Где можно выписать

Как выписать из квартиры человека в никуда?

Где можно выписать

Выписка из квартиры через суд – является одним из приоритетных направлений деятельности Юридического бюро “Бессонов и партнеры”. Многолетняя практика наших специалистов в вопросах снятия с регистрационного учёта граждан позволяет делать это быстро и качественно!

Что такое выписка и что такое выселение?

Говоря о выписке стоит четко разделять юридические термины! 

Выписка – это процедура снятия с регистрационного учёта, которая происходят на основании решения суда о том, что у ответчика отсутствует, прекратилось или утратилось право пользования. 

Выселение – это процедура фактического (физического) выдворения ответчика из незаконно занимаемого им жилого помещения. В судебном заседании о выселении обязательно участвует прокурор и оно исполняется силами судебных приставов-исполнителей.

Какие документы потребуются для выписки из квартиры?

Стандартный пакет документов для подачи в суд иска на “выписку из квартиры”:

  1. Экземпляры искового заявления по количеству лиц, участвующих в деле;
  2. Квитанция об оплате госпошлины + копии по количеству лиц; 
  3. Доверенность на представителя (если иск подает юрист) + копии по количеству лиц;
  4. Выписка из домовой книги + копии по количеству лиц; 
  5. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру (договор, ордер, свидетельство) + копии по количеству лиц;
  6. Иные документы, подтверждающие наличие оснований для выписки + копии по количеству лиц.

Список остальных документов формируется исходя из Вашей ситуации и наличия конкретных оснований для снятия ответчика с регистрационного учёта.

Статья 40 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый гражданин РФ имеет право на жилище. Нельзя просто так взять и выписать человека из жилого помещения в никуда, особенно, если ответчику негде жить.

Это и порождает в России многочисленные жилищные споры. Если Вы договорились с ответчиком о выписке мирно – значит Вы решили свою жилищную проблему.

Но если консенсус не найден, то без судебного разбирательства Вам не обойтись.

Согласно пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, выписать человека из квартиры без его согласия можно только через суд. В прочем, также как и выселение.

“Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утв. Постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г.

, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.”

Шансы на выписку человека через суд прямо зависят от того, кого Вы хотите выписать, из какого жилого помещения Вы хотите выписать человека (муниципальное, приватизированное, в собственности), а также от того, когда и кем ответчик был прописан в данном жилом помещении.

Однако действующее жилищное законодательство предусматривает возможность выписать человека из жилого помещения в никуда! Даже больше, выписать человека “куда-то” – невозможно! Суд в решении указывает есть ли у ответчика право пользование в спорном жилом помещении или нет, а уже органы миграционного учёта на основании решения суда снимают его с регистрационного учёта (погашают регистрацию). Далее ответчик уже самостоятельно должен уведомить государство где он собирается проживать, путем постановки на регистрационный учёт по новому месту жительства. Так что смело идите в суд!

Из квартиры можно:

  • выписать бывшую жену (супругу);
  • выписать бывшего мужа (супруга);
  • выписать бывшего зятя/тещу;
  • выписать отца/мать/брата;
  • выписать бывшего члена семьи;
  • выписать бывшего собственника;
  • выписать члена семьи бывшего собственника;
  • выписать ребенка;
  • и любого другого человека …

Специально для Вас мы разработали инфографику (схему) “Можете ли Вы выписать человека в никуда?”

ПОСМОТРЕТЬ

Еще один немаловажный момент – согласие на выписку. Можно ли выписать человека из квартиры без согласия? Можно! Собственник самостоятельно принимает решение в отношение лиц (не собственников), прописанных в его помещении за исключением некоторых особых случаев, регулируемых законом.

Выписка без согласия из муниципального жилья

В отдельных случаях выписка не собственника может быть затруднена. Например, если речь идет о выписке без согласия из муниципальной квартиры.

Более подробно об особенностях выселения из муниципального жилья мы рассказали в этой статье, но основные моменты проясним сразу.

У желающих выселить соседа должно быть веское основание на такое действие. По закону, основаниями для выселения являются:

  • Отсутствие выписываемого по месту жительства в течение длительного периода;
  • Неуплата положенных коммунальных платежей;
  • Порча совместного имущества и постоянные конфликты с соседями, происходящие по вине выписываемого.

При наличии этих причин наниматели муниципального жилья вправе обратится с заявлением на выселение, которое собственники помещения обязаны рассмотреть. Следствием такого заявления может стать выселение гражданина через суд.

Кого невозможно выписать из квартиры?

  1. Нельзя выписать из муниципального жилья человека, которой в ней проживает и/или оплачивает в ней коммунальные платежи;
  2. Нельзя выписать из муниципального жилья человека, которому чинятся препятствия в проживании (его выгоняют из квартиры);
  3. Нельзя выписать из приватизированного жилья человека, который был прописан в ней в момент приватизации, но не получившего долю в собственности, если он продолжает проживать в этом жилом помещении;
  4. Нельзя выписать из жилого помещения несовершеннолетнего ребенка собственника или нанимателя, пока ему не исполниться 18 лет, если его родитель продолжает быть прописанным на данной жилплощади;
  5. Нельзя выписать собственника жилого помещения или его доли, за исключением случаев, когда ему принадлежит малая доля и совместное проживание нарушает права других собственников;
  6. Нельзя выписать из жилого помещения несовершеннолетнего ребенка, оставшегося без попечения родителей, до его совершеннолетия;
  7. Нельзя выписать человека, который был включен в ордер на кооперативную квартиру как член семьи пайщика, если он продолжает проживать в ней;
  8. Нельзя выписать из приобретенного жилья человека, которому в договоре новый собственник сам сохранил право пользования жилым помещением. 

Департамент городского имущества Москвы     Московский городской суд     Центры предоставления госуслуг “Мои Документы”

Внимание!

  • Ваша проблема – особенная, поэтому доверьте нам решить её профессионально и быстро!
  • Не занимайтесь самодеятельностью, Вам необходимо просто позвонить нам!

Мы абсолютно бесплатно проконсультируем Вас по вопросам выписки из квартиры в Москве и Московской области!

+7 (495) 6-499-115

Источник: https://PravoForYou.ru/uslugi/vypisat-iz-kvartiry.php

Как выписаться из квартиры, порядок выписки, как быстро

Где можно выписать

Есть несколько вариантов, как выписаться из квартиры, каждый из которых имеет преимущества и недостатки. Указанные способы подразумевают возможность личного участия в процедуре, привлечения третьих лиц или оперирования пропиской удаленно через Интернет. Нужно учитывать, кто является собственником квадратных метров, на каком основании в жилище проживает инициатор снятия с регистрации.

Основные аспекты

Учитывая скорость развития современных технологий, сегодня можно инициировать снятие с регистрации в нескольких инстанциях:

  • паспортный стол,
  • МФЦ,
  • онлайн-сервис «Мои документы».

Первый вариант наиболее привычен, но связан с часами ожидания в очередях, спорами с теми, кто идет без очереди, с долгими сборами бумаг и справок.

Многофункциональные центры – это общедоступные сервисы, которые расположены почти по всей территории государства. В них также доступна процедура выписки из квартиры.

Удаленный вариант – один из самых комфортных, но требует внимательности и сосредоточенности при составлении заявки.

https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

Также надо учитывать, что для военнообязанных граждан порядок выписки из квартиры несколько другие, поскольку необходимо сняться с учета по месту нынешней прописки, а затем восстановиться на воинском учете по новому адресу проживания.

Независимо от того, где было решено выписаться из квартиры, ходатайствующему надо собрать пакет требуемых бумаг:

  • письменное обращение, которое составляется по установленному образцу,
  • персональный документ, удостоверяющий личность (свидетельство о рождении или гражданский паспорт),
  • документы на дом (если выписываетесь из частного дома),
  • военный билет, в котором стоит печать о снятии военнообязанного гражданина с учета в связи со сменой прописки.

Важно! Срок выписки из квартиры составляет не более 3-х рабочих дней, но иногда занимает больше 20 дней. Как долго происходит снятие с регистрации, зависит от конкретного случая и сопутствующих обстоятельств.

Необходимо отобразить основные правила выписки из квартиры:

  • бесплатность процедуры (исключение составляют обстоятельства, которые принуждают к взыскиванию штрафных санкций),
  • выписка из квартиры может быть только добровольной,
  • в крайних случаях допускается принудительное снятие с регистрации, но такие споры решаются исключительно в судебной инстанции.

Обращаемся лично

Наиболее привычный способ, где можно выписать жильца, – паспортный стол. Инстанция действует уже несколько десятилетий и успела претерпеть массу изменений, внесенных в законодательство. Последним из них стало упрощение процедуры снятия с регистрации, что повлияло на сроки выписки, которые сократились.

Основная правка к Закону – возможность выписаться из жилья, не указывая место дальнейшей регистрации. В заявлении придется отобразить адрес места жительства, но регистрировать все официально не нужно. Учитывая указанные правки, соискателю необходимо выполнить следующие шаги:

  • личное прибытие в паспортный стол для заполнения бумаг,
  • подача заявления, бланк которого необходимо подготовить заблаговременно (в паспортном столе также возможно приобрести формуляр ходатайства),
  • заполнение прошения и передача его паспортистам вместе с личным гражданским паспортом, который будет находиться у работников службы до завершения процедуры,
  • получение на руки паспорта с внесенными поправками.

Обращаясь в учреждение лично, требуется узнать, что нужно, чтобы выписаться из чужой квартиры по собственному желанию. Следует принести домовую книгу (если дом частный), в которой будет отображаться запись снятия с регистрации. На завершающем этапе необходимо проследить, чтобы в гражданском документе отображались печать и подпись работника, осуществлявшего выписку.

Поскольку процедура бесплатная, квитанций оплачивать не нужно. Оформление выписки в паспортном столе длится пару дней, но возможно продление до 1 недели.

Фактический переезд

Ранее гражданин, желающий переехать на ПМЖ в другой населенный пункт, был обязан отдельно выписываться и в новом городе проходить регистрацию. Теперь не нужно стоять две очереди – достаточно узнать, куда обращаться за регистрацией в новом населенном пункте. Но быстро выписаться из квартиры так не получится.

Гражданину необходимо прибыть в паспортный стол с личными документами и заявлением на прописку по конкретному адресу. Бумаги на месте проверяются работниками инстанции и передаются на исполнение.

Сколько по времени занимает такая процедура прописки? На все может уйти от 2-х недель до 60-ти дней. Все зависит от того, сколько будет идти обмен справками и документами между городами.

На весь период, пока длится процесс прописки, нужно сделать временную справку об отсутствии гражданского паспорта.

В служебные обязанности работников входят прием и проверка бумаг, внесение данных о регистрации нового жителя в квартирную карточку, направление извещения о необходимости внести правки о том, что гражданка выписалась.

Посредничество

Еще один способ смены регистрации – привлечение третьих лиц путем выдачи доверенности, которая должна быть заверена нотариусом. Как правильно составить доверенность, подскажет юрист, который может заполнить документ вместо заявителя. Желательно уточнить, сколько стоит это, какой период времени займет исполнение доверенности.

Независимо от того, каким способом гражданка выписывалась с предыдущего адреса проживания, услуга паспортного стола бесплатна, но придется оплатить государственную пошлину за работу нотариуса. В зависимости от города цена может колебаться в пределах 800-1500 рублей. Дополнительные затраты связаны с отправкой изготовленной доверенности и других личных документов ценной посылкой.

Как быстро выписаться удастся, зависит от обстоятельств. Но действие по доверенности не влияет на скорость принятия решения работниками миграционной службы. Дополнительно нужно добавить несколько дней на почтовую связь.

Нет требований касательно условий, выполнение которых необходимо при привлечении посредника. Третьему участнику нужно обратиться в локальное отделение миграционной службы по адресу старой прописки заявителя.

Удаленно

Каждому гражданину РФ гарантирована возможность удаленного управления услугами государственных органов, и подача заявки на снятие с регистрации не исключение. Для этого необходимо пройти регистрацию на сервисе «Мои документы».

Регистрация нового пользователя происходит в несколько этапов:

  • заполнение анкеты (нужно вводить верные данные, поскольку во время пользования государственными услугами многие из заявлений заполняются автоматически из регистрационных ответов),
  • подтверждение регистрации,
  • получение письма с личным кодом на почту,
  • авторизация на сайте посредством пароля, указанного в письме.

После того как на сервисе «Мои документы» создан личный аккаунт, откроется доступ к функциям.

Для дальнейшего управления сервисом:

  • переходим в раздел государственных услуг,
  • в выборе подразделения кликаем мышкой на графе миграционной службы,
  • в ассортименте доступных категорий выбираем пункт «Регистрация граждан»,
  • последний выбор – «Снятие с учета».

Откроется анкета для заполнения, в которой нужно отобразить следующие данные:

  • персональная информация ходатайствующего,
  • адрес прописки и фактического проживания,
  • причина снятия с учета (что произошло),
  • адрес, который будет местом проживания без прописки.

По ходу заполнения анкеты программа потребует загрузку сканов документов, среди которых – паспорт или свидетельство о рождении. На обработку запроса у работников службы есть трое суток, по истечении которых заявителю будет направлено уведомление о возможности забрать бумаги по указанному адресу.

Все, что требуется от ходатайствующего, – прийти в отделение, где выписывают, и показать оригиналы подгруженных ранее бумаг. Работники забирают паспорт и в течение суток возвращают его собственнику с поставленной печатью. Это единственный способ, с помощью которого получится выписаться из квартиры за один день. Он удобен, так как позволяет выписаться из квартиры как можно быстрее.

МФЦ

Многофункциональные центры созданы для того, чтобы упростить пользование государственными услугами и немного разгрузить федеральные учреждения, в том числе и миграционную службу.

Не все филиалы являются идентичными, поэтому придется уточнить, ведет ли конкретное учреждение дела выписанных граждан, можно ли воспользоваться услугами данного центра для осуществления выписки с места жительства.

Если в спектре возможных услуг допускается снятие граждан с паспортного учета, то нужно записаться на конкретный час приема.

Придя в МФЦ в оговоренное время, заявитель сможет составить обращение по предложенному бланку, передать оригиналы личных документов, которые далее направляются в паспортный стол, находящийся по адресу прописки обращающегося.

Миграционная служба занимается изготовлением бумаг, после чего на оставленный мобильный номер приходит смс-уведомление о готовности документов и возможности их забрать.

Заявителю нужно явиться в миграционную службу, чтобы забрать бумаги, поскольку обратно в МФЦ документы не передаются. Таким способом на протяжении одного дня выписаться не удастся, но процедура не занимает более недели. Использование сервисов МФЦ бесплатное.

Загрузка…

Источник: https://domosite.ru/nedvizhimost/protsedura-vyipiski-iz-kvartiryi-pravila-vozmozhnosti-ogranicheniya

Где выписывают из квартиры, консультация юриста на сайте

Где можно выписать

На сайте можно получить грамотную консультацию юристов-профессионалов по вопросу – где выписать человека из квартиры. Законной регистрацией и выпиской жителей занимаются службы миграции населения, находящиеся в каждом регионе. Такие изменения законов значительно упростили задачу и сократили затрачиваемое время. Теперь вопрос – где выписывают из квартиры – решается в небольшой срок.

Существуют органы, не уполномоченные отменять регистрацию, а способствующие ускорению процедуры:

  • органы, занимающиеся опекой несовершеннолетних;
  • военные комиссариаты;
  • учреждения, занимающиеся записью актов гражданского состояния;
  • исполнительные органы.

При подаче соответствующих документов в миграционную службу ожидание выписки не более 3 дней. После чего гражданин получает отметку в паспорте об аннулировании прописки. И не обязательно представлять документы на новое место жительства, достаточно вписать новый адрес, можно даже несуществующий.

Необходимый пакет документов, чтобы выписаться:

  • паспорт гражданина, если это ребенок до 14 лет, то свидетельство о рождении;
  • согласие одного из родителей на выписку и последующую прописку с одним из них;
  • заявление на бланке №6, где указываются личные данные, новый адрес, дата, подпись;
  • выписка из домовой книги – если это частный дом (получают в паспортной службе).

В законодательстве ранее принятом, до изменений, военнообязанные должны были предоставлять военный билет, в котором значилось снятие с учета по месту жительства. Поэтому требовать данный документ при подаче заявления на выписку незаконно. Миграционные службы просто отправляют запрос в районный военкомат для проверки сведений.

Снятие с регистрации

Детей из жилищных метров выписывают с помощью соответствующих инстанций. Для снятия регистрации; из одной квартиры в другую необходимо согласие обеих сторон (родителей или опекунов).

Прописывается несовершеннолетний также с одним из родителей или с обоими опекунами.

Если дело не решается в обоюдном согласии и передается для рассмотрения в исполнительные органы, то они будут всегда на стороне ребенка.

При переезде в новую квартиру не обязательно действовать через отделение ФМС в старом доме.

При подаче заявления на регистрацию в новом жилище достаточно указать в отрывной части заявления желание выписаться из бывшей квартиры. Штамп в документе поставят уже вместе с новой пропиской. Эта услуга достаточно популярна и удобна.

Для людей, временно прописанных, отмена регистрации наступает автоматически при наступлении срока, указанного во временном документе. Процедура снятия с учета регистрации производится на бесплатной основе.

Принудительное снятие с регистрации

Как выписать из квартиры человека, не желающего делать это добровольно и не предоставляющего удостоверение личности. Ситуация разрешается через суд. Такая процедура возможна в следующих ситуациях:

  1. Развод супругов и раздел имущества.
  2. Регулярная порча квартиры.
  3. Продолжительное отсутствие выписываемого.
  4. Хулиганское поведение, мешающее окружающим сожителям или соседям.
  5. Эксплуатация жилплощади не по назначению.

Выписка без личного присутствия

Как выписаться, если по тем или иным причинам человек не может пройти процедуру самостоятельно. В этом случае, имея нотариально заверенную специальную доверенность (не генеральную), это может сделать другой человек. Нотариус проинформирует обо всех подробностях. Человеку, находящемуся за границей, необходимо обращаться в посольство своей страны.

У нотариуса также заверяется доверенность на другого человека, для чего предоставляются оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность. Составляется и подписывается заявление на выписывание, где нотариус заверяет подлинную подпись.

По почте оригиналы документов пересылаются доверенному лицу, которое подает их в паспортный стол по месту регистрации. Дальше все повторяется как описано выше – штамп с отменой прописки в паспорте и листок убытия доверенный получает в течение 3 дней.

Не все службы миграции дают разрешение на выписку без личного присутствия. Необходимо предварительно уточнять в конкретном подразделении. Законом не запрещается выписывать дистанционно. Отказ службы миграции в данном мероприятии можно обжаловать в суде.

Существует вариант выписки посредством интернета, через сайт государственных услуг. Он удобен и занимает мало времени на бюрократическую волокиту. Следуя пошаговой инструкции, можно легко оформить выписку:

  1. Регистрация и авторизация на сайте.
  2. Выбрать пункт «Государственные услуги», затем «Все услуги (по ведомствам)» и «Федеральная миграционная служба».
  3. В пункте «Регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» выбрать нужный из двух – «Снятие с регистрационного учета по месту жительства» при постоянном месте регистрации, и «Снятие с регистрационного учета по месту пребывания» при временном.
  4. Нажать синюю кнопку «Получить услугу», указать место выписки.
  5. Написать в анкете личные сведения, ввести адрес новой прописки, гражданство и другие данные.
  6. Выбрать адрес подразделения ФМС.
  7. Нажать «Подать заявление».

Пользуясь личным кабинетом на сайте, можно отслеживать продвижение заявки. На ее обработку уйдет около 3 дней. Забрать готовые документы с печатями можно в отделе миграции населения.

Выписываться в никуда без информирования о предстоящем прописывании в новой квартире закон позволяет в следующих ситуациях:

  • при эмиграции в другую страну;
  • при продаже жилплощади с последующим вложением вырученного капитала в строящееся новое жилье;
  • конфискация помещения за долги;
  • при продаже квартиры с согласия собственника, не имеющего родственных связей с прописанными в этой же квартире людьми.;

Гражданам, утратившим паспорт и собирающимся сменить адрес, отмену прописки произведут только после получения нового паспорта. И никак иначе. Получение документа проводится по месту прописки. Если ее отменить, выдача паспорта станет невозможной.

Источник: https://100Yuristov.com/cat/zhilishnoe-pravo/gde-vypisyvayut-iz-kvartiry/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.