Госпошлина за разделение долей в квартире

Содержание

Пошлина за выделение доли в квартире – Портал Закона

Госпошлина за разделение долей в квартире

Выделение доли в квартире может происходить в отношении недвижимого имущества, которое находится как в долевой, так и совместной собственности. Подробнее о порядке выделения доли в квартире мы расскажем в этой статье.

Начнем с того, что порядок общей долевой собственности регламентируется статьей 244 Гражданского кодекса РФ. Следует разграничивать такие понятия, как долевая собственность, когда для каждого из собственников определена доля и совместная собственность, когда доли не определены.

Недостатки совместного владения недвижимостью очевидны:

  1. без согласия сособственников в квартире нельзя сделать ремонт или установить кондиционер;
  2. нельзя зарегистрировать себя или членов своей семьи в квартире, если нет на то согласия других участников долевой собственности;
  3. законодательством установлено право преимущественной покупки – прежде чем продать право собственности на свою долю третьему лицу, собственник обязан предложить ее другим участникам собственности по той цене, по которой она продается;
  4. доля в квартире представляет собой некоторую виртуальность, поэтому продать долю в праве совместной собственности значительно сложнее, чем при выделенной доле;
  5. нет возможности сдать долю в квартире в аренду, для этого необходимо наличие соглашения о совместном распоряжении имуществом и выделении доли в натуральном виде;
  6. при наличии кредитора есть вероятность получения от него требования о выделении доли должника из общего долевого имущества. В случае, если выделение доли невозможно либо другие собственники возражают против этого, кредитор вправе требовать продажи доли должником остальным участникам общей долевой собственности по рыночной цене.

Раздел квартиры в долевой собственности

Общим долевым правом собственности является право, когда определены доли каждого из владельцев из общего имущества. Выделение права подразумевает передачу части имущества в натуре через предоставление в собственность части квартиры либо путем выплаты денежной компенсации за эту долю. Раздел квартиры в долевой собственности можно осуществлять двумя законными способами:

  • Договорный выдел доли – разделение владения на основании взаимного соглашения сторон. Участники могут самостоятельного достичь соглашения о порядке и условиях раздела имущества либо обратиться в судебные органы.

Важно! Следует различать понятия о разделе общего имущества и выделе доли из общего имущества. В первом случае раздел влечет за собой прекращение права общей собственности, возникает равное право собственности на каждую долю, выдел же доли происходит без прекращения этого права, граждане, выделившие свое имущество из общего, в дальнейшем лишаются права на общую собственность.

  • Судебный выдел доли – производится путем выдела доли в натуре в порядке решения суда. В случае, если долю выделить нельзя ввиду ее незначительности относительно других долей, собственнику присуждается выплата денежной компенсации за счет средств остальных владельцев долей. После получения компенсации, собственник утрачивает свои права на долю в имуществе.

Раздел помещения в совместной собственности

Совместная собственность подразумевает наличие права, когда граждане владеют имуществом совместно без точного определения размеров долей для каждого из них.

Выдел доли из совместной собственности осуществляется после проведения процедуры определения размеров долей всех участников, при этом, если в законодательстве или соглашении сторон отсутствуют какие-либо указания на этот счет, то доли сособственников принято считать равными.

Порядок выдела доли в совместной собственности соответствуют порядку выделения долей в квартирах с долевой собственностью, то есть договорным путем или посредством обращения в судебные органы.

Соглашение об определении долей в квартире

Стандартный вариант договора об определении долей между сособственниками обязательно должен содержать следующую информацию:

  1. наименование документа;
  2. место и дату составления документа;
  3. ФИО, паспортные и адресные данные, сведения о рождении каждой из сторон;
  4. данные об объекте недвижимости – местонахождение квартиры, с указанием полного адреса и размера общей площади;
  5. реквизиты свидетельства о собственности либо иного правоустанавливающего документа на квартиру;
  6. регистрационный номер записи в ЕГРП о регистрации прав собственности на объект недвижимости;
  7. кадастровый номер квартиры;
  8. размер долей участников соглашения;
  9. все имеющиеся сведения об обременениях, наложенных на общую собственность участников соглашения;
  10.   количество экземпляров, в которых составлено данное соглашение;
  11.   подписи каждой из сторон.

После заключения договора о выделе долей, собственники должны подать заявление на государственную регистрацию права собственности, приложив следующие документы:

  • документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • выписка из ЕГРП; 
  • поэтажный план квартиры из БТИ;
  • квитанцию об оплате государственной пошлины;
  • другие документы, например, доверенность на представителя.

Важно! Как и любой договор, соглашение об определении долей может быть подвержено изменениям, на что требуется взаимное согласие всех сособственников.

Как можно рассчитать долю в квартире самостоятельно

Определить долю в квартире относительно несложно, если известны показатели площади квартиры и количество будущих сособственников.

При этом следует не забывать об общих правилах – если иное не указано в законе или в соглашении участников, доли сособственников признаются равными.

К примеру, рассчитаем доли 4-х граждан в квартире с общей площадью 125 кв. м – 125/4 и в качестве доли получаем на каждого из собственников 31,25 кв. м.

Как выделить долю в квартире: общие правила

Итак, подведем итог:

  • выделение доли в квартире может производиться двумя способами:
    • на основании соглашения сособственников;
    • на основании вступившего в законную силу судебного решения;
  • права на каждую из долей регистрируются в Едином реестре после подачи гражданами соответствующего заявления с приложением необходимой документации;
  • основным документом, подтверждающим право на выделенную долю, является выписка из ЕГРП.

Продажа доли в квартире: последние новости

В августе 2015 г. в Государственную Думу РФ был внесен Законопроект о внесении изменений в Гражданский кодекс РФ в вопросах корректировки отчуждения имущества, находящегося в общей долевой собственности (к настоящему времени данный законопроект еще не был принят). Так, действующая сегодня редакция ст.

246 ГК РФ устанавливает возможность распоряжения общедолевым имуществом по усмотрению и соглашению участников собственности, в том числе, норма предусматривает право владельца доли самостоятельно принимать решение о ее отчуждении.

В случае одобрения законодательной инициативы, распоряжаться имуществом, находящимся в долевой собственности, станет возможно только по решению суда. Так, при желании одного из сособственников продать или подарить свою долю, он должен обратиться в суд за соответствующим разрешением.

Исключением являются случаи оставления доли собственности в наследство, законодатель предоставляет право выбора собственнику. Авторы законопроекта считают его основной целью предоставление дополнительных гарантий другим участникам общей долевой собственности, которые в силу статьи 250 Гражданского кодекса РФ имеют преимущественное право выкупа продаваемой доли.

Однако, сейчас норма устанавливает на это действие не более 1 месяца, что считается незначительным сроком в ситуации изыскания средств на выкуп доли. Участие суда позволит учесть интересы всех собственников, исходя из реальных потребностей участников и их финансового положения.

Источник: https://pravovedus.ru/practical-law/civil/poryadok-vyideleniya-doli-v-kvartire/

Размер госпошлины при подаче иска о выделе доли в квартире

Екатеринбург Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день!Иск о признании права собственности — требование имущественного характера, подлежащее оценке.

Таким образом, сумма государственной пошлины будет зависеть от цены иска, то есть от стоимости той доли в квартире, на которую Вы собираетесь признать свое право. Размер госпошлины определяется, исходя из правил статьи 333.

19 Налогового кодекса Российской Федерации, при цене иска:- до 20 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;свыше 1 000 000 рублей — 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

Расчет госпошлины на долю в квартире при заявлении в суд

Пошлина будет посчитана по правилам, указанным в ст.

333.19 НК РФ для цены иска от 2000 тыс.

до 1 млн. рублей

  1. 5200 + (550 000 * 1% = 5500) = 10 700 рублей.

Именно эту сумму надлежит заплатить перед подачей иска в суд. Максимальные пределы пошлины тоже ограничены: больше 60 000 рублей платить не придется даже в случаях, если спорное имущество стоит десятки миллионов.

Предложения определяются по сайтам объявлений, однако никакой юридической силы не имеют, отражая лишь мнение истца о том, сколько стоит спорная квартира.

Исковое заявление о выделе доли в квартире в натуре

Санкт-Петербург на сайте : Отзывов: 02.12.

2013 20:11 при подаче , находящегося в общей собственности, а также при подаче исковых заявлений о выделе доли из указанного имущества, о признании права на долю в имуществе размер государственной пошлины исчисляется в следующем порядке: если спор о признании права собственности истца (истцов) на это имущество ранее не решался судом – в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 настоящего Кодекса; если ранее суд вынес решение о признании права собственности истца (истцов) на указанное имущество – в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 настоящего Кодекса; Понравился ответ?

Источник: https://zakportal.ru/poshlina-za-vydelenie-doli-v-kvartire.html

Госпошлина при разделе квартиры при разводе

Госпошлина за разделение долей в квартире

2 109 просмотров

Практически каждое исковое заявление, подаваемое в суд, подлежит оплате государственной пошлиной, размеры которой установлены Налоговым Кодексом РФ. Не является исключением и иск о разделе квартиры между супругами после развода, при подаче которого истец обязан рассчитать и уплатить государственную пошлину.

Подобного рода дела отличают весьма ощутимые размеры госпошлины в связи с тем, что стоимостью недвижимости может доходить до нескольких миллионов. Именно поэтому расчету госпошлины при подаче иска о разделе квартиры следует уделить особое внимание.

Размеры госпошлины

Порядок расчета государственной пошлины по искам имущественного характера установлен ст. 333.19 НК РФ.

При разделе имущества супругов пошлина должна быть исчислена по правилам, указанным в п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, то есть как имущественное исковое заявление. Величина госпошлины напрямую зависит от цены иска, а именно от стоимости подлежащей разделу квартиры.

Как рассчитывается госпошлина?

Размер пошлины подлежит вычислению на основании порядка расчета, изложенного в указанной выше статье.

Разберем подробнее на примере как рассчитать госпошлину.

Истица заявила иск о разделе квартиры общей стоимостью 1.5 млн. рублей. В иске истица просит признать за ней право собственности на ½ квартиры, то есть на долю стоимостью 750 тыс. рублей.

Таким образом, ценой иска будет именно стоимость той доли, на которую претендует истица – 750 тыс. рублей, но не стоимость всей квартиры! Госпошлина будет взыскана пропорционально в долях с каждого из супругов, за минусом уже уплаченной суммы истцом.

Пошлина будет посчитана по правилам, указанным в ст. 333.19 НК РФ для цены иска от 2000 тыс. до 1 млн. рублей

  • 5200 + (550 000 * 1% = 5500) = 10 700 рублей.

Именно эту сумму надлежит заплатить перед подачей иска в суд.

Максимальные пределы пошлины тоже ограничены: больше 60 000 рублей платить не придется даже в случаях, если спорное имущество стоит десятки миллионов.

Как определяется цена квартиры для расчета пошлины?

При первоначальной подаче иска заявитель вправе сам определить стоимость квартиры, поскольку именно его требования будут положены в основу иска.

В качестве примерной величины стоимости квартиры может выступать ее покупная цена или же условная сумма, рассчитанная заявителем с учетом предложений на рынке недвижимости.

Предложения определяются по сайтам объявлений, однако никакой юридической силы не имеют, отражая лишь мнение истца о том, сколько стоит спорная квартира.

В любом случае при несогласии ответчика с заявленной стоимостью судом будет назначена оценочная экспертиза и дано заключение о реальной рыночной стоимости квартиры.

Если цена квартиры будет изменена в ходе рассмотрения дела

Часто бывает, что цена иска значительно меняется в ходе рассмотрения искового заявления о разделе имущества.

Самый распространенный случай — проведение независимой оценки, которая устанавливает иную стоимость имущества, нежели сторона по делу указывает в своем иске.

Пример: Истица заявила иск о разделе квартиры ценой в 1 000 000 рублей. Пошлина была ей уплачена из расчета цены иска в 500 тыс. рублей.

При проведении независимой оценки выяснилось, что стоимость квартиры составляет 2 млн. рублей. Суд удовлетворил требование о разделе квартиры из расчета по ½ доли каждому.

 Одновременно судья взыскал недостающую часть пошлины в истицы и, одновременно, всю сумму пошлины за свою долю с ответчика.

В таком случае пошлина подлежит пересчету, но окончательную ее судьбу суд определит в итоговом решении по делу. Излишки пошлины будут возвращены заявителю, а недостающая часть довзыскана в пользу бюджета.

ВАЖНО: Если с вас взыскана пошлина, рекомендуется ее оплатить добровольно, поскольку в противном случае в службу ФССП будет направлен исполнительный документ и вы будете обязаны уплатить и исполнительский сбор за принудительное взыскание.

Если пошлина уплачена излишне

Суд выносит одно из следующих решений:

  1. Возвратить истице излишне уплаченную пошлину. Для этого необходимо будет взять справку в суде на возврат пошлины, копию решения и обратиться в ФНС по месту платежа.
  2. Взыскать часть пошлины с ответчика в пользу истицы. Суд может «зачесть» присужденные суммы, обязав ответчика выплатить истице часть понесенных ей расходов на оплату пошлины, если они понесены необоснованно. Это возможно лишь в случае, когда и ответчику необходимо оплатить часть пошлины.

Куда оплачивать?

Пошлина должна быть оплачена по реквизитам, указанным на сайте суда. Перед подачей иска лучше распечатать квитанцию непосредственно с сайта суда, в которой планируется предъявлять заявление.

При наличии сомнений в правильности реквизитов уточните по телефону или при личной явке их верность. Увы, сайты судов могут обновляться с запозданием, особенно в столице и других крупных городах.

С распечатанной или взятой в суде квитанцией необходимо обратиться в банк. В зависимости от банка может изменяться размер комиссии, которую финансовое учреждение берет за свои услуги.

Как подтверждать оплату?

При подаче искового заявления суду предоставляется исключительно оригинал квитанции.

Вы вправе оставить копию у себя, но оригинал обязательно должен быть сдан в суд.

При оплате пошлины через Интернет-банки (например, через Сбербанк-онлайн) вам в любом случае нужно будет получить в банке подтверждение платежа, заверенное синей печатью. Обычный чек, распечатанный на принтере, суды не примут.

Кто не платит пошлину? Льготы

Как следует из норм Налогового Кодекса РФ, а именно ст. 333.36, от уплаты госпошлины при разделе квартиры будут освобождены граждане, имеющие инвалидность 1 или 2 групп. Иные плательщики пошлины от ее уплаты по данной категории дел освобождаться не будут.

Часто в практике судов встречается ситуация, когда истец является родителем, с которым проживает оставшийся после развода ребенок. В этой связи истец в иске ссылается на п. 15 ч. 1 ст. 333.

36 НК РФ, как на обращение в суд в интересах, якобы, несовершеннолетнего.

Однако даже при наличии проживающего с истцом ребенка и даже при наличии в иске требования об увеличении доли в интересах ребенка это не будет являться основанием для освобождения от уплаты госпошлины.

При возникновении любых сложностей, связанных с исчислением, уплатой или возвратом пошлины по искам о разделе квартиры настоятельно рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/gosposhlina-pri-razdele-kvartiry-pri-razvode/

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 25 января 2012 г. N 03-05-06-03/05 Об уплате государственной пошлины при подаче искового заявления, содержащего требование о разделе бывшими супругами совместно нажитых долгов

Госпошлина за разделение долей в квартире

Справка

Вопрос: Я хочу предъявить иск в суд, но при расчете размера государственной пошлины, подлежащей уплате, у меня возникла неопределенность в порядке её исчисления.

Иск подается с требованием о разделе совместно нажитых бывшими супругам долгов в равных долях, по результатам рассмотрения данного заявления никто из сторон никаких средств не получит, а они будут признаны или не будут общими долгами бывших супругов. Исходя из ст. 333.19 ч.

 1 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, размер государственной пошлины находится в зависимости от цены иска, а при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера установлена фиксированная сумма. В связи с этим при обращении к ст.

91 ГПК РФ о порядке определения цены иска необходимо среди указанного исчерпывающего перечня выбрать нужный подпункт для определения цены, но в данной статье нет подходящего для раздела совместно нажитых долгов, поскольку, в частности: денежных сумм по данному требованию никто ни с кого не взыскивает, никакого имущества не истребуется, к алиментам отношения не имеет, нет речи также ни о срочных, ни о бессрочных платежах, равно нет и требования об уменьшении, увеличении, прекращении платежей и выдач, о договоре найма речи нет, право собственности на объекты недвижимости не заявляется. Иных правил исчисления цены иска статья не содержит, таким образом, определить цену иска согласно данной норме невозможно. Из всего вышеизложенного следует, что иск, хоть и является имущественным, но оценке не подлежит. В связи с чем, на мой взгляд, уплате подлежит государственная пошлина в размере, предусмотренном для уплаты при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а именно в размере 200 руб.

Прошу дать разъяснения, указав на правоту или неправоту моей позиции с указанием конкретной статьи для применения иных нормативных актов. В ответе прошу указать конкретно, что подлежит уплате пошлина при подаче заявления: 1) имущественного характера, подлежащего оценке, или 2) имущественного характера, не подлежащего оценке, или 3) неимущественного характера?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение от 27 декабря 2011 года по вопросу уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, содержащего требование о разделе бывшими супругами совместно нажитых долгов, и сообщает, что в виду недостаточности необходимой информации дать однозначный ответ не представляется возможным.

При этом сообщаем, что статьей 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) предусмотрены особенности уплаты государственной пошлины при обращении в суды общей юрисдикции, к мировым судьям.

В силу подпункта 12 пункта 1 статьи 333.

20 НК РФ при подаче исковых заявлений о расторжении брака с одновременным разделом совместно нажитого имущества супругов государственная пошлина уплачивается в размерах, установленных как для исковых заявлений о расторжении брака (подпункт 5 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ), так и для исковых заявлений имущественного характера (подпункт 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ).

В подпункте 3 пункта 1 статьи 333.20 НК РФ предусмотрено, что при подаче исковых заявлений о разделе имущества, находящегося в общей собственности, а также при подаче исковых заявлений о выделе доли из указанного имущества, о признании права на долю в имуществе размер государственной пошлины исчисляется в следующем порядке:

если спор о признании права собственности истца (истцов) на это имущество ранее не решался судом – в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ (от цены иска), как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, в зависимости от цены иска;

если ранее суд вынес решение о признании права собственности истца (истцов) на указанное имущество – в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ, как при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера (для физических лиц – 200 рублей; для организаций – 4000 рублей).

Пунктом 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) установлено, что в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Следовательно, исковое заявление о разделе имущества, независимо от того, предъявлено ли оно в бракоразводном процессе или отдельно, оплачивается государственной пошлиной самостоятельно.

При расчете государственной пошлины истец исходит из цены иска. Цена иска о разделе совместно нажитого супругами имущества определяется стоимостью того имущества, на которое претендует истец.

Также в подпункте 9 пункта 1 статьи 333.

20 НК РФ указано, что при обращении в суды общей юрисдикции, к мировым судьям, при затруднительности определения цены иска в момент его предъявления, размер государственной пошлины предварительно устанавливается судьей с последующей доплатой недостающей суммы государственной пошлины на основании цены иска, определенной судом при разрешении дела, в срок, установленный подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18 НК РФ.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 20 октября 2011 г.

N 1354-О-О установлено, что согласно пункту 3 статьи 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Названное законоположение, устанавливающее правило распределения между супругами их общих долгов при разделе общего имущества, направлено на защиту имущественных прав супругов.

Также необходимые разъяснения содержатся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года N 15 “О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака”.

В частности, следует обратить внимание на разъяснения, содержащиеся в пункте 15 указанного постановления, согласно которым общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статьи 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 СК РФ и статьей 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (пункт 3 статьи 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Кроме того, в пункте 2 статьи 45 СК РФ указано, что взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

В силу пункта 1 статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Таким образом, при разделе общего имущества супругов между ними распределяются и общие долги пропорционально присужденным им долям, что подтверждает вхождение обязательств (долгов) в состав общего имущества.

Учитывая изложенное, по мнению Департамента, при подаче искового заявления, содержащего требование о разделе общих долгов супругов, уплачивается государственная пошлина исходя из стоимости каждой доли долгов супругов в общем совместно нажитом имуществе.

ВрИО директора Департамента С.В. Разгулин

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 25 января 2012 г. N 03-05-06-03/05

Текст письма официально опубликован не был

При подаче исковых заявлений о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о выделе доли из указанного имущества, о признании права на долю в нем размер госпошлины исчисляется следующим образом.

Если спор о признании права собственности истца на имущество ранее не решался судом, размер пошлины исчисляется как при подаче иска имущественного характера, подлежащего оценке. Она зависит от цены иска.

Если прежде суд вынес решение о признании права собственности истца (истцов) на такое имущество, пошлина определяется как при подаче иска имущественного характера, не подлежащего оценке, а также неимущественного характера. Для физлиц – 200 руб, для юрлиц – 4 тыс. руб.

Иск о разделе имущества, независимо от того, предъявлен ли он в бракоразводном процессе или отдельно, оплачивается госпошлиной самостоятельно.

Цена иска о разделе совместно нажитого супругами имущества определяется стоимостью того, на которое претендует истец.

Если сложно рассчитать цену иска в момент его предъявления, размер пошлины предварительно устанавливается судьей с последующей доплатой недостающей суммы.

При разделе общего имущества супругов между ними распределяются и совместные долги пропорционально присужденным им долям. Это подтверждает вхождение обязательств (долгов) в состав общего имущества.

По мнению Минфина России, при подаче искового заявления о разделе общих долгов супругов, уплачивается госпошлина исходя из стоимости каждой доли этих долгов в общем совместно нажитом имуществе.

Источник: https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70032744/

Госпошлина на раздел квартиры при разводе

Госпошлина за разделение долей в квартире

Бракоразводный процесс нередко требует раздела имущества супругов. Совместно нажитая квартира также подлежит оценке стоимости и разделу. Если договориться между собой не получается, супруги обращаются в суд. Для этого необходимо оплатить госпошлину. Размер её не является фиксированным, поэтому граждане часто задаются вопросом: сколько это будет стоить? 

Как рассчитывается пошлина при разделе квартиры

Величина госпошлины определяется Налоговым законодательством. При обращении в суд каждый гражданин обязан уплатить госпошлину.

Для того, чтобы подать на развод, пошлина одна, для раздела квартиры — другая. Если раздел имущества идёт одновременно с расторжением брака, заявления составляются разные.

И для каждого иска требуется оплатить госпошлину. При разводе через суд госпошлина составит 600 рублей. 

Раздел имущества не имеет фиксированной госпошлины. Согласно статье 333.19 НК РФ стоимость пошлины рассчитывается, исходя из оценочной стоимости квартиры. В расчёт берётся не только недвижимость: всё, что супруги хотят поделить через суд. 

Важно! Стоимостью иска законодательство признаёт не полную стоимость имущества, а лишь ту часть, которую истец хочет отсудить. Так, если супруга претендует на половину квартиры мужа, при разводе госпошлину рассчитывают исходя из того, сколько стоит её половина квартиры. 

Кто рассчитывает стоимость имущества

При разделе имущества истец может указать свою цифру оценочной стоимости. Она должна быть сопоставима со средней рыночной стоимостью. Можно указывать сумму, которую заплатили за квартиру в момент её приобретения. Если суд посчитает, что сумма высчитана неверно, для оценки стоимости имущества будут направлены специалисты. Они внесут корректировку. 

Какова минимальная и максимальная величина госпошлины при разделе имущества

Цены на квартиры достаточно высоки, особенно в городах. Поэтому и размер госпошлины получается внушительным. Минимальный размер — 400-600 рублей. Но такая госпошлина — большая редкость. 

 Есть и максимальный её предел. Когда имущество супругов стоит несколько миллионов, конечно, пошлина не может рассчитываться, как процент с такой огромной суммы. Налоговое законодательство определило предел: это 60 тысяч рублей. Госпошлина не может быть больше этой суммы при любых имущественных спорах.

Размер госпошлины: расчёты

Поговорим подробнее о том, как рассчитать пошлину в каждом конкретном случае.

Если стоимость оспариваемого имущества не выше 20 000, госпошлина составит 4%. При этом обращение можно направить в мировой суд. Они отвечают за раздел имущества, где общая сумма не превышает 50 тысяч рублей.Если иск насчитывает более одного миллиона, фиксированная часть составит 13200, и 0,5%. Однако, общая цифра не может быть выше предельно допустимой: 60 000 рублей.
Иной расчёт для суммы 20-100 тысяч. Процент для вычисления госпошлины ниже. Сумма к оплате иска составит 3%. Плюсом к ней добавляется фиксированная ставка 800 рублей.
Если сумма оценена в 100-200 тысяч, то фиксированная сумма составит 3200 рублей, плюс — 2% от общей стоимости иска.
Чаще стоимость иска превышает 200 тысяч. Если она укладывается в диапазон от 200 тысяч до одного миллиона, то заплатить придётся 5200, плюс 1% от суммы.

На сумму пошлины может повлиять выбранный способ оплаты. При перечислении средств через банковскую карту, терминал, каждый банк взимает комиссию. Её размер будет отличаться в разных банках. 

Такой расчёт учитывает интересы граждан, и чётко регламентирует цену госпошлины. 

Когда госпошлина составляет 300 рублей

Согласно налоговому законодательству, если имущество супругов уже было оценено ранее, за иск придётся заплатить всего 300 рублей. Так бывает, если супруги повторно обращаются в суд, чтобы разделить имущество, которое уже делилось раньше. Второй раз не придётся платить такую же большую сумму. 

Кто не платит госпошлину

Налоговое законодательство определило категорию граждан, которая освобождается от уплаты госпошлины при разделе имущества (квартиры). Согласно ст. 333.36 НК, это инвалиды первой и второй группы. Если истец является инвалидом, или представляет его интересы, как опекун, он освобождается от уплаты госпошлины.

Важно! В законодательстве существуют поправки, которые регламентируют изменение размера госпошлины в том или ином случае. Поэтому, если при подаче иска на раздел имущества сумма пошлины показалась завышенной, необходимо обратиться за юридической консультацией. 

Порядок уплаты госпошлины

Итак, иск составлен, документы собраны, сумма согласована. Сотрудники судебного отделения примут иск, и предоставят реквизиты. Оплатить пошлину придётся в момент подачи иска. Сотрудники придержат документы, пока истец не предоставит им квитанцию об оплате. Только тогда начнётся судебное разбирательство. 

Важно! Бывают ситуации, когда заплатить большую сумму сразу истец не в силах. Суд идёт на уступки, и позволяет в некоторых случаях внести квитанцию за пошлину после раздела квартиры. Для этого необходимо представить доказательства неудовлетворительного материального положения. Подойдёт справка о доходах. Может потребоваться справка о составе семьи, чтобы рассчитать доходы на каждого члена семьи. Оплатить пошлину можно любым доступным способом

  • В интернете.
  • Через терминал.
  • В банке. 

Если оплата производится через интернет, всё равно придётся посетить отделение банка, чтобы получить подтверждение платежа с печатью организации. Без печати квитанция не будет иметь силы. А при оплате через терминал или банк такой проблемы не возникнет. По факту оплаты истец получит чек. Он и будет подтверждать уплату госпошлины.

Квитанцию об оплате необходимо принести в отделение, где был составлен иск. В суд отдают именно оригинал квитанции. Копию можно оставить у себя. 

Заключение

Размер госпошлины в каждом конкретном случае индивидуален. Это зависит от стоимости квартиры, её верной оценки, доле, на которую претендует истец. Чтобы верно всё рассчитать до суда, необходима консультация юриста. Так вы обезопасите себя, и будете знать, какую сумму потребуется внести в качестве пошлины за подачу иска.

Источник: https://zakon-expert24.ru/razdel-imuschestva/gosposhlina-na-razdel-kvartiry-pri-razvode

Госпошлина в суд за иск о разделе имущества супругов

Госпошлина за разделение долей в квартире

Согласно законодательству, госпошлина за раздел имущества рассчитывается на основании требований ст. 333.19 НК РФ и зависит от стоимости иска. Обязательство по ее уплате возлагается на обе стороны – истца и ответчика. Чтобы правильно все рассчитать, необходимо знать все тонкости и критерии НК РФ.

Основания для раздела имущества

В соответствии с СК РФ, любое приобретенное в браке имущество является совместно нажитым, даже если один из супругов не работал. Основанием для его раздела является обращение одной из сторон в суд, при этом распределение долей, возможно, как во время брака, так и при или после бракоразводного процесса.

Есть и другой вариант раздела – заключение соответствующего соглашения у нотариуса. В этом случае уплачивается не госпошлина, а нотариальный тариф за заверение сделки. Оформление соглашения возможно, если оба супруга договорились о распределении долей и не имеют возражений. В остальных случаях необходимо обращаться в суд.

Какое имущество не делится

По закону нельзя поделить имущество, приобретенное до регистрации брака. Также не делится следующее:

  • полученные вещи в результате дарения или наследования во время семейных отношений;
  • одежды, обувь, предметы личной гигиены и индивидуального пользовании;
  • авторские права.

Если имущество было приобретено после фактического разъезда супругов по разным местам проживания, но во время брака, оно подлежит разделу.

Чаще всего граждане делят недвижимость и автомобили, приобретенные во время брака. Такие вещи являются фактически неделимыми, поэтому стороны могут получить денежные компенсации или предоставление других ценностей взамен требующихся. Последнее возможно только по соглашению.

Размер госпошлины

Величина государственной пошлины при обращении в суд по имущественным сделкам устанавливается п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ и зависит от стоимости недвижимости и иных ценных вещей, подлежащих распределению между супругами. Также уплачивается фиксированная часть.

Стоимость доли в имуществеРазмер госпошлины
До 20 тыс. руб.4%, минимум – 400 руб.
От 20 до 100 тыс. руб.800 руб. +3%
От 100 до 200 тыс. руб.3 200 руб. +2%
От 200 тыс. руб. до 1 млн. руб.5 200 руб. +1%
Более 1 млн.13 200 + 0,5%, но не более 60 000 руб.

Важно! Определение величины государственного платежа производится не от общей стоимости имущества, а от цены исковых требований. Например, если жилье стоит 5 000 000 руб., но истец требует компенсацию 2 500 000 руб. или передачу половины жилплощади в собственность, платеж будет рассчитываться из последней суммы.

Для правильного расчета необходимо воспользоваться инструкцией:

  1. Определить стоимость жилья или вещи, подлежащей разделу. Это можно сделать путем проведения экспертизы, к тому же экспертный акт потребуется при подаче документов в суд – он является обоснованием исковых требований. Голословная оценка не допускается.
  2. Выяснить стоимость предмета, на который претендует истец. Если это половина жилья – его общая цена уменьшается на 50% для расчета платежа в адрес государства.
  3. Полученную сумму умножить на процент и добавить фиксированную часть.

Чтобы разобраться в особенностях исчисления, достаточно ознакомиться с практическим примером:

Кто оплачивает госпошлину при разделе имущества

Итоговый размер госпошлины определяется судом после вынесения решения, где будет указано, кому, и какая доля в имуществе достается. Исковые требования могут быть удовлетворены полностью или частично, поэтому, если истец уплатил излишний размер пошлины, он может истребовать возврат у ответчика. Остаток будет перечислен в бюджет государства.

Во время судебного процесса стороны могут прийти к заключению мирного соглашения. В этом случае вопросы по оплате госпошлины отражаются в документе.

Например, истец может полностью возложить обязательство по перечислению на себя, и тогда ее размер будет рассчитан не от его доли в недвижимости, а от ее общей стоимости. Фактически он уплачивает ее за ответчика.

Допускаются и обратные условия, главное – сам факт оплаты.

Как оплатить госпошлину: пошаговая инструкция

Сама процедура внесения оплаты выглядит так:

  1. Истец рассчитывает стоимость своей доли, затем вычисляет величину госпошлины согласно ст. 333.19 НК РФ.
  2. Производится оплата государственного взноса. Сделать это можно в банковском отделении, через терминал или онлайн-банкинг при наличии пластиковой карты. Оплачивать необходимо по реквизитам суда, куда подается исковое заявление. Если цена имущества не превышает 50 000 руб., иск направляется в мировой судебный орган, в остальных случаях – в районный.
  3. Сохраняется квитанция об оплате.

Если платеж был совершен через онлайн-ресурс, рекомендуется заказать отправку квитанции на электронную почту. Она будет содержать все реквизиты и печать финансового учреждения, через которого переводились деньги. Такой документ принимается судом.

При проведении платежа через терминал достаточно указать реквизиты суда, сумму и собственные данные, а затем забрать из устройства квитанцию.

Можно ли вернуть госпошлину

Возврат госпошлины производится, если истец самостоятельно отзывает заявление до его принятия судом к производству, отказывается от исковых требований во время заседаний. Также возврат возможен при отказе в принятии документов или возврате материалов при наличии недочетов, в связи с которыми они не могут быть зарегистрированы для дальнейшего делопроизводства и рассмотрения.

Как делается возврат:

  1. Истец берет в суде справку о юридическом завершении всех действий, в связи с которыми требуется возврат государственного платежа.
  2. Составляется заявление на имя руководителя ИФНС. Пошлины производятся в налоговый бюджет, поэтому возврат выполняется оттуда же.
  3. Документы из суда и заявление предоставляются в налоговый орган.

Срок рассмотрения заявления составляет 30 календарных дней. По результатам гражданину на указанный в документе расчетный счет перечисляется платеж.

Если в удовлетворении просьбы отказано, направляется мотивированный отказ с указанием причин.

Чаще всего отрицательный ответ поступает, если представлен неполный комплект документов, в заявлении указаны неверные данные либо нет оснований для возвращения.

Практические примеры расчета госпошлины

В каждом случае в зависимости от цены исковых требований госпошлина рассчитывается по-разному. Чтобы понять принцип расчета, достаточно ознакомиться с примерами по всем случаям.

Пример 1. Доля в имуществе стоит до 20 000 руб.

Пример 2. Доля равна 50 000 руб.

Пример 3. Цена имущества составляет 180 000 руб.

Супруги купили автомобиль «Дэу» в 2013 году за 250 000 руб. Развод состоялся в 2016 году, а иск о разделе имущества был подан через месяц бывшей супругой.

Согласно исковым требованиям, она просила взыскать с ответчика в свою пользу 125 000 руб. – половину цены машины.

Ответчик на судебном заседании предоставил акт повторной экспертизы, согласно которому на момент разбирательств стоимость автомобиля составляла 180 000 руб.

Изначально истец уплатил такую госпошлину, т.к. неверно рассчитал исковые требования в связи с использованием стоимости автомобиля на момент покупки, а не подачи иска:

125 000 х 2% = 2 500 руб.

2 500 + 3 200 = 5 700 руб.

В связи с тем, что фактическая цена машины – 180 000 руб., эта сумма делится на 2. Размер пошлины составит:

180 000/2 = 90 000 руб. – реальные исковые требования.

90 000 х 3% = 2 700 руб.

2 700 + 800 = 3 500 руб. – итого к оплате.

5 700 – 3 500 = 2 200 руб. – сумма для возврата через ИФНС. Взыскать излишне уплаченную пошлину с ответчика не получится, т.к. истец сам допустил ошибку при расчете. За деньгами следует обращаться в ИФНС.

Пример 4. Доля в имуществе стоит 850 000 руб.

Пример 5: имущество стоит более 10 000 000 руб.

Как проходит раздел имущества в суде

Сама процедура в суде выглядит следующим образом:

  1. Истец подает исковое заявление с документами и квитанцией об оплате госпошлины, секретарь суда регистрирует их и дает выписку о принятии.
  2. Назначается дата судебного заседания. Если удается решить проблемные вопросы, повторные слушания не проводятся.
  3. На заседаниях стороны предоставляют доводы, на основании которых суд должен принять решение.
  4. Оформляется судебное решение. В законную силу оно вступает через месяц – это время дается сторонам для оспаривания в апелляционном порядке. По истечении срока возможна только кассация.

В дальнейшем бывшие супруги действуют на основании решения суда: перерегистрируют права собственности, перечисляют денежные компенсации и пр.

Оплата госпошлины является одним из важнейших этапов при подаче документов о разделе имущества в суд. Без квитанции истцу откажут в рассмотрении дела на законных основаниях, поэтому она должна быть предоставлена в обязательном порядке.

Источник: https://lawinfo24.ru/family/razdel-imushhestva/gosposhlina-za-razdel-imushhestva

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.