Включить в наследственную массу

Содержание

Споры о включении земельных участков в наследственную массу: зачем нужно обращаться в суд, необходимые документы, как правильно составить иск

Включить в наследственную массу

Нередко часть имущества наследодателя выявляется уже после получения свидетельства и регистрации права собственности на наследство.

Еще одной проблемой является отсутствие документов на выявленные активы. Например, умерший гражданин проживал в неприватизированной квартире. Такое имущество нотариус не включает в состав наследства.

Защита имущественных прав наследника осуществляется в судебном порядке.

Что такое наследственная масса

Под наследственной массой подразумеваются объекты собственности, принадлежавшие человеку на момент его смерти. Такое имущество переходит наследникам.

Ключевую роль при оформлении наследства играют права покойного на объект. Гражданин не может завещать или передать в наследство по закону предметы, которое не принадлежат ему на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения.

Получатели имущества должны представить нотариусу правоустанавливающие документы. При отсутствии необходимой документации объект не подлежит включению в наследственную массу.

Как быть, если наследодатель не успел зарегистрировать право собственности? Здесь необходимо учитывать сложившуюся судебную практику. Основанием для принятия наследства является документ, подтверждающий переход имущества к наследодателю (п. 11 Постановления Пленума ВС и ВАС РФ №10/22).

Причины отсутствия правоустанавливающих документов могут быть разными. Наследодатель не успел зарегистрировать право собственности или приватизировать квартиру. Иногда бумаги бывают утрачены. Естественно, без документов нотариус отказывает претендентам во включении активов в состав наследства.

Рассмотрим, входят ли в состав наследства обязательства наследодателя. Долги покойного являются неотъемлемой частью наследственной массы (ст. 1175 ГК РФ).

Исключение – обязательства, неразрывно связанные с личностью умершего гражданина. Например, помесячная выплата алиментов или оплата штрафа за нарушение правил дорожного движения.

Хотя алиментные платежи с наследников не взыскиваются, но задолженность по уплате алиментов, которая образовалась при жизни человека, подлежит погашению за счет наследства. Обязанность по выплате задолженности распределяется между наследниками в соответствии с размером доли имущества, которое они приняли.

Также не входит в состав наследства супружеская доля имущества. Она подлежит выделению до момента раздела наследства между претендентами. Мужу или жене достаточно подать заявление. На его основании нотариус выдаст совладельцу соответствующее свидетельство о выделении супружеской доли (ст. 1150 ГК РФ).

Зачем нужно обращаться в суд

Часть имущества, которым владеют граждане, оформлена с нарушением правил, установленных законом. Популярными вариантами нарушений являются:

  • не оформленное право собственности на приватизированную квартиру;
  • ошибки в договоре приватизации, мены, дарения, купли-продажи;
  • отсутствие оформления на построенный дом;
  • утеря правоустанавливающих документов.

Это только часть нарушений, в связи с которыми наследникам придется обратиться в суд с исковым заявлением о включении имущества в состав наследственной массы. Причины обращения:

  • отсутствие правоустанавливающих документов;
  • правоустанавливающая документация не доказывает права покойного на объект.

Наследник должен предъявить неопровержимые доказательства, что покойный являлся фактическим владельцем объекта. В случае удовлетворения иска, суд выдаст решение суда, на основании которого нотариус включит имущественный объект в состав наследственной массы.

Пример. После смерти человека открылось наследство. Единственным претендентом на имущество был его сын. Состав наследства – участок земли и жилой дом. Нотариус не внес имущество в наследственную массу.

Причина – земля не зарегистрирована, а дом является незаконной постройкой без каких-либо бумаг. Нотариус предложил претенденту обратиться в суд.

Исход дела зависит от документов, которые претендент на имущество представит в качестве доказательств.

Как правильно составить иск о включении имущества в наследственную массу

Порядок составления иска определяется положениями ГПК РФ. Документ должен содержать ряд обязательных реквизитов и кратко изложенные обстоятельства дела.

План искового заявления:

  1. Название районного суда.
  2. Сведения об истце/ответчике/третьих лицах (Ф.И.О., индекс, адрес проживания).
  3. Название искового заявления.
  4. Стоимость иска.
  5. Обстоятельства дела.
  6. Ссылка на нормы закона.
  7. Конечная просьба.
  8. Перечень прилагаемых бумаг.
  9. Дата, подпись.

В качестве ответчика в процессе выступает лицо, которое препятствует включению имущества в состав наследства. Например, если предметом иска является квартира, которая была приватизирована, но собственность не была переоформлена, то ответчиком будет муниципалитет.

При наличии третьего лица, которое незаконно удерживает имущество покойного, в качестве ответчика будет выступать такое лицо.

В исковом заявлении нужно описать имущество, не вошедшее в наследственную массу. Здесь важно привести доводы и доказательства того, что собственность принадлежит наследодателю.

Иск должен кратко раскрывать суть проблемы, содержать описание обстоятельств и нормы закона, на которые ссылается истец, конечную просьбу заявителя. Например, прошу включить в состав наследства участок земли общей площадью 14 соток. Если иск подается по истечении сроков для оформления наследства, то дополнительно нужно указать требование о признании права собственности.

Исковое заявление должно быть составлено емко и лаконично. Не рекомендуется использовать эмоциональные высказывания, включать жизненные истории. Текст должен быть содержать суть вопроса.

Оформление искового заявления является важным этапом при защите прав в суде. При наличии ошибок при составлении документов, предъявлении недостаточных доказательств, суд откажет в удовлетворении требований. Отказ чреват для наследника потерей прав на объект. Поэтому целесообразно привлечь к оформлению иска квалифицированного юриста.

Образец искового заявления о включении имущества в наследственную массу

Ниже представлен образец иска о включении собственности в состав наследства:

Прилагаемые документы

Гарантом успеха любого судебного разбирательства является наличие неоспоримых доказательств, изложенных фактов. К ним относятся документы, свидетельские показания, аудио-видео записи.

К исковому заявлению нужно приложить:

  1. Копию иска по числу участников процесса (суд, ответчик, третьи лица).
  2. Копию паспорта заявителя.
  3. Бумаги, подтверждающие гибель наследодателя.
  4. Письменные доказательства о наличии имущества, принадлежащего наследодателю (договора, судебные постановления, решения органов власти).
  5. Доказательства родственной связи с усопшим субъектом.
  6. Справку с места жительства усопшего гражданина.
  7. Отказ нотариуса включить имущество в состав наследства.
  8. Отчет о стоимости наследства.
  9. Квитанцию об уплате государственной пошлины.

В случае отсутствия свидетельства о смерти собственника, документ необходимо восстановить. Для этого необходимо обратиться в отдел ЗАГС по месту регистрации смерти.

Размер госпошлины

Исковое заявление о включении имущества в наследственную массу носит материальный характер. Поэтому пошлина рассчитывается в соответствии со ст. 333.19 НК РФ.

Порядок расчета пошлины для имущественных исков

№ п/пСтоимость спорного имущества (р.)Фиксированная сумма выплаты (р.)Процентная ставка

1До 20 0004%
220 001 – 100 0008003%
3100 001 – 200 00032002%
4200 001 – 1 000 00052001%
5От 1 000 00013 2000,5%

Процентная ставка применяется к сумме, которая превышает минимум, установленный пунктом. Минимальный размер пошлины составляет 400 р., а максимальный – 60 000 р.

Выплата рассчитывается исходя из стоимости активов. Она определяется на основании экспертной оценки или инвентаризационной стоимости объекта.

Пример. В суд поступил иск о включении в состав наследства ½ участка земли в СТ «Орбита». Истец вступил в наследство после смерти матери на часть имущества. Земельный участок не смог оформить из-за отсутствия правоустанавливающих бумаг. Их удерживала у себя сестра истца. Однако претендент принял наследство по факту.

Он ухаживал за садом, строил баню, выращивал овощи. Позже между родственниками произошел конфликт. Истец прекратил пользоваться землей. Она пришла в запустение. Повторное обращение к нотариусу не дало результата. Наследнику пришлось обращаться в суд. Стоимость земли на дату подачи иска составляет 420 000 р.

Расчет пошлины – 7 200 (5200 + 2000) р.

Порядок подачи

Заявление подается в районный суд. К нему обязательно прикладывается пакет документов и квитанция об оплате сбора.

Бумаги можно подать:

  • в канцелярию суда;
  • направить по почте заказным письмом.

Иск подается по месту расположения спорного недвижимого имущества.

Материалы дела передаются судье, который проводит проверку на предмет их соответствия Процессуальному законодательству и назначает дату первого слушания. Если замечаний к иску нет, то суд рассылает сторонам по делу повестки.

В повестку будет включена следующая информация:

  • дата слушания;
  • адрес суда;
  • статус участника;
  • дополнительный перечень документов, которые нужно предоставить участникам.

Судебное разбирательство

После получения повестки в суд, ответчик может подать возражение на исковое заявление. К нему нужно приложить документы, подтверждающие необоснованность заявленных требований или пропуск сроков давности.

Бремя доказывания возлагается на участников судебного процесса (ст. 56 ГПК РФ). Представленные сторонами материалы дела могут быть оспорены или одобрены участниками процесса.

Рассмотрим, сколько длится разбирательство. Срок рассмотрения гражданских дел составляет 2 месяца. Однако он может быть увеличен в зависимости от обстоятельств дела. Например, предъявление встречного иска, болезнь или командировка участника процесса, проведение экспертизы, истребование новых доказательств (ст. 169 ГПК РФ).

Завершение судебного процесса

Любое разбирательство заканчивается вынесением судебного решения. Если процессуальный документ слишком большой, то суд может огласить только резолютивную часть (ст. 199 ГПК РФ).

Мотивированное решение, должно быть, составлено в пятидневный срок после окончания разбирательства. Процессуальный документ выдается на руки участникам процесса.

Если истец или ответчик не присутствовал в судебном заседании, то копия решения высылается ему по почте. Действие выполняется в течение 5 дней со дня принятия окончательного решения суда (ст. 214 ГПК РФ).

Рассмотрим, могут ли стороны обжаловать судебный акт. Участникам судебного процесса дается месяц для подачи апелляции. Если жалоба не поступила, то решение суда 1 инстанции вступает в силу. Если истец или ответчик подал апелляцию, тогда решение вступает в законную силу по итогам пересмотра в суде 2 инстанции.

Дальнейшие действия наследников

После получения процессуального документа наследникам нужно будет повторно обратиться к нотариусу. Если заявление включало требования о признании права собственности на объект в порядке наследования, то необходимо оформить право собственности. Судебное решение является основанием для проведения необходимых регистрационных действий.

Проблемы гражданина, который не оформил наследство надлежащим образом можно изучить в статье: «Что будет, если наследник принял наследство, но не оформил его».

При составлении иска о включении имущества в состав наследства необходимо учитывать положения ГПК РФ. Документ должен содержать обязательные реквизиты и быть предельно кратким. К исковому заявлению обязательно прикладывается квитанция об оплате госпошлины.

Если заявление не соответствует установленной форме, то суд оставляет его без движения. Чтобы не терять напрасно время желательно проконсультироваться у юриста. Сделать заявку можно через специальную форму на сайте. Наши специалисты изучат ваши обстоятельства и подскажут, какие документы нужно приложить к исковому заявлению.

Также вы можете договориться о представлении своих интересов в суде или у нотариуса.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Источник: https://giak.ru/ipoteka/spory-o-vklyuchenii-zemelnyh-uchastkov-v-nasledstvennuyu-massu.html

Наследственная масса: понятие, состав, особенности формирования

Включить в наследственную массу

После смерти гражданина все его имущество вместе с долговыми обязательствами включается в наследственную массу. Особенности ее формирования прописаны в статье 1112 Гражданского кодекса РФ. На практике далеко не все граждане понимают, что может быть включено в состав наследственной массы. Подробнее об этом будет сказано ниже.

Что входит в наследство

Наследственная масса включает в себя все имущественные права покойного. Это касается и тех объектов, на которые он не успел переоформить на свое имя. Речь идет о следующих материальных ценностях:

  1. Недвижимость. Квартиры, дачи, жилые дома и земельные участки – все это включается в наследственную массу. Для подтверждения имущественных прав потребуется договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве наследования и т. д.
  2. Транспортные средства, оформленные на наследодателя: автомобили, мотоциклетная техника, катера и летательные аппараты.
  3. Ценные бумаги.
  4. Любое имущество, купленное покойным на личные средства. Сюда относятся драгоценности, бытовая техника, мебель, инструменты, стройматериалы и т. д.
  5. Банковские вклады умершего, а также дивиденды и проценты по ним.
  6. Возврат займов, выданных наследодателем третьим лицам. Наследники имеют все основания, чтобы требовать возмещения долга.
  7. Пенсия и заработная плата покойного. Сюда также относятся и авторские отчислении.
  8. Арендная плата за то имущество, которое усопший сдавал в аренду.
  9. Выплаты в счет возмещения ущерба, который был нанесен здоровью или имуществу умершего.

Как было сказано выше, помимо материальных благ, наследственная масса включает в себя и долговые обязательства наследодателя. К ним относятся:

  • задолженности по коммуналке;
  • обязательства по распискам;
  • займы и кредиты.

Также следует поговорить о том, что не входит в наследственную массу. Речь идет об обязательствах, привязанных к личности умершего. К ним относятся:

  1. Алименты. Если у умершего остались иждивенцы, то его наследники не обязаны их содержать – алименты не включаются в состав наследственной массы.
  2. Штрафы. Эти обязательства автоматически отменяются после смерти гражданина.

Особенности формирования наследственной массы

Открыв наследственное дело, нотариус должен определить имущество, входящее в состав наследства.

Отчуждаемые объекты могут находиться в другой области РФ или в другом государстве – их расположение не имеет значения. Например, у наследодателя было две квартиры: в столице и Белгороде.

В одной проживал он, в другой – его племянник. После смерти собственника, обе квартиры включат в наследственную массу.

Нотариус обязан включить в наследственную массу деньги, банковские счета, объекты недвижимости и прочие материальные ценности умершего гражданина. Для этого родственникам наследодателя нужно представить специалисту правоустанавливающие документы, а именно:

  • договора купли продажи, мены, дарения и т. д.;
  • соглашения;
  • выписки из ЕГРН;
  • расписки;
  • кадастровые и технические паспорта.

Кроме того, наследственная масса включает в себя незаконченное строительство, неоформленные сделки и т. д. Главное, чтобы факт владения активами подтверждался документально.

Собрав всю необходимую информацию, нотариус должен составить опись наследства. В нее заносятся следующие данные:

  1. Полный перечень наследуемых активов.
  2. Совокупная стоимость объектов.
  3. Список правоустанавливающих документов.

Опись заверяется нотариусом в присутствии преемников и свидетелей, которые также ставят свои подписи на документе. Если покойный оставил завещание, то формирование наследственной массы происходит в соответствии с этим документом. Также в опись имущества включаются те активы, которые не были отражены в завещательном распоряжении.

В результате подсчитывается совокупная стоимость имущества. Она нужна не только для определения доли каждого преемника, но и для оплаты госпошлины.

Относительно действующего законодательства, в наследство не может быть включена супружеская доля. Она является личной собственностью супруга завещателя.

О включении имущества в наследственную массу

В ряде случаев нотариус отказывается включать некоторые объекты в состав наследственной массы. Это происходит ввиду отсутствия правоустанавливающей документации или по ряду других причин.

Чтобы имущество стало частью наследства, родственникам умершего гражданина придется обращаться в суд. Помимо составления искового заявления необходимо собрать документальную базу, подтверждающую законность требований.

Голословные иски и личные допущения граждан не рассматриваются в суде.

Например, нотариус не сможет включить в состав наследства неприватизированную квартиру, поскольку она считается государственной собственностью. Однако бывший владелец мог начать процесс приватизации, не успев его завершить. В этом случае его родственники могут подать иск с просьбой включить жилье в состав наследства.

Когда объект может быть исключен из наследственной массы

Инициатором подобных действий может выступать наследник или любое другое заинтересованное лицо. Например, покойный гражданин завещал старинный сервиз своей дочери, и нотариус включил его в наследственную массу.

Через некоторое время двоюродная сестра наследодателя обратилась в суд с просьбой исключить сервиз из наследства. Основанием для этого выступает расписка, написанная умершим за 20 лет до смерти. В ней покойный обещает отдать сервиз двоюродной сестре.

Для вынесения решения, судье придется изучить дополнительные обстоятельства по делу.

Переход имущественных прав

Когда наследственная масса сформирована, ее разделяют между преемниками по завещанию или по закону. В первом случае круг претендентов и их доли определяются в соответствии с распоряжением умершего.

Он может лишить законных наследников их долей, включив в завещание третьих лиц. Законодательство разрешает гражданам РФ отписывать свое имущество друзьям, знакомым и даже организациям.

Завещатель имеет право наложить запрет на передачу собственности некоторым лицам, сделав их нежелательными наследниками.

Если же завещание отсутствует, то имущество делится между преемниками ближайшей очереди в равных частях. Законодательство предусматривает 8 очередей наследования, начиная от членов семьи, и заканчивая дальними родственниками.

Определенные трудности при распределении наследственной массы возникают в случае конфликта между самими наследниками. Например, отец отписал все свое имущество другу, ничего не оставив своей дочери. Она обращается в суд с целью оспорить завещание. На время судебного слушания наследственное дело замораживается.

В борьбе за наследство могут использоваться следующие методы:

  • восстановление пропущенных сроков (если преемник не успел вовремя подать документы нотариусу);
  • признание наследника недостойным;
  • оспаривание завещания;
  • исключение объекта из наследства;
  • требование перераспределить доли между претендентами и т. д.

Все вышеописанные ситуации требуют обращения в суд. Соответственно, процесс распределения наследственной массы между претендентами может откладываться на неопределенный срок.

Налог на наследство

При получении наследства граждане РФ не обязаны платить никаких налогов. Единственным платежом является госпошлина, размер которой зависит от стоимости отчуждаемого имущества и степени родства между наследодателем и его преемником.

Сумма пошлины определяется следующим образом:

  • члены семьи и близкие родственники платят 0,3% от стоимости полученной доли;
  • остальные преемники – 0,6%.

Налогом при наследовании облагаются лишь некоторые виды активов. К ним относятся:

  • авторские отчисления;
  • прибыль от запатентованных изобретений;
  • доходы, полученные от реализации предметов искусства.

Ставка налога фиксирована и составляет 13%. Поскольку стоимость вышеперечисленных активов переменчива, то за основу берутся данные оценки, актуальные на момент смерти наследодателя.

Источник: https://runasledstvo.ru/chto-vxodit-v-sostav-nasledstvennoj-massy/

Включение имущества в наследственную массу

Включить в наследственную массу

Возник спор по наследству? Нужно включить  имущество в наследственную массу?

Юристы компании “ДФ” помогут Вам! Оценим законность процедуры определения наследственной массы. Изучим все обстоятельства дела. Соберем необходимые доказательства, составим нужные документы. Представим ваши интересы в суде.

ЗВОНИТЕ: +7 (343) 201-81-81

В наследственном праве всё движимое/недвижимое имущество умершего, его права и обязательства (долги) определяют термином «наследственная масса».

Когда у наследодателя недвижимость оформлена должным образом, имущественные права и обязательства определены согласно закону или договору, нет долей в бизнесе, то определение наследственной массы у наследников не вызывает вопросов, процедура принятия наследства происходит быстро и без лишних затрат.

Сложности начинаются, когда наследодатель владел всевозможным комплектом имущественных прав и обязанностей, являлся акционером, участвовал в долевом строительстве, имел многочисленные вклады в банках и, самое интересное, имел неоформленную в установленном законе порядке недвижимость – о простоте формирования наследства можно забыть.

К сожалению, большая часть из перечисленного всего выше просто не попадёт в наследственную массу. Почему? Объясним на конкретных примерах.

Самая распространенная на практике ситуация – когда наследодатель еще, будучи живым, не успевает документально оформить свою недвижимость (квартиру, дом, земельный участок), не успевает получить документ о праве собственности.

Обычно это происходит на стадии регистрации перехода права собственности в Ростреестре после заключенной сделки по покупке квартиры (дома, участка). В результате парадокс: имущество есть (квартира куплена, деньги переданы), а прав на него – нет.

Аналогичная ситуация может произойти тогда, когда наследодатель не успел завершить приватизацию квартиры, но при жизни проявил желание (волеизъявление) это сделать: собрал необходимые документы, подал соответствующее заявление.

Включить неприватизированное жильё в состав наследства будет сложно, в суде наследникам нужно будет доказывать, что наследодатель при жизни изъявил волю на приватизацию жилья и предпринял для этого конкретные действия.

Этот процесс достаточно сложный, требующий тщательной подготовки и активной работы юриста. Если наследники своевременно не приступят к окончательному оформлению такой квартиры в собственность, то они могут и вовсе её лишиться, так как недвижимость будет передана в собственность муниципалитета или государства.

Проблемы наследникам может преподнести неоформленный законным образом частный дом, возведенный наследодателем при жизни. Такой дом будет считаться самовольной постройкой, и ни у кого из наследников не будет прав владения, пользования и распоряжения таким домом, нотариус не выдаст на него свидетельство о праве на наследство.

Здесь преемникам тоже не следует медлить и узаконивать постройку в судебном порядке ­– единственный вариант решения вопроса.

В противном случае, негативных последствий самовольных построек не избежать. В чем они заключаются? Читайте в нашей статье.

Процесс 1) развитие, ход определенного явления в виде последовательной смены состояний в развитии; 2) порядок разбирательства судебного и административного дела, включая само такое дело наследования долей в уставном капитале ООО, акций акционерных компаний, прав требования при долевом участии в строительстве вызывает дополнительные трудности (созыв общего собрания, согласование с акционерами или участниками общества, оценка долей, выплата стоимости доли, отказы застройщика и смене дольщика и пр.). Здесь мы настоятельно рекомендуем решать вопрос о формировании наследственной массы с помощью компетентного юриста.

ЧТО ДЕЛАТЬ? КАК «ВКЛЮЧИТЬ» ИМУЩЕСТВО В НАСЛЕДСТВО?

Законом предусмотрена возможность «дооформить» наследственную массу, если изначально в неё что-то включено не было.

В первую очередь необходимо обратиться к юристу, потому что нотариус не оценит в полной мере все риски и возможные юридические трудности процедуры включения имущества в наследство.

Нотариус Должностное лицо, специально уполномоченное совершать нотариальные действия в качестве предмета своей профессии Должностное лицо, совершающие нотариальные действия откажет и обоснует свой отказ, но проблему за вас решать не будет.

Процедура Сформированный порядок в ведении, рассмотрении определенного дела (примером может быть судебная процедура) «дооформления» проводится в судебном порядке.

Наследникам нужно будет установить следующие факты:

– Открытие наследства;

– Круг наследников;

– Совокупность и объем наследуемого имущества;

– Принадлежность имущества умершему;

– Наличие завещания наследодателя;

– Являются ли лица, заявившие себя наследниками, таковыми;

– Какая очередь призывается к наследованию;

– Имеются ли недостойные наследники среди заявившихся;

– Многие другие обстоятельства.

Поэтому общий порядок действий при решении рассматриваемого вопроса следующий:

1) Идем к нотариусу с заявлением о вступлении в наследственные права. В данном

заявлении указываем, что существует некое имущество, на которое у вас имеются определенные права как наследника.

2) Подаем исковое заявление в суд о признании определенного имущества как входящего в состав наследства. Независимо от вида имущества, его размера и стоимости обращаться с иском нужно в районный суд.

Включить имущество в наследственную массу сложная, запутанная процедура. Необходимо собрать большое количество документов, привлекать экспертов, проводить экспертизы и оценку недвижимости, доказывать огромное количество фактов, от которых будет зависеть исход дела.

Бывают ситуации, когда наоборот, в состав наследства включено «лишнее» имущество. Его из наследственной массы можно «исключить».

Если вы столкнулись с такой проблемой, то не откладывайте это дело в «долгий ящик». Помните, что законом установлен короткий, шестимесячный срок для принятия наследства.

Избегайте «самолечения». Обращайтесь по наследственным спорам за помощью к юристу.

Юридическое агентство «ДФ» 17 лет находится на рынке юридических услуг. Наши юристы помогут вам включить имущество в наследственную массу: подготовим все документы, оценим риски и перспективы, соберем надлежащие доказательства, представят ваши интересы в суде.

Защита ваших прав – наша работа.

Записывайтесь на консультацию по телефону: +7 (343) 201-81-81

Источник: https://osincev.org/services/nasledstvennyie-sporyi/Vkluchenie_imushestva_v_massu/

Исковое заявление о включении имущества в наследственную массу

Включить в наследственную массу

Под наследственной массой законодатель понимает движимое и недвижимое имущество, активы и некоторые обязательства, несвязанные неразрывно с личностью покойного, которые остались после смерти наследодателя.

Необязательно в наследство будут входить объекты недвижимости. Сюда также относят акции, транспортные средства, денежные вклады и т.п.

Но не все, чем пользовался умерший, можно унаследовать. Если нет документов, подтверждающих право собственности, нотариус не рассматривает имущество, как наследство.

А чтобы доказать, что вещь действительно принадлежала наследодателю, следует подавать иск о включении в наследственную массу и признание права собственности.

Как показывает практика, чаще всего в состав наследства не входят те права, которые невозможно подтвердить документально. Так, если человек при жизни не успел завершить приватизацию квартиры или оформить дом в установленном порядке, нотариус такой объект не принимает во внимание. Для этого и нужно обращаться в суд.

Есть и другие причины, по которым наследство не включается в общую массу:

  • Утеря документов;
  • В правоустанавливающих актах допущены ошибки;
  • При жизни наследодатель не успел оформить свое право на имущество и т.п.

Давайте рассмотрим на примере Гражданин К., который является наследником первой очереди после смерти своего отца, обратился к нотариусу, однако последний не включил в состав наследственного имущества жилой дом.

Объект недвижимости был построен на личном земельном участке наследодателем, но в установленном порядке не был введен в эксплуатацию. Правоустанавливающие документы не оформлялись. В этом случае гражданину К.

следует обратиться в суд, чтобы доказать, что дом действительно принадлежал его отцу.

Решение суда служит основанием для включения имущества в состав наследства.

Когда необходимо включение имущества в наследственную массу

Сложности при наследовании могут быть в таких случаях:

  • При жизни человек занимался строительством собственного дома, а на момент смерти не успел узаконить сооружение. С точки зрения закона дом станет самовольной постройкой, то есть он не является собственностью умершего, а значит, никто не может на него претендовать. Доказать обратное придется в судебном порядке.
  • Гражданин имел намерение приватизировать жилье, но не успел. Если не принять меры по приватизации имущества, оно может перейти в собственность муниципалитета.
  • Умерший владел акциями, приносящими дивиденды. Если при жизни он не успел снять средства, невостребованная часть дивидендов переходит в бюджет государства.
  • Гражданин фактически произвел действия по приобретению квартиры: выполнил договорные обязательства, внес отплату, но не успевал зарегистрировать право собственности.
  • Нотариус допустил ошибки при составлении документов, и права собственности на нажитые блага оказались недействительны. Наиболее часто встречаются ошибки: неверно указан адрес расположения недвижимости, личные данные (ФИО, дата рождения) недостоверны; не определены доли имущества в общей собственности.

Это только некоторые примеры ситуаций, в судебной же практике известно множество других случаев, когда имущество нужно дооформить для последующего наследования.

Включение несоответствующе оформленного наследства в наследственную массу проводится в судебном порядке.

Включение собственности в наследство и признание собственнических прав

Включение наследства в общую массу имущества умершего наследодателя, позволяет обеспечить и закрепить права за наследниками. Проводить данное мероприятие следует, если нотариусом или судебными органами по ряду причин в состав наследственной массы не было включено движимое и недвижимое имущество либо другие ценные вещи, представляющие интерес для наследников.

В суде при рассмотрении иска, наследники должны привести ряд доказательств касательно того, что:

  • умерший наследодатель имел собственнические права на указанное имущество, и оно действительно обладает реальной ценностью;
  • Истец (наследник) наследует имущество согласно своим законным правам, в рамках составленного усопшим наследодателем завещания либо при наличии родственных связей с ним.

На первый взгляд, вопрос, с точки зрения обывателя может показаться простым. Однако если рассматривать его как юридическое мероприятие, то появляется очень много сложностей.

К примеру, если перед смертью наследодатель обзавелся новой квартирой или земельным участком, а оформить юридически данную массу не успел, то его наследникам придется самостоятельно позаботиться о включении этого имущества в наследство.

В данной ситуации, первой сложностью будет то, что сотрудник нотариальной конторы не имеет права открывать наследство, ведь без проведения судебной процедуры, подразумевающей включение этого имущества в наследственную массу, согласно закону открывать наследство нельзя.

По этой причине наследнику-истцу в судебном порядке будет необходимо доказать факт приобретения данного имущества умершим наследодателем, представив соответствующий пакет документов, а суть своих требований прописать в содержании искового заявления.

После того как данный вопрос будет рассмотрен, судья вынесет решение.

Если судья решит, что доказательств достаточно, а в обоснованности и законности требований наследника сомневаться не стоит, то он удовлетворит иск и позволит включить указанное имущество в наследство, на основе чего, сотрудник нотариальной конторы сможет на законных основаниях открыть наследство.

Источник: https://zarplatto.ru/iskovoe-zayavlenie-o-vklyushenii-imuchestva-v-nasledstvennuyu-massu/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.