Деление имущества

Узнайте какие есть варианты и способы раздела имущества

Деление имущества

Законодательство нашей страны дает возможность разделить совместное имущество не только после развода, но и до его оформления. Однако чаще всего данное требование подается в суд одновременно с заявлением о разводе. Как же можно разделить имущество, приобретенное супругами за годы супружества.

Основания для раздела

Процедура востребована не только разводящимися парами, но и вполне жизнеспособными семьями, коим потребовалось разделить собственность. Например, если кредиторы одного из супругов подали на арест имущества.

Чтобы не потерять все, необходимо подать произвести раздел, чтобы часть, принадлежащая второму супругу, осталась целой. Подобная процедура требуется тем, кто желает передать свою долю в дар третьим лицам (например, детям).

Чаще всего в браке делят собственность добровольным путем.

Не все, имеющееся в пользовании семьи, можно считать совместным имуществом. В этот перечень входят:

  • доходы от любой деятельности, в т.ч. стипендии, пенсии, гонорары и т.п.;
  • все материальные объекты, приобретенные в годы супружества: недвижимость, автомобили, техника, предметы роскоши, мебель, акции, драгоценности и т.п.;
  • вклады в банке.

Важно помнить, что не только носильные вещи не делятся, но и все, что куплено для ребенка: игрушки, книжки, мебель и одежда. Это останется у того родителя, с кем будет жить ребенок.

Как можно разделить имущество

Способы раздела имущества определены законодательством. Знать о них следует еще до предполагаемого раздела, в идеале – до заключения брака. Тогда, в случае распада семьи, будет одной проблемой меньше.

Брачный контракт

Этот договор за рубежом очень популярен, но в нашей стране пока не прижился. С помощью этого договора стороны добровольно определяют права на все имущество, имеющееся у них в настоящем и появившееся в будущем. Так, в контракт можно включить такие пункты:

  • точно указать долю обоих;
  • определить, в какой части каждый участвует в общих расходах;
  • установить форму собственности, используемую в совместном имуществе;
  • указать иные положения, которые не будут противоречить закону и не ущемлять права разводящихся.

Контракт можно оформить в любое время: и до заключения барка, и после. Главное – заверить его нотариально.

При разводе этот документ позволит упростить процесс, поскольку раздел заранее оговорен супругами.

Соглашение

Соглашение регулирует правила использования имущества супругов и то, кому он будет принадлежать после расторжения брака. Этот документ оформляется в свободной форме, однако при желании заверяется нотариусом. В документе указано все имущество, подлежащее разделу. Необходимо указать его стоимость, доли супругов, описание того, что будет принадлежать кому из них.

Важно знать, что соглашение может касаться не только всего имущества супругов одновременно, но и оформляться для каждого объекта отдельно. К примеру, на недвижимость заключается одно соглашение, на вклады в банке оформляют другое, на акции – третье, на транспорт – четвертое и так далее.

Суд

Если договориться о принадлежности имущества невозможно, приходится прибегнуть к вмешательству суда. Если общая стоимость спорных объектов не выше 100 тысяч рублей, иск необходимо подать в мировой суд. Если цена иска выше 50 тысяч – в районный.

Подавая иск, необходимо приложить максимум информации об имуществе: договоры, чеки, показания свидетелей. К этому требуется св-во о браке или его расторжении, погашенная госпошлина.

Если требование о разделе подано одновременно с заявлением о разводе, решение будет принято в ходе судебных заседаний одновременно с решением о расторжении брака. Рассмотрев представленные документы, суд определит имущество, подлежащее разделу. После этого сторонам будут выделены доли с указанием конкретных объектов, принадлежащих каждому из них.

Если одному досталась доля меньшей стоимости, суд обяжет второго компенсировать разницу денежной суммой.

Если в суде будет доказано, что какой-то период супруги проживали раздельно, объекты, купленные в это время, суд вправе признать личными.

От принципа равенства долей суд вправе отступить в тех случаях, когда считает это необходимым. Так, это может произойти в интересах несовершеннолетних или супруга, чье здоровье серьезно пострадало. Ответчик имеет право согласится с иском или оспорить его.

Бизнес при разводе

В законодательстве бизнес – та же собственность, что и любой материальный объект. Значит, при разводе он тоже должен делиться в равных долях. Практически же сделать это достаточно сложно, ведь физическим путем его не разделить. Кроме того бизнес – довольно неопределенное понятие: это может быть ларек около дома или огромный международный холдинг.

Как разделить ООО

Участник ООО – владелец определенного размера доли в уставном капитале, т.н. пая. Поэтому, деля ООО, суд может подойти двумя путями:

  • разделить все паи строго пополам, как и иную собственность. В этом есть определенные сложности. Так, новый пайщик часто не имеет необходимого опыта и знаний для ведения дела. Это осложняет управление обществом, снижает эффективность правления. Кроме того, само наличие доли не позволяет быть учредителем. Такое право необходимо доказать в арбитраже. Поэтому чаще используют другой вариант;
  • стороне конфликта компенсируют деньгами стоимость половины пая. Цену определяет суд, в зависимости от рыночной стоимости доли ООО.

Второй вариант обычно устраивает обе стороны: бизнес не страдает от перемен, бывший супруг доволен компенсацией.

Как разделить ОАО

Акционерное общество при разводе делится одни способом: пополам. Судом будет установлено, какое количество акций достается каждому из супругов.

Как разделить ИП

Этот случай в суде встречается чаще всего. ИП единолично владеет всем имуществом фирмы. А потому собственность ИП делится надвое: складские помещения, оборудование, техника и т.п.

Зачастую раздел стабильного бизнеса негативно сказывается на его течении. Поэтому часто суд встает на сторону ИП и присуждает второму супругу денежную компенсацию за его долю в ИП.

Чтобы верно оценить бизнес, необходимо привлечь независимого специалиста.

Когда оба супруга ИП, делить бизнес гораздо сложнее. Необходимо оценить вклад обоих в развитие дела, после чего суд решает, разделить ли бизнес пополам или отдать одному из супругов, обязав его выплатить компенсацию второму.

Наследство при разводе

Согласно закону, имущество, полученное одним из супругов по наследству, считается его личным. Однако иногда складываются исключительные ситуации.

  1. Если объект унаследован обоими супругами. К примеру, родители одного из них могут упомянуть обоих в тексте завещания. В этом случае собственность считается совместной, а значит, делиться пополам при разводе.
  2. Так же поступают с имуществом, приобретенным на средства, унаследованные супругами одновременно.
  3. Если собственность, полученная в наследство одним из супругов, подвергалась серьезному ремонту, реставрации, реконструкции, что увеличило его собственность. Это может быть жилье, в котором произведен капитальный ремонт, перестроенный коттедж, восстановленный антиквариат и прочее. В этом случае, чаще всего, сама недвижимость остается у наследника, однако стоимость ремонта делится пополам.

Как поделить семейный капитал

Касательно сертификата на получение материнского капитала закон однозначен: сертификат именной, значит, право распоряжения остается за тем, на чье имя выписан (чаще всего это мать ребенка).

Если же сертификат погашен использованием, например, в оплате части стоимости жилья, разделить его будет сложнее. Если квартира приобретена в ипотеку, она является совместным имуществом и делится пополам.

Долг по ипотеке так же делиться на две равные части. После перехода доли в собственность каждая сторона может делать со своей частью все, что сочтет нужным.

Иногда, с согласия банка, прибегают к иному решению. Банк сам продает квартиру, стороны освобождаются от обязанности выплачивать долг, при этом получают денежные средства согласно вложениям.

Если ипотека взята до брака одним из супругов, но затем для ее погашения использовался маткапитал, владелец жилья обязуется судом выплатить не только половину маткапитала, но и половину стоимости всех взносов по ипотеке или ремонту жилья.

Как разделить кредиты

В глазах закона обязательства по кредитам являются общими, поскольку брались на совместные нужды.

Поэтому выплаты по кредитам суд разделить между супругами пополам. В тех случаях, когда кредит взят до брака, а платежи производились после его заключения, супруг, взявший кредит, обязан вернуть второму половину взносов.

Как разделить транспорт

Автомобиль разделить физически невозможно. Поэтому и выделить долю этого имущества нереально. При разделе транспорт остается одному из супругов, обращая внимание на его нуждаемость в данном виде имущества и возможность его использовать. Это значит, что стороне, не умеющей водить автомобиль, он присужден не будет.

Собственник должен компенсировать второй стороне стоимость половины автомобиля, учитывая его рыночную стоимость.

Если кроме авто семья владеет гаражом, он присуждается хозяину транспорта, который обязан возместить второй стороне половину его цены.

тонкости развода: раздел имущества

Следующая

Источник: https://obalimentah.ru/razdel-imushhestva/sposoby-razdela-imushhestva.html

Раздел имущества без суда

Деление имущества

Запланированную свадьбу многие люди ожидают с радостью и трепетом, и не предполагают, что их может ожидать развод, в процессе которого обе стороны испытывают массу стресса и горечи.

Конечно же, можно и даже нужно постараться разрешить конфликтную ситуацию между супругами в браке, ведь во всех отношениях бывают периоды разногласий и ссор.

Однако, при невозможности поддерживать этот союз, необходимо как можно более цивилизованно и благоразумно подойти к процессу его завершения.

С позиции юридической практики можно утверждать, что имущественные споры, связанные с такими личными и тяжелыми с моральной точки зрения ситуациями как разводы, являются одними из самых трудноразрешимых.

В этом случае назначение юриста не ограничивается составлением лишь правовых документов и представительством в суде: очень важно провести переговоры с обеими сторонами, выяснить их требования и предоставить рекомендации для наиболее эффективного и спокойного урегулирования спора.

1. Какое имущество можно делить?

Семейный кодекс РФ устанавливает два вида режимов собственности супругов: законный и договорный.

Законный режим имущества, то есть тот, который существует в браке при отсутствии брачного договора — это режим совместной собственности, в рамках которого муж и жена имеют право ровно на 50% общего имущества.

В соответствии с положениями семейного законодательства РФ в случае развода происходит раздел совместно нажитого имущества, примерный перечень которого установлен 34 статьей СК РФ:

  • доходы обоих супругов, полученные по трудовому договору или в качестве индивидуального предпринимателя; различные пособия и выплаты;
  • любое недвижимое, а также движимое имущество, если оно куплено на общие доходы обоих супругов;
  • вклады в различные кредитные и другие коммерческие организации;
  • капитал супругов в различных АО, ООО и т.д.

Важно отметить, что закон защищает супруга, который во время брака воспитывал детей, занимался бытом семьи, но не имел собственного источника дохода — ему в равной степени принадлежит право на общее имущество супругов. Более того, в исключительных случаях его доля может быть увеличена судом.

А вот другая сторона судебного усмотрения не обошла супругов, которые уклонялись от поиска работы и создавали тем самым сложности для своей второй половины: их долю суд вправе урезать.

Совет юриста:

Помните, что без брачного договора раздел имущества при разводе будет происходить независимо от того, на кого именно из супругов оформлена конкретная вещь, а также кто из них является акционером, участником ООО и т.п.

2. Какое имущество нельзя делить?

Необходимо уточнить, что не все имущество будет считаться общим при расторжении брака.

Так, имущество, которым обладал каждый из супругов до регистрации брака, а также то, которое он получил в дар или по наследству, будет считаться личным, а не совместным.

Из других очевидных исключений можно назвать те персональные вещи, которыми пользовался только один из супругов, например, одежду, украшения или телефон, которые также являются личной собственностью. 

Вместе с тем суды решают этот вопрос несколько двояко, исходя из соотношения стоимости этого имущества и уровня жизни и доходов супругов.

Например, если во время брака муж купил дорогой Iphone в кредит, который супруги впоследствии выплачивали много месяцев из общих средств, половину платежей суд может возвратить супруге.

Сюда же относятся и предметы роскоши (согласитесь, термин тоже довольно размытый: что для одного роскошь, для другого обычный предмет обихода) и исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности: они принадлежат только автору.

Что же касается детей, то их личные вещи (в том числе, книги, одежда, необходимые для различных кружков предметы) не участвуют при разделе имущества их родителей, а передаются тому из них, с кем в дальнейшем будут проживать дети. Тоже самое касается и вкладов в банках, которые внесли родители на имя своих детей: эти деньги принадлежат детям.

Совет юриста:

Очень важно понимать, что в разделе общего имущества супругов не все так однозначно:

  • с одной стороны, личное имущество мужа или жены можно признать общей собственностью этой пары, если имеется факт того что кто-то из них во время брака вложил свои или общие средства в это имущество, что в свою очередь повысило его цену (например капитальный ремонт недвижимости);
  • с другой стороны, имущество, купленное мужем или женой после фактического завершения семейных отношений во время их раздельного проживания, можно признать личной собственностью этого супруга.

Необходимо учитывать, что такого положения вещей можно достичь как в договорном порядке, так и в судебном порядке.

3. Когда можно делить имущество?

Как закреплено в статье 38 СК РФ, раздел имущества можно осуществлять и во время брака, и после его официального расторжения. Это может понадобиться, например, в случае, когда у мужа или жены есть взыскивающий долг кредитор: для этого он может потребовать разделить имущество принудительно, чтобы затем обратить взыскание только на долю своего должника.

Совет юриста:

Помните, что если брак уже официально расторгнут, то требования о разделе совместно нажитого имущества, за редкими исключениями, можно предъявлять только в течение трех лет.

4. Что такое соглашение о разделе имущества?

Существует две процедуры раздела имущества: по обоюдному соглашению и в судебном порядке.

Сейчас не так часто (как хотелось бы юристам) можно встретить пары, которые расстаются абсолютно спокойно и способны самостоятельно принять общие важные решения, а также договориться о всех последствиях их расставания. Если это ваш случай, можно рекомендовать заключить соглашение о разделе имущества. 

По сути, это договор, в котором муж и жена совместно определяют и фиксируют, какое имущество и кому будет принадлежать в случае, если брак даст трещину. 

Статья 38 СК РФ устанавливает требование нотариального удостоверения данного соглашения, без этого оно будет недействительным. Росреестр в своем Письме от 31 марта 2016 г.

№ 14-исх/04224-ГЕ/16 также уточнил, что супруги вправе разделить имущество в натуре или определить их доли; к тому же они вправе заключить соглашение об определении долей в общем имуществе, которое также должно быть удостоверено нотариусом.

Если договориться обо всем имуществе не представляется возможным, то можно разделить и его часть. В таком случае остальное, нераспределенное общее имущество так и останется общим, и оно будет впоследствии делиться по общим правилам семейного законодательства.

На первый взгляд кажется, что соглашение о разделе имущества составить достаточно просто, ведь Семейный кодекс не предъявляет к нему никаких серьезных требований (кроме нотариального удостоверения), однако это не совсем так.

Во-первых, закрепленные в договоре условия не должны противоречить российскому законодательству в целом, а для не-юриста определить такие противоречия иногда может быть проблематичным. Во-вторых, всегда существует опасность того, что один из супругов более юридически подкован (или уже втайне проконсультировался у юриста) и в итоге будет предлагать выгодные только ему условия.

Учитывая все риски, разработку проекта соглашения можно рекомендовать доверить специалистам в области семейного справа, которые разъяснят обеим сторонам все их права и обязанности, а также последствия, к которым приведет каждое из зафиксированных условий.

Но если же между супругами существует неразрешимый конфликт и все встречи и попытки договориться заканчиваются лишь большим скандалом, лучше обратиться сразу в суд с требованием о разделе общего имущества. Не лишними в этой ситуации будут и судебные представители, которые избавят стороны от необходимости встречаться лицом к лицу в здании суда – в очевидно конфликтной ситуации.

Источник: https://Kraynev.ru/press-centr/publikacii/razdel-imushchestva-bez-suda/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.