Включение квартиры в наследственную массу

Содержание

Исковое заявление о включении в наследственную массу (образец) 2020

Включение квартиры в наследственную массу

Для начала разберем само понятие наследственной массы. Здесь все просто, это все имущество которое было у наследодателя целиком, к моменту его смерти, именно его желают унаследовать наследники через порядок оформления наследства. Не стоит забывать, что наследники могут унаследовать не только имущество, но и все обязанности и долги, которые наследодатель не успел исполнить.

В соответствии с нашим законодательством в такие обязанности не входит оплата алиментов, возмещение физического или морального вреда причиненному жизни граждан, а также другие обязанности, которые в порядке перехода наследства не входят в наследственную массу.

Для того, чтобы включить имущество в состав наследства, наследнику требуется совершить следующие действия:

  1. Подать заявление нотариусу. Оно необходимо как для принятия наследства, так и для получения свидетельства на него. Для получения свидетельства о праве на наследство потребуется предоставить документы, подтверждающие возникновение такого права. Нотариус может указать, какие для этого потребуются документы. Само заявление подается нотариусу по месту открытия наследства.
  2. Предоставить дополнительные документы. Для формирования наследственной массы нотариус самостоятельно получает некоторые документы, например, выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности на недвижимое имущество, или сведения из ЕГРЮЛ о наличии доли в уставном капитале, но некоторые документы могут находиться только у наследника. К таким документам могут относиться договор купли-продажи или дарения, свидетельство о собственнике транспортного средства. Предоставление данных документов нотариусу может значительно ускорить процесс формирования наследственной массы;
  3. Обращение в суд. В случае, если документов, подтверждающих права собственности наследодателя, не имеется, то выходом из ситуации будет обращение в суд. В исковом заявлении нужно указать на наличие взаимосвязи между наследодателем и имуществом.

Включения имущества в наследственную массу

Попробуем пояснить на простом примере: когда наследуется, к примеру, квартира или гараж, здесь все просто. Но если наследники решили включить в наследственную массу долю в бизнесе или акций какого-нибудь закрытого общества, тут все несколько сложнее.

Ведь наследование доли в бизнесе означает, что человек сам становится участником данной организации или же организация оплачивает ему стоимость унаследованной доли.

Также не медлите с включением в наследство акций и дивидендов, если у наследодателя имелись акции какого-нибудь общества или дивиденды, и он не успел их востребовать в связи со смертью, тогда все невостребованное перечисляется в доход нашей страны.

Что собой представляет наследственная масса?

Данный термин предполагает совокупность ценностей умершего, его прав и обременений, которые переходят близким. Масса включает актив и пассив. Как несложно догадаться, к активам относят имущество и права, а к пассиву — только обязанности.

Важно! Стоит заметить, что преемники получают только те права, которые были связаны со сделками, совершенными усопшим при жизни. Например, близким полагаются доходы родственника, средства, предоставленные умершим в долг, возмещение ущерба жизни (здоровью) или его имуществу.

Неприятным моментом в приобретении ценностей является переход с ними всех долговых обязательств гражданина. Если таковые присутствуют и их размер велик, то выгодоприобретателю целесообразно отказаться от процедуры оформления. Это делается посредством составления соответствующего заявления и его передачи нотариусу.

Вторым способом избежать обременения становится бездействие потенциального преемника. После истечения срока, предусмотренного для обозначения своих претензий, блага будут перераспределены между иными лицами или, в случае отсутствия таковых, перейдут в пользу государства.

Размер совокупного долга покойного родственника может значительно превышать общую величину активов. Однако законодательством предусмотрен механизм защиты получателей от излишних обременений. Так, при пассиве в 600 тыс. рублей и доле наследника в 300 тыс. рублей, максимальной суммой, которую придется погасить преемнику будет 300 тыс. рублей.

Зачем нужно обращаться в суд

Часть имущества, которым владеют граждане, оформлена с нарушением правил, установленных законом.

Популярными вариантами нарушений являются:

  • не оформленное право собственности на приватизированную квартиру;
  • ошибки в договоре приватизации, мены, дарения, купли-продажи;
  • отсутствие оформления на построенный дом;
  • утеря правоустанавливающих документов.

Это только часть нарушений, в связи с которыми наследникам придется обратиться в суд с исковым заявлением о включении имущества в состав наследственной массы.

Причины обращения:

  • отсутствие правоустанавливающих документов;
  • правоустанавливающая документация не доказывает права покойного на объект.

Наследник должен предъявить неопровержимые доказательства, что покойный являлся фактическим владельцем объекта. В случае удовлетворения иска, суд выдаст решение суда, на основании которого нотариус включит имущественный объект в состав наследственной массы.

Пример. После смерти человека открылось наследство. Единственным претендентом на имущество был его сын. Состав наследства – участок земли и жилой дом. Нотариус не внес имущество в наследственную массу.

Причина – земля не зарегистрирована, а дом является незаконной постройкой без каких-либо бумаг. Нотариус предложил претенденту обратиться в суд.

Исход дела зависит от документов, которые претендент на имущество представит в качестве доказательств.

Срок включения имущества в наследственную массу

Почему не стоит медлить с включением имущества в наследственную массу?

Следует обратиться к адвокату по наследственным делам, чтобы не пропустить сроки и подготовить все бумаги правильно. Главное успеть в шестимесячный срок (6 месяцев) после смерти наследодателя подать заявление о принятии наследства нотариусу. Данное обстоятельство касается и тех, кому оставили завещание.

Прилагаемые документы

Гарантом успеха любого судебного разбирательства является наличие неоспоримых доказательств, изложенных фактов. К ним относятся документы, свидетельские показания, аудио-видео записи.

К исковому заявлению нужно приложить:

  1. Копию иска по числу участников процесса (суд, ответчик, третьи лица).
  2. Копию паспорта заявителя.
  3. Бумаги, подтверждающие гибель наследодателя.
  4. Письменные доказательства о наличии имущества, принадлежащего наследодателю (договора, судебные постановления, решения органов власти).
  5. Доказательства родственной связи с усопшим субъектом.
  6. Справку с места жительства усопшего гражданина.
  7. Отказ нотариуса включить имущество в состав наследства.
  8. Отчет о стоимости наследства.
  9. Квитанцию об уплате государственной пошлины.

В случае отсутствия свидетельства о смерти собственника, документ необходимо восстановить. Для этого необходимо обратиться в отдел ЗАГС по месту регистрации смерти.

Состав массы

Состав наследства определяется на законодательном уровне ст. 1112 ГК РФ. Согласно данной статье в совокупность активов включается следующее:

  • мелкие материальные ценности;
  • финансовые активы (деньги, ценные бумаги, счета);
  • жилая недвижимость, постройки, земля;
  • автомобили;
  • имущественные права;
  • обязательства.

Принимать объекты с какими-либо оговорками нельзя. Так, зачастую у преемника возникает желание отказаться от долгов, которыми обременено жилье или автомобиль. Однако действующие акты позволяют лишь написать отказ или согласие.

Чтобы включить предметы в состав наследства, потребуется доказать признание прав собственности на них за умершим. Если в отношении активов, оыбязательных к регистрации достаточно получить свидетельство, то более мелкие ценности требуют особого подхода. Их отношение к скончавшемуся определяется посредством получения свидетельских показаний лиц, знакомых с ситуацией.

Что не входит в состав наследуемого имущества?

Список благ, которые не передаются родственникам покойного также поименован ст. 1112 ГК России. В их число входят:

  • персональные интересы, защищенные законодательством (например, тайна переписки);
  • арендуемые объекты, неприватизированное жилье;
  • права и обязанности, установленные в отношении умершего и относящиеся только к нему (выплата алиментов, компенсации, полученные лицензии и т. д.).

Важно! Для многих очень актуален вопрос о включении страховых выплат в массу. Важно помнить о том, что компенсации перечисляются наследникам, однако, действие полиса завершается. Поэтому получение преемниками страховки за вред здоровью или жизни не представляется возможным.

Завершение судебного процесса

Любое разбирательство заканчивается вынесением судебного решения. Если процессуальный документ слишком большой, то суд может огласить только резолютивную часть (ст. 199 ГПК РФ).

Мотивированное решение, должно быть, составлено в пятидневный срок после окончания разбирательства. Процессуальный документ выдается на руки участникам процесса.

Если истец или ответчик не присутствовал в судебном заседании, то копия решения высылается ему по почте. Действие выполняется в течение 5 дней со дня принятия окончательного решения суда (ст. 214 ГПК РФ).

Рассмотрим, могут ли стороны обжаловать судебный акт. Участникам судебного процесса дается месяц для подачи апелляции. Если жалоба не поступила, то решение суда 1 инстанции вступает в силу. Если истец или ответчик подал апелляцию, тогда решение вступает в законную силу по итогам пересмотра в суде 2 инстанции.

Не тратьте свое время, позвоните к нам, наша консультация по телефону бесплатна, прямо сейчас вы получите ответы на свои вопросы!

Телефон в Москве и Московской области:
8 (499) 394-37-20

Телефон в Санкт-Петербурге и Ленинградская области:
8 (812) 305-28-25

Бесплатная горячая линия по всей России:

8 800 550-93-75

Кто ответчик по иску о включении имущества в наследственную массу?

Ответчиком по названному делу будет являться администрация муниципального образования, на котором находится имущество наследодателя.

До истечения срока, отведенного на принятие наследства, иск заявляется с требованием о включении имущества в состав наследства, по истечении – о признании права собственности.

Нотариус в подобных делах привлекается для участия в судебном разбирательстве в качестве третьего лица.

Пример искового заявления о включении имущества в наследственную массу

В Большесельский районный суд

11 марта 2018 г. умерла Цветкова Валентина Сергеевна, моя мать. Данный факт подтверждается свидетельством о смерти серии ЕМ № 1862142 от 11.03.2018 г. На дату открытия наследства я являлась ее единственным наследником по закону первой очереди. Завещание Цветковой Валентиной Сергеевной не составлялось.

После смерти Цветковой Валентины Сергеевны открылось наследство, в состав которого вошли денежные средства, размещенные в банковских организациях, квартира в многоквартирном доме в с. Большое Село, а также земельный участок общей площадью 2987 кв. м. по адресу: Ярославская область, с. Большое Село, ул. Радищева, 48, кадастровый номер: 68/598-4684/21.

Как единственный наследник, я осуществила принятие наследства и обратилась к нотариусу Полищук Андрею Марковичу с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство. Нотариус отказал в выдаче свидетельства в отношении земельного участка по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

В то же время, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 29.05.

2012 № 9, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Земельный участок общей площадью 2 987 кв. м. по адресу: Ярославская область, с. Большое Село, ул. Радищева, 48, кадастровый номер: 68/598-4684/21 принадлежал моей матери, наследодателю, в соответствии с постановлением Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации с.

Большое село № 18/58н от 19 марта 2006 г. о передаче в собственность, для ведения личного подсобного хозяйства. Указанным участком Цветкова Валентина Сергеевна пользовалась по назначению, несла бремя его содержания, оплачивала налог. В нарушение требований ст.

131 ГК РФ право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в установленном порядке.

Источник: http://famdivorce.ru/vse-stati/iskovoe-zayavlenie-o-vklyuchenii-v-nasledstvennuyu-massu-obrazec-2020/

Какое имущество можно наследовать по закону и по завещанию

Включение квартиры в наследственную массу

Все ли иму­ще­ство, кото­рое оста­ет­ся после смер­ти насле­до­да­те­ля, мож­но насле­до­вать?

Умер­ший остав­ля­ет после себя раз­но­об­раз­ные вещ­ные цен­но­сти:

  • жилое или нежи­лое поме­ще­ние (зда­ние), авто­мо­биль, земель­ный уча­сток;
  • день­ги и цен­ные бума­ги;
  • непо­лу­чен­ные выпла­ты (пен­сия, посо­бие) и т.д.

В состав наслед­ства вхо­дит, в основ­ном, иму­ще­ство, кото­рое нахо­ди­лось в соб­ствен­но­сти покой­но­го. Но в неко­то­рых слу­ча­ях мож­но так­же насле­до­вать непри­ва­ти­зи­ро­ван­ные квар­ти­ры и земель­ные участ­ки. Как, об этом будет рас­ска­зан ниже.

Так­же отве­тим на вопро­сы:

  • Что такое наслед­ствен­ная мас­са?
  • Что вхо­дит в наслед­ствен­ную мас­су?
  • Мож­но ли подать иск, если иму­ще­ство не вклю­че­но в наслед­ствен­ную мас­су?

Наследственная масса: что можно, а что нельзя наследовать

По опре­де­ле­нию ст. 1112 ГК РФ, в наслед­ствен­ную мас­су (состав наслед­ства) вхо­дит всё иму­ще­ство, кото­рое при­над­ле­жа­ло насле­до­да­те­лю на момент его смер­ти, а так­же пра­ва и обя­за­тель­ства иму­ще­ствен­но­го рода.

Нель­зя уна­сле­до­вать иму­ще­ство:

  • кото­рым поль­зо­вал­ся насле­до­да­тель по дого­во­ру арен­ды или без­воз­мезд­но­го поль­зо­ва­ния;
  • кото­рое нахо­ди­лось под его опе­ра­тив­ным или хозяй­ствен­ным управ­ле­ни­ем.

Оно выбы­ва­ет из наслед­ствен­ной мас­сы.

Состав наследственной массы

Наслед­ствен­ная мас­са состо­ит из сле­ду­ю­ще­го иму­ще­ства:

  • жилой дом, квар­ти­ра (или их части);
  • ком­мер­че­ская жилая/нежилая недви­жи­мость;
  • дачный/садовый дом, вспо­мо­га­тель­ные стро­е­ния, гара­жи, маши­но-места;
  • земель­ный уча­сток;
  • транс­порт­ные сред­ства;
  • день­ги на сче­ту, акции, иные бума­ги;
  • лич­ные вещи;
  • пай в устав­ном капи­та­ле коопе­ра­ти­ва, сообщества/товарищества;
  • иму­ще­ствен­ная доля в фер­мер­ском хозяй­стве;
  • пред­при­я­тие (или его доля);
  • дол­ги: невы­пла­чен­ные кре­ди­ты, и все осталь­ные дол­ги, свя­зан­ные с насле­ду­е­мым иму­ще­ством (задол­жен­но­сти по кварт­пла­те, нало­гам, стра­хов­ке и т.д.);
  • пра­во истре­бо­ва­ния дол­га (если у умер­ше­го сохра­ни­лась дол­го­вая рас­пис­ка, то пра­во тре­бо­ва­ния по ней пере­хо­дит наслед­ни­кам);
  • исклю­чи­тель­ное пра­во на пло­ды интел­лек­ту­аль­ной дея­тель­но­сти

Исключение имущества из наследственной массы

Уна­сле­до­вать нель­зя:

  • лич­ные пра­ва и обя­зан­но­сти: право/обязанность на получение/выплату али­мен­тов, ком­пен­са­ций за нане­сен­ный физи­че­ский и мораль­ный вред и пр.;
  • нема­те­ри­аль­ные бла­га, в т.ч. неиму­ще­ствен­ные пра­ва (семей­ные, автор­ские, пра­ва чле­нов орга­ни­за­ций и др.).

Напри­мер, если насле­до­да­тель полу­чал выпла­ты по али­мен­там, то наслед­ни­ки полу­чать али­мен­ты не смо­гут. Либо если суд поста­но­вил выпла­ту ком­пен­са­ции за нане­сен­ный граж­да­ни­ну вред (физи­че­ский или мораль­ный), и тот не успел его полу­чить, сум­ма ком­пен­са­ции не вой­дет в состав наслед­ствен­ной мас­сы.

Так­же нель­зя насле­до­вать автор­ские про­из­ве­де­ния в фор­ме:

  • руко­пи­сей, печат­ных издан­ных лите­ра­тур­ных и науч­ных работ, энцик­ло­пе­дий и сло­ва­рей;
  • кар­тин, скульп­тур, архи­тек­тур­ных про­из­ве­де­ний;
  • кино­филь­мов, теле­филь­мов, теле­пе­ре­дач, видео­ро­ли­ков;
  • сце­ни­че­ских и хорео­гра­фи­че­ских поста­но­вок;
  • тех­ни­че­ских изоб­ре­те­ний;
  • про­грамм для ЭВМ;
  • топо­гра­фи­че­ских карт, атла­сов и т.д.

Одна­ко автор может усту­пить свое пра­во дру­гим пра­во­об­ла­да­те­лям еще при сво­ей жиз­ни. Поми­мо это­го, он име­ет исклю­чи­тель­ное пра­во исполь­зо­вать свое про­из­ве­де­ние, откры­тие, изоб­ре­те­ние для полу­че­ния дохо­дов, воз­на­граж­де­ний и гоно­ра­ров. Исклю­чи­тель­ное пра­во может пере­да­вать­ся по наслед­ству (ст. 1283 ГК РФ).

Включение имущества в наследственную массу

Основ­ным усло­ви­ем вклю­че­ния иму­ще­ства в состав наслед­ства явля­ет­ся пра­во соб­ствен­но­сти насле­до­да­те­ля на дан­ный иму­ще­ствен­ный объ­ект, за исклю­че­ни­ем непри­ва­ти­зи­ро­ван­ных квар­тир с нача­тым про­цес­сом при­ва­ти­за­ции и пожиз­нен­но насле­ду­е­мых вла­де­ний (ПНВ). При соблю­де­нии дан­но­го усло­вия ника­ко­го спе­ци­аль­но­го раз­ре­ше­ния на вклю­че­ние иму­ще­ства в наслед­ствен­ную мас­су брать не нуж­но.

Клю­че­вы­ми пра­во­под­твер­жда­ю­щи­ми доку­мен­та­ми явля­ют­ся:

  • сви­де­тель­ство прав соб­ствен­но­сти на недви­жи­мость насле­до­да­те­ля или выпис­ка из Росре­ест­ра;
  • выпис­ка из базы ГИБДД о поста­нов­ке транс­порт­но­го ср-ва на учет;
  • бан­ков­ская выпис­ка о денеж­ном сче­те;
  • доку­мент о член­стве в потребительском/производственном коопе­ра­ти­ве или това­ри­ще­стве и т.д.

Важ­но! При состав­ле­нии заве­ща­ния нали­чие пра­ва соб­ствен­но­сти насле­до­да­те­ля не обя­за­тель­но. Заве­щать мож­но все, что угод­но (в зако­но­да­тель­ном поле), даже то, что не при­над­ле­жит заве­ща­те­лю в насто­я­щий момент. Напри­мер, мож­но заве­щать муни­ци­паль­ную квар­ти­ру, кото­рую в буду­щем квар­ти­ро­съем­щик соби­ра­ет­ся при­ва­ти­зи­ро­вать.

Включение неприватизированной квартиры в наследственную массу

В судеб­ной прак­ти­ке насле­до­ва­ние непри­ва­ти­зи­ро­ван­ных квар­тир явля­ет­ся одной из болез­нен­ных тем.

Очень часто нани­ма­те­ли жилья по дого­во­ру соци­аль­но­го най­ма до послед­не­го откла­ды­ва­ют при­ва­ти­за­цию, и в ито­ге квар­ти­ра так и оста­ёт­ся бес­хоз­ной.

То есть насто­я­щи­ми ее соб­ствен­ни­ка­ми явля­ет­ся субъ­ект РФ или муни­ци­паль­ное обра­зо­ва­ние. По зако­ну такая квар­ти­ра не может быть вклю­че­на в состав наслед­ства.

И всё же исклю­че­ния из это­го пра­ви­ла и выхо­ды из ситу­а­ции есть:

  • про­жи­ва­ю­щие сов­мест­но с умер­шим квар­ти­ро­съем­щи­ком наслед­ни­ки име­ют пра­во завер­шить нача­тую им при­ва­ти­за­цию;
  • чле­ны семьи покой­но­го могут про­сто пере­офор­мить дого­вор соци­аль­но­го най­ма на себя и про­дол­жить жить в квар­ти­ре на закон­ных осно­ва­ни­ях.

В пер­вом слу­чае при­об­ре­та­ет­ся пол­но­цен­ное пра­во соб­ствен­но­сти, во вто­ром — толь­ко поль­зо­ва­ния поме­ще­ни­ем. Но в любом слу­чае (для при­ва­ти­за­ции или полу­че­нии пра­ва на посто­ян­ное про­жи­ва­ние) наследнику/новому квар­ти­ро­съем­щи­ку необ­хо­ди­мо вна­ча­ле пере­офор­мить на свое имя дого­во­ра соци­аль­но­го най­ма.

Включение в наследственную массу земельного участка

Насле­до­ва­нию, соглас­но ст. 1181 ЗК РФ, под­ле­жат земель­ные участ­ки с пра­вом соб­ствен­но­сти или пожиз­нен­но насле­ду­е­мо­го вла­де­ния (ПНВ).

ПНВ до 2015 г. дава­ло огра­ни­чен­ное пра­во рас­по­ря­же­ния земель­ным участ­ком. Его мож­но было толь­ко пере­дать по наслед­ству, но не про­дать, так как пра­во соб­ствен­но­сти на надел оста­ёт­ся у госу­дар­ства.

При этом вла­де­лец может про­дать дом и осталь­ные построй­ки и соору­же­ния на этом участ­ке без раз­ре­ше­ния соб­ствен­ни­ка зем­ли. Но так как ст.

21 КРФ допус­ка­ла толь­ко един­ствен­ный вари­ант вла­де­ния — насле­до­ва­ние, то новый соб­ствен­ник полу­чал фак­ти­че­ски лишь пра­ва поль­зо­ва­ния земель­ным участ­ком.

После 2015 г. ст. 21 ЗК РФ утра­ти­ла свою силу. С 2001 г. госу­дар­ство боль­ше не предо­став­ля­ет зем­лю в ПНВ, и таких участ­ков во вла­де­ни­ях граж­дан все мень­ше. Наслед­ни­ки земель­ных участ­ков с пра­вом ПНВ все чаще вынуж­де­ны дока­зы­вать свои пра­ва через суды.

Пример: исковое заявление о включении в наследственную массу земельного участка

Гр. Пере­све­то­ва, житель­ни­ца Сверд­лов­ска, всту­пи­ла в пра­ва пожиз­нен­но насле­ду­е­мо­го вла­де­ния 07.11.2015 г. после смер­ти сво­ей мате­ри. В состав наслед­ствен­ной мас­сы вхо­ди­ли:

  • земель­ный уча­сток пло­ща­дью 1500 кв. м (све­де­ния о созда­нии участ­ка и кадаст­ро­вый номер вне­се­ны были вне­се­ны в земель­ный кадастр в 1995 г.);
  • жилой дом пло­ща­дью 97 кв. м. (постав­лен на учет в ЕГРП в 2000 г, в том же году выда­но сви­де­тель­ство соб­ствен­ни­ка);
  • несколь­ко хозяй­ствен­ных неза­ре­ги­стри­ро­ван­ных постро­ек.

Когда Пере­све­то­ва обра­ти­лась к нота­ри­усу для откры­тия наслед­ства, тот отка­зал­ся вклю­чить в наслед­ствен­ный состав земель­ный уча­сток, на осно­ва­ни­ях:

  • отсут­ствия госу­дар­ствен­но­го акта о ПНВ на дан­ный ЗУ, выдан­ный на ФИО ее мате­ри;
  • неопре­де­лен­ных гра­ниц земель­но­го участ­ка.

Пере­све­то­ва напи­са­ла иско­вое заяв­ле­ние о вклю­че­нии в наслед­ствен­ную мас­су земель­но­го участ­ка. В иске она обос­но­ва­ла свои тре­бо­ва­ния:

  • уча­сток был предо­став­лен ее мате­ри по реше­нию муни­ци­паль­ных орга­нов в пожиз­нен­но насле­ду­е­мое вла­де­ние;
  • надел нахо­дил­ся в соб­ствен­но­сти семьи 20 лет;
  • П. явля­ет­ся един­ствен­ной по зако­ну наслед­ни­цей, кото­рая вдо­ба­вок про­жи­ва­ла со сво­ей мате­рью до ее смер­ти и поль­зо­ва­лась сооб­ща с ней всем иму­ще­ством;
  • невоз­мож­но, соглас­но зако­ну, насле­до­вать лишь часть иму­ще­ства: в част­но­сти, дом с построй­ка­ми, кото­рый являл­ся общей доле­вой соб­ствен­но­стью, отдель­но от земель­но­го участ­ка;
  • на осно­ва­нии ст. 1181, ПНВ вклю­ча­ет­ся в состав наслед­ства безо вся­ких раз­ре­ше­ний;
  • на про­тя­же­нии все­го вре­ме­ни с момен­та реги­стра­ции ЗУ семья исправ­но выпла­чи­ва­ла земель­ный налог.

Наслед­ни­ца предо­ста­ви­ла сле­ду­ю­щие под­твер­жда­ю­щие доку­мен­ты:

  • выпис­ку из архи­ва с реше­ни­ем ОМСУ г. Сверд­лов­ска о выде­ле­нии земель­но­го участ­ка по пра­ву ПНВ;
  • ста­рое сви­де­тель­ство на пра­во вла­де­ния ЗУ, при­над­ле­жа­щее мате­ри;
  • выпис­ку из ИНФС о нало­го­вых выпла­тах;
  • выпис­ку из домо­вой кни­ги.

Суд при­знал при­ве­ден­ные дово­ды и дока­за­тель­ства убе­ди­тель­ны­ми и при­нял реше­ние:

  • При­знать иск о вклю­че­нии иму­ще­ства в наслед­ствен­ную мас­су обос­но­ван­ным.
  • Вклю­чить в состав наслед­ства земель­ный уча­сток с дан­ным кадаст­ро­вым номе­ром, на кото­рый было выда­но ста­рое сви­де­тель­ство мате­ри Пере­све­то­вой. (Дан­ное реше­ние обос­но­вать тем, что отсут­ствие госу­дар­ствен­но­го акта и гра­ниц участ­ка не может слу­жить пре­пят­стви­ем для удо­вле­тво­ре­ния закон­ных граж­дан­ских прав Пере­све­то­вой на осно­ва­нии ст. 1181 ГК РФ).
  • Реко­мен­до­вать гр. Пере­све­то­вой про­ве­сти меже­ва­ние земель­но­го участ­ка.

Как составить заявление о включении имущества в наследственную массу

Иск о при­зна­нии иму­ще­ства вхо­дя­щим в состав наслед­ства дол­жен содер­жать:

  • ФИО, адрес заве­ща­те­ля и наслед­ни­ка;
  • место откры­тия наслед­ства;
  • состав наслед­ства;
  • подроб­ные све­де­ния о спор­ном объ­ек­те (дата поста­нов­ки на учет, кадаст­ро­вый номер, пло­щадь, реги­стра­ция прав соб­ствен­но­сти или ПНВ);
  • дан­ные о дру­гих наслед­ни­ках, если они есть;
  • дово­ды, в поль­зу кото­рых может при­ня­то реше­ние о вклю­че­нии иму­ще­ства в состав наслед­ства.

К иско­во­му заяв­ле­нию долж­ны быть при­ло­же­ны:

  • сви­де­тель­ство о смер­ти;
  • доку­мен­ты, под­твер­жда­ю­щие пра­ва насле­до­да­те­ля на спор­ный объ­ект и пра­ва наслед­ни­ка;
  • справ­ка о сто­и­мо­сти оспа­ри­ва­е­мо­го иму­ще­ства;
  • кви­тан­ция об упла­те гос­по­шли­ны (раз­мер зави­сит от оце­ноч­ной сто­и­мо­сти иму­ще­ства).

Обра­зец заяв­ле­ния о вклю­че­нии в наслед­ствен­ную мас­су:

Супружеская доля в наследственной массе

По зако­ну соб­ствен­ность супру­гов — сов­мест­ная. Она делит­ся в рав­ных долях, если семей­ная пара не соста­ви­ла брач­ный дого­вор с ука­за­ни­ем дру­гих раз­ме­ров долей.

После смер­ти одно­го из супру­гов, дру­гой обла­да­ет закон­ным пра­вом насле­до­вать долю умер­шей поло­ви­ны в общей сов­мест­ной соб­ствен­но­сти. Но при этом надо учи­ты­вать, что у покой­но­го могут быть и дру­гие наслед­ни­ки по зако­ну, напри­мер, роди­те­ли или ребе­нок.

Они вме­сте с остав­шим­ся супру­гом явля­ют­ся наслед­ни­ка­ми пер­вой оче­ре­ди.

Если пра­ва супру­га нару­ше­ны и его инте­ре­сы в раз­де­ле наслед­ства не учте­ны, он име­ет пра­во подать иск в суд об исклю­че­нии сво­ей доли иму­ще­ства из наслед­ствен­ной мас­сы, что­бы решить ее участь при помо­щи отдель­но­го судеб­но­го реше­ния.

Нужно ли исковое заявление о включении в наследственную массу пенсии

Если умер­ший не успел полу­чить пен­сию, посо­бие, дру­гие поло­жен­ные ему выпла­ты, то дан­ные сред­ства вклю­ча­ют­ся в состав наслед­ства в сле­ду­ю­щих слу­ча­ях:

  • если день­ги посту­па­ли на бан­ков­скую кар­точ­ку покой­но­го;
  • если в тече­ние 4 мес. чле­ны семьи покой­но­го не обра­ти­лись за полу­че­ни­ем его пен­сии в пен­си­он­ный фонд.

Ника­ко­го заяв­ле­ния о вклю­че­нии пен­сии или посо­бия в состав наслед­ства писать не надо.

Выво­ды

  • Наслед­ствен­ная мас­са фор­ми­ру­ет­ся, в зави­си­мо­сти от кон­крет­ных обсто­я­тельств, нали­чия пра­ва соб­ствен­но­сти и под­твер­жда­ю­щих его доку­мен­тов.
  • В исклю­чи­тель­ных слу­ча­ях вклю­че­ние иму­ще­ства в наслед­ствен­ную мас­су про­ис­хо­дит при нача­той и неза­кон­чен­ной насле­до­да­те­лем при­ва­ти­за­ции и по пра­ву пожиз­нен­но насле­ду­е­мо­го вла­де­ния.
  • При несо­гла­сии с реше­ни­ем нота­ри­уса наслед­ник может подать иско­вое заяв­ле­ние о вклю­че­нии в наслед­ствен­ную мас­су спор­но­го объ­ек­та.

Загрузка…

Источник: https://moezhile.ru/nasledstvo/nasledstvennaa-massa.html

Иск о включении имущества в наследственную массу

Включение квартиры в наследственную массу

В состав наследства входят только те имущественные права, которыми обладал наследодатель при жизни и тому есть документальное подтверждение.

Не стоит забывать и об обязательствах, поскольку вместе с имуществом к наследнику могут перейти и долги умершего родственника. Не всегда сразу удается полностью определить перечень имущества, которое можно унаследовать.

В ряде случаев правопреемники подают в суд  исковое заявление о включении имущества в наследственную массу, образец которого представлен в статье.

Наследственная масса – что это?

Под наследственной массой законодатель понимает движимое и недвижимое имущество, активы и некоторые обязательства, несвязанные неразрывно с личностью покойного, которые остались после смерти наследодателя.

Необязательно в наследство будут входить объекты недвижимости. Сюда также относят акции, транспортные средства, денежные вклады и т.п.

Но не все, чем пользовался умерший, можно унаследовать. Если нет документов, подтверждающих право собственности, нотариус не рассматривает имущество, как наследство.

А чтобы доказать, что вещь действительно принадлежала наследодателю, следует подавать иск о включении в наследственную массу и признание права собственности.

Как показывает практика, чаще всего в состав наследства не входят те права, которые невозможно подтвердить документально. Так, если человек при жизни не успел завершить приватизацию квартиры или оформить дом в установленном порядке, нотариус такой объект не принимает во внимание. Для этого и нужно обращаться в суд.

Есть и другие причины, по которым наследство не включается в общую массу:

  • Утеря документов;
  • В правоустанавливающих актах допущены ошибки;
  • При жизни наследодатель не успел оформить свое право на имущество и т.п.

Гражданин К., который является наследником первой очереди после смерти своего отца, обратился к нотариусу, однако последний не включил в состав наследственного имущества жилой дом.

Объект недвижимости был построен на личном земельном участке наследодателем, но в установленном порядке не был введен в эксплуатацию. Правоустанавливающие документы не оформлялись. В этом случае гражданину К.

следует обратиться в суд, чтобы доказать, что дом действительно принадлежал его отцу.

Решение суда служит основанием для включения имущества в состав наследства.

Как составить исковое заявление о включении имущества в наследственную массу?

Требования к форме искового заявления регламентированы ГПК РФ.

Юристы советуют излагать только факты и доказательства по существу, без эмоций и различных историй из жизни. искового заявления должно четко подтверждать заявленные требования.

Ответчиком по делу будет выступать заинтересованное лицо. Если наследник единственный, то исковое заявление о включении имущества в состав наследства можно предъявить к муниципалитету. При наличии других наследников и родственников, соответственно, к ним.

В заявлении должны содержаться такие реквизиты:

  1. Название судебного органа, в который подается заявление по подсудности;
  2. Сведения о сторонах процесса (наименование сторон, их фамилии, инициалы, адреса регистрации и фактического проживания, средства связи);
  3. Цена иска (рассчитывают, оценивая общую стоимость предмета спора);
  4. Название искового заявления;
  5. Описательная часть (лаконично, но четко излагается суть проблемы);
  6. Мотивировочная часть (описание фактов и доказательств, которые обосновывают и подтверждают сведения, изложенные в иске);
  7. Ссылка на нормативные правовые акты, которыми истец руководствовался при составлении заявления (можно делать ссылки на судебную практику);
  8. Просительная часть (конкретные требования);
  9. Перечень прилагаемых документов;
  10. Дата подачи заявления;
  11. Подпись с расшифровкой.

Помимо одного экземпляра заявления и копий документов, которые будут подшиты в материалы дела, истец должен представить еще несколько экземпляров по количеству сторон, участвующих в гражданском процессе.

Какие документы нужно приложить к исковому заявлению?

Законодатель не указывает конкретный перечень документов, которые подтверждают исковые требования наследника.

К числу обязательных документов, которые должны прилагаться к иску о включении в наследственную массу, относят:

  • Квитанцию, подтверждающую уплату государственной пошлины;
  • Копию искового заявления;
  • Копию паспорта истца;
  • Копию свидетельства о смерти (если документ был утерян, его можно получить в ЗАГСе повторно).

Остальные документы должны обосновывать требования истца. Если речь идет о недвижимом имуществе, то доказательством будут выступать правоустанавливающие акты, технический паспорт, выписки из госреестров, квитанции об уплате налогов и т.п.

Если в состав наследства не вошли активы или деньги на банковских счетах, нужен договор, справка, выписка или другие документы.

Только при наличии полной доказательной базы суд сможет объективно и всесторонне рассмотреть дело. Чем больше доказательств вы предоставите, тем больше шансов на удовлетворение исковых требований.

Размер госпошлины

Включение имущества в наследственную массу в судебном порядке облагается государственной пошлиной. Поскольку такие заявления относятся к числу имущественных споров, то цена иска рассчитывается, исходя из общей суммы всех наследственных объектов. Желательно за основу брать экспертную оценку.

Размер госпошлины варьируется от 400 до 60 000 рублей. Если цена иска составляет менее 20 000 руб., то от суммы уплачивается госпошлина в размере 4%. Законом предусмотрена минимальная фиксированная ставка в зависимости от общей стоимости иска.

Подача заявления в суд и дальнейшие действия

Иск направляется в суд по месту расположения основной массы наследственного имущества, т.е. объектов недвижимости. Пакет документов можно лично передать в канцелярию либо направить почтой. Можно привлечь к делу представителя.

В среднем, подобные дела рассматриваются в течение двух месяцев. Если необходимо провести экспертизу или иные процессуальные действия, указанный срок может быть увеличен.

После вынесения решения суда, при условии, что стороны не направили апелляцию, оно вступает в силу спустя 1 месяц с момента оглашения. Тогда наследник отправляется в нотариальную контору и оформляет права на наследство.

Если судебным решением за человеком было признано сразу право собственности, то необходимо обратиться в регистрационные органы для оформления документов.

Источник: https://NasledstvoHelp.ru/iskovoe-zayavlenie-o-vklyuchenii-imushhestva-v-nasledstvennuyu-massu-obrazec/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.