Госпошлина на завещание квартиры

Содержание

Госпошлина за завещание квартиры

Госпошлина на завещание квартиры

14.03.2018

  1. Лица, проживавшие с наследодателем на одной территории (на одном участке, доме, квартире, комнате) до и после его смерти.
  2. Наследники жертв политических репрессий или лиц погибших при выполнении служебных обязанностей.
  3. Несовершеннолетние лица.

  4. Граждане, признанные недееспособными.

Наследник вправе самостоятельно определить вид стоимости имущества, который будет браться для расчета.

Самой низкой является инвентаризационная стоимость, соответственно и пошлина рассчитанная по ней будет наиболее приемлемой для наследника и наименее выгодной для другой стороны.

Несмотря на то, что при расчете налогов инвентаризационную стоимость уже заменили на кадастровую, соответствующие изменения в законодательстве по делу наследования еще не внесли. Значит, на сегодняшний день ее еще можно использовать при оплате госпошлины.

никаких процентов Наследование по завещанию и наследование по закону отличия. Наследование по закону предполагает наличие определеннойРазмер такой госпошлины напрямую зависит от стоимости наследуемого имущества, а также от степени родства наследодателя и наследников. Все в соответствии с Налоговым кодексом, ничего лишнего!

Госпошлина при вступлении в наследство по закону и завещанию в 2020 году

  • экспертная оценка имущества;
  • услуги нотариуса;
  • оплата долгов наследодателя (при наличии);
  • подача заявления в суд (например, установление юридически значимого факта);
  • услуги адвоката (составление иска, представление интересов в суде);
  • регистрация имущества после получения свидетельства.

Госпошлина при вступлении в наследство

Государственная пошлина (или нотариальный тариф) взымается нотариусом за ведение нотариального дела и выдачу свидетельства о праве на наследство.

Без оплаты госпошлины невозможно осуществить процедуру принятия наследства, а значит, невозможно и переоформить имущество наследодателя на себя – выдаваемое нотариусом свидетельство является правоустанавливающим документом на унаследованное имущество и служит основанием для регистрации права собственности.

Стоимость и особенности оформления завещания у нотариуса

  • Главными врачами госпиталей, директорами домов престарелых и их заместителями, руководством лечебных и других медицинских учреждений, которым разрешается заверять документы, составленные их пациентами.
  • Капитанами судов, которые осуществляют плаванья под флагом Российской Федерации и не останавливаются в портах, в этом случае завещатель должен находиться на судне.
  • Для участников экспедиций документ могут подписывать начальники и руководство.
  • Руководящими лицами военных округов и их подразделений, если распоряжение составляет военнослужащий или один из членов его семьи, но при отсутствии поблизости нотариальной конторы.
  • Начальниками тюрем, если волеизъявление происходит от имени физического лица, которое отбывает срок лишения свободы.

Размер госпошлины за завещание

  1. Обратиться к нотариусу и отказаться оплачиваться его дополнительные услуги, ссылаясь на нормы статьи 333.24 НК РФ.
  2. Требовать, чтобы нотариус оформил отказ в совершении нотариального действия. Он обязан указать в таком документе причину отказа, ссылаясь на положения закона.
  3. Получив отказ, подать в суд заявление об оспаривании действий нотариуса.

Госпошлина по завещанию на квартиру – актуальная информация на 2020 год

  • Близкие родственники наследодателя. Таковыми согласно законам считаются супруг, родители, дети, родные братья и сестры – то есть, говоря юридическим языком, наследники первой и второй очереди. Для них госпошлина установлена в размере 0.3% от стоимости наследуемого имущества. При этом максимально возможная сумма в такой ситуации ограничена 100 тысячами рублей.
  • Иные лица. Это могут быть как дальние родственники завещателя, так и граждане, не состоящие с ним в родстве. Для этой группы тариф равен 0.6% от цены наследуемого имущества.В свою очередь предельной границей тарифа здесь является сумма в 1 миллион рублей.

Госпошлина на наследство

Для восстановления пропущенного срока, отведенного для принятия наследуемого имущества, необходимо обращаться в суд общей юрисдикции. Согласно ст. 333.

19 НК РФ, размер соответствующей госпошлины определяется тем, какого характера иск подается – имущественного, имущественного, но не подлежащего оценке, либо неимущественного.

К примеру, иск об истребовании принадлежащей доли оплачивается как имущественный, однако аналогичный иск оплачивается как имущественный и не подлежащий оценке, если ранее судом был уже разрешен спор, касающийся права собственности на соответствующее имущество.

Нужно ли платить госпошлину за завещание

  • для близких родственников начисляется процентная ставка 0,3%, при этом максимальный размер выплаты не должен превышать сто тысяч рублей;
  • для остальных наследников применяется ставка 0,6%, но максимальный платеж также фиксируется законодательством, в настоящее время их госпошлина не может превышать один миллион рублей.

Рекомендуем прочесть:  Возврат налога при лечении

Стоимость оформления завещания на квартиру — процедура оформления завещания

  1. Свидетельства о фактической регистрации права собственности на квартиру.
  2. Свидетельства о праве на наследство.
  3. Акта о вводе жилья в эксплуатацию.
  4. Приватизационного договора, либо мены дарения, купли–продажи.
  5. Справки о полном погашении задолженности перед ЖСК.

Оплата госпошлины при вступлении в наследство по закону или по завещанию и ее размер на 2020-2020 г

  1. Наследование имущества граждан, которые погибли при выполнении общественных, служебных, государственных обязанностях, спасении человека, охране правопорядка, имущества, а также, смерть которых наступила ранее, чем через 12 месяцев после ранения, полученного при таких обстоятельствах.

  2. Наследование дома, участка земли под ним, квартиры (комнаты) или долей в таких помещениях или участках, если наследодатель и наследники проживали в этих помещениях, а наследники продолжают проживать и после смерти собственника.

  3. Оформление наследства на банковские вклады, страховые суммы, зарплаты, авторские гонорары и вознаграждения, пенсии.

Пошлина на наследство в 2020 году: размер и способы оплаты

Согласно ст.333.25 Налогового Кодекса РФ, наследнику, не имеющему возможность лично подать заявление о вступлении в наследство, необходимо отправить его по почте, предварительно засвидетельствовать подлинность своей подписи у нотариуса. Пошлина на данную услугу составляет 100 руб.

Госпошлина за вступление в наследство после смерти в 2020 году

Требование о представлении конкретного вида оценки нотариусом при наследовании недопустимо, поскольку наследник самостоятельно производит выбор способа оценки имущества. В случае если в наследственном деле будет присутствовать более двух различных то нотариус обязан будет использовать из них ту, которая содержит наименьшую стоимость, что сократит размер пошлины для оплаты.

Госпошлина на вступление или сколько стоит оформить наследство на квартиру

  • на имущество, оцененное менее чем на 20000, необходимо заплатить 4% пошлины (но не менее 400 рублей);
  • на имущество, оцененное менее чем на 100000, оплата составит 800 рублей + 3% от суммы свыше 20 тысяч;
  • на имущество, оцененное менее чем на 200000, госпошлина – 3200 рублей + 2% от суммы свыше 100 тысяч;
  • на имущество, оцененное до 1 млн рублей, госпошлина составляет 5200 рублей + 1% от суммы свыше 200 тысяч;
  • на имущество, стоимость которого оценена более чем в 1 млн рублей, необходимо заплатить 13200 рублей + 0,5% от суммы свыше 1 млн.

Госпошлина за завещание квартиры Ссылка на основную публикацию

Источник: https://russianjurist.ru/alimenty/gosposhlina-za-zaveshhanie-kvartiry

Стоимость оформления завещания на квартиру – у нотариуса

Госпошлина на завещание квартиры

Составить завещание можно самостоятельно и произвести оплату придется лишь за то, чтобы нотариус заверил документ. Если вы не осведомлены в правильном составлении завещания, лучше поручить это дело нотариусу. Стоимость заверения документа составляет 100 руб. Это оплата госпошлины в размере 0,3% от стоимости наследуемого жилья за составление завещания.

Налоги в России с наследников первой очереди (родителей, детей, братьев, сестер) не взимаются. Наследникам вторичных очередей придется заплатить 0,6% от стоимости жилья, что составит в пределах 1000 руб.

Составить и заверить документ можно за 900 руб, оформление сделки вне офиса, то есть при выезде нотариуса к месту сделки обойдется до 5000 руб. Скидки, субсидии на оформление завещания предоставлены инвалидам 1 и 2 группы, Героям ССР РФ, участникам, инвалидам ВОВ.

Стоимость оформления доли на квартиру

Стоимость оформления доли на квартиру ничем не отличается. Оплата госпошлины едина – 100 руб. От налогов наследники первой очереди освобождены. При составлении и оформлении завещания на посторонних лиц взимается налог в размере 0,6% от стоимости жилья по оценке БТИ.

Отдельно придется заплатить за заверение документа нотариусом, также за выезд его на дом в случае необходимости, но не более 5000 руб. Если вы – юрист, или имеете знакомых с данным образованием, то можно сэкономить на составлении завещания, написав его самостоятельно.

Оформление завещания у прочих уполномоченных лиц

При необходимости подтвердить волю наследодателя могут уполномоченные лица:

  1. Главврач, заместитель в больнице.
  2. Командир части в армии.
  3. Капитан судна на корабле.
  4. Глава сельсовета, секретарь, если нотариус на селе отсутствует.
  5. Начальник тюрьмы, колонии при пребывании наследодателя в местах лишения свободы.
  6. Командир военной части.
  7. Главврачи хосписов, домов престарелых, иных лечебных учреждений при пребывании пациентов на стационарном, принудительном лечении.

При опасности, угрожающей жизни, оформить завещание письменно можно самостоятельно при двух свидетелях, но по возможности заверить далее в течение 1 месяца завещание у нотариуса. В течение данного срока составленное завещание считается действительным.

Завещание от лица наследодателя данные лица подписывать могут, но только при двух свидетелях и с проставлением ими подписей в документе. Также они должны заверить документ у нотариуса как можно быстрее, особенно если завещатель находится между жизнью и смертью.

Как самостоятельно рассчитать материальные затраты на завещание

В стоимость по оформлению завещания входит:

  1. Тариф.
  2. Услуги за составление самого текста.

Сумма тарифа -100 руб, сумма услуг – до 1000 руб.

Тариф изменится только с выходом нового законодательства РФ, стоимость же услуг зависит от самой нотариальной конторы, частные фирмы, как правило, берут дороже.

Что дешевле – “завещать” или “подарить”

Всем известно, что налог на имущество отменен с 2006 года, но бесплатного завещания, равно как и договора дарения, конечно, нет:

  1. При составлении договора дарения придется заплатить 2 тыс. руб. Нотариальное заверение дарственного документа будет стоить 0,5-1% от оценочной стоимости жилья согласно БТИ.
  2. Договор дарения после заверения нотариусом вносится в Росреестр, регистрируется право на нового собственника. Подать документы можно самостоятельно, но по причине занятости или невозможности стоять в очередях можно прибегнуть к услугам риэлтера, заплатив до 5 тыс. руб.
  3. Оплата двух госпошлин за регистрацию права собственности и договора дарения обойдется в 2000 руб.
  4. Если вы неблизкий родственник завещателю, то придется заплатить налог до 13% от оценочной стоимости квартиры по БТИ. Налог не платят только близкие родственники (родители, дети, супруги, внуки, братья, сестры).
  5. При составлении завещания следует заплатить за:
    • Госпошлину 100 руб.
    • Оформление у нотариуса до 1000 руб.
    • Госпошлину при вызове нотариуса на дом 150 руб дополнительно.
    • При получении свидетельства о праве на наследство оплата идет за проведение оценочной комиссии, но не более 0,3% от стоимости имущества для близких родственников и 0,6% от стоимости имущества иным посторонним лицам.

Согласно ст. 217 НК РФ п.18 НДФЛ не платится, но только близким родственникам. Из чего можно сделать вывод, что именно для близких одаряемых оформление дарственной обойдется дешевле, чем завещание.

Для дальней родни, друзей, знакомых выгоднее будет сделка с завещанием. За дарственную им придется заплатить 13% НДФЛ от стоимости жилья на рынке, а за завещание всего 6% от общей стоимости жилья.

Все остальные расходы по оформлению примерно одинаковые.

Тем не менее, выгоднее в плане спокойствия для наследников дарственная. Договор вступает в законную силу уже на следующий день после его подписания. Завещание же будет действенно только после смерти наследодателя, за время жизни он вправе, не раз сменить завещание, либо ликвидировать его вообще.

Налог на наследство сегодня отменен. Если его снова введет законодательство, то для близких родственников лучше дарственная, оформленная сегодня, чем завещание, которое вступит в силу только в случае смерти завещателя. Налог НДФЛ значительный, отнимет существенную долю у наследников, поэтому дарственная для близких родственников более надежна.

Где можно составлять последнее волеизъявление

Последнее волеизъявление можно составить:

  1. В нотариальной конторе. Обычно составляется завещание в открытой форме при личной встрече нотариуса и заявителя. Документ составляется в двух экземплярах: один хранится у нотариуса, второй собственник может забрать себе
  2. Дома, в случае невозможного личного посещения нотариуса по причине болезни завещателя. В помещении должен находиться только нотариус, завещатель, свидетели, переводчик, рукоприкладчик при необходимости. Присутствие наследников при оформлении завещания запрещено. Также свидетелями не могут быть близкие родственники завещателя, только не заинтересованные в сделке лица.

Как оформить завещание на квартиру

Перед тем, как составлять и оформлять завещание, наследодателю нужно определиться, как передать недвижимость – полностью на одного человека, или разделить по долям. Это очень важно, последнее волеизъявление должно быть грамотным, не в обиду всем близким родственникам.

Все-таки не нужно оставлять после себя непонимание, обиды, ущемление прав дорогих и близких вам людей. Все преемники должны остаться довольны, поэтому изначально составьте текст от руки, продумайте все до мелочей. Опишите особенности квартиры, либо дома: площадь, местонахождение, наличие иных благ.

1. Порядок действий

  1. Обратитесь к юристу, придите к нотариусу для установления вашей личности, предъявив паспорт.
  2. Побеседуйте с нотариусом. Он должен проверить вашу дееспособность. Можно дополнительно взять справку у психиатра, чтобы не было недоразумений.
  3. Завещание можно составлять в открытом или закрытом виде.

    При написании открытой формы составьте текст завещания совместно с юристом. При написании закрытой формы потребуются 2 свидетеля, под подписи которых нотариус вручит вам запечатанный конверт с завещанием.

  4. Заверьте напечатанный нотариусом документ, поставив свою подпись.

  5. Далее распишитесь в реестре, куда будет занесен ваш документ и а в последующем хранится в личном архиве нотариуса.

2. Необходимые документы

От завещателя в нотариальную контору требуется предоставление паспорта и ряда документов, устанавливающих право распоряжения завещаемым имуществом:

  1. Свидетельства о фактической регистрации права собственности на квартиру.
  2. Свидетельства о праве на наследство.
  3. Акта о вводе жилья в эксплуатацию.
  4. Приватизационного договора, либо мены дарения, купли–продажи.
  5. Справки о полном погашении задолженности перед ЖСК.

При завещании доли в квартире дополнительно нужно предоставить соглашение, распределяющее доли, также справку о том, что завещатель не состоит в браке (в случае наличия жилья в частной собственности завещателя). По запросу нотариуса возможно предоставление экспликации из БТИ, плана помещений дома, либо квартиры, отчета оценки рыночной стоимости жилья в виде отчета.

3. Формат завещания

Только в письменном виде и на специальном бланке завещание имеет законную юридическую силу.

Гражданин может написать завещание, если:

  1. Полностью дееспособен и может сам составить, написать текст, подписать документ.
  2. Частично дееспособен, с условием написания документа под диктовку, либо с подтверждением своего волеизъявления в устной форме, но при двух свидетелях, заверивших документ своими подписями.
  3. Несамостоятелен по причине тяжелой болезни. Составить и подписать может его представитель, либо можно устно подтвердить при двух свидетелях свое последнее волеизъявление.

Что указывается в завещании:

  1. Место, дата составления документа.
  2. ФИО наследодателя.
  3. Данные паспорта.
  4. Адрес фактического проживания, дата рождения завещателя.
  5. Полное описание объекта сделки, то есть квартиры.
  6. Перечень наследников, размеры их долей.
  7. Способ составления документа (личный, либо через представителя).
  8. Печать, подпись нотариуса для подлинности завещания.
  1. Завещание составляется только в письменной форме и заверяется нотариально, в противном случае документ будет недействительным, не имеющим юридической силы.
  2. Завещанию подлежит только приватизированная квартира, с наличием правоустанавливающих документов на нее.
  3. Составить завещание можно еще при планировании покупки жилья, но отсутствие документа о праве собственность может привести к некоторым проблемам для наследников.
  4. На наследодателя накладываются ограничения, если другие родственники имеют в квартире свою обязательную долю.
  5. Завещание подлежит к изменению, дополнению, отмене. Достаточно лишь вновь обратиться к нотариусу и оформить новый документ. Фактическим будет считаться последнее завещание, составленное при жизни наследодателя.

Наследники при ущемлении прав могут оспорить завещание через суд, хотя это очень сложно доказуемая процедура. Составляйте завещание своевременно и правильно. Проявите заботу о близких, не допустите семейных конфликтов после себя.

Стоимость завещания не зависит от того, что именно завещается, поэтому задавать вопрос о стоимости завещания именно на квартиру не корректно и неправильно. Можно завещать любую недвижимость: квартиру, дом, гараж, дачу, складские помещения. Тарифы и услуги по оформлению будут идентичны.

Загрузка…

Источник: https://prostopozvonite.com/nasledstvo/zaveshhanie/stoimostt.html

Госпошлина при вступлении в наследство на квартиру: какой размер пошлины

Госпошлина на завещание квартиры

Большинству людей известно, что вступление в наследство – это вовсе не бесплатная процедура, и для того, чтобы получить заветные квадратные метры, оставленные безвременно ушедшим родственником, необходимо вложиться. В какую же сумму может выйти процесс наследования квартиры, и какой размер госпошлины на наследство? Эти вопросы интересуют множество людей, и потому требуют детального рассмотрения.

Госпошлина на наследство квартиры по завещанию

Современное законодательство не разграничивает размер пошлины при вступлении по завещанию и по закону – в обоих случаях платить придется одинаковые суммы.

Единственная разница заключается в том, что по завещанию наследовать имущество может и не родственник, и даже юридическое лицо – выплачивая 0.6 процента от стоимости.

Госпошлина при вступлении в наследство на квартиру

Пошлина за вступление оплачивается при вступлении в наследство, непосредственно перед получением сертификата от нотариуса. До того, как оплачивать ее, необходимо провести оценку квартиры силами лицензированных оценщиков.

Это необходимо, так как общая сумма пошлины рассчитывается исходя из степени родства и стоимости имущества. Узнав стоимость квартиры, можно узнать, какая сумма должна выплачиваться.

При этом у разных нотариусов результат останется одинаковым.

Важно! Не обязательно оценивать квартиру по ее рыночной стоимости. Сказав оценщику о цели получения документа о стоимости, можно попросить минимизировать сумму. Именно этот способ сэкономить является рабочим, позволяет уменьшить затраты.

Размер госпошлины при вступлении в наследство

Родственники первых двух очередей родства платят пошлину 0.3 процента от стоимости квартиры, но не более 100 тысяч рублей.

Наследники третьей очереди и далее, а также лица, не являющиеся родственниками, если речь идет о завещании, платят 0.6 процента, но не более 1 миллиона рублей.

Стоимость квартиры и степень родства – это единственные факторы, которые имеют влияние на результат.

Какой размер пошлины на наследство, если наследников несколько?

Если наследник один, он полностью оплачивает пошлину по всей наследственной массе, и квартире в том числе. Ситуация меняется, если наследников имеется несколько. Каждый из них оплачивает только собственную долю, для чего ему необходимо определить стоимость именно отходящей ему доли имущества.

Льготы на госпошлину на наследство

Существует определенный перечень лиц, которые имеют льготы при наследовании. Платить не нужно:

  • несовершеннолетним наследникам;
  • психически больные, недееспособные родственники;
  • те, кто жил с покойным в квартире и продолжает в ней жить после его смерти;
  • наследники лиц, погибших при исполнении долга.

Льготы при выплате госпошлины на наследство также имеют инвалиды первой, второй групп. Им необходимо выплатить только 50 процентов от суммы пошлины.

Расходы кроме пошлин

Пошлина – это не единственная статья расходов при наследовании, также потребуются и другие вложения, о которых стоит помнить.

Зарегистрировать свое заявление у нотариуса – даже эта процедура требует вложений, и обходится в 520 рублей.

В эту сумму входит не только заявление с вашим желанием получить недвижимость, оставленную усопшим родственником, но также и удостоверение нотариусом предоставленной вами копии свидетельства о смерти родственника, оставившего вам данное имущество.

Эта бумага требуется для того, чтобы специалист мог завести наследственное дело. И это – только стоимость оформления в первый момент, непосредственно после смерти наследодателя.

Далее необходимо явиться к нотариусу спустя полгода, и на этот момент также необходимо иметь при себе определенную сумму денежных средств. За свидетельство о праве на наследство следует выплатить 3500 рублей, также следует предоставить 20 рублей в оплату нотариальной копии свидетельства, которую у вас потребуют в Росреестре.

Суммы могут меняться с течением времени, однако подобная информация едва ли застанет вас врасплох, потому как помощник нотариуса обязан предупреждать посетителей перед приемом, при записи, о предстоящих затратах.

Кроме того, в спорных случаях приходится прибегать к судебным разбирательствам, которые тоже могут потребовать вложений, в зависимости от специфики вопроса. Иногда платить не приходится вообще, но в других ситуациях суды обходятся в серьезные суммы. Стоит знать, что оплачивать судебные издержки будет проигравшая сторона.

Регистрация в Росреестре

Важно! Регистрация в Росреестре – также не бесплатная процедура, для ее осуществления потребуется выплатить 2000 рублей.

Также может потребоваться выплата на кадастровый паспорт, которая составит 200 рублей, или же 5000 рублей при заказе комплекта бумаг из Росреестра в юридической форме.

Что будет, если не платить

Соответственно, затраты могут выйти весьма существенными. Недвижимость – это весьма ценный объект, и получить его хочется в любом случае, но что же будет, если не оплачивать все эти расходы?

При невыплате средств на оценку вы не сможете ее получить, а значит, нотариус не сможет рассчитать сумму пошлины. Вы не сможете принять наследство.

Если вы не оплатите пошлину, вы не сможете получить свидетельство о праве собственности от нотариуса, а этот документ является ключевым основанием для всех процедур с недвижимостью и прочим имуществом, получаемым в наследство.

Вы не сможете доказать свое право распоряжаться недвижимостью, а следовательно, не сможете считаться ее новым владельцем. Поэтому оплачивать пошлину на приобретение недвижимости и прочие расходы необходимо в любом случае, другого варианта просто не предусмотрено – за исключением лиц, которые освобождены от уплаты по умолчанию.

Заключение

Таким образом, получение наследства – это действительно не бесплатная процедура, обойтись без особых вложений при получении квартиры в наследство может только ограниченное число лиц. Существуют меры по снижению затрат – например, оценка квартиры по кадастровой стоимости, а не по рыночной – такой ход допускается, и он позволяет значительно уменьшить сумму затрат.

Основной графой вложений обычно становится пошлина, размер которой зависит от степени родства и от стоимости квартиры, наследственной массы, которую вы собираетесь получить. Но также придется вложить деньги в создание ряда документов, которые совершенно необходимы для оформления, регистрации права собственности.

Кроме того, оформление наследной недвижимости может потребовать достаточно много времени, и это тоже неизбежные затраты, каждая из которых имеет свою цену. Можно нанять специалистов, которые оформят для вас все бумаги, но это станет дополнительной графой затрат. Поступать именно таким образом, или действовать самостоятельно – это личное дело каждого отдельно взятого человека.

Источник: https://pravaved.com/nasledstvo/kvartiry/gosposhlina.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.