Деньги вместо имущества раздел

Содержание

Деньги вместо имущества

Деньги вместо имущества раздел

Если собственникам общего имущества не удается договориться о его использовании, справедливым решением будет выделение доли в натуральном виде. В ситуации, когда выделить долю собственника имущества невозможно, можно опереться на положения гражданского законодательства и согласовать выплату компенсации в обмен на долю имущества.

В данной публикации обратимся к примеру из судебной практики, так вынесенное решение судом создало прецедент в вопросе защиты прав и интересов собственников общего имущества.

Пример из судебной практики

Собственники трехкомнатной квартиры в Санкт-Петербурге не смогли разрешить спор о порядке пользования общим имуществом без вмешательства суда. Так, М. Екименкова владела 2/3 квартиры, она вместе с дочерью обладала постоянной пропиской в квартире и проживала в ней.

Гражданками были заняты две комнаты – по 18,7 и 10,9 кв. м. 1/3 часть квартиры принадлежала на праве владения фактически чужому для них человеку. М. Петров прописки в квартире не имел, одну из комнат в квартире он использовал для хранения своих вещей. При этом М.

Петров имел в собственности другое жилье, где он постоянно проживал.

Казалось бы, оптимальный вариант женщины и ее дочери – договориться о выплате компенсации и выкупить принадлежащую М. Петрову долю. Женщины пытались договориться о выкупе, однако на их условия гражданин Петров не согласился. В поисках правды М.

Екименкова обратилась сначала в районный суд. Тот не нашел оснований для принудительной продажи доли квартиры, вынес вердикт о том, что М. Петров имел право отказаться от продажи своей доли.

С мнением районного суда согласился городской суд Санкт-Петербурга при рассмотрении апелляции.

После получения отказа М. Екименкова обратилась с апелляционной жалобой в коллегию ВС. Там признали, что для лишения права собственности гражданина Петрова основания имеются, взамен он должен получить денежную компенсацию. Чтобы разобраться с вопросом лишения права на долю квартиры, обратимся к обстоятельствам рассмотрения этого дела.

Мнения судов о лишении права на долю имущества. 

В ходе судебных заседаний (дело № 2-2795/2014 ~ М-1547/2014) было установлено, что истцы постоянно проживают в жилище, используют две комнаты. Ответчик фактически владеет частью имущества, одну из комнат использует для хранения вещей, сам в квартире не появляется, вместе со своей семьей живет в другой принадлежащей ему квартире.

Основная цель истцов при обращении в суд заключалась в принуждении М. Петрова к продаже принадлежащей ему части, так как в ходе переговоров он отказался от продажи своей доли.

Истица при обращении в Василеостровский суд СПб указала, что ответчик от продажи своей доли отказался, выделить ему отдельную комнату для проживания не представляется возможным без нанесения ущерба общему имуществу граждан. Опираясь на данные основания, истица просила лишить М.

Петрова права собственности на долю. По мнению М. Екименковой, для принудительного лишения права собственности у нее имелись достаточные основания. Во-первых, она сообщила, что М. Петров в квартире не проживает, интереса к владению собственностью не демонстрирует. Во-вторых, М.

Петров для нее и ее дочери – посторонний человек, следовательно, совместное проживание истицы с дочерью и ответчика в одной квартире не видится реальным.

То, что все вместе в квартире жить не могут, М. Екименкова пыталась выразить в виде создания препятствий к пользованию М. Петровым своей долей. Так, она запрещала пользоваться ему сантехникой и раковиной, поскольку считала сантехническое оборудование исключительно своим.

С учетом сложившихся обстоятельств М. Петров смог использовать комнату в жилище только для хранения вещей. На суде М. Петров подтвердил, что в коммуналке постоянно не проживал потому, что не хотел провоцировать М.

Екименкову и ее дочь на ссору.

Стороны неоднократно конфликтовали – Екименкова сообщала о самовольном пребывании в жилище Петрова, а он приглашал участкового для того, чтобы зафиксировать несанкционированное проникновение Екименковой в коммуналку.

В районном суде с фактами Екименковой не согласились, отметив, что спорная квартира – это коммуналка, выплату денежной компенсации в пользу Петрова можно осуществить только с его согласия.

Как отметил суд, доля Петрова не является малозначимой, истец создает барьеры в использовании жилища.

Екименкова не смогла доказать, что Петров не нацелен на использование квартиры, поскольку в одной комнате хранились его вещи.

Екименкова обжаловала решение Василеостровского районного суда, подав жалобу в городской суд Санкт-Петербурга. Дело рассматривалось под номером 33-8454/2015. Данная инстанция согласилась с решением районного суда.

Прецедент в Верховном Суде

Екименкова обратилась с возражениями в ВС, дело рассматривала коллегия с председательствующим судьей В. Горшковым под номером 78-КГ16-36. В ходе рассмотрения было разъяснено, что нижестоящими судами были допущены ошибки, следовательно, дело нужно пересмотреть.

В коллегии ВС отметили, что Екименкова имеет право требования компенсации. Суд сослался на п. 1 ст. 252 ГК. Данная норма предусматривает раздел общего имущества только по намерению собственников. Было установлено, что Екименкова предлагала выплатить Петрову компенсацию, но тот отказался.

Истица могла бы реализовать свое право на выделение доли в натуральном виде с подачей искового обращения в суд (п. 2 ст. 252 ГК). Однако с учетом того, что Петров для нее и ее дочери – чужой человек, такой вариант не рассматривался. П. 3 ст.

252 ГК предусматривает возможность компенсации в пользу собственника доли, если выделить ее в натуральном виде невозможно. Это опять же делается с согласия собственника.

Опираясь на п. 4 ст. 252 ГК, коллегия ВС напомнила, что суд имеет право без согласия собственника лишить его доли на имущество в обмен на денежную компенсацию. Такое решение может быть принято в исключительных случаях и при соблюдении таких условий:

  1. Доля собственника малозначительна;
  1. Выделить часть в натуральном виде невозможно;
  1. Владелец части не заинтересован в применении своего имущества.

В решении коллегии ВС также указывалось на допущенные ошибки в ходе рассмотрения дела в городском и территориальном суде. Так, суд первичной инстанции не выразил свою оценку тому, насколько Петров был заинтересован в пользовании своим имуществом.

Хотя суд обязан сам решать вопрос с наличием или отсутствием преобладающего интереса к владению долевым имуществом. Также было указано на то, что наличие вещей Петрова в одной из комнат не подтверждает целевого использования им своей доли.

Суд начальной инстанции не принял во внимание, что Петров постоянно проживает в другой квартире, не учел, что условий договориться о порядке пользования общим имуществом нет, так как истица и ответчик не приходятся друг другу родственниками.

Коллегия ВС также указала на то, что суд первой инстанции не оценил основания для отказа Петрова от доли в обмен на компенсацию.

Вынесенное постановление ВС позволило М. Екименковой рассчитывать на принудительное лишение Петрова его доли в обмен на выплату ему компенсации. Дело под номером 33-22800/2016 будет пересматриваться в городском суде Санкт-Петербурга.

Источник: https://sodolschik.info/dengi-vmesto-imushhestva-kogda-mozhno-prinuditelno-vyiselit-zhilcza-iz-neispolzuemogo-pomeshheniya

Взыскание денежной компенсации при разделе имущества в [year] году

Деньги вместо имущества раздел

Спросить юриста быстрее. Это бесплатно!

Взыскание денежной компенсации при разделе имущества в 2020 году осуществляется в принудительной форме через суд.

 Совместное имущество супругов в процессе развода может быть поделено между ними поровну, а может и в разных пропорциях.

В том случае, если доля одного супруга приразделе составит большую часть, он должен будет выплатить другому супругу денежную компенсацию. Но часто случается, что лицо добровольно не желает компенсировать деньги.

Супруги вправе разделить имущество, которое было приобретено ими в период законного брака. Поскольку на покупку затрачивались средства из общего семейного бюджета, то имущество является общим.

Читать подробнее: Что является совместно нажитым имуществом в браке, а что нет?

Чаще всего супруги делят:

  • Жилую недвижимость;
  • Земельные участки;
  • Транспорт;
  • Денежные вклады;
  • Предметы домашнего обихода;
  • Предметы роскоши, драгоценности.

Не только имущественные права, но и обязательства супругов подлежат разделу. Об этом сказано в ч. 3 ст. 39 Семейного кодекса. Общие долги супруги должны будут погасить пропорционально принадлежащим им долям.

Внимание: Не будет делиться при разводе личное имущество супругов: объекты, приобретенные до вступления в брак, подаренные, унаследованные объекты, одежда, обувь.

Положена ли компенсация при разделе

Выплата компенсации при разделе собственности предусмотрена ч. 3 ст. 38 Семейного кодекса. Компенсация выплачивается в том случае, если стоимость части имущества одного супруга превышает стоимость части второго супруга. Средства должны быть перечислены в добровольном порядке. В противном случае предстоит взыскивать их через суд, что гораздо проблематичнее и дольше.

Как осуществляется раздел имущества

Раздел имущества по закону может осуществляться в двух формах:

  • По соглашению;
  • В судебном порядке.

Раздел собственности по соглашению представляет собой заключение письменного договора, в котором стороны оговаривают перечень и стоимость имущества, которыми они будут владеть после раздела.

Справка: В соответствии с положениями Семейного кодекса доли супругов в совместной собственности признаются равными.

В договоре о разделе супруги могут предусмотреть, что имущество не обязательно делится поровну. Они могут разделить имущество так, как им хочется. При этом важно, чтобы та сторона, которая получит большую часть, выплатила компенсацию второй стороне. Её сумма прописывается в соглашении.

В судебном порядке делится имущество супругов, которые не могут договориться о разделе собственности. Судебная процедура проводится намного чаще. В ходе ее проведения судом определяются доли каждого супруга, устанавливается размер компенсации, если доли присуждены неравнозначно. Исполнение судебного решения является обязательным для всех участников процесса.

Механизм выплаты денежной компенсации за имущество при разводе разработан законодателями по многим причинам. Во-первых, это позволяет объективно и справедливо разделить имущество. Во-вторых, выплата компенсации актуальна в тех случаях, когда предметом спора является неделимое имущество, разделить которое без потери его свойств невозможно.

Как рассчитать компенсацию

При разделе имущества немаловажным является вопрос: какая сумма компенсации полагается супругу, которому досталась меньшая часть имущества? Чтобы понимать, сколько денег должно быть выплачено супругу, необходимо объективно оценить стоимость имущества. Для этого проводится независимая экспертиза, в ходе которой устанавливается рыночная цена.

Справка: Рыночная оценка – это определение наиболее точной стоимости объекта, по которой он может быть продан при условии конкуренции.

Сведения, полученные в результате проведения оценки имущества, считаются достоверными и могут использоваться в суде. Но, если каждый супруг провел оценку и ее результаты имеют существенную разницу, назначается судебная экспертиза, данные которой будут браться за основу для принятия решения судом.

Когда не положена компенсация

Не всегда супруг, чья доля при разделе уменьшается, может претендовать на денежную компенсацию. В ряде случаев имущество делится в разных долях без выплаты компенсации:

  • Если делятся вещи, необходимые для удовлетворения нужд несовершеннолетних детей;
  • Если во время брака супруг растрачивал совместное имущество во вред семье;
  • Если супруг продолжительное время на приносил дохода в семейный бюджет без уважительных причин.

Отдельно следует выделить ситуации, когда муж и жена проживали без регистрации брака (в так называемом гражданском браке).

С юридической точки зрения такая форма отношений мужчины и женщины не порождает супружеских прав и обязанностей.

Соответственно их имущественные интересы не защищены законом, что означает невозможность в дальнейшем претендовать на раздел собственности и выплату компенсации.

Более подробно о разделе имущества, приобретенного до брака.

Способы взыскания компенсации

Процедура взыскания денежной компенсации при разделе имущества производится в судебном порядке, если супруг не желает добровольно её выплачивать. Это может быть как при заключении договора о разделе собственности, так и при неисполнении судебного решения, в соответствии с которым была назначена выплата средств.

В зависимости от того, каким образом происходил раздел имущества, различают два способа взыскания.

Обращение в суд с иском о взыскании денежной компенсации

Этот случай актуален, если супруги заключили соглашение о разделе, по условиям которого один из супругов компенсируют другому часть суммы. При нарушении условий договора, пострадавшая сторона имеет право обратиться в суд.

В судебные органы также предстоит обращаться тогда, когда супруги не смогли поделить имущество самостоятельно.

Процесс состоит из нескольких этапов:

  • Заинтересованный супруг подает иск, в котором заявляет требование о разделе собственности и выплате компенсации;
  • Проводится судебное слушание, в ходе которого выслушиваются требования сторон, изучаются правоустанавливающие документы на спорное имущество, выясняются обстоятельства, влияющие на увеличение (уменьшение) долей в праве собственности, при необходимости назначается проведение судебной экспертизы;
  • По данным отчета об оценке или результатам судебной экспертизы принимается решение о разделе имущества, устанавливается сумма компенсации.
  • В судебном решении обязательно указывается перечень объектов, которые остаются во владении каждого супруга, их доли в праве собственности, сумма компенсации и срок ее выплаты.

Важно: Срок исковой давности по делам о разделе совместной собственности составляет три года. Он исчисляется с момента, когда гражданин узнал о нарушении своих прав.

Обращение в службу судебных приставов для исполнения решения суда

Если судебное решение о разделе имущества и присуждении компенсации вступило в силу, при этом супруг не исполняет его, необходимо обратиться в территориальный орган ФССП.

Судебные приставы обязаны всеми доступными для них методами принудить гражданина выплатить компенсацию (путем удержания суммы из заработка или иного дохода).

Если лицо не имеет источников дохода, то будут применяться более строгие санкции: арест имущества и его реализация на торгах с целью возмещения суммы средств в пользу взыскателя.

(10 5,00 из 5)

Источник: https://razvodguru.ru/razdel-imushhestva/vzyskanie-denezhnoj-kompensacii-pri-razdele-imushhestva/

Денежная компенсация при разделе имущества во время развода супругов: по соглашению или через суд, расчет компенсации, форма и срок выплат

Деньги вместо имущества раздел

Согласно нормам семейного законодательства, имущество, купленное за время брачных отношений на общие деньги, считается совместно нажитым и подлежит разделу. Каждый супруг имеет право на выделение ½ части. Но бывают ситуации, когда выделение одинаковых долей невозможно. В таком случае применяется денежная компенсация за имущество при разводе.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Можно ли получить денежную компенсацию и в каких случаях?

Возможность получения денежной компенсации регламентирована ст. 38 СК РФ.

Выплаты применяются в случаях:

  • совместно нажитое имущество не удается разделить на равные части;
  • один из супругов против продажи имущества и раздела денежных средств;
  • доля в имуществе одного из супругов больше (например, жена получает квартиру, муж — автомобиль + компенсацию до стоимости квартиры).

Если супруги при разводе не смогли урегулировать вопрос мирно, имущественный спор рассматривается в суде. Получение материальной выплаты лишает супруга права собственности (пользования, распоряжения) на вещь.

Альтернатива денежной компенсации:

  • предоставление услуги;
  • выполнение работы;
  • передача имущества во временное пользование;
  • обмен на личную собственность.

Что подлежит разделу при разводе?

Процесс деления при разводе охватывает имущество, приобретенное за общие средства после регистрации брачных отношений.

Ст. 34 СК РФ определяет следующий перечень:

  • денежные средства (вклады, доходы супружеской пары, пенсионные накопления);
  • недвижимая собственность;
  • движимое имущество (бытовые приборы, мебель, электронная техника);
  • транспорт;
  • долговые (кредитные) обязательства;
  • совместные права.

Если отсутствует брачный договор или добровольное соглашение, раздел осуществляется в соответствии с нормами действующего законодательства:

  • СК РФ (ст. 34, 36);
  • ГК РФ (ст. 252—256);
  • ГПК РФ.

Расчет денежной компенсации

Узнать размер денежной компенсации поможет экспертная оценка совместной собственности. Принцип расчета заключается в определении разницы между долями при делении имущества в натуре. Супруг, получивший меньшую часть, вправе рассчитывать на компенсацию.

В судебном разбирательстве полномочия по расчету принадлежат суду. Если сумма выплаты значительная, требуется согласие сторон процесса.

Пример раздела с компенсацией через суд

Супружеская пара Карпачовых обратились в судебный орган с просьбой о разводе и разделе совместно нажитой собственности: легкового автомобиля, мебели и бытовых вещей.

Для определения их стоимости судья назначил проведение экспертной оценки. Учитывая интересы супругов, автомобиль передан мужчине, а остальное – женщине.

В результате раздела доли Карпачовых получились несоразмерными, ведь стоимость автомобиля оказалась значительно выше, чем цена мебели и бытовой техники.

Суд рассчитал разницу между частями и определил сумму денежной компенсации. Карпачов согласился и обязался выплатить Карпачовой деньги в установленный срок. Так суд решил имущественный спор между супругами, восстановив равенство долей при помощи правового инструмента – денежной компенсации.

Нарушение общих правил раздела имущества

При разделе имущества суд распределяет совместную собственность в равных долях между супругами. Право собственности на отдельную вещь закрепляется за конкретной стороной. При наличии разницы в оценочной стоимости долей применяется одна из форм компенсации по усмотрению судебного органа.

Общее правило раздела может быть нарушено в таких случаях:

  • подписание брачного контракта, определяющего имущественные отношения;
  • заключение добровольного соглашения о разделе совместной собственности;
  • есть несовершеннолетние дети;
  • муж или жена лишены трудоспособности;
  • нецелевое использование средств супругом (вне интересов семьи), отсутствие заработка без уважительных причин.

Размер заработка мужа или жены значения не имеет, если это не указано в письменных договоренностях. Отсутствие индивидуального дохода не лишает права на равную долю при разделе имущества. Отступление от принципа равенства должно быть аргументировано.

Несовершеннолетние дети не имеют права претендовать на имущество родителей и наоборот. Раздел совместной собственности при разводе не предполагает учет доли ребенка. Вещи ребенка передаются полностью тому из родителей, с которым будет проживать ребенок. Они не подлежат разделу.

Оценка имущества

Оценка имущества – определение рыночной стоимости с учетом износа и актуальности цен. Эти сведения нужны при рассмотрении имущественного спора в суде:

  • для расчета суммы госпошлины при подаче искового заявления;
  • определения долей (компенсационных выплат) при разделе между супругами.

Цену имущества заявляет истец на основании сведений из Росреестра. Если такая информация отсутствует, точную стоимость определит оценщик или экспертное учреждение.

Заключение эксперта участники процесса вправе оспорить. Причиной могут послужить завышенные или заниженные данные. Для проведения экспертизы заинтересованное лицо должно обратиться в другую компанию. Если полученный результат не устроил супругов, суд самостоятельно назначает эксперта. Его решение становится приоритетным при разделе совместного имущества.

Денежная компенсация по соглашению

Соглашение заключается на добровольной основе по взаимному согласию во время развода.

Мирный раздел предполагает:

  • определение объема имущественной массы для деления;
  • указание стоимости;
  • распределение между супругами;
  • расчет денежной компенсации.

Сроки выполнения обязательств по соглашению устанавливаются супругами самостоятельно. При этом указывается способ передачи компенсационных выплат: перевод на банковский счет, наличными средствами, почтовое перечисление и т. д.

Форма и содержание соглашения

Составление соглашения предполагает письменную форму (устная допускается при стоимости имущества не более 10 тыс. руб.). Заверение у нотариуса не обязательно.

Структура документа должна включать следующие пункты:

  1. Стороны соглашения (персональные данные).
  2. Семейный статус.
  3. Предмет договоренности.
  4. Четкое распределение вещей между супругами.
  5. Определение денежной компенсации.
  6. Момент приобретения юридической силы.
  7. Место и дата подписания.
  8. Личные подписи сторон (с расшифровкой ФИО).

Если соглашение состоит из нескольких листов, их обязательно нумеруют, документ прошивается. При написании соглашения необходима конкретика – указание вещи с полной характеристикой. Для каждой вещи может быть составлен индивидуальный документ.

Образец соглашения

Соглашение о разделе имущества с компенсацией

г. Брянск12.03.2020

Источник: https://SocPrav.ru/denezhnaya-kompensaciya-pri-razdele-imushchestva

Верховный суд разъяснил, как делить имущество при разводе

Деньги вместо имущества раздел

Раздел совместно нажитого за годы супружеской жизни имущества – процедура весьма непростая. Что могут подтвердить тысячи находящихся в стадии распада семей. Тем более что, как утверждают ведущие юристы, единого “железного” правила такого дележа не существует. Это не так давно было продемонстрировано и в Верховном суде РФ, где пересматривалось одно интересное решение смоленских судов.

Ситуация, которую изучали в Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда, выглядела стандартной – супруги решили развестись, прожив в браке больше десяти лет. Правда, по имуществу договориться не смогли. И пришлось им делить его в суде.

Бывают случаи, когда суд может отступить от равенства долей, если есть серьезные основания

По мнению бывшей супруги, ей должно было достаться две трети из совместно нажитого. Ее аргумент – общий ребенок остается жить с ней. А экс-супруг вполне обойдется третью.

Верховный суд объяснил, как получить пенсионные накопления умершего

Существует некое общее правило, зафиксированное в законе, – все имущество супругов, которое нажито ими во время брака, считается совместным до тех пор, пока не доказано обратное.

Исключением из этого правила будет только личное имущество каждого из супругов. Все активы, купленные любым из супругов за время семейной жизни, по общему правилу так же делятся поровну.

Действительно, существуют обстоятельства, при которых суд может отступить от деления поровну. Подобным “обстоятельством” могут оказаться дети. Ведь они после развода останутся жить либо с папой, либо с мамой. Других вариантов нет.

Поэтому выглядит резонно, что тот родитель, с которым ребенок останется жить, может попросить при разделе имущества побольше.

Разделом имущества по иску занялся Промышленный районный суд Смоленска. Общего у разведенных было – две машины и участок земли. А еще супруги купили по ипотеке квартиру. За год до развода они выплатили кредит. А вот оформить жилье в общую долевую собственность со своими детьми еще не успели.

По мнению мужчины, участок и машины надо разделить поровну. По версии женщины, ей надо отдать больше, потому что именно с ней остаются жить двое несовершеннолетних детей – их общий сын и дочь женщины от предыдущего брака.

Районный суд выслушал стороны и решил, что все добро надо поделить пополам. Суд оставил бывшей жене автомобиль “Тойота”, а муж получил “Maзду”.

Также райсуд обязал супруга выплатить бывшей жене 60 000 рублей. Это была разница за превышение стоимости его доли в общем имуществе. Плюс к этому мужчина должен по вердикту суда ежемесячно перечислять алименты на ребенка в размере четверти своего заработка. По поводу же земельного участка суд постановил: признать за сторонами право общей долевой собственности на землю в равных долях.

Верховный суд объяснил правила раздела дома с пристройками после развода

С таким решением бывшая жена не согласилась. Женщина опротестовала его в Смоленском областном суде, где ее доводы были услышаны

Апелляция пришла к выводу, что в этом споре даме причитается все же две трети нажитого имущества. В обоснование подобного вывода областные судьи сослались на наличие “личных неприязненных отношений” между сторонами и необходимость отступить от принципа равенства долей супругов в общем имуществе ради интересов детей.

Еще одним важным основанием для областного суда стало то, что бывший муж не оформил на своего сына долю в их квартире, за которую они с женой выплатили кредит. Смоленский областной суд постановил, что весь участок должна забрать себе жена, а экс-супруг еще должен ей доплатить 176 666 рублей.

Теперь с таким разделом не согласился уже супруг. Он обжаловал решение своего областного суда в Верховном суде РФ.

Там спор изучили, и Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда заявила следующее.

Смоленский областной суд конкретно не объяс­нил – нарушал ли каким-нибудь образом отец права своего ребенка.

И почему для соблюдения интересов несовершеннолетнего сына нужно присуждать его матери две трети от общего имущества. Еще апелляция признала отношения супругов “взаимно недоброжелательными”.

На этом основании областной суд решил уменьшить только долю мужа. Что было ошибочным решение, заметил Верховный суд.

Кроме того, Судебная коллегия по гражданским делам признала некорректной и ссылку на неоформление доли сына в квартире. Во-первых, жена тоже не стала это делать, во-вторых, спорная недвижимость не является предметом спора.

Верховный суд разъяснил, чем угон автомобиля отличается от кражи

В итоге Верховный суд отменил решение Смоленского областного суда и оставил в силе решение районного суда. Подобное решение означает, что, по мнению высокой судебной инстанции, правильным было решение районных судей – разделить имущество поровну в конкретной данной ситуации.

Но это не “железное” правило. В действительности бывают случаи, когда суд может отступить от принципа равенства долей, найдя для этого серьезные основания. И им может оказаться учет прав ребенка.

Как правило, суды “встают на сторону” неравного деления нажитого, если есть ребенок инвалид и он остается с одним из родителей, если у этого родителя маленький доход, если второй родитель ничем не помогает тому, с кем живет ребенок. Личности родителей тоже влияют на такое решение суда.

Но надо учитывать: неравное деление совместно нажитого имущества – это право, но не обязанность суда.

Источник: https://rg.ru/2020/03/23/verhovnyj-sud-raziasnil-kak-delit-imushchestvo-pri-razvode.html

Денежная компенсация за имущество при разводе

Деньги вместо имущества раздел

Денежная компенсация при разводе предусмотрена в случаях, когда имущество трудно поделить. О размере компенсации супруги могут договориться в мирном порядке, самостоятельно установив его. Если это сделать не удается, они обращаются в суд, который проведет оценку стоимости имущества и рассчитает сумму возврата.

Согласно статье 34 СК РФ (Семейного кодекса Российской Федерации), все имущество, приобретенное в официальном браке, считается общим. Есть исключения, и они подробно прописаны в законе. Но в каждом конкретном случае раздел имущества, как и компенсация, проводится по-разному. Тонкости в данной сфере знают только профессиональные юристы.

Получи первичную консультацию от нескольких компаний бесплатно:
оформи заявку и система подберет подходящие компании!

По этой услуге подключено 143 компаний

Начать подбор в несколько кликов >

Денежная компенсация при разводе выплачивается, когда имущество нельзя поделить поровну или же вообще нельзя поделить никак. Например, у семьи нет ничего, кроме одного дома, тогда он достанется одному из супругов, а второй — получит компенсацию.

Согласно закону, все имущество при разводе должно быть поделено на две равные части.

Это положение содержится в статье 34 СК РФ (Семейного кодекса Российской Федерации), которая гласит, что совместным имуществом является то, которое приобретено только во время брака.

Под делимым закон понимает:

  • недвижимость (дом, квартира, земельный участок);
  • общие финансы (наличные деньги, вклады);
  • ценные бумаги (акции, облигации);
  • автомобили и другие транспортные средства;
  • предметы быта, техника, мебель.

Вместе с имуществом при разводе делятся также долговые обязательства. О компенсации супруги могут договориться в тех случаях, когда одна сторона хочет получить деньги вместо имущества. Имущество не делится, и компенсация за него не выплачивается, если оно:

  • приобретено мужем (женой) до брака или после его расторжения;
  • подарено или получено в качестве наследства;
  • необходимо для удовлетворения нужд несовершеннолетнего ребенка.

Имущество, нажитое совместно в гражданском браке, также не делится. Следовательно, и компенсация за него не уплачивается. Нельзя поделить и финансовые средства, которые положены на счет в банке на имя ребенка.

Как можно получить денежную компенсацию

Супруги могут решить вопросы раздела имущества или компенсации за него в мирном порядке. Для этого есть два надежных способа: супружеское соглашение и брачный договор (ст. 40–42 СК РФ). Как первое, так и второе можно осуществить до оформления брака, во время него и после развода.

Важно оформить документ письменно и заверить у нотариуса. В соглашении нужно четко и ясно указать, какое именно имущество и кому достанется после расторжения брака. Так, могут быть расписаны:

  • размер оговоренной доли;
  • денежная компенсация или возврат в натуре;
  • компенсация в виде работ (услуг);
  • передача в счет компенсации личной собственности, равноценной по стоимости его доле.

Если вопрос не может решиться в мирном порядке, стороны инициируют судебное разбирательство. Согласно закону, имущество при разводе делится на две равных части, если нет оснований для других расчетов во время брака и после него (ст. 39 СК РФ). Но если поделить невозможно, суд назначает денежную компенсацию (п. 3, ст. 38 СК РФ).

Например, стоимость дома, оставшегося после развода, намного превышает цену автомобиля. Тогда один из супругов получает дом и компенсирует второму недостающую сумму его доли. Для определения размера компенсации суд назначает оценочную комиссию, которая проводит экспертизу.

Имущество оценивается в какую-то сумму, и, при невозможности поделить его поровну, один из супругов получает денежную компенсацию. После этого он уже не имеет права данную часть имущества. Компенсация может быть получена не только в виде денежных средств.

В это понятие могут войти: выполнение работ или услуг, право на временное пользование собственностью, передача личного имущества.

Как определяется размер денежной компенсации

В проведении оценки стоимости имущества учитывается ситуация на рынке, износ и факты его улучшений (например, ремонт). Судебная экспертиза определяет имущество для раздела, а затем — компенсацию в пользу той из сторон, которой достается меньшая часть. Для этого разница в стоимости делится надвое.

Например, суд определил, что стоимость всего имущества составила 500 тысяч рублей, при этом автомобиль стоит 300 тысяч и уходит мужу, а бытовая техника — 200 тысяч — достается жене. В результате разница (100 тысяч рублей) делится на два и жена получает 50 тысяч рублей компенсации.

При решении суд учитывает обстоятельства конкретного дела, обращая внимание на то, насколько необходимо имущество каждому из супругов. Например, у жены проблемы со здоровьем, и ей нужно часто ездить в поликлинику.

В этом случае ей могут оставить автомобиль, а мужу — дачу, и присудить жене денежную компенсацию за ее часть.

Облагается ли денежная компенсация налогом

Средства, определенные как компенсация, в некоторых случаях относятся к доходам граждан, поэтому облагаются налогом, согласно статье 210 НК РФ (Налогового кодекса Российской Федерации). Однако статья 41 НК РФ гласит, что налог накладывается на доходы, которые приносят экономическую выгоду гражданину. Платить ли налог и в каком размере, в каждом конкретном случае подскажет юрист.

Так, если компенсация получена за имущество, прослужившее более 3 лет, налог уплачивать не нужно. Здесь получатель средств имеет право обратиться за налоговым вычетом и не платить налог (ст. 220 НК РФ).

Условиями для вычета будут: размер компенсации менее 1 млн рублей и непрерывное владение имуществом в течение трех лет. Если же сумма компенсационных денег будет больше 1 млн рублей, из превышающей суммы вычтут 13% подоходного налога.

Например, если жена получает компенсацию за особняк в размере 1,5 млн рублей, налогом будут облагаться 500 000, что составит 65 000 (13%).

Право на налоговый вычет будет получено, если супруг оформит договор на куплю-продажу имущества, подлежащего компенсации. Польза — обоюдная: одна сторона получит имущество, вторая — возможность не платить налог.

Как подать иск на денежную компенсацию за имущество

Один из супругов при невозможности договориться составляет исковое заявление о разделе совместной супружеской собственности и выплате компенсации. Правильно оформить его поможет профессиональный юрист.

К заявлению прикладываются документы, доказывающие принадлежность имущества обоим супругам. Иск должен быть составлен согласно статьям 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ).

В заявлении должны быть:

  • личные данные сторон,
  • копия документа о заключении и расторжении брака,
  • информация о несовершеннолетних детях,
  • подробный список делимого имущества,
  • цена иска,
  • ссылки на статьи закона,
  • прошение к суду о разделе имущества и компенсации: что и кому, по мнению истца, должно достаться; каков должен быть размер компенсации.

Суд выносит решение, которое должно быть выполнено в обязательном порядке. Если этого не случится, истец имеет право обратиться к судебным исполнителям, которые просто опишут имущество, подлежащее компенсации.

Источники:

СК РФ. Статья 34. Совместная собственность супругов

СК РФ. Статья 38. Раздел общего имущества супругов

СК РФ. Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

СК РФ. Статья 40. Брачный договор

ГПК РФ. Статья 131. Форма и содержание искового заявления

ГПК РФ. Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

НК РФ. Статья 210. Налоговая база

НК РФ. Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Источник: https://rtiger.com/ru/journal/denejnaya-kompensatsiya-za-imushchestvo-pri-razvode/

Как отсудить имущество при разводе

Деньги вместо имущества раздел

Бывают ситуации, когда супруги не могут прийти к соглашению в имущественных спорах. Им сложно разрешить проблемный вопрос с разделом собственности путем переговоров. Кроме того, с такими ситуациями можно не только при разводе, но и в период брака. Поэтому часто, раздел имущества не обходится без применения законодательного механизма.

Среди адвокатов, которые ведут семейные дела, ходят шутки о том, что споры об имуществе выигрывает тот, что первый вывозит всё в товарном вагоне. Как говорится, в каждой шутке есть доля правды. Поэтому чем быстрее вы совершите необходимые действия, тем больше шансов получить собственность по справедливости. Правда, многие затягивают разделение имущества на долгий период.

Стоит отметить, что знание законодательства семейной и гражданско-процессуальной отрасли позволяет хорошо подготовиться к судебным разбирательствам и грамотно отстоять свои права. В этой стать мы отразим основные моменты раздела имущества и на что обратить внимание при спорных ситуациях с личной собственностью.

Прежде чем инициировать раздел собственностии, необходимо разобраться – что относится к личному имуществу, а что к совместно нажитому. Четкая регламентация данного вопроса содержится в Семейном Кодексе. Рассмотрим каждый вид имущества.

1. Совместно нажитое имущество

К такому виду собственности относится все, что супруги приобретали в период брака:

  • Квартиры, транспортные средства, дома, участки.
  • Финансовые средства (оплата труда, доход от предпринимательской деятельности, гонорары, стипендии, пенсии и пособия).
  • Средства на счетах в банке, акции, капиталовложения и др.

Все материальные ресурсы, приобретенные в период брака, принадлежат супругам в равных правах. Кроме того, неважно – за чей счет было приобретено имущество, кем заработано и на кого зарегистрировано.

Иными словами, если семью содержит, скажем, мужчина, а жена не работала по уважительной причине (ухаживала за ребенком, вела домохозяйство и т.п.

), то все равно вся собственность делится на равные доли между супругами.

2. Личное имущество

Согласно семейному законодательству, к личной собственности относится:

  • Личные предметы (гардероб, лекарственные препараты, печатные издания, косметика, предметы индивидуального пользования). Исключения составляют драгоценности и предметы роскоши.
  • Движимое и недвижимое имущество, приобретенное до заключения брака либо в период брачного союза, но на свои ресурсы.
  • Движимое\недвижимое имущество, права собственности на которое приобретены в результате дарения, наследования или полученное по завещанию.
  • Авторские и интеллектуальные права, премии, награды и ордена.

Вышеперечисленное имущество не подлежит разделу, однако есть исключительные ситуации, которые мы рассмотрим далее.

Спорные нюансы отнесения собственности к личной:

  1. Если собственность приобретена для ребёнка, то она не относится ни к личному, ни совместно нажитому имуществу. Будь это детская одежда, бытовая техника, недвижимость или банковский счет – это имущество неприкосновенно к разделу между супругами. После бракоразводного процесса, собственность детей остается в распоряжении того родителя, с кем будет проживать ребёнок.
  2. Если супруги остаются мужем и женой чисто юридически, но совместно не проживают много лет. В такой период, супруги приобретают собственность, которая формально считается совместной. В таком случае, при разделе имущества каждому владельцу необходимо предоставлять доказательства того, что семейная жизнь давно осталась в прошлом. Разделу будет подлежать приобретенное совместно имущество.
  3. Совместная эксплуатация личного имущества супруга в период брака, а также его улучшение путем вклада общих финансов, времени и трудов. В результате таких вложений собственность повысилась в стоимости. Стандартная ситуация – капитальный ремонт квартиры, которая является личной собственностью супруга. Если вы докажете в суде, что вложили немалые деньги, сами делали ремонт и потратили на это время, есть вероятность получения доли от квартиры или компенсации от собственника. Доказательства могут быть представлены в форме оценочных документов, фотографий, квитанций на покупку инструментов, материалов, а также свидетельских показаний незаинтересованной в разводе стороны.
  4. При приватизации недвижимости. Непростой вопрос, который требует тщательного рассмотрения. Если недвижимость была приватизирована в период брака, но зарегистрирована только на одного супруга, остудить долю от приватизированного имущества практически нереально. В лучшем случае, вы можете претендовать лишь на проживание в квартире.

Таким образом, несмотря на четкое закрепление в законодательстве перечня личного и совместно нажитого имущества, нередки спорные ситуации, требующие правового анализа. Поэтому чтобы не остаться без ресурсов, стоит посоветоваться со специалистами.

Как уже говорилось, совместно нажитое имущество делится поровну. Однако среди общих правил, есть исключения:

1. Составление брачного контракта

Брачный договор составляется до вступления в брак или в период семейных отношений. Оформление контракта является добровольным и не должно ущемлять права супругов. Этот документ обуславливает раздел собственности не в общем порядке и не в равных долях. Кроме того, в договоре можно прописать что конкретно и кому достается после развода.

Обратите внимание, что брачный контракт можно признать недействительным, если:

  • Один из супругов нарушил условия договора.
  • Существенно изменилось финансовое положение семьи.
  • Изменилось финансовое положение одного из супругов.
  • Обстоятельства изменились настолько, что положения договора утратили изначальный смысл.
  • Положения брачного контракта противоречат нормативным актам.

Важно: если условия брачного контракта вас перестали устраивать, то можно подать иск в суд с требованием признать его недействительным.

Если предъявляемые требования будут обоснованы, раздел имущества будет произведён по общим правилам.

Кроме того, если судья расторгнет брачный контракт, то супруги могу заключить новое соглашение либо обратиться в суд для раздела собственности.

2. Составление соглашения о разделе имущества

Этот документ немного отличается от брачного контракта. Соглашение заключается только после заключения брака. Кроме того, документ регулирует имущественные права в отношении уже конкретной, приобретенной собственности. Наконец, соглашение о разделе может быть оформлено без нотариального заверения, но в письменной форме.

3. Инициатива судьи по отступлению от правил равенства долей

Это может быть связано с тем, что супруг не получал доход по неуважительным причинам или расходовал семейный бюджет во вред семье (проигрывал деньги в карты, покупал наркотики или алкоголь, сдавал в ломбард ценные вещи и т.п.).

В связи с таким недобросовестным поведением, супруг может получить меньшую долю имущества. Однако речь не идет об инвалидности, воспитании детей или ведении домохозяйства. Возможно получение большей доли при проживании ребенка с супругом после развода.

Суд может присудить большую часть собственности в довесок к имуществу ребенка.

Обратите внимание, что вы должны указать требования о повышенной доли собственности в исковом заявлении. Кроме того, для принятия во внимания данных обстоятельств необходимо документально подтверждать основания для увеличения части собственности. Наконец, учитывать или не учитывать изменение размера долей является правом судьи, а не прямой обязанностью.

Таким образом, раздел совместно нажитого имущества производится на основании заключенного брачного контракта, соглашения и в судебном порядке. Рассмотрим процедуру определения доли в суде.

Подписание соглашения и брачного контракта является добровольным и обоюдным решением имущественного вопроса. Но часто супруги не могут прийти к консенсусу о разделе собственности. Поэтому в таких ситуациях, обращение в суд – единственный способ справедливо поделить имущество.

Первым делом, необходимо составить исковое заявление. Иногда раздел имущества выносится в отдельное производство при расторжении брака. Иск имеет четкую регламентацию и правила составления. Заявление состоит из элементов:

Так называемая «шапка» заявления содержит:

  1. Формулировка судебной инстанции, куда направляется ходатайство.
  2. Сведения о заявителе и ответчике – ФИО, регистрация место проживания, дата рождения и место, данные паспорта и сведения о трудоустройстве.
  3. Название заявления (исковое заявление о расторжении брака либо исковое заявление о расторжении брака и раздела совместно нажитого имущества).
  4. Формулировка сути заявления – Дата и место заключения брачных отношений (ссылка на свидетельств о заключении брака).

    – Формулировка исковых требований.

  5. Отсылки на положения законодательства, в соответствии с которыми направляется иск.
  6. Список документации, которая прилагается к ходатайству. Обычно это ксерокопии паспортных документов, свидетельств о браке и рождении детей, выписки из домовых книг, справки о доходах, перечень имущества и т.п.
  7. Число подачи заявления и подпись.

Составление иска – важный момент на всем этапе разделения имущества. Чтобы не упустить все нюансы проблемы, обратитесь за консультацией к специалистам.

Помните, чем убедительнее вы будете аргументировать свою позицию, тем сильнее будет линия защиты с вашей стороны. Поэтому шансов на успех у вас может оказаться больше. Доказательства обстоятельства могут быть в разных формах – договоры, свидетельские показания, свидетельства о праве собственности, фотографии и другие документы.

Кроме того, если исковое заявление подал ваш супруг, то не теряйте время и не тяните с подачей встречного иска или возражения. В нем вы должны изложить свою позицию, предоставить доказательства и заявить уже о своих требованиях раздела собственности.

Стоит отметить, что судья быстрее вникнет в вашу позицию, если вы грамотно изложите требования и подтвердите доказательствами. К сожалению, не всем удается грамотно составить иск и отразить возражения.

Недостаток опыта, знаний правовых аспектов и нюансов законодательства негативно сказывается на исходе судебного процесса по разделу имущества. Поэтому стоит заручиться поддержкой опытного специалиста.

Внимание!

  • Учитывая частые изменения в законах, информация на сайте может устаревать быстрее, чем мы успеваем обновлять ее.
  • Каждый случай индивидуален и зависит от множества различных факторов. Базовая информация не дает гарантии решения именно Вашего вопроса.

Вы можете круглосуточно и бесплатно спросить наших консультантов!

  Заполните специальную форму внизу или напишите в онлайн чат

  Позвоните по телефону горячей линии:

Для жителей Москвы и Московской области – +7 (495) 128-31-35

Источник: https://www.pravovik24.ru/blog/razdel-imushchestva/kak-otsudit-imushchestvo-pri-razvode/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.