывшего партнера и его родственников права пользования личным жилым помещением.

Проблемы возникают, когда квартира была приобретенной в браке. В таком случае даже после развода за обоими партнерами остается право собственности на жилье. Чтобы выселить бывшего мужа или жену со съемной квартиры, достаточно доказать, что супруг нарушает условия проживания на муниципальной территории.

Вам также может понравиться

Источник: https://yurist.life/kak-vypisat-supruga-posle-razvoda.html

Как выписать бывшего мужа из квартиры в 2020 году: если он не собственник

Выписать бывшего супруга из квартиры после развода

Необходимость процедуры снятия с регистрационного учета по жилой площади одного из супругов может быть вызвана различными причинами. Ведь для совершения каких-либо сделок с объектом недвижимости потребуется выписать всех официально зарегистрированных в квартире жильцов.

Кроме того, если гражданин длительный период не проживает на жилплощади, это не освобождает собственника от уплаты коммунальных платежей за лицо, которое не живет в квартире.

Выписать бывшего мужа из квартиры, если собственником жилья является супруга, возможно только в судебном порядке.

Бывшей супруге необходимо опираться на следующие нормы законодательства:

  1. На основании п. 13 Постановления Верховного Суда № 14 от 02.07.2009 г. после официального расторжения брачных уз бывший супруг больше не относится к членам семьи владельца жилья.
  2. Согласно с п. 4 статьи 31 ЖК РФ при отсутствии заключенного между бывшими супругами соглашения по поводу проживания одного из них на жилой площади после развода одному из них необходимо выписаться. То есть, бывший муж может проживать в квартире собственника только при наличии специального соглашения. Но даже если подобный документ имеется, хозяин жилья может заявить на суде о его расторжении.
  3. Основываясь на положениях статьи 304 ГК РФ, хозяйка квартиры может требовать выписки бывшего мужа без его согласия, так как наличие регистрации нарушает права владельца свободно пользоваться и распоряжаться объектом собственности.

Снятие с регистрационного учета по муниципальной квартире

Законодательное регулирование расторжения соглашения по социальному найму осуществляется статьей 83 ЖК РФ. Согласно с действующими нормами договор может расторгаться при обоюдном желании сторон либо без согласия одного из супругов через суд.

Статьями 90-91 ЖК РФ определяются основания, по которым наниматель вместе со своей семьей будет выселен из муниципального жилья:

  • если один из зарегистрированных в квартире граждан повредил муниципальную собственность;
  • жилплощадь была использована нанимателем для целей, не подразумевающих постоянное проживание (например, в качестве магазина и прочее);
  • гражданин, который зарегистрирован в квартире, ущемляет права домочадцев и соседей по квартире;
  • у одного из прописанных членов семьи накопилась задолженность по коммунальным платежам.

Обращение к представителям муниципалитета

Если поводом для выселения бывшего супруга стало одно из перечисленных выше оснований, то перед обращением в судебную инстанцию необходимо составить жалобное обращение в муниципальные органы.

Представители власти должны убедиться в правомерности действий автора. Будет проведена проверка, в ходе которой заслушается мнение соседей и членов семейства.

Далее нарушитель получит предупреждение, если после этого ситуация не исправится, то бывшая супруга может обращаться в суд.

Стоит  учесть тот факт, что если по заключенному договору нанимателем является бывший супруг, то выселено из жилья за нарушение режима проживания может быть все семейство. Так, согласно с действующими законодательными актами, наниматель должен покинуть муниципальную квартиру вместе со всей семьей.

При накопившейся задолженности по коммунальным услугам, если они не оплачивались полгода, по постановлению суда из квартиры будут выселены оба бывших супруга. Поэтому, если необходимо снять с регистрационного учета бывшего мужа, необходимо погасить накопившийся долг.

Следовательно, при наличии веских оснований экс-супруга можно выселить из муниципального жилья. Представители муниципалитета в таких случаях встают на сторону бывшей жены.

Подача искового требования в суд

Бывшей супруге по вопросу выписки мужчины, ранее состоявшим с ней браке, следует обращаться в районный суд по месту жительства ответчика. Исковое заявление о выписке бывшего супруга должно содержать следующую информацию:

  • в «шапке» документа указывается наименование суда;
  • ниже должны быть представлены сведения об истце и ответчике (ФИО, реквизиты паспорта), номер мобильного и адрес электронного ящика истца для связи;
  • далее должно быть обозначено требование заявителя о выписке бывшего супруга;
  • ниже потребуется указать ссылки на законодательные акты, которые обосновывают требование истца;
  • на следующем этапе бывшей жене следует изложить в документе предпринятые ею действия для мирного разрешения спорного вопроса;
  • затем нужно оформить перечнем документацию, которая будет прилагаться к заявлению;
  • завершается документ датой его составления и подписью заявителя.

Скачать образец искового заявления собственника квартиры о выселении бывшего супруга

Обосновать иск заявитель должен следующими документами:

  • гражданским паспортом;
  • свидетельством, подтверждающим прекращение брачных отношений;
  • соглашением о социальном найме;
  • правоустанавливающей документацией на жилплощадь;
  • справкой о составе семьи;
  • выпиской из финансово-лицевого счета;
  • свидетельствами, подтверждающими утрату права проживания бывшего супруга на муниципальной жилплощади (например, жалобное обращение к представителям муниципальной власти, показания специалистов, соседей, документация из полиции, чеки, квитанции и прочее);
  • чеком об оплате государственного сбора в размере 300 рублей.

Исковое требование о выселении может рассматриваться судебным органом на протяжении 30-90 дней, после чего будет вынесено постановление об удовлетворении иска либо об отказе.

Если заявление удовлетворено, то истице потребуется с данным документом и копией гражданского паспорта ответчика обратиться в паспортный стол и бывший супруг на протяжении 3-5 рабочих дней будет снят с регистрационного учета.

Выписка из квартиры, находящейся в собственности

Процедура выселения бывшего супруга максимально упрощается в ситуации, когда собственником жилья является жена. В этом случае, на основании статьи 31 ЖК РФ, мужчина перестает быть членом семьи, что может послужить поводом для его выписки.

Как бывшего мужа снять с регистрационного учета, если я собственник? Если после распада семьи мужчина, ранее являющийся супругом, не желает покидать жилую площадь, то хозяйке следует обратиться в судебную инстанцию по месту нахождения объекта собственности с исковым требованием о принудительном выселении.

Заявление можно составить по приведенной ранее методике. В его тексте обязательно следует указать, что семейный союз был расторгнут в ЗАГСе (официально). Образцы подобных исков есть в свободном доступе в сети Интернет, можно воспользоваться одним из них либо обратиться за помощью к юристам.

Для удовлетворения требований к заявлению необходимо приложить определенную документацию:

  • свидетельство, подтверждающее расторжение брачных уз;
  • правоустанавливающие документы на объект собственности;
  • копия страниц паспорта бывшего супруга с пропиской;
  • чек об уплате государственного сбора.

Если исковое заявление оформлено правильно и подкреплено необходимой документацией, то требование заявителя будет удовлетворено, после чего женщина получит на руки соответствующее постановление. С ним необходимо обратиться в УФМС для снятия бывшего супруга с регистрационного учета.

Если на квартиру была оформлена приватизация после регистрации брачных уз

Если жилье приватизировалось по согласованию со всеми членами семьи, то последующая выписка бывшего супруга не допускается. В данном случае женщина может предложить ему сделку и выкупить долю квартиры. Также может быть оформлена дарственная.

Основанием для выписки не будет являться даже тюремное заключение бывшего супруга и длительное его отсутствие в квартире. Если он вернется через несколько лет, то сможет восстановить свои права через суд.

Все сделки, касающиеся объекта собственности, признаются недействительными.

Лица, участвовавшие в них, должны будут восстановить то правовое положение, которое было у жилплощади на момент ухода бывшего мужа из квартиры.

Кроме того, при наличии письменного отказа от участия в приватизации жилплощади женщина не сможет выписать экс-супруга, не смотря на то, что он не является собственником. Для снятия мужчины и его родственников с регистрационного учета в данной ситуации потребуется их письменное согласие.

Для выписки бывшего мужа в такой ситуации женщина может оформить дарственную на жилплощадь на третье лицо. После этого новый хозяин через судебные органы сможет выписать всех граждан, которые зарегистрированы в жилье.

Можно ли выписать бывшего супруга, если ему негде оформить новую регистрацию?

Если он не собственник жилья и мужчине некуда идти, то женщине будет, скорее всего, отказано в удовлетворении иска о снятии с регистрационного учета бывшего мужа. Но, оставляя право проживания в квартире за супругом, суд обяжет его заняться поиском нового жилья. Судья не примет решение, в результате которого человек лишится последней жилплощади.

Законодатели не определяют четких сроков, на протяжении которых мужчина должен решить вопрос новой регистрации и проживания, но в большинстве случаев ответчику дается 6 месяцев. Если на протяжении данного промежутка бывший муж не отыщет новой жилплощади, то его снимут с регистрационного учета и обяжут покинуть квартиру в сопровождении полицейских.

Если квартира находится в долевом владении с другими родственниками, например, братом либо ребенком, достигшим совершеннолетия, то в ходе судебных разбирательств будет учитываться их мнение. Родственники должны оформить письменное разрешение на выписку мужчины.

Проблемы, которые могут возникнуть

Женщине необходимо подготовиться к сложностям, которые могут возникнуть в ходе судебных разбирательств по поводу выписки экс-супруга:

  1. Если мужчина докажет суду, что за время существования брачных отношений он внес существенный материальный вклад в квартиру, увеличивающий ее первоначальную стоимость, то она может быть признана общей собственностью. Причем такой исход возможен даже в случае, если владельцем жилья является жена.
  2. Очень тяжело будет выписать бывшего мужа из жилья, которое было приобретено по ипотечному займу. Жилплощадь была куплена в период существования семьи, поэтому она является совместным имуществом. При этом не важно, кто из супругов вносил ежемесячные платежи для погашения кредита.
  3. Также выписать мужчину из квартиры не получится, если экс-жена выплачивает ему алименты по решению суда. В данном случае снятие с регистрационного учета будет способствовать ухудшению жилищных условий. Но такие ситуации встречаются крайне редко.

Как выписать несовершеннолетних детей экс-супруга?

Закон защищает несовершеннолетних, поэтому выписать детей бывшего мужа при отсутствии нового места жительства не получится. Если процедура будет инициирована истцом, то стоит подготовиться к тому, что в судебных разбирательствах будет участвовать комиссия по защите прав ребенка.

Даже если экс-супруга снимут с регистрационного учета выписать его детей «в никуда» не получится. Сделать это может только сам отец, а до того времени они вправе проживать и пользоваться жилой площадью.

Существует только одна возможность выписать несовершеннолетних в принудительном порядке: если дети продолжительное время не живут в квартире и не пользуются ею. Но временные рамки в данном случае законодательством не установлены, их будет определять судья.

В случае, когда после развода мужчина зарегистрировался в другом месте и переехал туда с детьми для проживания, а выписывать их из квартиры бывшей жены не хочет, суд может в принудительном порядке выписать всех с жилой площади.

Таким образом, снять с регистрационного учета экс-супруга с  его детьми весьма проблематично. Потребуется согласие мужчины.

Если Вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн консультанта внизу или звоните по телефонам: 8 (499) 755-93-81 (для жителей Москвы и области)8 (812) 565-33-79 (для жителей С. Петербурга и области)

Источник: https://pravovoiexpert.ru/razvod/vypisat-byvshego-muzha-iz-kvartiry/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.