Выгнали из дома статья

Человека выгнали из дома – что делать? | Милосердие.ru

Выгнали из дома статья

Фото с сайта vam-i-ne-snilos.ucoz.ru

В новостной ленте наш корреспондент увидел вот такую новость.

В сюжете говорилось о жителе г. Фокино Приморского края, который несколько дней провел на газоне, во дворе своего дома. Соседи говорят, что этот мужчина – онкобольной, у него рак гортани.

Из больницы его выписали, а домой не пускает жена. В финале истории этот человек был отправлен в больницу. К сожалению, ситуации, когда тяжелобольной человек оказывается на улице без помощи и жилья, в России не редкость.

Что делать, чем можно помочь в таких случаях?

Об этом наш корреспондент говорил с Еленой Петровской, соцработником, занимающимся помощью бездомным и людям, находящимся в кризисной ситуации.

Елена Петровская; фото: диакон Андрей Радкевич

– Представим, что все это случилось с нашим соседом. Мы его не знаем, но видим –человек больной, ночует на газоне, домой его не пускают. Что делать?

– Важно понять, какие у этого человека есть права, и кто и как может их защитить. Где он зарегистрирован? Зарегистрирован ли он в этой квартире? Кто ему эта женщина, жена, родственница или просто знакомая? Все это можно выяснить с помощью участкового.

Хорошо, если вместе с участковым будет действовать соцработник, сотрудник органов соцзащиты. В случае с онкобольным, может помочь участковый врач и участковый онколог. У таких больных есть право на паллиативную помощь, которое нужно помочь реализовать.

– Если человек – инвалид, родственники обязаны ему помогать?

– Теоретически – да. Нравственный закон обязует жену осуществлять уход, но каких-то юридических норм нет. Если она не хочет, никак не заставишь. И не только жену, но и других родственников заставить  практически невозможно. Можно только просить и убеждать. Исключение – алименты детей родителям, назначаемые по решению суда. Но, это несколько иная тема.

– То есть, если жена говорит: «Не пущу, квартира моя», то участковый тут ничего не может сделать?

– Если этот человек там зарегистрирован, ситуация может развиваться следующим образом.

Участковый, соцработник, представители социальных учреждений или организаций приходят вечером к двери, может быть, с нарядом полиции и заселяют этого человека.

Родственники или соседи по коммунальной квартире впускают его, дверь закрывают и ждут, когда сопровождающие уйдут. Но спустя час этого страдальца опять выставляют за порог. Такая процедура вселения-выселения может происходить много раз.

Но факт невозможности совместного проживания, вселения, пользования долей в квартире может быть зафиксирован только в том случае, если есть решение суда.

Сам человек, который не может жить там, где зарегистрирован, и те люди, которые ему помогают, должны обратиться в суд, а суд этот факт должен зафиксировать.

И тогда человек может быть отнесен к категории людей, которые требуют такой же помощи, как  и бездомный человек.

Если ли в этом регионе есть хоспис или отделение паллиативного ухода, в такой ситуации можно попробовать договориться, чтобы его взяли туда на какое-то время. Если прав на жилье этот человек не имеет, нужно искать приют. Но для того чтобы все это делать, нужен человек, который на время станет такому больному «родной матерью» и будет представлять его интересы.

Есть общественные организации, которые этим занимаются, например, в Санкт-Петербурге – «Ночлежка». Такому человеку нужна комплексная помощь – юридическая, медицинская, социальная.

– Я правильно понимаю, что должен найтись кто-то, кто станет ему мамой-папой и всеми остальными родственниками и будет за него хлопотать?

– Если человек беспомощный, то да.

– Но при этом нет никого, кто был бы обязан ему помочь? Участковый может кивать на соцработника, соцработник на больницу и все они вместе на жену? В вашей практике были случаи, когда удавалось помочь?

– Как правило, когда возникал подобный конфликт, мы не настаивали на вселении, хотя нечасто, но были случаи, когда удавалось урегулировать вопрос с родственниками и соседями мирным путем.

Среди наших подопечных были люди с ампутированными конечностями, тяжелобольные, выписанные из больниц, которым некуда было идти.

Как правило, договаривались о временном размещении с государственными социальными  учреждениями или приютами, а затем оформляли инвалидов первой или второй группы и старичков в интернаты.

Мы (в Москве) писали ходатайство на руководителя ОВД того района, где находится жилье, просили провести проверку. Они проводили проверку по нашему письму, написанному официальной общественной организацией, а затем отвечали, что мероприятия проведены, выявлен такой-то конфликт. Дальше описывалась ситуация.

То есть, в этом документе было сказано, что фактически человека вселить невозможно. И эта бумага (у нас была договоренность с центром социальной адаптации) служила основанием для вселения в центр. Но не везде есть такой центр и такие договоренности.

В Подмосковье ситуация другая. Москва и Подмосковье – два разных субъекта Федерации. В Москве есть департамент соцзащиты населения, в Подмосковье – Министерство соцзащиты. Это два бюджета, две разные системы реабилитации и помощи бездомным.

Если в Москве система работает, то в Подмосковье все пока в зачаточном состоянии. Сейчас на все Подмосковье только 10 мест для ночного пребывания в Дмитрове, и в Клину – 25 мест для глубоких инвалидов и стариков.

Это все. Место действия нашего сюжета – маленький городок Фокино – расположен на территории субъекта Федерации – Приморского края. И есть вероятность, что проблемы жителя г. Фокино можно решить во Владивостоке.

– Скажите, а из больницы имеют право выписывать человека «в никуда»? Если инвалида в больнице никто не навещает – это же повод медиками задуматься и позвать соцработника?

– Медики задумываются и очень страдают от отсутствия «профильных» социальных работников. Нельзя из больницы выписывать человека, который находится в беспомощном состоянии.

Более того, у нас есть и статья уголовного кодекса, в которой говорится, что некоторые вещи делать нельзя категорически, например, оставлять в опасности. Но «беспомощное состояние» – понятие растяжимое.

Юристы весьма плодотворно дискутируют по поводу этого определения уже много лет.

Человек с ампутированной ногой, у которого есть коляска – беспомощный? А больной диабетом? А онкобольной? Еще определение, которое используют медики и соцработники: «нуждаемость в постороннем уходе». Ответственные врачи при необходимости пишут об этом и о потребности паллиативной помощи в эпикризе больного.

В данном случае в г. Фокино стоило бы сделать так. Если нет общественной организации, которая специализируется на помощи бездомным или онкобольным, то нужно обратиться в органы социальной защиты населения. Государством эти органы поставлены не только для оказания адресной помощи по заявлениям граждан, но и для выявления кандидатур на получение такой помощи.

То есть  анализ ситуации в комплексе – это их профиль. И профиль участкового инспектора полиции тоже, так как он обязан контролировать  соблюдение правопорядка на своей территории.

Если на газоне несколько суток лежит и, возможно, умирает человек, обязанность  участкового «пресечь его умирание», если хотите. То есть вместе с соцработником они вполне могут оперативно выяснить, зарегистрирован ли человек там, куда хочет вселиться и т.п.

Если человек действительно зарегистрирован, то они в состоянии определить, почему его не пускают и выселяют. Но, согласитесь, заселение тяжело больного человека в квартиру, где он заведомо не получит паллиативной помощи, является абсурдным. Если он не может получить паллиативную помощь дома, тогда ему следует искать место в стационаре, желательно профильном.

– Я как сосед могу написать заявление участковому и соцработнику: у меня под окном лежит человек, разберитесь, помогите ему.

– Да, как гражданин вы имеете на это право и даже обязаны. Но, увы…Чаще всего люди хотят просто убрать проблему с глаз долой. Мало кто готов «включиться в ситуацию», действительно помочь и разобраться.

По опыту могу сказать, общими усилиями разрешить такую кризисную ситуацию можно оперативно. Судя по тому, что мы увидели в сюжете, этому человеку оказали срочную медицинскую помощь. Сотрудники скорой просто пошли навстречу.

В Москве для таких случаев есть «Социальный  патруль», где в составе бригады обязательно есть соц.работник, определяющий варианты экстренной медицинской или социальной помощи. Такой же работой занималась мобильная бригада автобуса «Милосердие», отработавшая успешно один сезон. А придет ли к человеку из сюжета в больницу соцработник – неизвестно.

В московских больницах соцработники есть, но, к сожалению, далеко не во всех. Соцработники в больницах очень нужны, но ставок на них обычно нет. В России огромный фронт работ. Причина – кризис семьи, как социального института. Когда есть большие, крепкие и дружные семьи, соц.работники специфических профилей теряют работу.

– Сотрудники соцзащиты обладают нужной квалификацией?

– В Москве очень много опытных сотрудников. В Подмосковье тоже. Люди часто остаются на улице, например, жители коммунальных квартир.

Бывает, что люди имеют право собственности в виде маленькой доли, но доля – не комната, случаются конфликты, приводящие людей на улицу.

Поэтому для московских  сотрудников соцзащиты разрешение подобных ситуаций – это повседневный труд и, как правило, они понимают, что в этом случае нужно делать.

Но в небольших городах все сложнее. Бывает, что там больше искреннего сочувствия, желания поучаствовать в судьбе человека. Но механизмов для практической реализации планов помощи существует на порядок меньше. А бывает, что и нет совсем.

Что касается конкретной ситуации, я обратила внимание на слова соседки. Она сказала, что этого мужчину жена часто выгоняла из дома. Что это – обычное явление.

Скорее всего, эта женщина стала действовать по шаблону своих взаимоотношений с человеком, и конфликт между ними затяжной. Это ее, конечно, совершенно не оправдывает.

Но я повторяю, что мы не имеем права делать выводы, так как в ситуации не разбирались и знаем только один-единственный момент, зафиксированный журналистами.

Источник: https://www.miloserdie.ru/article/cheloveka-vygnali-iz-doma-chto-delat/

Что делать, если ты весь в долгах и тебя выгнали из дома

Выгнали из дома статья

Привет, Бро! Сразу к вопросу. Я загнал себя в полную жопу. Глубже, как мне кажется, уже некуда. Все идёт по швам со всех сторон, многое уже развалилось. К сути. Я в долгах, для меня крупных: на погашение уходит 50% дохода.

Я мечусь, как последняя тварь, между двумя прекрасными женщинами, веду себя как последняя дешевка и не могу сделать выбор. Меня выгнали из родительского дома, и сейчас я бомжую. Возможности снять жильё элементарно нет: когда ушёл, в кармане оставалось 100 рублей; с семьёй — в сопли, а больше обратиться не к кому.

Вопрос простой: что делать? Я в полнейшей панике и непонимании. Надеюсь на помощь в виде дельных советов. Как всегда, мир!

Ответ

Привет, наш многострадальный читатель!

То, что ты сам говоришь, что находишься в жопе, имеет как минимум один плюс: ты хотя бы трезво оцениваешь свое положение. А это первый шаг на пути к выходу из него.

Врать не будем: судя по твоему описанию, ты и впрямь в жопе. Хочется спросить, конечно, как там у вас ловит wi-fi, и попросить передать привет Прохору Шаляпину, но тебе сейчас, видимо, не до этого.

Поэтому, как говорят аудиторы, давай разбираться.

Начнем с прекрасных женщин. Знаешь, первое, что приходит в голову, когда парень не может определиться между двумя женщинами, — это то, что ему по-настоящему не нужна ни одна из них. Твои сомнения заключаются в чем? Кого из них ты больше любишь? Но разве любовь имеет градацию? Эту я люблю чуть меньше, а эту — чуть больше.

Здесь моя любовь равняется 80%, а тут — 77%. Все-таки когда речь идет о настоящих чувствах, то и сомнениям в этом случае нет места. А может, все намного прозаичней, и трудность твоего выбора упирается в практический интерес? Если это так, то не стоит скрывать подобное хотя бы от самого себя.

Ведь может быть такое, что одна тебе нравится, но другая проявляет большую заботу и отзывчивость. Тем более что твое материальное положение сейчас более чем затруднительное. В общем, выбрать нужную женщину можешь только ты. Но тогда мы советуем тебе, как и всегда в таких случаях, полагаться на свое сердце.

А если оно молчит, может, и не стоит обманывать девушек? Тем более тебе сейчас и без того проблем хватает.

Но знаешь, что лично нас в твоем сообщении смущает больше всего? Те эпитеты, которые ты употребляешь в свой адрес: «последняя тварь», «последняя дешевка». Мы понимаем, что это просто эмоциональное преувеличение и ты на самом деле себя таковым не считаешь.

Но дело в том, что, как нам кажется, такая самокритичность вызвана не столько чувством стыда, сколько желанием получить индульгенцию за свое поведение. Что-то вроде: «Да, я поступаю плохо, но я же сам знаю, что мудак, а потому заслуживаю прощения».

Если ты поступаешь, по твоему мнению, херово и сам признаешь свою непорядочность, то это нисколько не оправдывает тебя. Раз ты так делаешь и еще говоришь об этом другим (в данном случае — нам), значит, не очень этого стыдишься.

А если так, то зачем оскорбляешь себя? Начни быть честным с самим собой, и, возможно, часть твоих проблем уйдет в это же мгновение.
Теперь деньги. То, что ты отдаешь половину своего дохода на долги, конечно, существенно осложняет твое положение.

Ты не написал, сколько в итоге у тебя остается на жизнь, но, судя по упомянутым 100 рублям в кармане, мы полагаем, что не так много. И еще не совсем понятно, что значит «я бомжую»? Вряд ли это в буквальном смысле. Значит, где-то ты все-таки живешь: у друзей или у одной из тех женщин, между которыми мечешься. Если второй вариант, то эти дамы и вправду прекрасные.

Мы можем сейчас закидать тебя привычными советами о том, как пережить трудности или мотивирующими лозунгами, но если ты нас давно читаешь, то наверняка знаешь, что об этом писалось в нашем журнале очень много. Кстати, вот тебе дополнительный повод еще раз пробежаться по нашим статьям и внять некоторым из советов.

Для начала скажем лишь одно, и, возможно, об этом мы тоже писали: если ты оказался в самой глубокой жопе, то это является наиболее верным знаком того, что жизнь надо менять. Причем чем глубже твое расположение, тем радикальнее должны быть перемены.

Хоть это кажется и невероятным, но постарайся извлечь пользу из своей ситуации, ведь она очень наглядно тебе демонстрирует, что ты где-то допускал ошибки.

Твои финансовые проблемы как минимум говорят об одном: ты должен больше зарабатывать. Знал бы ты, сколько историй успеха начинались именно с того, что их героям на начальном этапе нечего было даже есть.

Зато они получали в итоге деньги, признание и собственный курс лекций «Как стать богатым с нуля».

Если знаешь такие истории, замечательно! А если нет, то загугли и убедись, что люди выбирались и не из такой жопы.

Подумай об альтернативных или дополнительных источниках дохода. Конечно, отсутствие денег приводит к замкнутому кругу: недостаток денег требует радикальных изменений, а для них нужны деньги, которых у тебя нет. Но, если отступать уже некуда и ты зажат в угол, остается внимательнее посмотреть вокруг.

Способ есть всегда, только виден он становится обычно лишь в самой критичной ситуации. Как раз как у тебя.
Советовать тебе, как именно заработать больше денег, мы не видим смысла. Нам не известны твои умения, образование, опыт, степень загруженности — вообще ничего.

Можем только дать несколько общих советов, которые применимы в таких случаях.

Обрати внимание на своих друзей или подруг. Успех — это вообще вопрос коллективного участия. Даже самые успешные люди зачастую начинали свое дело с кем-то. В таком случае ты заручишься не только материальной поддержкой, но и моральной.

Подумайте вместе над тем, чем вы можете заняться в свободное от основной работы время и как это можно монетизировать. Возможно, это будет какой-то handmade и сопутствующий ему интернет-магазин.

И даже если у тебя нет потенциальных компаньонов, начать можно и одному — просто с кем-то всегда легче.

Вообще старайся проводить свободное время с наибольшей пользой. Научись делать сайты, обучись интернет-маркетингу или стань бариста — существует множество прибыльных профессий, которыми можно овладеть на курсах или самостоятельно и поначалу использовать их в качестве подработки.

И напоследок хочется посоветовать тебе больше не влезать в долги. Если твои расходы не умещаются в рамки имеющегося заработка, то лучше сократи их. Но не занимай деньги понапрасну.

Поскорее расплачивайся с долгами, начинай осваивать новые навыки, будь решителен и не бойся рисковать, а главное, никогда не жалей себя.

И вместо бессмысленной критики в свой адрес лучше позаботься о том, чтобы для самобичевания не находилось повода. Удачи!

Источник: https://BroDude.ru/chto-delat-esli-ty-ves-v-dolgah-i-tebya-vygnali-iz-doma/

Что делать, если муж выгнал из дома. Советы юриста. Часть 1

Выгнали из дома статья

Многие женщины оказывались в ситуации, когда муж в результате семейного скандала либо в состоянии алкогольного опьянения, либо вообще без каких-либо видимых причин выгоняет из дома, причем в некоторых случаях – даже с ребенком!

Сегодня мы дадим несколько юридических советов, как быть, если Вы очутились на улице, и как не допустить повторения подобного в будущем.

Совет первый.

К любой, даже непредвиденной, ситуации можно подготовиться. Еще на школьных уроках ОБЖ учат, что все документы должны быть всегда под рукой и лежать в одном месте.

Поэтому, если вдруг муж Вас выгоняет, не забудьте, собирая вещи, прихватить, как минимум, свой паспорт, свидетельство о рождении ребенка (при наличии), свидетельство о браке, свидетельство о праве собственности на квартиру (дом) либо договор социального найма/ордер о предоставлении жилого помещения, либо договор аренды данного помещения (в общем, берите все документы, имеющие отношение к жилью). Они Вам еще пригодятся!

Совет второй.

Следует понять, имеете ли Вы право пользоваться квартирой (домом, комнатой), из которых Вас выгнали. Знайте, что Вы такое право имеете, если жилое помещение:

1. приобретено Вами до брака по возмездным сделкам (договору купли-продажи, долевого участия, уступки права требования и т.п.),

2. приобретено Вами в любое время по безвозмездным сделкам (унаследовано, приватизировано или подарено),

3. приобретено в период брака по возмездным сделкам, при этом не имеет значения, на кого из супругов оно оформлено,

4. принадлежит законному (не гражданскому!) супругу на праве собственности,

5. приобретено законным супругом на основании договора социального найма (ордера),

6. приобретено Вами на основании договора социального найма (ордера),

7. арендуется Вами или Вашим законным супругом.

В первых трех случаях Вы являетесь собственником объекта недвижимости, поэтому в силу прямого указания закона имеете право владеть, пользоваться и распоряжаться им, при этом никто, в том числе муж, не вправе чинить Вам в этом препятствий.

В остальных случаях Вы имеете право пользования квартирой или домом, поскольку являетесь нанимателем (арендатором) или членом семьи нанимателя (собственника).

ВАЖНО! Даже когда не соблюдается ни одно из вышеперечисленных условий, Вы безусловно вправе проживать в жилом помещении, если зарегистрированы (прописаны) в нем. 

Отдельно стоит отметить, что если Вас выгнали с ребенком, последний согласно положениям российского законодательства в любом случае имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим его родителям или одному из них. Более того, право ребенка на жилище гарантировано Конституцией Российской Федерации.

Таким образом, определив, что в силу одного из приведенных выше оснований Вы вправе пользоваться жильём, из которого Вас выгнали, двигаемся дальше.

Совет третий.

Самым быстрым, но не кардинальным решением проблемы в случае, если Вас выгнали из дома, будет обращение в органы полиции по месту жительства. В первую очередь, к участковому уполномоченному полиции.

Его телефон и Ф.И.О. обычно размещают на информационных досках в многоквартирных домах. Если же такой информации в Вашем доме нет, Вы можете почерпнуть её из Интернета либо позвонив по телефону 102.

Участковому (иному принявшему Вас сотруднику полиции) необходимо изложить проблему, предъявить паспорт с отметкой о регистрации по месту жительства, а при отсутствии таковой – любой из документов, подтверждающих право пользования жилым помещением (свидетельство о праве собственности, ордер, договор найма или аренды, свидетельство о браке и т.п.

), либо если Вы не имеете такого права, но Вас выгнали с ребенком – свидетельство о рождении ребенка. После чего в сопровождении полицейского проследовать в жилое помещение для проведения разъяснительной беседы с мужем.

В случае если последний станет оказывать сопротивление сотруднику полиции, в отношении него может быть возбуждено дело об административном правонарушении или даже уголовное дело.

В большинстве случаев сам по себе вид сотрудника органов внутренних дел приводит в чувства разбушевавшегося супруга, и вопрос Вашего крова над головой хотя бы на время решается… Теперь Вы можете всерьез задуматься над тем, чтобы ситуация, подобная случившейся, впредь не повторилась. О том, какими юридическими методами можно добиться независимости от мужа в жилищном вопросе речь пойдет во второй части нашей статьи.

Источник: https://xn-----8kcaehpa2aiatpqw0afejhn1e2g4c.xn--p1ai/%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%B5%D0%B7%D0%BD%D0%B0%D1%8F-%D0%B8%D0%BD%D1%84%D0%BE%D1%80%D0%BC%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F/%D1%87%D1%82%D0%BE-%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%B0%D1%82%D1%8C-%D0%B5%D1%81%D0%BB%D0%B8-%D0%BC%D1%83%D0%B6-%D0%B2%D1%8B%D0%B3%D0%BD%D0%B0%D0%BB-%D0%B8%D0%B7-%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0

Вс рассказал, в каких случаях сожителей нельзя выгнать из квартиры

Выгнали из дома статья

Если в частной квартире оказались прописанными посторонние для хозяина граждане, то их спокойно можно выселить.

Так или примерно так думают собственники жилья, уверяя, что закон позволяет им во всех случаях освободить личные квадратные метры от тех, кто не является родственником квартировладельцу.

Сегодня подобных исков – о выселении посторонних для хозяина жилья – в наших судах – великое множество. Действительно, часть подобных процессов по освобождению личных квартир от чужаков собственники жилья выигрывают. Но далеко не все.

Недавно Верховный суд, пересмотрев одно из таких дел, заявил, что есть ситуации, когда собственник жилья не может требовать выселения посторонних. Этот вердикт Верховного суда очень важен для немалого числа граждан – всегда надо знать, в каких случаях закон выступает не на стороне собственника квадратных метров.

Все началось с того, что некая гражданка, жительница Казани, обратилась в суд с требованием выписать из ее квартиры без предоставления другого жилья нескольких человек. Хозяйкой жилья женщина стала после смерти своего отца. При его жизни в этой трехкомнатной квартире проживал сам глава семейства, его дочь и сын с семьей – женой и двумя детьми.

Наследниками в итоге оказались двое взрослых детей пожилого человека – наша истица и ее родной брат. Каждому из них досталось по половине квартиры. Но брат к моменту появления наследства уже развелся с женой и уехал, а свою часть унаследованной квартиры подарил сестре.

“Подарок” оказался с обременением – в “трешке” жили и оставались прописанными бывшая жена брата и ее двое детей. Став новой хозяйкой квартиры, женщина решила, что закон на ее стороне и она вправе выселить бывшую жену брата как чужого человека. В разряд чужаков она записала и своих родных племянников, пояснив в судебном иске, что квартиранты не являются членами ее семьи.

Бывшая жена брата с детьми написали встречный иск – оставьте нас в той квартире, где мы законно жили долгие годы.

Поначалу у истицы все вроде бы получилось. Суд Приволжского района Казани встал на ее сторону и решил, что чужаки должны уйти. Но суд “гуманно” разрешил им пробыть в квартире еще год, а потом отправляться на все четыре стороны. Верховный суд Республики Татарстан с таким вердиктом согласился.

Став хозяйкой квартиры, женщина решила, что вправе выселить бывшую жену брата как чужого человека

Бывшей жене и ее детям пришлось обращаться в Верховный суд страны. Там проверили правильность вынесенного решения и заявили – местные суды нарушили нормы закона и неверно разрешили спор.

В самом начале девяностых годов исполком выдал ордер семье, о которой идет речь. Квартира выделялась на семью из пяти человек. Уточним – на семью, куда входила и женщина, тогда еще законная жена, с двумя, тогда еще несовершеннолетними детьми. Квартира была кооперативная. Все было выплачено в срок .

Об этом есть документ, на основании которого было зарегистрировано право собственности главы семейства на квадратные метры. Первые суды, выселяя бывшую семью брата, сослались на 31-ю статью Жилищного кодекса. Там говорится, что эти люди – не члены семьи хозяйки. А значит – чужие ей граждане.

На все это Верховный суд возразил – ордер выдавался на пятерых человек как на одну семью. И этот ордер, в установленный законом срок (а это три года), никто не признавал незаконным.

А из этого следует неприятный для новой хозяйки вывод – каждый из членов некогда большой семьи был в свое время законно принят в члены жилищного кооператива и будучи перечисленным в ордере приобрел самостоятельное право жить в этой квартире.

В 31-й статье Жилищного кодекса, на которую все время ссылались местные суды, перечислены, кто может быть выписан из частного жилья после того, как эти люди перестали считаться членами семьи хозяина.

Но в нашем случае женщина и ее дети не вселялись в спорную квартиру как члены семьи нынешней хозяйки. А приобрели самостоятельно право жить в квартире задолго до появления нового собственника.

Поэтому к этим людям нельзя применить 31-ю статью Жилищного кодекса, сказал Верховный суд.

Справка “РГ”

Часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником, в принадлежащем ему жилом помещении, его супруга, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Источник: https://rg.ru/2013/01/22/zhilie.html

Выселение незаконно проживающих граждан в 2020 году

Выгнали из дома статья

23 572 просмотров

Зачастую люди сталкиваются с вопросом о том, как выселить из квартиры незаконно проживающих. Казалось бы, если прав на жилье нет, то и выгнать квартирантов не составит труда. Однако на практике очень часто владельцы недвижимости сталкиваются с различными проблемами. Разберемся, как действовать, чтобы выселить незаконных жильцов и сами не преступить закон.

Может ли участковый выселить незаконно проживающих?

Участковый не имеет полномочий никого выселять из квартиры. В его функции входит только разъяснительная работа: он может провести профилактическую беседу с нарушителями и указать им на последствия, которые влечет за собой незаконное пребывание в чужом помещении.

Также участковый должен разъяснить то, что за порчу имущества следует уголовная ответственность по ст. 167 УК РФ, а еще предупредить о дальнейшем пристальном внимании к этой ситуации со стороны правоохранительных органов.

В некоторых случаях такой беседы оказывается достаточно для того, чтобы незваные гости покинули чужой дом.

Но она помогает только в 20% случаев. Таким образом, для выселения граждан, которые без законных оснований заняли вашу квартиру, обращаться в полицию практически бесполезно.

Как выселить из квартиры незаконно проживающих

В случаях если незаконно вселившиеся люди отказываются покинуть помещение добровольно, то гражданам приходится прибегать к помощи государственных органов.

Не стоит самостоятельно прибегать к силовым методам и применять физическую силу к незаконным жильцам. Помните, применив физическое воздействие – вы сами нарушаете закон. Лучше прибегнуть к законным методам освобождения квартиры.

Конечно, необходимо иметь в виду, что процесс этот не быстрый, он требует терпения и серьезной теоретической подготовки.

Принудительному выселению могут быть подвергнуты лица, самовольно заселившиеся в помещение без каких-либо законных оснований.

Для подтверждения законности проживания жилец должен иметь один из правоустанавливающих документов:

  • ордер;
  • договор купли-продажи;
  • договор приватизации;
  • договор аренды;
  • дарственную;
  • свидетельство о вступлении в наследство
  • прочие подтверждающие документы.

На практике период времени между выявлением самовольно проживающих лиц и их выселением – достаточно продолжительный. В некоторых случаях в отношении граждан, незаконно занявших жилую площадь, возбуждается уголовное дело по ст. 330 УК РФ. Такая ответственность может наступить, если своими действиями жильцы причинили значительный ущерб.

Способы

Как же можно бороться с самовольным вселением граждан, которые фактически не имеют на это никаких прав?

Собственники зачастую используют следующие способы:

  1. Обращение в полицию.
  2. Заявление в прокуратуру.
  3. Иск в суд.

Далеко не все из них одинаково полезны в данной ситуации. Рассмотрим подробнее.

Обращение в полицию

В случае если незаконные квартиранты не желают освободить территорию или же вовсе угрожают собственнику, то законный владелец имеет право обратиться к участковому.

Если же жильцы, не желая покидать объект недвижимости, применяют к собственнику или третьим лицам физическую силу, то их действия могут быть квалифицированы по ст. 116, 112, 115 или 111 УК РФ в зависимости от тяжести последствий.

Однако, иногда граждане просто проживают в квартире по истечении срока договора, не вносят платежи и уклоняются от требований от освобождения площади. В этом случае сотрудники полиции не смогут оказать помощь. А предложат владельцу обратиться в суд для принудительного выселения.

Также обстоит ситуация и с бывшими членами семьи. Если, после развода, бывший муж (жена) и его родственники не желают покидать вашу квартиру, обращаться в полицию бесполезно.

Заявление в прокуратуру

Существует ряд ситуаций, когда следует обращаться в прокуратуру и законодательством допускается принятие решения о выселении в административном порядке.

Такой вариант возможен, если заявитель не имеет права самостоятельно обратиться в суд, так как он не является собственником жилого помещения. Например, если собственник умер, наследник еще не вступил в права, а жилье самовольно заняли третьи лица.

Важно! Выселяемый гражданин имеет право на обжалование прокурорского решения в суде.

Административное выселение осуществляется по санкции прокурора и может быть осуществлено в таких случаях:

  • если жилище занято самовольно;
  • если вселение в квартиру произошло с применением силы в отношении владельца;
  • если здание находится в аварийном состоянии и имеется угроза жизни проживающих в ней.

Иск в суд

Право на выселение в судебном порядке возникает на основании ст. 35 ЖК РФ. Выселение осуществляется после вступления в законную силу решения суда.

Если и после этого незаконные жильцы откажутся выселяться, то этим вопросом займутся сотрудники службы судебных приставов. Они имеют право действовать на основании исполнительного листа и заявления собственника, но в рамках исполнительного законодательства.

Порядок действий

Алгоритм действий для выселения граждан, которые незаконно занимают квартиру:

  1. Предупреждение. Прежде всего, следует обратиться к нарушителям и попросить их покинуть помещение. Если ваша просьба не была выполнена, то нужно направить письменное уведомление или требование о необходимости покинуть незаконно занятую жилплощадь.

О том, как составить требование и уведомление, вы можете прочитать в статье на нашем сайте.

  1. Обращение в отдел полиции. Актуально, если захватчики не имеют прописки по месту жительства или пребывания. Протокол, составленный в квартире, решение по материалу проверки заявления так же станут доказательствами в суде.
  2. Обращение в суд. Если же и беседа с участковым не произвела должного эффекта, то необходимо направлять исковое заявление в суд.

В качестве истца могут выступить:

  • законно проживающий в квартире (или несколько жильцов);
  • собственник квартиры (физическое лицо, муниципальное образование);
  • третьи лица, чьи интересы затрагиваются нелегальным проживанием;
  • прокуратура.

Заявление следует подавать в районный суд общей юрисдикции по месту нахождения спорной квартиры, то есть по месту проживания ответчика.

Исковое заявление и необходимые документы

В соответствии со ст. 131, 132 ГПК РФ в исковом заявлении обязательно должна содержаться такая информация:

  • полное название суда;
  • паспортные данные истца;
  • данные ответчика;
  • адрес спорного объекта недвижимости;
  • ссылка на документы, которые подтверждают, что истец имеет право собственности на данное жилье;
  • суть иска, описание факта незаконного вселения;
  • обоснование того, что ответчик не имеет права находится на спорной территории;
  • ссылка на Жилищный кодекс РФ;
  • исковые требования о выселении ответчика;
  • перечень документов к иску;
  • дата составления;
  • подпись заявителя.

К исковому заявлению следует приложить:

  • копии иска и каждого документа в количестве, соответствующем числу участвующих лиц;
  • доверенность (если истец не будет участвовать в судебных заседаниях лично и его интересы будет представлять другое лицо);
  • квитанцию об уплате госпошлины;
  • документы, подтверждающие права истца, изложенные в иске;
  • расчет взыскиваемой суммы ущерба или морального вреда;
  • доказательства, подтверждающие выполнение досудебного урегулирования спора.

О том, как составить иск о выселении незаконно проживающих, вы можете узнать по этой ссылке

Такое происходит редко, но все же мнимый самозахватчик помещения может доказать свои права на проживание на спорной территории и суд может принять решение в его пользу.

Процесс

Выселение по решению суда может осуществляться в добровольном порядке либо в принудительным. Выселением является освобождение помещения от людей, самовольно его занявших, их животных и имущества.

Процедуру выселения не может проводить ни собственник помещения, ни другие лица. Этими полномочиями наделены только судебные приставы. Если даже при наличии судебного решения незаконные жильцы отказываются покидать помещение, то судебные приставы заходят в помещение, выводят нарушителей, выносят их вещи и животных. При этом они не применяют физическую силу и соблюдают сохранность вещей.

В особых случаях, когда самовольные жильцы оказывают сопротивление, для их выдворения привлекаются дополнительно сотрудники МЧС и полиции. Это предусмотрено нормами Федерального закона № 229 от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве».

Заявление в полицию о выселении незаконно проживающих (образец)

Заявление о выселении незаконно проживающих лиц подается в отделение полиции по принципу территориальности, то есть в тот райотдел, который обслуживает территорию, где расположена незаконно занятая квартира.

Этот документ должен быть составлен на имя начальника отдела полиции или непосредственно на имя участкового, если его данные вам известны.

В заявлении обязательно указать:

  • фамилия, имя, отчество заявителя и его место проживания
  • описание сложившейся ситуации: когда и каким способом в жилье проникли посторонние люди, какие противоправные действия они совершают, какие меры принимались для побуждения их покинуть чужую территорию;
  • обращение с просьбой квалифицировать действия нарушителя, принять меры и поспособствовать тому, чтобы он покинул принадлежащую вам жилплощадь.

К заявлению нужно приложить копии следующих документов:

  • свидетельство о праве собственности на квартиру;
  • официальные требования о выселении;
  • другие документы, имеющие отношение к сути происходящего;
  • дата, подпись, фамилия, имя, отчество заявителя.

Выселение незаконно проживающих лиц остается достаточно сложным вопросом и имеющим множество нюансов. Если после изучения нашей статьи у вас остались вопросы или ваша ситуация нетипична, то свяжитесь со специалистами нашего сайта для получения бесплатной консультации.

Юрист, специализирующийся на жилищных спорах сможет помочь вам:

  • сэкономить время и решить вопрос в досудебном порядке;
  • составить иск в суд;
  • поддержать его в слушаниях и прениях сторон;
  • принести жалобы на решение суда, действия должностных лиц;
  • добиться выселения после вступления вердикта в законную силу.
  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/vyselenie-nezakonno-prozhivayushhih-grazhdan/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.