Включение в наследственную массу гараж

Содержание

Как правильно оформить гараж в наследство

Включение в наследственную массу гараж

Процедура оформления гаража в наследство является стандартной и практически ничем не отличается от оформления других видов недвижимого имущества. Некоторые различия имеются в перечне документов, которые представляются нотариусу и в орган, регистрирующий право собственности.

Может показаться излишним, производить оформление документов на гараж, полученный в наследство, на который итак никто не претендует и которым можно пользоваться, не оформляя никаких документов.

Однако это не так. В последнее время участились случаи сноса различных строений, в том числе и гаражей, не узаконенных их владельцами.

Чтобы избежать подобных проблем, необходимо своевременно и правильно оформить документы.

В нашей статье мы рассмотрим вопросы оформления гаража, полученного в наследство, определим особенности наследования бокса и машиноместа в гаражном кооперативе, рассмотрим случаи полной и частичной выплаты пая, приведём перечень документов, необходимых для оформления гаража в собственность наследника. Кроме этого поговорим о необходимости и некоторых видах оценки гаража.

Документы, необходимые для оформления гаража в наследство

После открытия наследства, наследник, получивший в наследство гараж, должен обратиться к нотариусу для принятия наследства. Как и при наследовании другого имущества, нотариусу представляются:

  • свидетельство о смерти бывшего владельца гаража;
  • документ, подтверждающий последнее место жительства наследодателя;
  • документ, удостоверяющий личность наследника;
  • завещание (при наследовании по завещанию) или документ, подтверждающий родственные связи с наследодателем и принадлежность к очереди, призываемой к наследованию (при наследовании по закону).

После открытия наследственного дела к следующему посещению нотариуса необходимо подготовить и представить нотариусу документы для оформления свидетельства о праве на наследство на гараж:

  • правоустанавливающие документы на гараж (договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве на наследство, договор передачи и другие);
  • свидетельство о праве собственности (если имеется);
  • кадастровый паспорт, экспликация, выписка из технического плана гаража;
  • выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество;
  • документы, содержащие оценку гаража и правомочия оценщика;
  • справка из налогового органа об отсутствии у наследодателя задолженности по налоговым выплатам (это касается случаев получения наследодателем гаража по наследству или по договору дарения).

После истечения шестимесячного срока с момента открытия наследства нотариусом проверяются основания наследования, оформляется и выдается свидетельство о праве на наследство на гараж.

После получения свидетельства о праве на наследство, наследник оформляет право собственности на гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

В Управление представляется свидетельство о праве на наследство, пакет документов, полученный от нотариуса, заявление о регистрации права собственности, квитанцию оплаты госпошлины и паспорт наследника.

После получения свидетельства о праве собственности наследник становится полноправным владельцем гаража.

Наследование гаража (бокса, машиноместа) в гаражном кооперативе

Порядок оформления наследства на гараж (бокс, машиноместо) в гаражно-строительном кооперативе зависит от факта выплаты или невыплаты пая в ГСК.

Если ко времени открытия наследства пай полностью выплачен, имеет значение время полной выплаты пая: до 31января 1998 года или после указанной даты. В случае полной выплаты пая в ГСК до 31 января 1998 года для оформления документов на гараж (бокс, машиноместо) необходима справка об этом, подписанная председателем и главным бухгалтером ГСК и заверенная печатью этого кооператива.

В случае полной выплаты пая после 31 января 1998 года должна быть произведена регистрация права собственности наследодателя на гараж в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Независимо от того, произведена наследодателем или нет государственная регистрация права, гараж (бокс, машиноместо) включаются в состав наследуемого имущества при условии полной выплаты пая.

В случае неполной выплаты наследодателем пая в ГСК, наследник унаследует этот пай. В этом случае он может стать членом гаражно-строительного кооператива или получить сумму пая, выплаченную наследодателем к моменту открытия наследства.

Принимая решение о вступлении в ГСК после смерти наследодателя, наследнику необходимо убедиться в легитимности этого кооператива. С этой целью необходимо изучить устав, учредительные документы, разрешительные документы на строительство, документы на земельный участок, на котором расположен ГСК.

При необходимости посоветоваться с опытным юристом. Убедившись в соответствии всех документов действующему законодательству и приняв решение о вступлении в ГСК, подать заявление на вступление в члены кооператива. Став членом кооператива, наследник продолжает платить взносы до полной выплаты пая.

После чего может оформить право собственности на гараж, бокс или машиноместо в ГСК.

При наследовании гаража (бокса, машиноместа) в ГСК наследник при принятии наследства и открытии наследственного дела у нотариуса должен представить тот же пакет документов, который указан нами выше.

Для оформления и получения свидетельства о наследстве на гараж необходимо дополнительно представить:

  • справку из ГСК или регистрационное свидетельство на гараж (в зависимости от даты полной выплаты пая);
  • справка налоговых органов об отсутствии задолженности по налоговым платежам;
  • справка о стоимости гаража.

После получения свидетельства о наследстве при условии полностью выплаченных паевых взносов, наследник оформляет право собственности на гараж, бокс, машиноместо. При этом необходимо представить в регистрационный орган:

  • заявление о государственной регистрации права;
  • свидетельство о наследстве;
  • паспорт наследника;
  • кадастровый паспорт гаража;
  • справка ГСК о выплате пая в полном объеме;
  • квитанцию оплаты госпошлины.

Оформление наследства на недвижимость

Оценка гаража для наследства

Для оформления гаража в наследство необходимо определить его стоимость. Необходимость вызвана тем, что исходя из оценки, определяется госпошлина при выдаче нотариусом свидетельства о наследстве.

Оценка гаража производится на день открытия наследства. Законом допускаются различные виды оценки: кадастровая, рыночная и другие, которые вправе выбирать сам наследник.

Для определения кадастровой стоимости необходимо обратиться в БТИ по месту нахождения гаража.

Для определения рыночной стоимости можно привлечь независимых оценщиков, которые имеют государственную лицензию на производство оценки объектов.

Для определения оценки потребуются следующие документы:

  • паспорт наследника;
  • правоустанавливающие документы на гараж;
  • кадастровый паспорт и кадастровый план;
  • технический паспорт гаража;
  • заявление, в котором указывается цель оценки.

На основании представленных документов и осмотра гаража составляется документ о его стоимости.

При представлении наследником документов, содержащих несколько разных видов оценки гаража, нотариус должен выбрать документ, содержащий более низкую оценку.

Как вступить в наследство на автомобиль

Рассмотрев предложенную тему, мы убедились в том, что оформление наследства на гараж имеет сходство с оформлением наследства на другие объекты недвижимого имущества.

При этом, не имеет значения порядок наследования: по закону или по завещанию.

Определяющим моментом является факт принадлежности гаража (бокса, машиноместа) наследодателю, причем неважно, оформлено в установленном порядке право собственности или нет.

Источник: https://nasledstvo-ru.ru/kak-pravilno-oformit-garazh-v-nasledstvo

О включении гаража в наследственную массу и признании права собственности на гараж. решение от 11 января 2012 года № 2-1162. пензенская область

Включение в наследственную массу гараж
Каменский городской суд Пензенской областив составе председательствующего судьи Лавровой С.Апри секретаре Макеевой *.*.с участием истицы – Калиновой Л.Ирассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калиновой *.*. к администрации…, о признании права собственности на нежилое помещение – гараж в порядке наследования,Установил:

Калинова Л.

И обратилась в суд с вышеназванным иском, В обосновании заявленного требования указывают на то, что… года умер её супруг ФИО3, после его смерти открылось наследство. При жизни супруг в… году на основании разрешения Каменского городского Совета… своими силами и за свой счет построил кирпичный гараж под №…, площадью… кв.м расположенный в ГСК «…» за зданием… в районе…

в…, которым

пользовался до дня смерти. Полагает, что указанный гараж является наследственной массой и просит суд включить гараж №…, площадью… кв.м расположенный в ГСК «…» за зданием… в районе… в…, в наследственную массу после смерти мужа ФИО3. Признать за ней право собственности в порядке наследования на нежилое помещение – кирпичный гараж №…, площадью… кв.м расположенный в ГСК «…» за зданием… в районе… в….В судебном заседании истица исковые требования поддержала по доводам изложенным в исковом заявлении, дополнила, что является наследникам по закону на наследственное имущество после смерти мужа ФИО3, умершего…, после смерти которого, она фактически вступила в наследство, проживает в квартире, пользуется гаражом. Кроме неё наследником на имущество после смерти ФИО3 является сын умершего ФИО4, который не имеет желания принимать наследство. В оформлении наследственных прав на указанный в исковом заявлении гараж, нотариус отказал, из-за отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок на котором построен гараж. Просит суд удовлетворить исковые требования.Представитель ответчика – администрации…, в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.Представитель третьего лица администрации…, в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены.Суд считает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.Выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, свидетелей, суд приходит к следующему :.Согласно ч. 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положения статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом

на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.В ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.Согласно ст. 17 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации, наличия, возникновения, прекращения перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3, умерший… года ( л.д. №…), являлся супругом Калиновой Л.И ( л.д.№…)Решением Каменского городского Совета… №… от… года « О выделении земельного участка под строительство гаражного кооператива» ГСК «…» был выделен земельный участок под строительство гаражей. ( л.д. №…).ФИО3 исполнительным комитетом Каменского городского Совета… было выдано разРешение на строительство гаража, указано место строительство гаража и его размер… х…. ( л.д. №…)

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3 в… году осуществил строительство кирпичного гаража №…, площадью… кв.м. по адресу:…, ГСК «…» за зданием… в районе…

, что подтверждается

материалами дела и свидетельскими показаниями.Согласно данным кадастрового и технического паспортов собственником указанного в исковом заявлении гаража значится ФИО3 ( л.д. №…)В судебном заседании установлено, что истица обратилась к нотариусу… и… по вопросу вступления в права наследства на наследственное имущество – гаража №…, площадью… кв.м. по адресу:…, ГСК «…» за зданием… в районе…

после смерти мужа ФИО3, умершего… года, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, поскольку правоустанавливающих документов на земельный участок на котором расположен гараж не имеется.Истица после смерти мужа вступила в права наследства проживает в квартире, пользуется гаражом.Администрация… в заключении от… года №… сообщает, что гараж №…, расположенный по адресу:…, ГСК «…», принадлежащий ФИО3 на основании Разрешения исполнительного комитета… на выделение земельного участка под строительство, установку кирпичного гаража на территории…, согласно Решению исполнительного комитета… №… от… г находится в пределах выделенного земельного участка. ( л.д. №…)В соответствии с пунктом 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.В соответствии со статьей 1 Устава города предоставление земельных участков в собственность аренду, безвозмездное срочное пользование в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации и в постоянное (бессрочное) пользование в соответствии со статьей 20 Земельного кодекса Российской Федерации отнесено к компетенции Администрации…

Из сообщения администрации… №… от… г следует, что земельный участок на котором расположен спорный гараж будет предоставлен истице в собственность либо аренду. Из указанного письма следует, что администрация… в полномочия которой входит распоряжение земельными участками на территории… не возражает о том, что на спорном

земельном участке расположен гараж, требований к истице о сносе спорного гараж не заявлено, напротив администрация… уведомила суд о намерении узаконить за истицей земельный участок на котором расположен спорный гараж.Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО9, ФИО10 в судебном заседании пояснили, что в… году ФИО3 в районе… и… построил кирпичный гараж, пользовался им, после смерти ФИО3 гаражом пользуется его жена Калинова *.*.Согласно сведений нотариуса Нотариальной палаты… и… от… года №… после смерти ФИО3, умершего… г заведено наследственное дело. Наследниками являются жена Калинова Л.И и сын ФИО4, выдано свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях на компенсацию на оплату ритуальных услуг по страховому свидетельству. И на автомашину. ( л.д. №…).Из заявления, поступившего в суд от ФИО4 следует, что он не претендует и оформлять наследственные права не желает. ( л.д. №…)

Учитывая выше изложенные требования закона, оценивая имеющиеся доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, так как в ходе судебного разбирательство нашло свое подтверждение строительство в… году ФИО3 своими силами спорного гаража №…, площадью…

кв.м. по адресу:…, ГСК «…» за зданием… в районе…

, однако в последствии не оформившим право собственности в установленном порядке, но которым постоянно по день смерти добросовестно, открыто, непрерывно владел, как своим собственным, отсутствие претензий относительно строительства и пользования гаража со стороны компетентных органов, истица, как наследник, принявший наследство имеет право на заявление данного требования. Данное имущество подлежит включению в состав наследственной массы и переходит в порядке наследования по закону к наследнику, принявшему в установленном законом порядке, часть наследства. При этом,

отсутствие регистрации права собственности не может являться основанием для исключения из состава наследственного имущества.Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судРешил:Включить кирпичный гараж №…, площадью… кв.м. по адресу:…, ГСК «…» за зданием… в районе…

в наследственную массу после смерти ФИО3, последовавшей… года.Признать за Калиновой *.*. право собственности в порядке наследования на нежилое помещение – кирпичный гараж №…, площадью… кв.м. по адресу:…, ГСК «…» за зданием… в районе…

после смерти ФИО3, умершего… года.Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Каменский городской суд.

Председательствующий *.*. Лаврова

Источник: https://resheniya-sudov9.ru/4/131160/

Гараж в наследство: как оформить право на наследование имущества – Информационно правовой портал

Включение в наследственную массу гараж

Правильно оформить наследство на гараж после смерти отца, мужа или другого родственника возможно только при соблюдении ряда нюансов юридического характера.

В целом процедура не отличается от стандартного алгоритма, но с гаражными постройками зачастую возникает много проблем. В частности, это связано с отсутствием правоустанавливающих документов на таковые.

Следует разобраться, что делать в подобных ситуациях и как максимально быстро вступить в права наследования.

Общий алгоритм вступления в наследство

Принять права на владение гаражом, как объектом наследственной массы, можно либо по закону, либо по завещанию. В последнем случае законным получателем постройки в собственность является человек, указанный покойным в нотариально заверенном завещательном распоряжении.

Если бумаги, содержащей последнюю волю умершего, не существует, говорят о принятии наследства по закону. И здесь работает порядок передачи имущества в соответствии с очередью.

Иными словами, главными претендентами выступают ближайшие родственники – дети, супруги, родители, а затем все остальные.

При этом если преемников одной степени родства несколько, то имущество разделяется между таковыми в равных долях.

Независимо от оснований, гараж в наследство оформляется по общему алгоритму действий, утвержденному законодательством. Вся процедура проводится в нотариальной конторе, относящейся к тому району, где был зарегистрирован наследодатель до дня своей смерти.

Прежде всего, наследник обязан уведомить о своих намерениях принять гараж в собственное распоряжение на основании закона либо завещания. Для этого потребуется составить заявление в свободной форме и включить в него пункты:

  1. наименование структуры, куда подается бланк;
  2. адрес нотариальной конторы;
  3. Ф.И.О., адрес и дата смерти покойного гражданина;
  4. сведения о наследнике;
  5. основания для вступления в наследство – по закону либо завещанию;
  6. степень родства с умершим человеком;
  7. данные прочих претендентов, если о таковых известно;
  8. интересующий объект, в данном случае, гараж;
  9. подтверждение желания принять наследство;
  10. дата написания заявления и подпись заявителя.

Скачать образец заявления о принятии наследства

К бланку прилагаются документы:

  • Паспорт наследника.
  • Свидетельство о регистрации факта смерти покойного.
  • Документы о месте проживания и регистрации наследодателя – справка, выписка из домовой книги.
  • Документ, подтверждающий родственную связь либо завещание.
  • Правоустанавливающие бумаги на гаражную постройку, таковыми могут выступать, договор дарения, купли-продажи или иной документ, доказывающий владение объектом на законных основаниях.
  • Свидетельство о регистрации.
  • Членская книга, если гараж является частью кооператива.
  • Бланк выписки из ЕГРП. Получать справку следует в отделении по месту нахождения гаража. Документ укажет, возложены ли на имущество какие-либо ограничения, например, аресты, залог.
  • Кадастровый паспорт, где освещены технические характеристики и план гаража. Заказ бумаг осуществляется в БТИ. Срок выполнения не занимает более 10 дней.
  • Акт о проведении оценки стоимости гаражной постройки. Вычисляется при учете кадастровой стоимости на день смерти наследодателя. Процедуру можно заказать в специализированной фирме, если таковая обладает лицензией на подобные услуги. Также можно обратиться в БТИ.
  • Квитанция об оплате пошлины. Сумма составляет 0,3% от стоимости имущества для родных первой степени и 0,6% для других претендентов. Если гражданин обладает льготами – является ветераном ВОВ, владельцем наград либо инвалидом, пошлина может быть существенно снижена, но для этого потребуется подтвердить свой статус.

Собранные бумаги вручаются ответственному нотариусу не позднее 6 месяцев с момента смерти человека, владеющего гаражом ранее.

Если документы предоставлены согласно списку, в них отсутствуют неточности и указана достоверная информация, что в обязательном порядке будет проверено нотариальным работником, заявителю выдается свидетельство о правах на гараж. Оригинал вручается заинтересованному лицу спустя полгода после открытия наследственного дела.

Процесс оформления завершается в Росреестре, куда предоставляется соответствующее заявление, паспорт наследника и документ, выданный нотариусом. В течение 30 дней заявитель получает регистрационное свидетельство, на основании которого обретает статус собственника гаража.

Также по теме:   Установление факта нахождения на иждивении

Если завещание либо бумага, указывающая на степень родства, отсутствуют, вопрос о передаче гаража конкретному лицу подлежит рассмотрению в суде.

Аналогичным образом разбираются дела о наследстве, когда пропущены сроки подачи заявления либо человек пользуется объектом наследственной массы без уведомления нотариуса, иными словами, без документального оформления своих прав.

Как оформить наследство, если гараж относится к кооперативу

Если гараж входит в состав кооператива, то получение наследства осуществляется по представленному выше алгоритму, но лишь в том случае, если пайщиком выплачены все взносы, а сама постройка официально оформлена как собственность.

В другой ситуации, процесс будет несколько иным. Алгоритм действий при различных вариантах затруднений:

  1. Если пайщик не выплатил взносы до конца. В этом случае можно обратиться к руководству кооператива, с просьбой вступить в его ряды. Гражданин, заинтересованный в получении гаража заменяет предыдущего пайщика, став членом объединения и осуществляет выплату денежных средств. Предварительно стоит ознакомиться с документацией ГСК – уставом, учредительными бумагами, налоговыми бумагами, а также выяснить статус участка земли, на котором расположены строения.

Источник: https://advokat-vip.ru/garazh-v-nasledstvo-kak-oformit-pravo-na-nasledovanie-imuschestva.html

Наследственная масса: исключение собственности и банкротство

Включение в наследственную массу гараж

После смерти гражданина все принадлежавшее ему имущество подлежит передаче непосредственным правопреемникам. Совокупность движимой и недвижимой собственности, или иначе наследственная масса, передается законным преемникам или лицам, указанным в завещании. Все наследство распределяется среди преемников равномерно, подлежит приему прав или отказу от таковых.

Что это такое наследственная масса?

Наследственной массой является совокупность имущественных прав и обязательств усопшего лица, непосредственно связанные с принадлежащей наследодателю собственностью. Те части наследства, которые относятся к категории благ, именуются активами, а имущественные обязанности умершего – пассивами. Передаются новому обладателю только в совокупности.

Иначе говоря, предметом наследования может быть не только движимое или недвижимое владение, но также финансовые или иные формы обязательств, долги. Обязанности неразрывно связаны с наследием и переходят наследнику.

Правопреемники располагают правом востребовать возврат средств, выданных ныне умершим в долг, возмещения причиненного ему вреда или положенной накопительной части пенсии (если таковая не была хотя бы раз получена).

Нельзя частично принять наследие или отказаться от составляющей доли: преемник либо получит блага вместе с задолженностью, либо откажется от всего. Допускается выборочное наследование только тогда, когда получатель владений одновременно является законным наследователем и таковым по последней воле завещания. Такая ситуация допускает выбор наиболее выгодного соотношения прав и обязанностей.

Если есть завещание, наследникам назначается распределение долей согласно последней воле завещателя.

По соответствию с понятием наследства, правопреемники в праве начать пользоваться имуществом умершего до завершения процедуры регистрации. Например, проживать дома, ездить на машине и так далее.

Когда другими преемниками совершено скорое принятие наследства с поспешной продажей, иные преемники правомочны отсудить сумму средств, равную полагающейся им доле. Например, при продаже квартиры другому получателю наследства будет выплачена часть, положенная по праву наследования, по соответствию с суммой вырученных средств.

Если в квартире наследодателя у правопреемника есть прописка, то он получает право первоочередности при выделении полагающейся части наследия.

Какое имущество может входить в наследственную массу?

Наследование имущества покойного осуществляется в порядке, согласно текущего гражданского законодательства РФ.

К долговым обязательствам относятся долговые расписки, оформленные кредиты, обязанность внесения платежей по договору.

Наследственное правопреемство возникает по факту смерти гражданина, предполагая передачу потенциально новому собственнику разных предметов наследия и включает в себя:

  • недвижимость (дом, квартира, гараж, нежилая постройка, земельный надел);
  • движимое имущество (транспорт, мебель, техника, ювелирные изделия);
  • наличные деньги, депозитный счет, ценные бумаги и так далее.

Чтобы добавить какую-либо форму собственности в состав наследственной массы, будущему владельцу потребуется предоставить нотариусу документальное подтверждение права наследодателя владеть и распоряжаться данным имуществом.

В массу наследования могут входить иные личные вещи наследодателя.

Если по каким-либо причинам собственность не была приватизирована или процедура оформления не доведена до конца, допускается личное доведение процесса или решение вопроса через суд. Проведенное должным образом оформление позволяет приобщить предмет собственности к наследственной массе.

При возникновении непонятных моментов, рекомендуется обратиться за юридической консультацией.

Что не входит в наследственную массу?

Некоторые вещи и предметы покойного не допускаются к получению прав наследования:

  • сооружения, постройки, возведенные наследодателем без получения соответствующего разрешения государственных органов;
  • правовые основания, обязательства, связанные непосредственно с самой личностью умершего (назначенные алиментные выплаты, поручительство кредита и тому подобное);
  • должность, авторство, звание;
  • доля владений от совместно нажитого в браке имущества.

Исключение ошибочно причисленных владений производится только в судебном порядке.

Не может быть унаследована доля состава наследства, которая является обязательной к преемству особой категорией правопреемников.

Действия с наследственной массой

Наследуемая собственность может быть дополнена, уменьшена, принята или отречена.

При отсутствии документов на право владения у наследодателя, или бумаги были наполнены с ошибками, то имущество не может быть включено в общую массу.

При наличии несогласий с составом наследуемой собственности, потенциальные наследники должны за период полугода с момента открытия нотариальной конторой дела о наследовании направить исковое обращение районному судебному органу.

Существуют разные виды имущества, которые подлежат наследованию:

  • членство в хозяйственных, потребительских кооперативах;
  • организация или производство;
  • владения участника фермерского хозяйства;
  • предметы ограниченной оборотоспособности;
  • территориальные наделы;
  • невыплаченные средства, являющиеся основным источником существования наследодателя;
  • государственные награды, ордена и так далее.

Преемство прав из данных категорий осуществляется по особому порядку, предписанному главой 65 текущего Гражданского законодательства.

Имеющееся у усопшего производство (фирма, компания) принимается вместе с текущими расходами, долгами. Невозможно получить только прибыль или возглавить организацию, не погашая долговые обязательства.

Принятие наследства за период полугода со дня смерти наследодателя оформляется у нотариуса. Для этого будущие владельцы должны сами прийти в нотариальную фирму, расположенную наиболее близко к наследуемому имуществу, и подать заявление о желании обрести право наследия. Обязательно прилагаются следующие документы:

  • удостоверение личности заявителя;
  • основания владения собственностью наследодателем;
  • подтверждение статуса преемника (свидетельство о браке, рождении, смене фамилии, завещание);
  • свидетельство о смерти лица;
  • квитанция об уплате госпошлины.

Вступление в права наследования не является обязательным. Если потенциальный правопреемник не желает становиться обладателем наследства, обязательно составляется письменный отказ. Допускается абсолютный отказ или в чью-либо пользу.

По соотношению с правовыми аспектами наследственного делопроизводства, наследник может получить либо все, что ему полагается, либо ничего. Например, если наследодатель оставил правопреемнику частный дом и квартиру, то нельзя выбрать что-то одно: преемник должен принять все блага усопшего.

Когда ныне умерший составляет завещание, касающееся распределения наследства частично, то ту часть, которая не указана внутри последней воли завещателя подлежит включению в состав наследственной массы законных наследователей.

Порядок включения и исключения имущества

Иск на приобщение к составу наследия должен быть подан не позднее, чем за промежуток 6 месяцев со дня кончины наследодателя.

При пропуске законно установленного срока на уважительных основаниях, допускается проведение процедуры восстановления периода наследования. По факту ничего не восстанавливается: суд рассматривает заявление, доказательства весомости причины, а при положительном ответе выдает судебное решение о присвоении права наследования.

Для оспаривания наследства с целью восстановления сроков или прав обладания, законом установлен срок 3 года, по истечении которых будет более проблематично доказать основания наследования.

Также судом производится аннулирование ранее выданных свидетельств иным наследникам, перерасчет долей. С готовым документом можно идти сразу в регистрационную палату за регистрацией свидетельства о праве собственности. Таким образом не требуется обращение к нотариусу.

Включение в наследственную массу осуществляется на основании предоставленных документов, судебного решения. Также допускается проведение процедуры после исправления ошибочного наполнения или завершения процесса оформления документации.

По факту решения суда будет решено включать или не включать вещи наследодателя в состав наследственной массы.

Исключение собственности из наследственной массы происходит, если не была документально оформлена на наследодателя или зарегистрирована с ошибками. Нельзя исключить из состава наследства имущество, неподлежащее разделу.

Обратиться к суду за процедурой исключения правомочно любое заинтересованное лицо.

Не могут включаться в состав наследия права, связанные непосредственно с личностью наследодателя, не допускаемые законодательно блага и обязательства, нематериальные блага.

Правопреемник может быть отречен от наследования судом или завещателем. Такое возможно, если наследник был признан недостойным. Недостойным преемником считается гражданин, вина которого в противоправных или противозаконных деяниях по отношению к наследодателю доказаны документально. При рассмотрении дела допускается привлечение свидетелей.

Неправомерным поступком может стать уклонение от выплат назначенных алиментов, физическое или моральное насилие, не оказание помощи и так далее.

Составление и порядок подачи иска

Все документы передаются суду по месту расположения объекта наследования. При невозможности личного посещения допускается пересылка по почте или передача через третье лицо. Перед почтовым отправлением все бумаги обязательно заверяются у местного нотариуса. Письмо оформляется с уведомлением о вручении.

Обычно, отправляют заказное письмо, но для документов рекомендуется воспользоваться ценным отправлением с описью вложения, к которому также можно прикрепить оповещение. Когда документация направляется через посредника, требуется нотариально заверенная доверенность на совершение деяния от имени заявителя.

В заявлении о включении имущества в состав наследственной массы обязательно указывают:

  • личные реквизиты наследодателя;
  • данные об имуществе, которым владел покойный;
  • информация об истце;
  • сведения о нотариусе, ведущем дело наследования;
  • указать владения, не вошедшие в состав наследуемой массы, с указанием причин;
  • иные потенциальные правопреемники;
  • пакет бумаг-подтверждения права собственности наследодателя;
  • просьба причисления владений к основному составу.

Обращение обязательно содержит основные части смыслового наполнения. Во вступлении прописываются данные участников судебного процесса, суть требования. Описание раскрывает возражения ответчика. Мотивационная часть документа содержит доказательную базу. Заключение включает дату составления и подпись заявителя.

К ходатайству обязательно прикрепляют дополнительный пакет документов, на основании которых суд может вынести вердикт:

  • столько копий иска, сколько человек задействовано в процедуре;
  • квитанция об уплате налогового сбора;
  • свидетельство о кончине;
  • подтверждение права владения наследодателя;
  • выписку о ценности наследуемого имущества.

Документы необходимы обязательно, чтобы было на основании чего принимать решение.

Величина госпошлины не фиксирована, а зависит от стоимости искового заявления или рассчитывается по бланкам отчета приглашенного оценщика. На основе оценки стоимости исчисляется ценность иска.

Особенности наследования совместно нажитого имущества

Супруг усопшего гражданина располагает первоочередным правом владения объектом наследования. Сначала от общей массы личного имущества покойного выделяется 50% совместно нажитых владений. Такая часть имущества от наследственной массы имеет второе название: супружеская доля.

По соотношению с текущим законодательством, сначала муж или жена обретают обязательную часть наследия, а оставшуюся сумму имущества равномерно распределяется среди иных правопреемников.

Правом обладать частью совместно нажитого имущества правомочны только граждане, заключавшие официальный брак с ныне покойным гражданином. Гражданский муж или жена смогут претендовать на что-либо только при условии доказательства иждивения.

Банкротство наследственной массы

Банкротство наследственной массы регламентируется положением 223.1 закона о банкротстве.

Признать ничтожность наследства возможно только тогда, когда еще прижизненно на наследодателя было инициировано делопроизводство о банкротстве, которое на момент кончины не завершилось.

При таком случае вновь открыть дело имеют право родственники усопшего гражданина или кредитующие его лица.

Сама процедура являет собой полную продажу всех владений умершего родственника с последующим погашением оставшихся от него задолженностей за счет вырученных средств.

Особенность процесса заключается в том, что при недостатке финансов на покрытие долговых обязательств, кредиторы не располагают правом взимать остаток средств с правопреемников. То есть, погашается такой размер долга, который соответствует стоимости имущества наследодателя, но не более того.

Источник: https://onasledstve.ru/oformlenie/nasledstvennaya-massa/

Понятие и нюансы включения в наследственную массу — образец искового заявления

Включение в наследственную массу гараж

Исковое заявление о включении имущества в наследственную массу направляется в органы судебной власти для подтверждения, что наследодатель обладал собственностью. Основаниями для подачи является отсутствие нужной документации или допущения в них ошибок. Заявителем выступает тот преемник, чьи права были ущемлены или имеется интерес в оформлении права на имущественную массу.

В статье приведена информация о понятии массы наследства, как правильно составить иск и, какой формой необходимо пользоваться. Дополнительно можно скачать бланк заявления в суд, а также воспользоваться бесплатной консультацией юриста портала.

Наследственная масса – это

Большинство граждан такой термин, как наследственная масса, вообще не воспринимают. Тем не менее, его можно трактовать следующим образом – всё имущество, принадлежавшее человеку при жизни, можно унаследовать после его смерти.

На основании ГК России в данное понятие включены несколько категорий:

  1. Вся собственность, включая финансовые средства, акции, паи и т.п.
  2. Права на имущество, фигурирующее в различных договорах и соглашениях, но которое завещатель не успел оформить надлежащим образом. К примеру, планировалась покупка дачи, был заключен договор подряда, однако собственник умер, не выполнив обязательств. Ввиду этого правопреемники обязаны закончить проведение работ, подписав акт приема с подрядчиком, и, соответственно, оплатив услуги.
  3. Обязательства различного характера, а именно – кредитные обязательства, займы у частных лиц и т.п.

Необходимость пояснения имущественного состава обусловлена уплатой государственной пошлины, которая рассчитывается на основании унаследованной собственности. Пошлина оплачивается для того, чтобы наследники могли получить свидетельство и переоформить права на собственность.

Следует понимать, что включение имущества в состав наследства также подразумевает взятие на себя долговых обязательств. Законодатель определили принцип наследования таким образом, что преемники или принимают всё либо пишут отказ.

Что можно включить в имущественную массу наследства?

Разногласия, возникающие в ходе наследования между преемниками, часто обусловлены тем, что гражданин не всегда обладает возможностью успеть предусмотреть все нюансы и передать состояние в полном объеме родственникам.

Так имущество и остается недооформленным. К таким моментам можно отнести приватизацию квартиры, земельного участка, завершение крупных покупок и конфликтных ситуаций. Порой собственность приобретает статус выморочного, что осложняет наследование. Далее, будет приведены сведения о той собственности, которую можно подтвердить методом подачи иска о включении имущества в наследственную массу.

Квартирный вопрос

Когда завещатель владеет квартирой, то закономерно встает вопрос, каким образом она могла не попасть в состав состояния. Дело в том, что такое возможно, если была начата процедура приватизации, но в силу обстоятельств не завершена.

Поэтому преемники должны в этом случае действовать оперативно. Обусловлено это тем, что если владелец проживал в ней один и также был прописан единолично, то муниципальное жилье могут вновь заселить. Соответственно, с новыми жильцами придется затевать судебную тяжбу.

Юристы портала рекомендует прежде, чем подавать иск о включение в наследственную массу муниципальной квартиры, направить в суд ходатайство.

Основная просьба такого документа будет арест жилья. В такой ситуации лучше всего действовать с квалифицированным адвокатом.

Гараж

Аналогичная ситуация может сложиться и с гаражом. Чаще всего дело касается отдельного здания, не оформленного надлежащим образом в собственность.

Действия здесь будут идентичными, что и с муниципальной квартирой, т.е. нужно подавать иск. Не редко ситуация касается гаража, состоящего в кооперативе.

Чтобы стать полноправным  владельцем необходимо уплатить пай, лишь после этого можно стать собственником.

При отсутствии сертификата, подтверждающего права на собственность, преемника наследодателя ждет судебное разбирательство. Обусловлено это тем, что нотариальный служащий не имеет права включать в состав то имущество, которое не подтверждено правоустанавливающей документацией.

Важно: До 98 г. сертификаты не выдавались, поэтому если пай был выплачен, то нотариусу достаточно предъявить справку об этом. Взять её можно в кооперативе.

Участок земли

Исковое заявление о включении в наследственную массу может касаться земли. Опять же, алгоритм действий наследника такой же, как в предыдущих ситуациях. Иными словами, надел не прошел всю процедуру приватизации либо его владелец состоял в садоводческом кооперативе.

Процедура оформления в собственность и включение в массу наследства зависит от конкретных обстоятельств. Однако решение остается за судом, поэтому эксперты советуют получить бесплатную юридическую помощь, а затем разрабатывать стратегию поведения.

Долговые обязательства

Что касается долгов, то естественно, что вместе с наследством правопреемники берут на себя и эти обязательства. Примечательно, что речь здесь может идти как о долгах самого покойного, так и о задолженности перед ним у других лиц. В любом случае, их можно включить в состав наследства.

Если должник покойный, то заинтересованные лица могут подать в суд на включение в состав состояния. По решению суда, наследники будут выплачивать средства из принятого имущества. Если покойному кто-то был должен, то преемнику следует выдвинуть требования и собрать подтверждающие этот факт документы, привлечь свидетелей и дождаться решения суда.

Ниже приведен образец искового заявления, который можно скачать бесплатно.

Раздел имущества наследодателя

При смерти человека, в рамках полугода, у его родственником есть время на оформление наследственного права. Это может происходить в рамках завещательного документа, но если он отсутствует, то в силу вступает законное распределение состояния наследодателя.

В теории и при лучших раскладах, правопреемники могут заключить между собой договор, на основании которого имущество будет делиться в определенных пропорциях. Но, как правило, мирно урегулировать вопрос получается в редких случаях. Поэтому такие вопросы решается путем подачи искового заявления о включении в наследственную массу (образец см. ниже).

Обратите внимание, что правопреемниками считаются также ещё не рожденные, но уже зачатые граждане. К примеру, супруга на сносях, малыш в её чреве автоматически причисляется к наследникам первой очередности.

Ввиду этих обстоятельств дело о вступлении в наследованные права будет отложено, если только не будет достигнуто соглашение. Единственный нюанс, ребенок не будет являться преемником, если родится мертвым.

Формирование иска (образец)

Исковое требование предъявляется в рамках полугода, которое отводится для вступления в права наследования. Заявитель, нарушивший данный период, может отдельным иском потребовать восстановить срок и признать его права на имущественную массу наследодателя.

Заявление направляется в органы судебной власти районного значения. При этом не важно, какая стоимость у иска. Данные условия регламентированы ГПК России в статье №23 п.№5 части первой.

Когда дело не усложнено различными факторами, то можно воспользоваться примерным шаблоном, который находится ниже. заявления должно нести в себе следующую информацию:

  • Сведения о покойном гражданине с указанием степени родственных отношений с истцом.
  • Информация о собственности. Здесь указываются индивидуальные государственные № и иные сведения об имуществе.
  • Ссылка на нотариального представителя, ведущего дело о наследстве.
  • Перечень всех правопреемников с указанием их родства с умершим гражданином.
  • Список имущества, не вошедшего в массу наследства. Дополнительно указываются причины их отсутствия.
  • Просьба о включении собственности в массу.

Безусловно, под заявлением ставится подпись и текущая дата.

Если наследственное дело сопряжено отягощающими обстоятельствами или крайне запутанно, то рекомендуется воспользоваться услугами квалифицированного и опытного юриста.

Дополнительные нюансы

Предметом иска по делу о наследстве является имущество. Государственная пошлина определяется по стандартному алгоритму и не зависит от исковых требований.

Непосредственна стоимость заявления будет определена после проведенной оценки собственности.

Если объектом выступает недвижимость, то берет справка из Кадастровой Палаты, если речь идет о движимой собственности, то запрос делается у оценщика.

К иску обязательно прикладывают:

  • копии заявления для каждой заинтересованной стороны;
  • чек об уплате госпошлины;
  • акт о летальном исходе завещателя;
  • правоустанавливающие документы на имущество;
  • документация, указывающая на степень родства между заявителем и наследодателем.

Если в наследственную массу включают жилье после приватизации, то прикладывают договор, заявление на проведение приватизации и справку-выписку о численности семьи на момент проведения процедуры. Дополнительно могут истребовать ордер соц. найма.

Подводя итоги статьи, коснемся ещё раз вопроса о том, почему собственность наследодателя не включили в массу. Обратите внимание, что дела этого порядка ведет только представитель нотариата.

Соответственно, каждое действие он должен обосновывать. Когда в перечень не включается то или иное имущество, в первую очередь нужно обратиться к нотариусу.

Возможно, дело проще, чем кажется на первый взгляд – отсутствует документация, ошибка специалиста и т.д.

Источник: http://PravPotrebitel.ru/nasledie/isk-vklyucheniya-v-nasledstvennuyu-massu.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.