Где выписать умершего из квартиры

Как выписать умершего человека из квартиры: без свидетельства, не собственник

Где выписать умершего из квартиры

Последние изменения: Январь 2020

Смерть гражданина и получение его родственниками гербового свидетельства, юридически фиксирующего факт кончины, не всегда и не во всех регионах приводит к автоматическому снятию с регистрационного учета.

Разберемся, как выписать умершего человека из муниципальной квартиры или приватизированной, к кому обратиться, какие документы нужно будет предоставить, с какими сложностями может столкнуться заинтересованное лицо и существует ли ограничение по срокам.

Зачем выписывать

В момент скорби, смирения с утратой, хлопот, связанных с погребением и организацией похорон, тема выписки из квартиры не стоит, вопрос – нужно ли вообще это делать, не возникает и важность проблемы не осознается. Зачастую, лишь столкнувшись с ситуацией: близкого человека нет, а квитанции с требованиями уплаты продолжают приходить на его имя, люди понимают, эту задачу придется решать.

Кончина члена семьи – явление одностороннее, порождает прекращение субъективных прав умершего, его обязанностей в сфере общественных отношений и возникновение новых правоотношений. Права и обязанности получает круг определенных лиц, вступающих в наследственные отношения.

Своевременная выписка поможет новоявленным распорядителям избежать ряда проблем, в т.ч. юридических последствий:

  • получение необоснованно завышенных счетов за коммунальные услуги, начисленных на умершего потребителя;
  • необходимость в будущем делать перерасчет платежей, требовать возврата излишне уплаченных сумм;
  • трудность обмена или продажи на выгодных условиях такого жилья (наличие обременения в виде прописанного жильца), затягивание сделки;
  • невозможность переоформить муниципальную квартиру, заключить договор социального найма, полноправно распоряжаться помещением – прописывать новых лиц, сдавать жилье в аренду.

Закон не определяет конкретных сроков, не наказывает за бездействие и отсутствие официально оформленной выписки из квартиры и нужно ли выписывать умершего человека – каждый должен решать на свое усмотрение.

Однако важно знать, что наступление смерти как юридический факт, означает окончание действия дарованных гражданину при жизни благ, особенно в части различных льгот, привилегий оплаты услуг ЖКХ, прав владеть имуществом.

Регистрация смерти – событие, после которого семейные правоотношения с участием умершего родственника прекращаются. Если граждане умышленно не инициируют процесс выписки, чтобы продолжать пользоваться благами, то это нарушение законодательства, чревато наложением штрафных санкций, а все сэкономленные за прошедший период средства придется вернуть государству.

Процедура выписки усопшего проводится в том же порядке и с теми же требованиями, что и снятие с регистрационного учета живого гражданина. Посторонние это сделать не могут. Правом подавать документы, требовать внесения актовой записи наделены в первую очередь близкие родственники, наследники, сожители. Если таковые отсутствуют или признаны недееспособными, заявить могут сотрудники социальных служб, исправительных учреждений, правоохранительных структур, воинских частей, медицинские работники.

Куда обращаться

 

Вопросы регистрационного учета регулирует Федеральная Миграционная Служба. Чтобы выписать жильца из квартиры после его смерти, необходимо лично (или через законных представителей) посетить ее ближайшее территориальное отделение или организацию-посредника.

Законом предусмотрен также дистанционный путь – возможность отправления электронной заявки через личный кабинет сайта Госууслуг с предоставлением скан-копий и позже оригиналов документов.

Где могут выписать:

  • в паспортном столе при ТСЖ либо ЖЭУ (паспортно-визовая служба);
  • через интернет-сервис – Единый портал Госууслуг;
  • районное отделение ОУФМС;
  • через действующее, расположенное по месту жительства умершего, подразделение ГБУ МФЦ, иначе «Мои документы».

Порядок выписки

Сроки и порядок проведения процедуры регламентированы.

Ключевой шаг – получение свидетельства гербового образца, этот документ официально подтверждает биологическую смерть человека и невозможность наступления правовых последствий, влекущих наследственные правоотношения.

Выдается он органами ЗАГСа после получения соответствующего заявления о выдаче, которое должно быть представлено уполномоченным лицом не позднее 3-х дней с момента констатации смерти либо обнаружения трупа.

https://www.youtube.com/watch?v=HBloZWE6Ba8

Основанием внесения изменений в книгу записей гражданского состояния является:

  • справка о смерти, выданная учреждением, зафиксировавшим событие (больница, бригада скорой помощи, регистратура морга);
  • вступившее в силу решение суда по делу об установлении факта смерти, объявляющее гражданина умершим (дата постановления считается датой смерти).

Необходимость судебного рассмотрения возникает при отсутствии по месту пребывания в течение длительного времени (5 лет и более), при аргументированном предположении несчастного случая или после получения известия о гибели (после 6 месяцев), при наличии обстоятельств, угрожавших ее наступлением (в случае нахождения в зоне боевых действий – от 2 лет).

Иск подается заинтересованным лицом и рассматривается в соответствии со ст. 45 ГК. На основании вынесенного положительного решения будет произведена государственная регистрация смерти. Согласно ст.

46 явка гражданин аннулирует решение, и по его требованию имущество в натуральном виде должно будет возвратиться к вернувшемуся собственнику либо должна быть возвращена стоимость реализованного имущества.

Обращение в суд – не единственный путь, как выписать умершего без свидетельства о смерти на руках. Иногда, родственники не имеют этого важного документа, т.к. не могут договориться друг с другом и отказываются делиться копией. В таком случае, руководствуясь положением ст. 9 ФЗ №143, заинтересованная сторона вправе получить повторное свидетельство (дубликат), составив заявление, уплатив госпошлину (в размере 350 руб.) и отправив запрос в государственный регистрирующий орган по прежнему месту жительства усопшего посредством почты, интернета или личного посещения.

Помимо свидетельства в пакет необходимых бумаг также должен входить:

  • гражданский паспорт покойного (если таковой не изъяли ранее);
  • паспорт заявителя (другой заменяющий его и удостоверяющий личность) или его представителя (нужна заверенная нотариусом доверенность);
  • написанное заявление унифицированной формы (2 экземпляра бланка выдаются при обращении, один с подписью специалиста остается у запросившего);
  • документ, подтверждающий родственную связь с покойным.

Список исчерпывающий. Оставляются копии, оригиналы просто предъявляются (исключение: паспорт умершего гражданина, доверенность). Плата за процедуру не установлена. Стандартный срок, который отводится на выписку – 3-5 дней, при условии, что документы в порядке, представлены в полном объеме, сведения не содержат неточностей.

Из муниципальной

Если усопший не собственник, а имел постоянную прописку в муниципальной квартире, то он, как и члены его семьи признаются нанимателями. В случае смерти именно главного квартиросъемщика (когда жилье на условиях социального найма предоставлено умершему человеку) потребуется перезаключить договор с собственником жилого помещения – муниципалитетом.

Препятствием бывает то, что преемником может выступать одно или несколько лиц, прописанных в муниципальном жилье и находящихся в родственных отношениях с усопшим. Только при соблюдении этих условий право пользоваться квартирой сохранится. И тогда с полным комплектом бумаг, включающим помимо перечисленных выше документов:

  • старое соглашение между наймодателем и нанимателем;
  • справку обо всех зарегистрированных лицах

Необходимо будет обратиться в местную администрацию для переоформления договора и выписки покойного.

Если прописанных родственников не имеется, договор расторгнут в одностороннем порядке, запрос о выписке умершего нанимателя в регистрирующий орган направит муниципалитет.

Вопрос с дальнейшим проживанием лиц, зарегистрированных, но не состоящих с покойным в родстве, решается уже в ходе судебного разбирательства.

Из приватизированной

Порядок выписки из приватизированной квартиры также имеет свои нюансы.

Не рекомендуется спешить с оформлением выписки из приватизированной квартиры, если умерший является единственным, кто в ней прописан.

Чтобы избежать юридических недоразумений, желательно дождаться момента вступления наследников в имущественные права – это может произойти не ранее, чем через полгода. После этого любой из наследников по закону или по завещанию, вправе подать заявление на выписку в орган регистрационного учета, а затем на переоформление лицевого счета и пересчет коммунальных платежей в Управляющую компанию.

Бесплатный вопрос юристу

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

© 2020 zakon-dostupno.ru

Источник: https://zakon-dostupno.ru/propiska/kak-vyipisat-umershego-cheloveka-iz-kvartiryi/

Как выписать умершего человека из квартиры: пошаговая инструкция

Где выписать умершего из квартиры

После смерти родственника граждане сталкиваются с необходимостью приведения в порядок всех документов. Читайте в статье, как выписать умершего человека из квартиры, какой порядок у этой процедуры и какие бумаги в этом случае потребуются.

Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры?

Сделать это необходимо. Причин тому несколько:

  1. Выполнение перерасчета платежей за предоставление коммунальных услуг.
  2. Переоформление договора социального найма, если речь идет о муниципальном жилье.
  3. Оформление прав на наследство.
  4. Беспрепятственное совершение сделок в отношении жилья.

Автоматически снятия с регистрационного учета по месту жительства не произойдет. Собирать и подавать документы нужно обязательно.

Законодательно не регламентировано, в какой срок должна произойти выписка умерших лиц с жилплощади. Тем не менее, есть указание на то, что вся документация должна быть в порядке и соответствовать данным по факту.

Где выписать умершего человека?

Снятием граждан с регистрационного учета по месту жительства занимаются органы ФМС. Обращение будет рассмотрено от родственников.

По закону заявить о необходимости выписки может только близкий человек покойного гражданина. Снятие с учета происходит на основании свидетельства о смерти.

Если умерший не являлся близким родственником собственника квартиры, то выписка происходит через суд.

Документы для выписки человека после смерти

Для выписки потребуется собрать определенный пакет документов:

  • справка о смерти;
  • свидетельство о смерти;
  • паспорт РФ;
  • документы, подтверждающие родство с умершим человеком.

Справка о смерти выдается родственникам. Получить ее можно в морге или в медицинском учреждении, где наблюдался умерший человек. В этом документе содержится информация о конкретных причинах, вызвавших летальный исход. Проблем с получением справки возникнуть не должно – родственникам ее выдают по первому требованию.

Затем, необходимо обратиться в ЗАГС для получения свидетельства о смерти. Этот документ выдается на основании:

  • паспорта умершего гражданина;
  • паспорта заявителя;
  • документа, подтверждающего факт родства с покойным;
  • справки о смерти.

Подтверждением факта родства может стать:

  • свидетельство о браке – для супруга/супруги;
  • свидетельство о рождении – для родителей или детей;
  • вышеуказанные документы вплоть до прямой родственной цепочки с умершим человеком – для остальных родственников.

Если заявитель приходится родственником усопшего, но не имеет в наличии документов, которые это подтверждают, степень родства придется доказать. Для этого необходимо обратиться в ЗАГС, где по записям в регистрационных книгах возможно восстановить цепочку отношений.

Алгоритм выписки умершего человека

Пошаговая инструкция весьма проста. Выписка происходит по прошествии трех этапов:

  1. Получение справки о смерти в медицинском учреждении или морге.
  2. Получение свидетельства о смерти в ЗАГСе.
  3. Обращение в территориальное отделение ФМС с заявлением о выписке.

После того, как снятие с регистрационного учета по месту жительства произойдет, необходимо обратиться в управляющую компанию или ЖЭК для изменения данных о плательщике за коммунальные услуги.

Это нужно не только для предупреждения переплаты, но также и в случае, когда на основании проживания ныне умершего жильца семья имела право на льготы. Если плата за коммунальные услуги по скорректированному тарифу была произведена не в полном объеме, возможно начисление пеней.

Как выписать умершего человека из квартиры через Госуслуги?

Не так давно появилась возможность дистанционного оформления заявления на выписку. Это предусмотрено Приказом ФМС России № 288 от 11 сентября 2012 года. Однако такой способ подачи заявления не избавляет от необходимости личного посещения ФМС. Через некоторое время придется явиться в отделение для внесения необходимых записей в документы.

Чтобы подать заявление из дома, необходимо пройти процедуру регистрации на сайте Госуслуги. Вы получите логин и пароль для доступа к возможностям интернет-портала.

На главной странице сайта в меню на вкладке «Электронные услуги» необходимо выбрать раздел ФМС. Затем, кликнуть на «Регистрационный учет» и «Получить услугу». В открывшейся форме нужно дать согласие на обработку персональных данных.

После этого откроется форма для заполнения личной информации – ФИО, даты рождения, паспортных данных. Затем, нужно прописать сведения о жилплощади – полный адрес местонахождения. Следуя подсказкам системы, потребуется заполнить все нужные поля и ответить на все вопросы. В конце необходимо кликнуть на кнопку «Подать заявление».

Заявка будет проверяться в системе в течение трех дней. После этого на указанные контактные данные придет приглашение для посещения отделения ФМС с датой. В этот день нужно явиться в учреждения для итогового оформления документов.

Особенности выписки в зависимости от ситуации

Тип жилья и другие нюансы могут немного скорректировать порядок снятия умершего человека с регистрационного учета по месту жительства. Рассмотрим особенности подробнее.

Муниципальное жилье

Сложности могут возникнуть, если покойный гражданин являлся основным нанимателем по договору социального найма. В этом случае алгоритм выписки будет изменен, хоть он и не являлся собственником помещения.

Если договор с муниципалитетом был заключен на умершего гражданина, потребуется переоформление этого документа на другого проживающего или сразу на всех (в случае, когда все жильцы достигли совершеннолетия). Для переоформления заинтересованные лица должны явиться в местную администрацию с определенным пакетом документов.

Понадобится:

  • свидетельство о смерти;
  • имеющийся договор социального найма;
  • паспорт лица, на которое будет переоформлен договор – если таких лиц несколько, то нужны паспорта и личное присутствие всех нанимателей;
  • документ, подтверждающий родство с умершим нанимателем;
  • справка о лицах, зарегистрированных на жилплощади.

Новый наниматель обязательно должен быть прописан в этом жилье. Переоформлять договор соцнайма не нужно, если изначально он заключался не на умершего человека.

Приватизированная квартира

Без выписки покойного человека с приватизированной жилплощади наследникам не удастся вступить в имущественные права. В пакет документов для получения свидетельства о наследовании входит справка о зарегистрированных в квартире лицах. Среди них не должно быть умершего.

Зачастую, наследники проживают совместно с наследодателем. Они вступят в законные права по истечению полугода. За этот период необходимо выписать покойного родственника.

Выписка через суд

Снятие с регистрационного учета по решению суда происходит в следующих случаях:

  1. Справка о смерти отсутствует и получить ее нет возможности.
  2. Гражданин не может доказать родство с покойным в органах ЗАГС.
  3. Человек пропал без вести, в результате чего признан судом умершим.

Когда сотрудники ЗАГСа отказывают в выдаче свидетельства о смерти по причине невозможности доказательства родства с умершим, единственный выход – обращение в суд. В случае вынесения положительного решения на ФМС будет наложено обязательство снять умершего человека с регистрационного учета по месту жительства.

Возможные сложности

Отношения между родственниками не всегда складываются в положительном ключе. Далеко не редкость ситуация, когда члены семьи не могут поделить свидетельство о смерти. Без этого документа невозможно совершить никаких юридических действий в отношении умершего или его имущества.

Сложность решается заказом дубликата нужного документа. Это можно сделать по личному обращению в ЗАГС, посредством подачи заявки на портале Госуслуги или путем посещения территориального МФЦ.

Первичная выдача свидетельства не облагается государственной пошлиной, но за дубликат придется заплатить. Размер пошлины составляет 200 рублей.

Что делать после выписки умершего?

После снятия гражданина с регистрационного учета необходимо обратиться в организацию, предоставляющую коммунальные услуги для перерасчета и переоформления лицевого счета, если это требуется.

Перерасчет осуществляется с даты смерти родственника. Отказать в этом вам не могут. Для запроса перерасчета потребуются те же документы, как и для выписки – свидетельство о смерти и паспорт.

Учитывайте, что, если умерший имел какие-либо льготы, они будут аннулированы. Право на снижение обязательных платежей не передается по наследству.

Если сотрудники управляющей компании или иной организации отказывают в произведении перерасчета, требуйте оформления отказа в письменной форме. Эта бумага пригодится при обращении в суд.

При возникновении вопросов обращайтесь за юридической консультацией. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте.

Теперь вы знаете, как выписать умершего человека из квартиры. В статье были рассмотрены типовые ситуации и пути их решения. Если вы не нашли ответа на свой вопрос – напишите юристу в специальном окне.

Источник: https://estatelegal.ru/oformlenie/propiska/kak-vypisat-umershego-cheloveka/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.