Дарение доли собственности при наличии несовершеннолетнего

Содержание

Дарение доли собственности при наличии несовершеннолетнего

Дарение доли собственности при наличии несовершеннолетнего

Забота о будущем своих детей — каждодневный труд родителей, которые стремятся не только обеспечить свое чадо всем необходимым в повседневной жизни, но и дать ему качественное образование и обеспечить жильем.

Договор дарения – одна из возможностей обеспечить ребенка собственной недвижимостью.

Особенности безвозмездной передачи детям доли в недвижимости

Собственник может распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, продать, сдать в аренду или подарить.

Если возникла необходимость передать собственность несовершеннолетнему, то в отличие от других способов передачи имущества форма дарения имеет ряд преимуществ:

  1. Договор невозможно отменить в одностороннем порядке по желанию дарителя. Для этого одаряемый должен нанести вред здоровью бывшего собственника, повредить переданное имущество или создать условия для его порчи.
  2. Также невозможно в одностороннем порядке изменить условия договора. Данный документ не имеет обратной силы и не зависит от сиюминутного настроения дарителя.
  3. Переданное имущество исключается из наследственной массы дарителя, и поэтому получатель недвижимости может быть уверен, что после смерти бывшего собственника на жилье не будут претендовать наследники последнего.

Правовой статус ребенка, получившего в дар долю в квартире

Дарение доли недвижимого имущества оформляется в виде договора. Как следует из содержания сделки, ребенок может выступать только одаряемой стороной.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ несовершеннолетние обладают ограниченной правовой дееспособностью.

До возраста 14 лет дети самостоятельно могут участвовать только в незначительных сделках.

Начиная с 14 лет и до достижения совершеннолетия, возможности несовершеннолетних в области совершения сделок расширяются, но когда речь заходит о недвижимости, то совершать подобные сделки от их имени могут только законные представители.

У несовершеннолетнего существует возможность приобрести полную дееспособность до достижения 18 лет в случаях:

  • путем эмансипации с согласия родителей, законных представителей, органа опеки и попечительства, а при отсутствии согласия – по решению суда;
  • путем вступления в законный брак.

Относительно участия органов опеки и попечительства стоит отметить, что раз при совершении сделки имущественное положение несовершеннолетнего не ухудшается, то и в участии опеки нет необходимости.

Несмотря на то, что договор дарения подписывается взрослым, право собственности на квартиру возникает именно у несовершеннолетнего ребенка.

После подписания договора дарения его необходимо зарегистрировать в органах Росреестра, а так же и вновь возникшее право собственности.

Для этого необходимо подготовить пакет документов, в который могут входить:

  • документы, удостоверяющие личности сторон (обычно в качестве таких выступают общегражданские паспорта);
  • документы, подтверждающие полномочия законного представителя несовершеннолетнего (доверенность, в которой необходимо указать передаваемый объект недвижимости и сведения об одаряемом, удостоверение опекуна (попечителя) либо свидетельство об усыновлении);
  • квитанцию об оплате государственной пошлины за совершение регистрационных действий (даже если один из участников сделки – несовершеннолетний, он не освобождается от госпошлины);
  • заявление сторон о регистрации;
  • подлинники договора дарения в 3 экземплярах – по одному для каждой из сторон и один экземпляр для регистрирующего органа;
  • подлинник правоустанавливающего документа, подтверждающий право собственности дарителя на передаваемое имущество;
  • кадастровый паспорт;
  • выписка из домовой книги в отношении передаваемого объекта недвижимости;
  • нотариально заверенное согласие другого супруга дарителя в случае, если недвижимость передается не родственнику (если кто-то из супругов передает квартиру своему ребенку, согласие второго супруга не требуется);
  • согласие родственников дарителя, если договор составляется в отношении доли в совместном имуществе (согласие необходимо заверить у нотариуса).

Когда происходит дарение доли недвижимости, в тексте договора необходимо прописать размер доли с указанием её точного местоположения на плане объекта недвижимости.

Все документы, составленные на нескольких листах, должны быть прошиты и пронумерованы.

Информация, указываемая в тексте дарственной

Если вы решили самостоятельно подготовить договор, проследите, чтобы в нем в обязательном порядке содержались следующие сведения:

  • о дате и месте составления договора;
  • сведения о сторонах, составляющих договор (анкетные данные, данные удостоверяющих личность документов);
  • аналогичные данные законного представителя несовершеннолетнего;
  • указание о том, что собственник имущества совершает дарение добровольно и находится в душевном здравии;
  • указать данные об объекте недвижимости (полный адрес, описание, кадастровая стоимость, тип правоустанавливающего документа);
  • указать, что недвижимость не находится под арестом, залогом, и на неё отсутствуют права третьих лиц и то, что недвижимость не является спорным объектом;
  • дата, с которой наступает право собственности после заключения договора;
  • количество экземпляров, в которых производится составление договора;
  • подписи сторон.

При подписании договора подпись за одаряемого несовершеннолетнего ставит его законный представитель.

В тексте договора собственник может прописать определенные условия, только при исполнении которых несовершеннолетний получит право собственности. Например, условием дарственной может являться поступление ребенка в ВУЗ.

Образец договора дарения доли квартиры можно скачать здесь.

Стоимость оформления сделки и уплата налогов

По общим основаниям величина налогового бремени составляет 13% от стоимости недвижимости, указанной в договоре.

Действующим законодательством при заключении договора дарения от уплаты налога освобождены только родственники, находящиеся в близком родстве. Семейный кодекс РФ под таковыми считает супругов и детей, бабушек (дедушек) и внуков, братьев и сестер (даже если у них только один родитель общий).

Если договор составляется, к примеру, между тетей и племянником, то придется уплатить 13% государству (чтобы избежать излишних трат в данном случае, придется сделку дарения совершить в два этапа:

  • на первом тетя передает недвижимое имущество сестре (брату);
  • на втором сестра уже дарит квартиру своему сыну.

В обоих случаях сделка будет совершена между близкими родственниками.

Также придется заплатить госпошлину за регистрацию договора дарения и госпошлину за регистрацию права собственности в органе ведения кадастрового учета.

Бремя уплаты сопутствующих расходов обычно берет на себя даритель, но по соглашению сторон может быть применен и иной порядок.

Чтобы обезопасить себя от притязаний на недвижимость других родственников, многие граждане изначально прибегают к помощи нотариуса.

Последнему поручают все хлопоты по составлению договора дарения, проверке необходимых документов, предъявлению пакета документов в органы Росреестра и получению итоговых документов.

Стоимость услуг нотариуса по ведению подобной сделки составляет процентную долю от стоимости даримого имущества, поэтому данный путь более затратный, но и с другой стороны более надежный.

Нотариальное оформление дает нам гарантию юридической чистоты сделки, кроме того, в случае утраты договора его можно восстановить у нотариуса.

Регистрация права собственности

При регистрации права собственности в Росреестре необходимо присутствие всех участников сделки: дарителя, одаряемого и его законного представителя. Все они должны лично выразить свое согласие на совершение сделки.

С момента принятия документов у Росреестра есть 10 дней на проведение процедуры регистрации сделки.

За эти дни производится правовая экспертиза предоставленных документов и в случае выявления нарушений регистрирующим органом может быть принято решение о приостановлении регистрации на срок до одного месяца для устранения выявленных недостатков, либо решение об отмене регистрации.

После получения свидетельства о регистрации несовершеннолетний становится собственником имущества.

Но если в договоре дарения были прописаны дополнительные условия, то, если следовать нашему примеру, внуку не видать собственной квартиры, пока он не станет студентом 1-го курса. В свидетельстве о праве собственности при наличии таких условий будет делаться отметка об обременении.

В заключение стоит сказать, что безвозмездная передача недвижимости не обязательно должно происходить только между родственниками (дальними и близкими), в роли дарителя может выступать и меценат, а в роли одаряемых – несовершеннолетние сироты.

: Завещание или договор дарения?

В видеосюжете юрист рассказывает в чем особенности, нюансы и различия договора дарения и завещания. Даются советы, какой из двух вариантов безвозмездной передачи недвижимости выбрать, чтобы на выгодных условиях обеспечить своих детей или родственников жильем.

Источник: https://contract37.com/darenie-doli-sobstvennosti-pri-nalichii-nesovershennoletnego/

Дарственная на несовершеннолетнего ребенка: процедура оформления в 2020 году

Дарение доли собственности при наличии несовершеннолетнего

Гражданин, не достигший 18-ти лет, также, как и любой другой совершеннолетний россиянин, может получить безвозмедно в дар любой подарок, даже такой крупный, как квартира. В то же время несовершеннолетний по закону не имеет всех прав и обязанностей, как взрослый человек, следовательно, договор дарения квартиры несовершеннолетнему составляется с учетом некоторых нюансов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону. Это быстро и бесплатно!

Итак, как подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку?

  • 1 Дарственная на ребенка: основные плюсы и минусы 1.1 Что такое дарение и что можно подарить несовершеннолетнему?
  • 1.2 Дарение с обременением
  • 2 Как оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка?
      2.0.1 Документы для оформления дарственной
  • 2.0.2 Документы для регистрации договора в Регпалате
  • 2.1 Структура договора дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку
  • 2.2 Государственная регистрацию договора дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку
  • 2.3 Уплата налога на дарение
      2.3.1 Что необходимо сделать для уплаты налога?
  • 3 Можно ли отказаться от дарения или оспорить его?
      3.0.1 Причины для расторжения договора дарения
  • 4 Итог
  • Так как ребенок является ограниченно дееспособным, то все решения, имеющие юридические последствия, вместо него принимает его законный представитель: родитель или опекун. Именно он ставит свою подпись на всех документах и действует от имени и в интересах ребенка. Это касается всех случаев, если несовершеннолетнему еще не исполнилось 14 лет.

    После этого возраста ребенок получает паспорт и уже может совершать некоторые действия с ведома своего законного представителя. В том числе он может принимать в дар крупное имущество.

    Проще говоря, он может расписаться в договоре дарения как одна из сторон, однако его родитель или опекун должны поставить подпись рядом – так они подтверждают, что сделка производится под их контролем, и интересы ребенка нигде не ущемляются.

    Особенности дарения квартиры несовершеннолетнему со стороны законодательства

    Закон не запрещает несовершеннолетним числиться собственниками жилплощади. В ЕГРН в качестве хозяина квартиры вполне может выступать и подросток, и малолетний, и младенец. С другой стороны, право распоряжаться данным имуществом по собственному усмотрению у ребенка отсутствует до 18 лет.

    Сама по себе процедура дарения недвижимости несовершеннолетнему отличается рядом особенностей по сравнению со сделками между взрослыми:

    1. Несовершеннолетний может участвовать в сделке только с разрешения родителей. Данное разрешение указывается прямо в дарственной, отдельно его оформлять не нужно.
    2. Договор подписывается определенным образом. Малолетние (0-13 лет) не могут ставить свою подпись, за них расписываются родители. Несовершеннолетние 14-18 лет расписываются сами с согласия родителей.
    3. Получать разрешение опеки на сделку не требуется, поскольку квартира приобретается ребенком, а не отчуждается им.

    ВАЖНО. Если несовершеннолетнему дарится целая квартира, сделку нотариально удостоверять не нужно. Если же переоформляется доля – посетить нотариуса обязательно.

    Плюсы и минусы дарения квартиры несовершеннолетнему

    Как и любое юридическое решение, дарение квартиры несовершеннолетнему имеет свои преимущества и недостатки. Плюсы следующие:

    • несовершеннолетний будет обеспечен жильем на праве собственности – на сегодня это самый защищенный механизм владения недвижимостью;
    • по сравнению с завещанием, переоформить недвижимость по дарственной намного проще, быстрее и надежнее;
    • после регистрации права несовершеннолетнего квартиру уже нельзя будет изъять по долгам предыдущего владельца (если сделка не будет аннулирована через суд);
    • если несовершеннолетний выступает близким родственников (сын, дочь, внуки), то платить НДФЛ по факту получения квартиры не придется;
    • сделка безвозмездная, то есть не предполагает какого-либо возмещения со стороны детей.

    Недостатки можно выделить следующие:

    • в текст соглашения нельзя включать такие условия, как обязательное проживание родственников в квартире – иначе договор будет признан рентой;
    • заключить дарственную на случай смерти тоже нельзя – для этого нужно использовать только завещание;
    • пока ребенок не достигнет совершеннолетия, распорядиться квартирой (продать, сдать, заложить) будет очень сложно – только через опеку.

    Специфика здесь состоит в том, что плюсы для одной стороны могут стать минусами для второй. Важно помнить, что после проведения сделки именно несовершеннолетний ребенок станет титульным владельцем жилья, а не его родители или другие родственники.

    Ответы на вопросы

    Ниже подробнее рассмотрим два самых волнующих вопроса о дарении по поводу согласия родителей и права проживания третьих лиц.

    Для оформления дарственной достаточно согласия одного родителя. Если мать согласна, то этого хватит для законной регистрации права детей. Если же отец воспитывает ребенка один, то совершить дарение не удастся.

    Закон не ставит условие об обязательном освобождении жилья от прав проживания в ней третьих лиц. Поэтому совершить сделку при наличии в ней прописанных граждан – можно. Необходимо указать их перечень в самом договоре и при регистрации представить справку о прописанных.

    С другой стороны, ставить в договоре условие о том, что одаряемый обязуется предоставить право пользования квартирой определенным лицам нельзя – этот пункт будет незаконным, а значит и защитить права со ссылкой на него не удастся.

    Сегодня правила о том, как подарить квартиру ребенку, достаточно стандартные и успешно применяются на практике. Ориентируясь на рекомендации и документы, представленные в статье, любой гражданин сможет самостоятельно оформить сделку с несовершеннолетним.

    Подробнее про дарение доли несовершеннолетнему вы можете почитать в нашем прошлом посте.

    Будем благодарны, если вы оцените пост и нажмете лайк.

    Важные риски при дарении квартиры несовершеннолетнему, которые нужно знать

    При совершении дарения важно оценить все последствия. Нередко люди сталкиваются с ними уже после регистрации сделки. Основные вопросы граждан при дарении недвижимости несовершеннолетнему ребенку примерно следующие:

    ВопросОтвет
    Могут ли родители ребенка прописаться в этой квартире?Да, могут. В данном случае они сами представляют несовершеннолетнего при оформлении регистрации в квартире.
    Можно ли подарить квартиру внуку с условием, что бабушка будет в ней проживать?Такое условие включать в договор нельзя, однако бабушку можно просто прописать в квартире, и она получит право пользования жильем.
    Можно ли подарить квартиру ребенку без согласия родителей?К сожалению, до тех пор, пока родители не выразят свое согласие, подарить квартиру ребенку не получится.
    Можно ли отменить дарение?Аннулировать сделку после регистрации можно по очень веским основаниям. Забрать жилье назад в «воспитательных» целях нельзя.
    Если родитель один, может ли он подписать договор за обе стороны?В данном случае безопаснее оформить нотариальную доверенность на представителя ребенка. Сделка, подписанная одним лицом с двух сторон, может быть аннулирована.
    Можно ли подарить квартиру, находящуюся в ипотеке?Без согласия банка-залогодержателя распоряжаться квартирой нельзя никак, в том числе дарить ее ребенку. Маловероятно, что банк даст согласие на такую сделку, поэтому лучше всего сначала погасить ипотеку, а затем – переоформлять квартиру.

    Нередко даритель обуславливает дарение каким-то условием, не связанным с возмещением за квартиру, например, что она будет подарена после:

    • завершения обучения в школе/вузе;
    • 18 дня рождения.

    Такие условия вполне допустимы, главное, чтобы они не были связаны с получением дарителем какой-то личной выгоды.

    Если дарение на самом деле необходимо только от ухода от ответственности при уплате налогов, исполнении судебного решения или в банкротстве, помните, что такую сделку можно оспорить как мнимую по заявлению заинтересованного лица.

    Дополнительная информация

    «Можно ли сделать договор дарения долей детям?» — таким вопросам задаются многие. В некоторых случаях совладельцы недвижимого имущества не дают своего согласия на передачу недвижимого имущества.

    В такой ситуации даритель может передать получателю свою долю.

    Договор в данном случае оформляется стандартно, при этом необходимо указать ту часть квартиры, дома или земельного участка, которая перейдет в собственность ребенка.

    Как известно, материнский капитал является стимулирующей государственной мерой для прироста рождаемости. Эти средства можно использовать для приобретения жилья, первоначального взноса по ипотечному кредитованию или погашения кредита, оформленного с целью покупки недвижимого имущества.

    Так, возможно ли подарить несовершеннолетнему квартиру, для приобретения которой был использован материнский капитал? Да, произвести процедуру можно, но оформивший подобный документ должен учесть некоторые нюансы: сделка производится только при согласии органов опеки; доля детей не может быть подарен; в таком случае составить договор с обременением невозможно.

    Об авторе

    Валерий Исаев

    Валерий Исаев окончил Московский государственный юридический институт. За годы работы в адвокатской сфере провел множество успешных гражданских и уголовных дел в судах различной юрисдикции. Большой опыт в юридической помощи гражданам в различных областях.

    Договор дарения несовершеннолетнему

    Сама дарственная на квартиру несовершеннолетнему ребенку – это центральный документ в сделке по переоформлению жилья. Очень важно составить ее правильно с учетом действующего законодательства.

    Образец и чистый бланк

    Для правильного оформления можно воспользоваться нашим бланком договора, актуального для 2020 годов. А договора дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку.

    Как правильно составить

    Документ содержит следующую информацию:

    Источник: https://uk-mishino.ru/zhilaya-sobstvennost/darenie-nesovershennoletnemu-nedvizhimosti.html

    Договор дарения доли квартиры несовершеннолетнему: особенности сделки, образец

    Дарение доли собственности при наличии несовершеннолетнего

    Договор дарения – сделка, предполагающая безвозмездную передачу имущества. Поскольку дарственная не предполагает уплату подоходного налога, ее чаще всего оформляют родственники.

    Если квартира передается в дар несовершеннолетнему, то сделка потребует нотариального заверения. Соответственно, гражданам нужно будет уплатить госпошлину и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Ниже будет представлен образец договора дарения доли квартиры несовершеннолетнему. Мы рассмотрим особенности заключения сделки и возможности ее расторжения.

    Условия заключения договора

    Дарственная заключается в письменном виде. Подарить недвижимость по устной договоренности не представляется возможным. Заключив договор, стороны заверяют его нотариально.

    Поскольку по закону РФ дееспособными считаются лица, достигшие совершеннолетия, то ребенок не может принимать участия в сделке. От его имени действует законный представитель. Это может быть родитель или опекун.

    14-тилетние дети могут становиться участниками имущественных сделок на основании письменного согласия представителя. В подобных случаях несовершеннолетним разрешается подписывать договор дарения. При нотариальном удостоверении дарственной должны присутствовать все участники сделки.

    В соответствии со статьей 182 Гражданского Кодекса РФ, гражданин не может одновременно являться и дарителем, и представителем получателя дара. В подобных ситуациях представлять интересы ребенка может второй родитель или сотрудник органов опеки.

    Передавать в дар разрешается любое имущество, которое находится в распоряжении дарителя. Если же речь идет о совместной собственности, то для заключения сделки потребуется согласие совладельцев. Оно предоставляется в письменном виде. Если дарителю принадлежит доля в квартире, то он может передать ее другому лицу без получения согласия дольщиков.

    Договор дарения может быть как безусловным, так и с содержанием определенных условий. Одним из них выступает получение высшего образования. Это отлагательное условие, при выполнении которого, выгодополучатель становится полноправным собственником имущества.

    Особенностью договора дарения является мгновенное вступление в силу. Таким образом, собственность переходит к одаряемому после подписания дарственной, еще при жизни дарителя. Однако распоряжаться имуществом новый владелец сможет лишь по достижении совершеннолетия или после получения высшего образования.

    Как правильно составить договор дарения доли в квартире несовершеннолетнему

    Дарственная может быть составлена дарителем и одаряемым самостоятельно. При создании документа важно следовать одному правилу – соглашение не должно противоречить действующему законодательству. Для упрощения процедуры используется готовый бланк, который можно взять у нотариуса.

    Форма

    В законодательстве не предусмотрено стандартизации для договора дарения. Главное, чтобы документ содержал следующие разделы:

    1. Наименование.
    2. Личные данные каждой из сторон.
    3. Дата и место заключения.
    4. Права и обязанности сторон.
    5. Описание имущества.
    6. Упоминание о том, что квартира не имеет обременений.
    7. Ссылка на правоустанавливающую документацию.
    8. Указание количества экземпляров документа.
    9. Подписи участников.

    При необходимости, в дарственную можно внести дополнительные пункты. В частности, здесь может указываться сторона, оплачивающая госпошлину и нотариальные услуги. Чтобы договор был составлен в соответствии с законом и учитывал интересы обеих сторон, желательно доверить его составление юристу.

    дарственной

    В тексте договора должно быть четко отражено волеизъявление дарителя. В данном случае, это передача доли в квартире несовершеннолетнему лицу. Кроме того, в дарственную заносятся подробные характеристики отчуждаемого объекта, а именно:

    • кадастровый номер;
    • тип объекта;
    • технические характеристики;
    • адрес.

    При передаче недвижимости следует ссылаться на правоустанавливающую документацию. Это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве наследования или договор дарения. Также указывается дата и место регистрации права собственности, номер свидетельства.

    Следует понимать, что в отличие от завещания, дарственная является двусторонним договором. Это говорит о том, что в сделке принимают участие обе стороны, и выгодополучатель должен подтвердить факт принятия имущества.

    По закону, от дара можно отказаться. Даритель, со своей стороны должен гарантировать отсутствие долгов по квартплате и отсутствие прочих обременений. Квартира также не должна находиться под арестом на момент передачи.

    Важный пункт договора – распределение расходов при оформлении договора. Поскольку даритель передает имущество на безвозмездной основе, то услуги нотариуса и обязательные взносы обычно оплачивает одаряемый. Если он не достиг совершеннолетия, то погашение всех расходов ложится на плечи его законного представителя или дарителя.

    Образец документа

    Ниже представлен образец договора дарения доли в квартире ребенку. Очень важно учесть все обязательные пункты и максимально подробно расписать права и обязанности сторон.

    Куда подается договор дарения

    Для заключения дарственной, участникам сделки нужно обратиться к нотариусу. Специалист должен сделать следующее:

    • убедиться в том, что даритель является дееспособным;
    • определить сумму налога и выдать платежные реквизиты;
    • объяснить сторонам их права и обязанности по договору;
    • помочь в составлении документа (если требуется);
    • заверить дарственную.

    Когда договор будет подписан, необходимо перерегистрировать недвижимость в Росреестре. После этого каждый участник сделки получает свой экземпляр договора.

    Какие документы потребуются

    Для передачи недвижимости в дар нужны следующие документы:

    1. Паспорт дарителя.
    2. Свидетельство о рождении ребенка и паспорт его представителя.
    3. Документы на имущество.
    4. Выписка из домой книги.
    5. Техническая документация на жилье.
    6. Согласие супруга дарителя (если требуется).
    7. Справка об отсутствии задолженностей по коммуналке.
    8. Квитанция об оплате госпошлины.

    Ориентировочные расходы

    Если в дар передается квартира целиком, то сделка не требует нотариального заверения. Если же отчуждению подлежит доля, то участие нотариуса – обязательное условие. Стоимость услуг специалиста зависит от области и индивидуальных расценок. Средняя цена – 4-5 тысяч рублей.

    Размер госпошлины составляет 0,5% от оценочной стоимости жилья. Максимальный размер сбора – 20 тысяч рублей, минимальный – 300 рублей. При регистрации права собственности нужно заплатить еще 200 рублей.

    К дополнительным расходам относят подоходный налог. Если договор заключается между родственниками, то платить НДФЛ не следует. В противном случае одариваемый должен оплатить налог в размере 13% от стоимости объекта. Для нерезидентов РФ сумма увеличивается до 30%.

    Подоходный налог должен быть оплачен до 30 апреля следующего года.

    Можно ли отменить дарственную

    Расторжение договора дарения возможно в двух вариантах:

    • по взаимному согласию;
    • в судебном порядке.

    Поскольку одной из сторон выступает несовершеннолетний, то добровольное расторжение дарственной невозможно. Права ребенка защищают органы опеки, которые не дадут согласия на отмену дарения. Поэтому оспаривать сделку придется через суд.

    В качестве истца может выступать как даритель, так и одаряемый. Основными причинами расторжения сделки являются:

    • материальное положение дарителя ухудшилось;
    • выгодополучатель небрежно относился к имуществу;
    • сделка была проведена с нарушениями.

    Расторгнуть договор дарения можно только при наличии веских оснований. Их следует подкрепить документально, иначе в удовлетворении иска будет отказано.

    Источник: https://runasledstvo.ru/kak-zaklyuchaetsya-dogovor-dareniya-doli-kvartiry-nesovershennoletnemu/

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.